Часть 1

1. Расчёт стоимости арендной платы одного квадратного метра нежилых помещений в месяц производится по формуле:

, где:

А - стоимость арендной платы одного квадратного метра общей площади нежилых помещений в месяц (рублей);

Ц - базовая ставка стоимости одного квадратного метра общей площади нежилых помещений в месяц (рублей) (приложение 2 к методике).

В период с 01.01.2013 по 31.12.2013 для целевого использования арендуемого имущества, указанного в приложении 6 к методике, применяются базовые ставки стоимости одного квадратного метра общей площади нежилых помещений в месяц (рублей) в соответствии с данным приложением;

- коэффициент, учитывающий отраслевые и целевые характеристики используемого недвижимого муниципального имущества (приложение 3 к методике);

- коэффициент, учитывающий категорию арендатора (приложение 4 к методике);

- коэффициент, учитывающий тип помещения (приложение 5 к методике).

При отсутствии в приложении 1 к методике наименований районов, улиц, проездов и проспектов, на которых расположены арендуемые помещения, для расчёта арендной платы используется базовая ставка, установленная для зоны, включающей ближайшие расположенные районы, улицы, проезды и проспекты, при этом районы, улицы, проезды и проспекты, не указанные в приложении 1 к методике, должны соответствовать установленным зонам.

При передаче в аренду (кроме передачи в почасовое пользование) помещений, при эксплуатации которых арендатор пользуется совместно с другими пользователями прилегающими к ним местами общего пользования (коридорами, санузлами и т.д.), при расчёте арендной платы дополнительно учитывается площадь мест общего пользования, рассчитанная пропорционально основной площади арендуемых помещений.