Приложение. Адресная программа городского округа город Мегион по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2012 год

Приложение
к постановлению администрации г. Мегион
от 24 мая 2012 г. N 1230

Адресная программа
городского округа город Мегион по переселению граждан из аварийного
жилищного фонда на 2012 год
(далее - Программа)

Паспорт Программы

Наименование муниципальной программы	"Адресная программа городского округа город Мегион по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2012 год"
Дата принятия решения о разработке целевой программы
Разработчик целевой программы	Управление по регулированию жилищных отношений департамента муниципальной собственности администрации города
Исполнители целевой программы	Управление по регулированию жилищных отношений департамента муниципальной собственности администрации города
Цель программы	- Сокращение аварийного жилищного фонда на территории городского округа город Мегион, - Создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан путем их переселения из аварийного многоквартирного дома в благоустроенные жилые помещения
Нормативные документы, на основании которых принята программа	Постановление Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 02.12.2011 N 449-п "Об адресной программе Ханты-Мансийского автономного округа - Югры по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2011 - 2012 годы" Федеральный закон от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"
Задачи программы	Переселение граждан в благоустроенные жилые помещения; ликвидация аварийного многоквартирного дома, жители которого расселены в рамках реализации Программы
Сроки реализации программы	2012 год
Перечень основных мероприятий	Расселение граждан из жилых помещений многоквартирного жилого дома признанного в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу
Объемы и источники финансирования	Финансирование программы осуществляется за счет средств: - государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства; - бюджета Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, в том числе на покрытие дополнительных расходов; - бюджета городского округа город Мегион на покрытие дополнительных расходов на условиях софинансирования - 523,3 тыс. руб.
Важнейшие целевые индикаторы и показатели целевой программы	1. Ликвидация аварийного многоквартирного жилого дома 2. Создание безопасных и благоприятных условий для проживания граждан
Ожидаемые результаты реализации программы и показатели эффективности	- переселение 40 граждан из аварийного многоквартирного дома 41, улица Свободы, город Мегион в 2012 году; - приобретение 12 жилых помещений, 791,13 квадратных метров общей площади жилых помещений в многоквартирных жилых домах для переселения граждан; - ликвидация 727,6 квадратных метров аварийного жилищного фонда

1. Характеристика проблемы, на решение которой направлена Программа

Одной из актуальных проблем, которая требует помощи со стороны органов власти и органов местного самоуправления, является улучшение жилищных условий населения городского округа город Мегион.

"Адресная программа городского округа город Мегион по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2012 год" (далее - Программа) предусматривает улучшение жилищных условий граждан, проживающих в жилых помещениях многоквартирного жилого дома 41, улица Свободы, признанного до 01.01.2010 в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу в связи с физическим износом в процессе его эксплуатации, что позволит создать безопасные и благоприятные условия для проживания граждан.

2. Основные цели и задачи Программы

Целями Программы являются:

- сокращение аварийного жилищного фонда на территории городского округа город Мегион;

- создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан путем их переселения из аварийного многоквартирного дома в благоустроенные жилые помещения.

Программа предусматривает решение следующих задач:

переселение граждан в благоустроенные жилые помещения;

ликвидация аварийного многоквартирного жилого дома 41 по улице Свободы

В рамках Программы будет переселено 40 граждан из 1 аварийного дома общей площадью 727,6 квадратных метров.

3. Срок реализации Программы

Срок реализации Программы 2012 год.

4. Программные мероприятия

Основные мероприятия Программы приведены в таблице 1.

Таблица 1

N п/п	Мероприятия программы	Финансовые затраты на реализацию программы, тыс.руб.	Источники финансирования
		2012 год
1	Приобретение и предоставление жилых помещений гражданам, проживающим в аварийном жилищном фонде	10 914 ,0	Средства федерального бюджета
		20 858, 6	Средства автономного округа
		523,3	Бюджет городского округа
	Всего по программе	32 295,9

5. Обоснование ресурсного обеспечения Программы

В соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 N 185 "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", адресной программой Ханты-Мансийского автономного округа - Югры по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2011 - 2012 годы, утвержденной постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 02.12.2011 N 449-п, финансирование мероприятий по приобретению у застройщиков жилых помещений для переселения граждан, проживающих в аварийных домах, осуществляется за счет Фонда, средств автономного округа и средств бюджета городского округа.

Финансирование дополнительных расходов, связанных с предоставлением жилых помещений гражданам большей площади ранее занимаемых помещений, а также приобретением жилых помещений по цене свыше 30 тыс. руб. за квадратный метр, осуществляется за счет средств бюджета автономного округа в размере 95 процентов и средств бюджета городского округа в размере 5 процентов.

6. Механизм реализации Программы

Программа реализуется на территории городского округа город Мегион в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 N 185 "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", адресной программой Ханты-Мансийского автономного округа - Югры по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2011 - 2012 годы, утвержденной постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 02.12.2011 N 449-п.

Программой предусматривается приобретение у застройщиков жилых помещений в многоквартирных домах, срок ввода в эксплуатацию которых установлен не позднее 30.06.2012, для переселения граждан из признанного, в установленном порядке, аварийным и подлежащим сносу многоквартирного дома, в связи с физическим износом в процессе его эксплуатации.

Максимальная стоимость 1 квадратного метра приобретаемых у застройщиков жилых помещений в рамках Программы не может превышать средней рыночной стоимости 1 квадратного метра, установленной Региональной службой по тарифам автономного округа для каждого из муниципальных образований Ханты - Мансийского автономного округа - Югры. При этом финансирование дополнительных расходов, связанных с приобретением жилых помещений по цене свыше размера предельной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения, установленной приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 31.01.2011 N 28 "О стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения", предназначенной для определения в 2011 году размера предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений, используемого при приобретении жилых помещений в рамках реализации Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (для автономного округа 30 тыс. руб. за квадратный метр), осуществляется за счет средств бюджета автономного округа и средств бюджета городского округа.

Переселение граждан из аварийного дома в рамках Программы осуществляется следующими способами:

гражданам, занимающим жилые помещения по договорам социального найма, приобретенные жилые помещения предоставляются по договорам социального найма;

гражданам, являющимся собственниками жилых помещений, приобретенные жилые помещения предоставляются по договорам мены.

Предоставляемые жилые помещения должны быть равнозначны как по общей площади, так и по количеству комнат ранее занимаемым жилым помещениям. Если предоставить равноценное по площади жилое помещение ввиду его отсутствия у застройщиков не представляется возможным, то предоставляется жилое помещение большей площади. При этом финансирование дополнительных расходов, связанных с предоставлением жилых помещений гражданам большей площади ранее занимаемых жилых помещений, осуществляется за счет средств бюджета автономного округа и средств бюджета городского округа.

Переселение жителей аварийного дома в другие благоустроенные жилые помещения должно быть осуществлено не позднее 31.10.2012.

7. Организация управления реализации Программы и контроль за ходом исполнения Программы

Основными организационными мероприятиями Программы являются:

- приобретение 12 жилых помещений в многоквартирных жилых домах для переселения граждан;

- расселение 40 граждан из 12 жилых помещений многоквартирного жилого дома признанного в установленном порядке аварийным;

- снос многоквартирного дома, признанного аварийным, общей площадью 727,6 кв.м.;

- предоставление отчетности управлением по регулированию жилищных отношений департамента муниципальной собственности администрации города о ходе реализации Программы в Департамент строительства, энергетики и жилищно-коммунального комплекса Ханты-Мансийского автономного округа - Югры по формам и срокам установленным Департаментом.

8. Прогноз ожидаемых социально-экономических и иных результатов и оценка эффективности реализации Программы

Оценка эффективности реализации программы осуществляется на основе комплексного мониторинга показателей выполнения Программы.

Показателями эффективности реализации Программы будут являться:

- сроки переселения граждан из аварийного жилищного фонда;

- количество отселенных граждан;

- снос аварийного жилищного фонда.

Ожидаемые социально-экономических результаты от реализации Программы приведены в таблице 2.

Таблица 2

N п/п	Наименование показателей результативности Программы	Значение показателя		Целевое значение показателя на момент окончания действия Программы
		2011	2012
	Показатели непосредственных результатов
1	Предоставление жилых помещений гражданам, проживающим в аварийном жилищном фонде	-	12	12
2	Количество отселенных граждан из аварийного дома	--	40	40
3	Количество ликвидированных квадратных метров аварийного жилищного фонда	--	727,6	727,6