Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
- Главная
- Постановление Администрации г. Сургута Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 27 июня 2005 г. N 84 "Об утверждении Порядка подготовки и оформления документов при предоставлении земельных участков, прекращении и переоформлении прав на них на территории города"
- Приложение. Порядок подготовки и оформления документов при предоставлении земельных участков, прекращении и переоформлении прав на них на территории города
- Глава 4. Приобретение прав на земельные участки, на которых расположены объекты недвижимости (ст.ст. 19 - 20)
- Статья 20. Оформление прав на земельный участок под многоквартирным жилым домом и иными входящими в состав такого дома объектами недвижимости
Статья 20. Оформление прав на земельный участок под многоквартирным жилым домом и иными входящими в состав такого дома объектами недвижимости
Статья 20. Оформление прав на земельный участок под многоквартирным жилым домом и иными входящими в состав такого дома объектами недвижимости
1. В случае, если земельный участок, на котором расположен многоквартирный жилой дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимости, был сформирован до 1 марта 2005 года и в отношении которого проведен государственный кадастровый учет переходит в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.
В этом случае, заключенный договор аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора подлежит расторжению.
2. С инициативой расторжения договора аренды с множественностью лиц на стороне арендатора может выступить как арендатор(ы) земельного участка, так и администрация города в целях защиты прав собственников помещений в многоквартирном жилом доме.
3. В случае, если земельный участок, на котором расположен многоквартирный жилой дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимости, не был сформирован до 1 марта 2005 года, такой земельный участок подлежит формированию в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации г. Сургута от 24 сентября 2012 г. N 7421 пункт 4 статьи 20 главы 4 настоящего приложения изложен в новой редакции
4. Заявление о формировании земельного участка под многоквартирный жилой дом подается в департамент имущественных и земельных отношений. Заявление может быть подано одним из собственников помещения в многоквартирном доме либо лицом, уполномоченным общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме. В случае, если заявление подается лицом, уполномоченным общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, к заявлению в обязательном порядке прилагается решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме "О формировании земельного участка".
5. Формирование земельного участка осуществляется в соответствии с требованиями статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации в части определения границ такого земельного участка и пунктом 10 статьи 19 настоящего Порядка.
6. Департамент имущественных и земельных отношений в течение месяца готовит проект решения о формировании земельного участка.
7. На основании решения о формировании земельного участка за счет лиц, которым предоставляется земельный участок, организациями, имеющими соответствующую лицензию, устанавливаются границы земельного участка на местности.
8. На основании решения о формировании земельного участка и материалов межевания проводится государственный кадастровый учет земельного участка.