Приложение N 2. Положение о межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции на территории муниципального образования Октябрьский район

Приложение N 2
к постановлению администрации Октябрьского района
от 5 мая 2012 г. N 1682

Положение
о межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением,
жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома
аварийным и подлежащим сносу или реконструкции на территории
муниципального образования Октябрьский район

1. Общие положения

1. Межведомственная комиссия по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (далее - Комиссия) создана в целях оценки жилых помещений и многоквартирных домов жилищного фонда, находящихся в собственности муниципального образования Октябрьский район, на соответствие требованиям, которым должно отвечать жилое помещение.

2. Комиссия в своей деятельности руководствуется нормативными правовыми актами Российской Федерации, Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, уставом Октябрьского района, а также настоящим Положением.

3. Комиссия осуществляет свою деятельность в порядке, установленном Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47.

4. Состав Комиссии утверждается постановлением администрации Октябрьского района.

2. Задачи комиссии

Основной задачей комиссии является обеспечение жилищных прав собственника, нанимателя жилого помещения на основании требований Конституции Российской Федерации, Жилищного кодекса Российской Федерации, а также Постановления Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции".

3. Права Комиссии

Комиссия имеет право:

3.1. взаимодействовать в установленном законодательством порядке с органами государственной власти, органами местного самоуправления осуществляющими свою деятельность на территории муниципального образования Октябрьский район, иными юридическими и физическими лицами по вопросам, отнесенным к компетенции Комиссии, в том числе запрашивать у них необходимые данные;

3.2. привлекать к участию в своей работе представителей организаций, осуществляющих функции по управлению жилищным фондом, в отношении жилых помещений которого рассматривается вопрос о признании их непригодными для проживания, аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, а в случае необходимости - представителей проектно-изыскательских организаций;

3.3. привлекать к участию в своей работе представителей органов местного самоуправления, юридических и физических лиц для проведения анализа и консультаций по рассматриваемым на Комиссии вопросам. В случае необходимости в заседаниях Комиссии участвуют представители других органов и организаций с правом совещательного голоса, дают свои заключения по рассматриваемым вопросам;

3.4. осуществлять контроль хода исполнения решений Комиссии.

4. Организационная деятельность Комиссии

4.1. Комиссию возглавляет председатель, который руководит ее деятельностью и ведет заседания. В отсутствие председателя Комиссии его функции выполняет заместитель.

4.2. Члены Комиссии обладают равными правами при обсуждении рассматриваемых на заседании вопросов.

4.3. Члены Комиссии участвуют в заседаниях без права замены.

4.4. Заседания проводятся по мере необходимости. Дату, повестку дня заседания и порядок его проведения определяет председатель Комиссии.

Для ведения делопроизводства назначается секретарь Комиссии. Секретарь Комиссии ведет прием заявлений и необходимых документов, готовит к рассмотрению необходимые материалы, оформляет решения Комиссии и проводит работу, связанную с организацией заседания Комиссии, уведомляет членов Комиссии о дате, времени и месте ее проведения.

4.5. Приглашаемые на заседание Комиссии представители органов государственной власти, органов местного самоуправления, организаций, собственник, наниматель жилого помещения (уполномоченное им лицо), эксперты и иные лица могут высказать мнение по рассматриваемым вопросам.

4.6. Комиссия после рассмотрения представленных документов принимает соответствующее решение.

4.7. Заседание Комиссии считается правомочным, если на нем присутствует не менее 50 процентов членов комиссии.

4.8. Решения Комиссии принимаются открытым голосованием. Решение считается принятым, если за него проголосовало большинство членов Комиссии, присутствующих на заседании. В случае равенства голосов голос председателя Комиссии является решающим.

4.9. Решение Комиссии оформляется заключением согласно приложению N 1 к положению о межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции на территории муниципального образования Октябрьский район.

В случае обследования помещения Комиссия составляет акт обследования помещения согласно приложению N 2 к положению о межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции на территории муниципального образования Октябрьский район.

4.10. Заключение и акт составляются в трех экземплярах, которые подписываются всеми присутствующими членами Комиссии.

Члены Комиссии, имеющие особое мнение, выражают его в письменной форме в отдельном документе, который является неотъемлемой частью заключения либо акта. Во всех экземплярах заключения либо акта делается отметка о наличии особого мнения.

4.11. Комиссия направляет заключение и акт в трехдневный срок со дня их составления в администрацию Октябрьского района для принятия решения и издания соответствующего муниципального правового акта.

Подготовка муниципального правового акта администрации Октябрьского района по итогам принятых комиссией заключений возлагается на Управление жилищно-коммунального хозяйства и строительства администрации Октябрьского района.

4.12. Заключение Комиссии и муниципальный правовой акт администрации Октябрьского района направляются заявителю, в Комитет по управлению муниципальной собственностью администрации Октябрьского района и отдел жилищной политики администрации Октябрьского района.

4.13. Решение Комиссии может быть обжаловано заинтересованными лицами в судебном порядке.