Статья 7. Формирование муниципального жилищного фонда

Статья 7. Формирование муниципального жилищного фонда

1. Муниципальный жилищный фонд формируется путём:

1.1. передачи жилых помещений в муниципальную собственность в порядке, установленном законодательством;

1.2. приобретения, строительства жилых помещений за счёт средств бюджета Кондинского района;

1.3. принятия в муниципальную собственность жилых помещений по решениям судебных органов, в том числе жилых помещений, признанных бесхозяйными;

1.4. признания в установленном порядке жилыми помещениями после перевода нежилых помещений в жилые помещения, являющихся муниципальной собственностью;

1.5. передачи в муниципальную собственность приватизированных жилых помещений в порядке, установленном действующим законодательством, настоящим Положением и нормативным правовым актом администрации Кондинского района:

В соответствии с Законом РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в муниципальную собственность, а Администрация района обязана принять их в собственность и заключить договоры социального найма этих жилых помещений с этими гражданами в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и законодательством Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, настоящим Положением.

Граждане, приватизировавшие жилое помещение и желающие передать его в муниципальную собственность, подают в Комитет заявление с приложением документов, перечень которых утверждается Администрацией района.

Комитет в течение одного месяца с момента принятия полного пакета документов готовит проект постановления Администрации района о принятии жилого помещения в муниципальную собственность и заключении договора социального найма.

Решение об отказе в принятии жилого помещения в муниципальную собственность принимается в случаях:

- предоставления неполного пакета документов;

- наличия противоречий в представленных документах;

- если жилое помещение является не единственным местом постоянного проживания и у собственника имеется, в силу закона, возможность постоянного проживания в другом жилом помещении;

- если жилое помещение не свободно от обязательств.

На основании принятого решения Комитет заключает с собственником (собственниками) жилого помещения договор передачи жилого помещения в муниципальную собственность. После государственной регистрации права муниципальной собственности на жилое помещение Комитет заключает договор социального найма.

1.6. перехода выморочного имущества в порядке наследования по закону в муниципальную собственность.

2. Приобретённые жилые помещения включаются в состав муниципальной казны, за исключением жилых помещений, приобретённых муниципальными предприятиями, учреждениями Кондинского района и закреплённых за ними на праве хозяйственного ведения или на праве оперативного управления.

3. Решения о приёме и приобретении жилых помещений в муниципальную собственность принимаются постановлением администрации района.

4. Подготовку проекта постановления администрации района о приёме и приобретении жилых помещений в муниципальную собственность осуществляет Комитет.

5. Комитет обеспечивает согласование и подписание проекта постановления администрации района о приёме и приобретении жилых помещений в муниципальную собственность в соответствии с постановлением администрации Кондинского района от 21 декабря 2011 года N 2156 "Об организации делопроизводства в администрации Кондинского района" (далее по тексту - Инструкция по делопроизводству).