Статья 4. Полномочия администрации Кондинского района

Статья 4. Полномочия администрации Кондинского района

1. Администрация Кондинского района (далее по тексту - администрация района) осуществляет следующие полномочия по управлению и распоряжению муниципальным жилищным фондом:

1.1. организует разработку проектов решения Думы района о порядке управления и распоряжения муниципальным жилищным фондом и внесения изменений в него;

1.2. организует разработку проектов решений Думы района о норме предоставления площади жилого помещения по договору социального найма и об учетной норме площади жилого помещения;

1.3. владеет, пользуется и распоряжается муниципальным жилищным фондом в рамках компетенции, установленной федеральным законодательством, законодательством Ханты-Мансийского автономного округа - Югра, Уставом Кондинского района и настоящим Положением;

1.4. организует учёт муниципального жилищного фонда в порядке, установленном федеральным законодательством, муниципальными правовыми актами администрации Кондинского района;

1.5. разрабатывает и утверждает долгосрочные целевые жилищные программы и ведомственные целевые программы, реализуемые за счёт средств бюджета Кондинского района, осуществляет последующую их реализацию;

1.6. принимает решения путем издания муниципальных правовых актов:

- о приёме и приобретении объектов жилищного фонда в муниципальную собственность Кондинского района в случаях, предусмотренных настоящим Положением;

- о передаче объектов муниципального жилищного фонда во временное или постоянное пользование физическим и юридическим лицам, органам государственной власти Российской Федерации, органам государственной власти Ханты-Мансийского автономного округа - Югры и органам местного самоуправления иных муниципальных образований;

- о сносе объектов муниципального жилищного фонда в случаях, установленных действующим законодательством;

- о дальнейшем использовании жилого помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ;

- о включении объекта муниципального жилищного фонда в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключении жилого помещения из указанного фонда по основаниям предусмотренных законодательством;

1.7. утверждает порядок предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда Кондинского района;

1.8. устанавливает размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом ;

1.9. предоставляет в установленном порядке гражданам жилые помещения по договорам найма, найма специализированного жилищного фонда и другим основаниям, предусмотренным законодательством;

1.10. согласовывает переустройство и перепланировку жилых помещений;

1.11 принимает решение о переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения;

1.12. принимает решение о создании комиссии для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда, а также частного жилищного фонда, расположенного на территории Кондинского района, пригодными (непригодными) для проживания граждан;

1.13. осуществляет капитальный ремонт жилых помещений муниципального жилищного фонда;

1.14. проводит конкурсы по отбору управляющих организаций по управлению многоквартирными домами, согласовывает условия договора управления муниципальным жилым фондом;

1.15. осуществляет передачу жилых помещений муниципального жилищного фонда гражданам в порядке приватизации;

1.16. осуществляет контроль за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещений муниципального жилищного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства;

1.17. осуществляет действия по выявлению, постановке на учёт, признанию права собственности Кондинского района на объекты муниципального жилищного фонда, находящиеся на территории Кондинского района, в том числе, на бесхозяйные;

1.18. определяет порядок получения документа, подтверждающего принятие решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в соответствии с условиями и порядком переустройства и перепланировки жилых помещений;

1.19. осуществляет защиту прав муниципального образования в отношении муниципального жилищного фонда;

1.20. принимает решение об изъятии жилого помещения, в связи с изъятием земельного участка, в установленном порядке;

1.21.обеспечивает проведение технического учета муниципального жилищного фонда Кондинского района;

1.23. осуществляет иные полномочия в области управления и распоряжения муниципальным жилищным фондом в соответствии с федеральным законодательством, законодательством Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, Уставом Кондинского района, настоящим Положением.

2. Полномочия администрации района по управлению и распоряжению муниципальным жилищным фондом осуществляют комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Кондинского района (далее по тексту - Комитет) в соответствии с положением о Комитете и настоящим Положением.