Приложение. Положение о порядке проведения экспертной оценки последствий заключения договора аренды помещений, расположенных в муниципальных дошкольных и общеобразовательных учреждениях города Покачи

Приложение
к постановлению администрации г. Покачи
от 26 декабря 2012 г. N 1303

Положение
о порядке проведения экспертной оценки последствий заключения
договора аренды помещений, расположенных в муниципальных дошкольных
и общеобразовательных учреждениях города Покачи (далее - Положение)

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в целях реализации пункта 11 статьи 39 Закона Российской Федерации от 10.07.1992 N 3266-1 "Об образовании", положений пункта 4 статьи 13 Федерального закона от 24.07.1998 N 124-ФЗ "Об основных гарантиях прав ребенка в Российской Федерации" и определяет порядок проведения экспертной оценки последствий заключения договора аренды помещений (далее - экспертная оценка), расположенных в муниципальных дошкольных и общеобразовательных учреждениях города Покачи (далее - учреждения).

1.2. Проведение экспертной оценки осуществляется комиссией по проведению экспертной оценки возможности заключения договора аренды помещений, расположенных в учреждениях (далее - комиссия).

2. Порядок деятельности комиссии

2.1. Состав комиссии утверждается постановлением администрации города Покачи. В состав комиссии входят председатель, заместитель председателя и члены комиссии.

2.2. При проведении экспертной оценки комиссия, в целях принятия мотивированного, документально и нормативно обоснованного решения, имеет право привлекать экспертов и (или) специалистов в различных областях деятельности для получения разъяснений, консультаций, информации, заключений и иных сведений.

2.3. Председатель комиссии руководит деятельностью комиссии, председательствует на заседаниях, организует ее работу, осуществляет общий контроль за реализацией принятых комиссией решений.

2.4. В отсутствие, либо по поручению председателя комиссии его функции исполняет заместитель председателя комиссии.

2.5. Решение комиссии принимается большинством голосов ее членов, присутствующих на заседании. При равенстве голосов, голос председателя экспертной комиссии (в его отсутствие - заместителя председателя) является решающим. Решением комиссии является экспертная оценка (приложение 1), которая подписывается председателем и всеми членами комиссии в двух экземплярах, один из которых со всеми прилагаемыми документами остается в структурном подразделении администрации города Покачи, исполняющим функции и полномочия учредителя, второй - в учреждении, обратившимся за проведением экспертной оценки.

3. Порядок проведения экспертной оценки

3.1. Руководитель учреждения, за которым закреплено право оперативного управления, подает на имя председателя комиссии письменное обращение с просьбой о проведении экспертной оценки, в котором обязательно должно быть указано:

3.1.1. Полное наименование объекта права собственности, его точный адрес местонахождения, предназначение и фактическое использование в настоящее время, а также для осуществления каких видов деятельности планируется предоставить помещение учреждения в аренду.

3.1.2. Мотивированное обоснование причин, необходимости и целесообразности заключения договора аренды помещений, расположенных в здании учреждения.

3.1.3. К вышеуказанному обращению прилагаются следующие документы:

- свидетельство о государственной регистрации права оперативного управления (копия, заверенная учреждением);

- копия технического паспорта, заверенная учреждением, на здание (строение), с указанием, на план-схеме помещений, предполагаемых для сдачи в аренду);

- проект договора аренды с приложениями к нему;

- заключение о возможности передачи в аренду (подписывается всеми членами комиссии учреждения, заверяется печатью учреждения) (приложение 2);

- выписка из протокола заседания коллегиального органа организации (копия, заверенная учреждением).

3.2. Комиссия рассматривает поступившее обращение и прилагаемые к нему документы в соответствии с настоящим Положением.

3.3. В случае подачи обращения, не отвечающего требованиям, установленным пунктами 3.1.1-3.1.3 настоящего Положения, комиссия принимает решение об отказе в проведении экспертной оценки.

3.4. После устранения нарушений, послуживших причиной для отказа в проведении экспертной оценки, инициатор имеет право повторно обратиться в Комиссию с обращением о проведении экспертной оценки.

3.5. Основными критериями при проведении экспертной оценки являются:

3.5.1. Возможность учреждения после передачи помещения в аренду выполнять в полном объеме и должного качества задачи и функции, определенные Уставом учреждения.

3.5.2. Возможность при передаче помещения учреждения в аренду соблюдения безопасности, включая противопожарную и санитарную.

3.5.3. Возможность при передаче помещения учреждения в аренду соблюдения установленных действующим законодательством прав несовершеннолетних на обеспечение образования, воспитания, развития, отдыха детей, оказания им медицинской, лечебно-профилактической помощи, социальной защиты и социального обслуживания детей.

3.5.4. Соблюдение норм действующего законодательства, связанных с ограничением следующих видов деятельности:

3.5.4.1. Распространение алкогольной продукции:

- пункт 2 статьи 16 Федерального закона Российской Федерации от 22.11.1995 N 171-ФЗ "О государственном регулировании производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции";

- пункт 136 Постановления Правительства Российской Федерации от 19.01.1998 N 55 "Об утверждении правил продажи отдельных видов товаров, перечня товаров длительного пользования, на которые не распространяется требование покупателя о безвозмездном предоставлении ему на период ремонта или замены аналогичного товара, и перечня непродовольственных товаров надлежащего качества, не подлежащих возврату или обмену на аналогичный товар других размера, формы, габарита, фасона, расцветки или комплектации".

3.5.4.2. Распространение табачных изделий:

- пункт 5 статьи 3 Федерального закона Российской Федерации от 10.07.2001 N 87-ФЗ "Об ограничении курения табака".

3.5.4.3. Распространение рекламы:

- алкогольной продукции (подпункт 6 пункта 2 статьи 21 Федерального закона Российской Федерации от 13.03.2006 N 38-ФЗ "О рекламе");

- табака, табачных изделий и курительных принадлежностей (подпункт 6 пункт 2 статьи 23 Федерального закона Российской Федерации от 13.03.2006 N 38-ФЗ "О рекламе).

3.5.4.4. Создание и деятельность организационных структур политических партий, общественно-политических и религиозных движений и организаций (объединений):

- пункт 5 статьи 1 Закона Российской Федерации от 10.07.1992 N 3266-1 "Об образовании".

3.5.4.5. Незарегистрированная индивидуальная трудовая педагогическая деятельность:

- пункт 3 статьи 48 Закона Российской Федерации от 10.07.1992 N 3266-1 "Об образовании".

3.5.5. Решение о невозможности надлежащего обеспечения образования, воспитания, развития, отдыха детей, оказания им медицинской, лечебно-профилактической помощи, социальной защиты в связи с заключением договора аренды закрепленных за учреждениями объектов муниципальной собственности для детей принимается в случае, если отсутствует возможность соблюдения хотя бы одного из вышеуказанных критериев.