Статья 54. ОД.1. Зона административного центра

Статья 54. ОД.1. Зона административного центра

Зона административного центра выделена для обеспечения правовых условий формирования кварталов, где сочетаются административные, офисные, коммерческие и иные объекты.

Основные виды разрешенного использования:

1) общественные здания административного назначения;

2) профессионально-технические, средние, специальные и высшие учебные заведения;

3) предприятия связи;

4) объекты культуры и искусства (клубы, музеи, библиотеки, кинотеатры, театры, концертные залы, цирки, лектории и иные подобные объекты);

5) предприятия общественного питания (рестораны, кафе, бары, закусочные, столовые и иные подобные объекты);

6) архивы;

7) объекты дополнительного образования;

8) культовые сооружения;

9) опорный пункт охраны порядка;

10) аптеки;

11) гостиницы;

12) крытые спортивные и физкультурно-оздоровительные сооружения;

13) капитальные объекты торговли;

14) жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы;

15) объекты пожарной охраны;

16) скверы;

17) кредитно-финансовые учреждения.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

отделения связи на 1-ом этаже или в пристройке к административному зданию;

1) предприятия общественного питания на 1-ом этаже или в пристройке к административному зданию;

2) библиотеки, архивы на 1-ом этаже или в пристройке к административному зданию;

3) жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы на 1-ом этаже или в пристройке к административному зданию;

5) опорный пункт охраны порядка на 1-ом этаже или в пристройке к административному зданию;

6) встроенный, подземный или пристроенный гараж к административному зданию;

7) объекты благоустройства и места парковки легковых автомобилей;

8) общественные уборные.

Условно-разрешенные виды разрешенного использования:

- досугово-развлекательные объекты, кроме игровых клубов, казино и иных объектов, деятельность которых регулируется законодательством об организации и проведении азартных игр.

Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства устанавливаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.

Застройщикам при подготовке проектной документации, строительстве и эксплуатации объекта предусматривать парковочные места на отведённом для строительства земельном участке в соответствии с действующими региональными нормативами градостроительного проектирования Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.