Приложение. Положение о порядке подготовки документации по планировке территории города Урай

Приложение
к постановлению администрации г. Урай
от 5 мая 2012 г. N 1300

Положение о порядке подготовки документации
по планировке территории города Урай

С изменениями и дополнениями от:

15 июля 2013 г., 21 апреля 2015 г.

1. Общие положения

Информация об изменениях:

Постановлением администрации г. Урай от 21 апреля 2015 г. N 1349 в пункт 1.1 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.1. Положение о порядке подготовки документации по планировке территории города Урай (далее - Положение) разработано в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", а также иными нормативными актами Российской Федерации, Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, муниципальными правовыми актами города Урай и определяет порядок подготовки документации по планировке территории.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации г. Урай от 15 июля 2013 г. N 2452 пункт 1.2 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.2. Уполномоченным от имени администрации города Урай на осуществление мероприятий, связанных с подготовкой документации по планировке территории города Урай, является муниципальное казённое учреждение "Управление градостроительства, землепользования и природопользования города Урай" (далее - уполномоченный орган).

1.3. Решение о разработке документации по планировке территории города Урай принимается в соответствии с основными положениями генерального плана города Урай, Правилами землепользования и застройки муниципального образования городской округ город Урай, муниципальными целевыми программами в области градостроительной деятельности.

2. Порядок разработки документации по планировке территории

Информация об изменениях:

Постановлением администрации г. Урай от 21 апреля 2015 г. N 1349 в пункт 2.1 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.1. Решение о подготовке документации по планировке территории принимается, в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, администрацией города Урай в форме постановления администрации города Урай по собственной инициативе (в т.ч. по инициативе органов администрации города Урай) либо на основании предложений физических или юридических лиц (далее - заявители в соответствующих числах и падежах) о подготовке документации по планировке территории.

2.2. Предложения физических или юридических лиц о подготовке документации по планировке территории направляются в уполномоченный орган в форме заявления о подготовке документации по планировке территории согласно приложению 1 к Положению.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации г. Урай от 21 апреля 2015 г. N 1349 пункт 2.3 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.3. заявлению, предусмотренному пунктом 2.2 Положения, заявителем прилагаются:

1) копия документа, удостоверяющего личность заявителя (для физических лиц);

2) копии документов, подтверждающих полномочия представителя заявителя (в случае подачи (подписания) заявления от имени заявителя его представителем);

3) техническое задание по форме, установленной приложением 2 к Положению (в случае разработки документации по планировке территории за счет заявителя). В техническом задании может быть определена необходимость подготовки документации по планировке территории по этапам с указанием сроков завершения этапов и содержания работ, выполняемых на каждом этапе, сроков подготовки документации по планировке территории с учетом планов реализации генерального плана города Урай и сроков строительства объекта капитального строительства.

Срок действия технического задания составляет 1 год с момента его согласования.

Указанные в настоящем пункте документы дополнительно могут быть представлены заявителем в электронном виде.

Заявитель по собственной инициативе вправе представить дополнительные документы и материалы, необходимые для разработки документации по планировке территории, в том числе, схему границ проектирования территории.

В случае отсутствия схемы границ проектирования территории, уполномоченный орган готовит и выдает заявителю данную схему.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации г. Урай от 21 апреля 2015 г. N 1349 в пункт 2.4 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.4. Уполномоченный орган осуществляет проверку поступившего предложения о подготовке документации по планировке территории, по результатам которой готовит, проект постановления администрации города Урай о подготовке документации по планировке территории либо проект мотивированного уведомления об отклонении предложения о подготовке документации по планировке территории, и представляет указанные документы главе администрации города Урай.

Решение о подготовке документации по планировке территории либо об отклонении предложения о подготовке документации по планировке территории должно быть принято в течение 14 рабочих дней со дня поступления заявления.

Решение о подготовке документации по планировке территории либо об отклонении предложения о подготовке документации по планировке территории, техническое задание направляются заявителю в течение 10 рабочих дней со дня принятия такого решения или со дня поступления заявления, от лиц, указанных в части 8.1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

2.5. Предложение о подготовке документации по планировке территории отклоняется в случаях:

1) предусмотренных законодательством Российской Федерации;

2) наличия утвержденной документации по планировке указанной территории, соответствующей установленным нормативным требованиям и градостроительной документации;

3) несоответствия предложения заявителя требованиям нормативных актов Российской Федерации, Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, муниципального образования город Урай;

4) непредставления заявителем документов, предусмотренных пунктами 2.2, 2.3 Положения.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации г. Урай от 15 июля 2013 г. N 2452 в пункт 2.6 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.6. Уведомление об отклонении предложения о подготовке документации по планировке территории в течении 3 рабочих дней с момента его подписания вручается уполномоченным органом заявителю лично под роспись либо направляется в его адрес заказным письмом с уведомлением.

2.7. Постановление администрации города Урай о подготовке документации по планировке территории должно содержать следующие сведения:

1) вид документации по планировке территории;

2) местонахождение территории города Урай, в отношении которой принято решение о подготовке документации по планировке территории, схему границ такой территории;

3) место и срок приема предложений о порядке, сроках подготовки и содержании документации по планировке территории;

4) фамилию, имя, отчество (наименование) заявителя (в случае, если данное решение принимается на основании предложения физического или юридического лица о подготовке документации по планировке территории);

5) исключен.

Информация об изменениях:

См. текст подпункта 5 пункта 2.7

2.8. Постановление администрации города Урай о подготовке документации по планировке территории подлежит опубликованию в газете "Знамя" и размещению на официальном сайте администрации города Урай в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

2.9. Заявитель, в случае подготовки документации по планировке территории за его счет, самостоятельно обеспечивает подготовку исходных данных для проектирования либо поручает сбор исходных данных разработчику документации по планировке территории. Уполномоченный орган в пределах предоставленных ему полномочий оказывает содействие заявителю в сборе и получении информации, необходимой для подготовки документации по планировке территории.

2.10. Разработанная документация по планировке территории в обязательном порядке подлежит согласованию на соответствие установленным требованиям следующими лицами:

Информация об изменениях:

Постановлением администрации г. Урай от 15 июля 2013 г. N 2452 подпункт 1 пункта 2.10 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

1) директором муниципального казенного учреждения "Управление градостроительства, землепользования и природопользования города Урай;

2) руководителем отдела дорожного хозяйства и транспорта администрации города Урай;

3) руководителем муниципального казенного учреждения "Управление капитального строительства города Урай";

4) руководителями предприятий (учреждений, организаций), во владении (пользовании) которых находятся линейные сооружения, сети инженерно-технического обеспечения, сети связи, расположенные в границах территории, в отношении которой разработан проект документации по планировке территории (по согласованию);

5) исключен.

Информация об изменениях:

См. текст подпункта 5 пункта 2.10

В отсутствие указанных должностных лиц подготовленная документация по планировке территории согласовывается лицами, исполняющими их обязанности в установленном порядке. Подписи должностных лиц должны быть скреплены печатями соответствующих предприятий (учреждений, организаций).

Информация об изменениях:

Постановлением администрации г. Урай от 21 апреля 2015 г. N 1349 в пункт 2.11 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.11. Согласование документации по планировке территории осуществляется уполномоченным органом или разработчиком документации, в соответствии с техническим заданием, либо заявителями (в случае разработки документации по планировке территории физическими или юридическим лицами за счет их средств).

3. Порядок рассмотрения и утверждения документации
по планировке территории

Информация об изменениях:

Постановлением администрации г. Урай от 21 апреля 2015 г. N 1349 пункт 3.1 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.1. Проверку разработанной документации на соответствие установленным требованиям осуществляет уполномоченный орган.

В случае разработки документации на основании заключенного муниципального контракта, проверка осуществляется в соответствии с условиями контракта.

В остальных случаях, в течение тридцати дней с момента ее представления заявителем либо исполнителем (разработчиком).

По результатам проверки уполномоченный орган готовит заключение о соответствии подготовленной документации по планировке территории установленным требованиям или об отклонении такой документации и о направлении ее на доработку.

3.2. Подготовленная документация по планировке территории, в отношении которой уполномоченным органом подготовлено заключение о соответствии такой документации установленным требованиям, подлежит утверждению в порядке, определенном Градостроительным кодексом Российской Федерации.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации г. Урай от 21 апреля 2015 г. N 1349 в пункт 3.3 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.3. Утвержденная документация по планировке территории подлежит передаче заявителем на бумажном и электронном носителях на безвозмездной основе в уполномоченный орган для хранения и учета в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.

Количество экземпляров, формат передачи данных определяется техническим заданием, согласованным уполномоченным органом.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации г. Урай от 15 июля 2013 г. N 2452 раздел 4 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст раздела в предыдущей редакции

4. Особенности подготовки и утверждения градостроительных
планов земельных участков

4.1. Подготовка градостроительного плана земельного участка (далее- градостроительный план) осуществляется применительно к земельным участкам, в отношении которых осуществлен государственный кадастровый учет, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации, пунктом 4.2. настоящего Положения.

4.2. Подготовка градостроительного плана земельного участка, государственный кадастровый учет которого не осуществлен, возможна при наличии утвержденной схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

4.3. Подготовка градостроительного плана земельного участка, для которого документами территориального планирования, градостроительного зонирования, проектом планировки территории, а также иной градостроительной документацией не установлены параметры и ограничения возможного на этом земельном участке строительства, реконструкции объектов капитального строительства, производится с заполнением соответствующих разделов градостроительного плана земельного участка сведениями об использовании земельного участка и сведениями о расположенных на нем объектах капитального строительства, содержащимися в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности на день подачи заявления о выдаче градостроительного плана земельного участка.

4.4. Заявление о выдаче градостроительного плана земельного участка подается в уполномоченный орган физическим или юридическим лицом (далее - заинтересованное лицо) в письменном виде по форме, установленной приложением 3 к настоящему Положению. В случае подачи (подписания) заявления от имени заинтересованного лица его представителем, полномочия представителя на совершение указанных действий должны быть документально подтверждены.

4.5. Заинтересованное лицо может предоставить в уполномоченный орган проект градостроительного плана, разработанного за счет собственных средств, а также любые документы, содержащие сведения о земельном участке, на который выдается градостроительный план, расположенных на нем или планируемых к возведению объектах капитального строительства, некапитальных объектах, параметрах строительства (реконструкции), технических условиях на подключение к сетям инженерно-технического обеспечения объектов капитального строительства.

Указанные в настоящем пункте документы дополнительно могут быть предоставлены заинтересованным лицом в электронном виде.

4.6. Ответственность за достоверность представленных сведений и документов несет заинтересованное лицо.

4.7. В случае отсутствия отдельных сведений, требуемых для подготовки градостроительного плана земельного участка, уполномоченный орган вправе предложить заинтересованному лицу дополнительно предоставить необходимые документы. В случае не предоставления запрашиваемых документов в указанный уполномоченным органом срок, подготовка градостроительного плана земельного участка осуществляется на основании имеющейся в распоряжении уполномоченного органа информации.

4.8. Решение об отказе в выдаче градостроительного плана земельного участка в форме постановления администрации города Урай принимается в случаях, установленных законодательством Российской Федерации, а также при отсутствии документов, предусмотренных п. 4.4 Положения.

4.9. Уполномоченный орган осуществляет подготовку проекта градостроительного плана земельного участка и/или его согласование (в случае подготовки градостроительного плана за счет заинтересованного лица), разработку проекта постановления администрации города Урай об утверждении градостроительного плана земельного участка либо об отказе в выдаче градостроительного плана земельного участка и представляет указанные документы главе администрации города Урай на подпись.

4.10. По результатам принятия решения об утверждении градостроительного плана или об отказе в его выдаче уполномоченный орган информирует заинтересованное лицо о возможности получения документа, являющегося результатом предоставления муниципальной услуги, по телефону или посредством отправления электронного сообщения на указанный заинтересованным лицом адрес электронной почты.

4.11. Выдача (направление) утвержденного градостроительного плана земельного участка или постановления администрации города Урай об отказе в выдаче градостроительного плана земельного участка осуществляется уполномоченным органом способом, указанным заинтересованным лицом в заявлении о выдаче градостроительного плана. Выдача указанных документов при личном приеме осуществляется по предъявлению документа, удостоверяющего личность заинтересованного лица или его представителя, а также документа, подтверждающего полномочия представителя.