Приложение 3. Договор безвозмездного срочного пользования земельным участком

Приложение 3
к административному регламенту

Договор безвозмездного срочного пользования земельным участком

г. Сургут

N _________ от_______________

Администрация Сургутского района, от имени муниципального образования Сургутский район, именуемая в дальнейшем "Ссудодатель", в лице _________________________________________________________________________ _________, действующего (ей) на основании доверенности _________________________________________, с одной стороны, и _________________________________________________________________ в лице ____________________________________________________________, действующего (ей) на основании _____________________________________, именуемый(ая) в дальнейшем "Ссудополучатель", с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. На основании _____________________ от "__" ________ _____ года N _____, Ссудодатель предоставляет Ссудополучателю, а Ссудополучатель принимает в безвозмездное пользование земельный участок, общей площадью ________, кадастровый номер ____________, под ____________________________________.

Приведённое описание участка является окончательным и подлежит изменению только с согласия Ссудодателя.

2. Срок договора

2.1. Настоящий договор заключен сроком на ______ и считается заключенным с момента регистрации Договора в департаменте имущественных и земельных отношений администрации Сургутского района.

2.2. Ссудодатель гарантирует, что предмет Договора не обременён правами и обязательствами третьих лиц, о которых Ссудодатель не мог знать.

3. Права и обязанности ссудодателя

3.1. Ссудодатель имеет право:

3.1.1. Осуществлять контроль за использованием и охраной земель предоставленных в ссуду, соблюдением Ссудополучателем условий настоящего Договора.

3.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию земельного участка с целью его осмотра на предмет его использования и соблюдения условий Договора.

3.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества земель и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Ссудополучателя, а так же по иным основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

3.1.4. Требовать досрочного расторжения Договора в судебном порядке по основаниям, предусмотренным законодательством и настоящим Договором.

3.1.5. Участвовать в приёмке рекультивированных, улучшенных земель, защитных лесонасаждений, противоэрозионных и других объектов, сооружаемых на сданных в ссуду землях.

3.2. Ссудодатель обязан:

3.2.1. Предоставить земельный участок в состоянии, пригодном для использования по назначению, указанному в Договоре. Данное обязательство Ссудодателем фактически выполнено "___" ___________ года, при этом подписание акта приёма-передачи не требуется.

3.2.2. Выполнять в полном объёме условия Договора.

4. Права и обязанности ссудополучателя

4.1. Ссудополучатель имеет право:

4.1.1. Использовать земельный участок на условиях, установленных настоящим Договором.

Производить на земельном участке реконструкцию или снос здания, строения, при наличии разрешения на реконструкцию (снос), выдаваемого в установленном законом порядке, в случаях, предусмотренных законодательством.

4.1.2. Требовать досрочного расторжения Договора ссуды в предусмотренных законодательством случаях.

4.2. Ссудополучатель обязан:

4.2.1. Выполнять в полном объёме все условия Договора.

4.2.2. Использовать земельный участок в соответствии с целевым назначением и видом разрешённого использования, способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.

4.2.3. Не допускать ухудшения экологической обстановки на земельном участке и прилегающих территориях в результате своей хозяйственной деятельности, сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки. Не допускать загрязнения, захламления земельного участка. Содержать в санитарном порядке и чистоте участок и прилегающую к нему территорию.

4.2.4. Вести работы по благоустройству и озеленению участка, в том числе посадку зелёных насаждений. Сохранять зеленые насаждения, находящиеся на участке, в случае необходимости их уничтожения (снятия) или переноса - согласовать данные действия с уполномоченными государственными органами (органами местного самоуправления).

4.2.5. Не препятствовать соответствующим организациям в ремонте, реконструкции и обслуживании подземных и наземных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов и т.п., расположенных на участке.

4.2.6. Возмещать Ссудодателю и смежным землепользователям убытки в полном объеме в связи с ухудшением качества земель, санитарного состояния территории и экологической обстановки, возникшими в результате его хозяйственной деятельности.

4.2.7. Обеспечивать Ссудодателю (его законным представителям) беспрепятственный допуск на объекты, расположенные на участке, и представлять в отношении земельного(ых) участка(ов) информацию Ссудодателю.

4.2.8. По окончании срока действия Договора, его досрочном расторжении или одностороннем отказе Ссудодателя от исполнения Договора, в течение 3-х дней привести земельный участок в надлежащее состояние (пригодное для дальнейшего использования в соответствии с целевым назначением и видом разрешенного использования) и сдать Ссудодателю по акту приёма - передачи.

4.2.9. В течение одного месяца с момента направления Ссудодателем изменений и (или) дополнений к Договору ссуды земельного участка подписать указанные изменения и (или) дополнения.

4.2.10. В случае изменения организационно-правового статуса и наименования юридического лица, регистрационных данных предпринимателя, юридического или почтового адреса, а также иных реквизитов, Ссудополучатель обязан в десятидневный срок письменно известить Ссудодателя. При невыполнении данного условия все письма и другие документы, посланные по адресу, указанному в настоящем договоре, считаются врученными Ссудополучателю.

5. Изменение, расторжение и прекращение договора

5.1. Изменение и (или) дополнение условий Договора производится по соглашению сторон, и оформляются сторонами в письменной форме.

5.2. Предложение о досрочном расторжении Договора по инициативе одной из сторон заинтересованная сторона с обоснованием причин расторжения направляет другой стороне не менее чем за тридцать календарных дней до предполагаемой даты расторжения.

5.3. Договор может быть досрочно расторгнут по требованию Ссудодателя в случаях, когда Ссудополучатель:

- использует земельный участок не в соответствии с его разрешенным использованием, целевым назначением;

- использует земельный участок способами, которые приводят к значительному ухудшению экологической обстановки;

- допустил загрязнение, захламление земельного участка;

- не использует земельный участок в указанных в договоре целях в течение трех лет, за исключением времени, необходимого для освоения земельного участка, а также времени, в течение которого земельный участок не мог быть использован по назначению из-за стихийных бедствий или иных обстоятельств, исключающих такое использование;

- в иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

5.4. После истечения срока Договора действие Договора прекращается. Окончание срока действия Договора не освобождает стороны от ответственности за его нарушение.

6. Ответственность сторон. Рассмотрение и урегулирование споров

6.1. За нарушение условий настоящего Договора стороны несут ответственность в соо