Приложение

Приложение
к постановлению Администрации г. Сургута
от 22 июля 2013 г. N 5286

Административный регламент
предоставления муниципальной услуги "Подготовка и выдача разрешений
на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства,
а также на ввод объектов в эксплуатацию"

1. Общие положения

1.1. Административный регламент предоставления муниципальной услуги "Подготовка и выдача разрешений на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также на ввод объектов в эксплуатацию" (далее - административный регламент) разработан в целях установления персональной ответственности должностных лиц за соблюдением требований административного регламента по каждому действию или административной процедуре в составе муниципальной услуги, минимизации административного усмотрения должностных лиц при предоставлении муниципальной услуги, а также повышения результативности деятельности департамента архитектуры и градостроительства Администрации города.

1.2. Административный регламент устанавливает сроки и последовательность административных процедур при предоставлении муниципальной услуги департаментом архитектуры и градостроительства Администрации города.

1.3. Порядок информирования о правилах предоставления муниципальной услуги

1.3.1. Информацию о порядке предоставления муниципальной услуги можно получить:

- непосредственно в департаменте, расположенном по адресу: город Сургут, улица Восход, 4;

- посредством телефонной связи: номера телефонов сотрудников, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, размещены в сети Интернет на официальном интернет-сайте Администрации города: www://admsurgut.ru;

- на Портале государственных услуг htpp://86.gosuslugi.ru;

- в Многофункциональном центре предоставления государственных и муниципальных услуг города Сургута (далее - МФЦ).

1.3.2. Информирование о порядке предоставления муниципальной услуги, в том числе о ходе предоставления муниципальной услуги, проводится в двух формах: устной (лично или по телефону) и письменной.

В случае устного обращения заявителя за информацией по вопросам предоставления муниципальной услуги сотрудники департамента осуществляют устное информирование обратившегося за информацией заявителя. Устное информирование каждого обратившегося за информацией заявителя осуществляется не более 15 минут.

В случае, если предоставление устной информации, необходимой заявителю, не представляется возможным, сотрудник департамента разъясняет заявителю о праве обратиться с письменным обращением в уполномоченный орган и требования к оформлению обращения.

Письменное информирование осуществляется при получении обращения заинтересованного лица о порядке предоставления муниципальной услуги. Письменные обращения заявителей по вопросам о порядке, способах и условиях получения муниципальной услуги рассматриваются сотрудниками департамента, с учетом времени подготовки ответа заявителю, в срок, не превышающий 30 рабочих дней с момента регистрации обращения в департаменте.

Письменный ответ на обращение должен содержать фамилию и номер телефона исполнителя и направляется по почтовому адресу, указанному в обращении. В случае, если в обращении о предоставлении информации по процедуре предоставления муниципальной услуги не указана фамилия заявителя, направившего обращение, и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, ответ на обращение не дается.

Информация о порядке предоставления муниципальной услуги предоставляется бесплатно.

1.3.3. Информация о месте нахождения, номерах телефонов структурных подразделений департамента, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, размещена в сети Интернет на официальном интернет-сайте Администрации города www.admsurgut.ru.

1.3.4. Информация о муниципальной услуге размещена непосредственно в помещениях департамента, а также предоставляется с использованием средств телефонной связи, электронного информирования посредством размещения на официальном интернет-сайте Администрации города www.admsurgut.ru.

1.3.5. Публичное информирование о порядке предоставления муниципальной услуги осуществляется посредством размещения соответствующей информации в средствах массовой информации, в том числе в газете "Сургутские ведомости", на официальном интернет-сайте Администрации города www.admsurgut.ru.

2. Стандарт предоставления муниципальной услуги

2.1. Наименование муниципальной услуги: "Подготовка и выдача разрешений на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также на ввод объектов в эксплуатацию" (далее - муниципальная услуга).

2.2. Уполномоченным органом, предоставляющим муниципальную услугу является департамент архитектуры и градостроительства Администрации города (далее - департамент).

2.2.1. Местонахождение: Тюменская область, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, город Сургут, улица Восход, 4.

2.2.2. График (режим) работы:

понедельник - с 9.00 до 18.00; вторник - пятница с 9.00 до 17.00;

перерыв на обед - с 13.00 до 14.00;

выходные дни - суббота, воскресенье;

прием по личным вопросам директором департамента: вторник с 16.00 до 18.00;

прием по личным вопросам заместителем директора департамента: понедельник с 16.00 до 18.00;

2.2.3. Контактные телефоны:

- приемная: (3462) 52-82-43, 52-82-57;

- отдел общего обеспечения: (3462) 52-82-34, 52-82-29, факс: 52-80-35;

- начальник отдела муниципального регулирования градостроительной деятельности: (3462) 52-82-35, 52-82-24.

Информация о департаменте размещена на официальном интернет-сайте Администрации города: www.admsurgut.ru.

2.2.4. Адрес электронной почты департамента: dag@admsurgut.ru

2.2.5. Прием от заявителя (застройщика) заявления о выдаче разрешения на строительство, документов, необходимых для получения разрешения на строительство, информирование о порядке и ходе предоставления услуги и выдача разрешения на строительство могут осуществляться также через МФЦ.

2.2.6. Перечень организаций, участвующих в предоставлении муниципальной услуги:

- департамент архитектуры и градостроительства Администрации города - в части предоставления градостроительного плана земельного участка; проекта планировки территории и проект межевания территории (в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта); разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации); разрешения на строительство (для получения разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию); решения об образовании земельных участков (для внесения изменений в разрешение на строительство);

- департамент имущественных и земельных отношений Администрации города - в части предоставления правоустанавливающих документов на земельный участок;

- бюджетное учреждение Ханты-Мансийского автономного округа - Югры "Управление государственной экспертизы проектной документации и ценообразования в строительстве" - в части предоставления положительного заключения государственной экспертизы проектной документации;

- территориальный орган Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре (Росреестр) - в части предоставления выписки, справки из единого государственного реестра (ЕГРП) на недвижимое имущество и сделок с ним;

- Сургутский отдел инспектирования Службы жилищного контроля и строительного надзора Ханты-Мансийского автономного округа - Югры - в части предоставления заключения о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов.

Адреса, телефоны и график работы указанных учреждений представлены в приложении 1 к настоящему административному регламенту.

2.3. Перечень категорий заявителей.

Заявителями на предоставление муниципальной услуги являются застройщики, то есть физические или юридические лица, обеспечивающие на принадлежащем им земельном участке строительство, реконструкцию объектов капитального строительства и обратившиеся в департамент за предоставлением муниципальной услуги.

При предоставлении муниципальной услуги от имени заявителей взаимодействие с департаментом вправе осуществлять их законные представители, действующие в силу закона, или их представители на основании договора, доверенности.

2.4. Результатом предоставления муниципальной услуги является:

- решение о выдаче заявителю разрешения на строительство по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.11.2005 N 698 "О форме разрешения на строительство и форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию";

- решение об отказе в выдаче заявителю разрешения на строительство;

- решение о выдаче заявителю, выполнившему строительство или реконструкцию объекта капитального строительства, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.11.2005 N 698 "О форме разрешения на строительство и форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию";

- решение об отказе в выдаче заявителю разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;

- решение о продлении разрешения на строительство;

- решение об отказе в продлении разрешения на строительство;

- решение о внесении изменений в разрешение на строительство;

- решение об отказе во внесении изменений в разрешение на строительство.

2.5. Срок предоставления муниципальной услуги.

Максимальный срок предоставления муниципальной услуги - подготовка разрешения на строительство, разрешения на строительство с продленным сроком действия, разрешения на строительство с внесенными изменениями, разрешения на ввод в эксплуатацию - составляет не более чем 10 дней со дня регистрации соответствующего заявления в департаменте.

Документ, подтверждающий принятие одного из указанных решений, должен быть выдан заявителю не позднее чем в течение трех рабочих дней после принятия решения.

2.6. Правовые основания для предоставления муниципальной услуги.

Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:

- Гражданским кодексом Российской Федерации ("Российская газета" от 08.12.1994 N 238 - 239);

- Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ ("Российская газета" от 30.12.2004 N 290);

- Федеральным законом от 29.12.2004 N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации (с изменениями и дополнениями);

- Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ (Собрание законодательства Российской Федерации от 29.10.2001 N 44, статья 4147);

- Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации от 06.10.2003 N 40, статья 3822);

- Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" ("Российская газета" N 168, 30.07.2010);

- Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.11.2005 N 698 "О форме разрешения на строительство и форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 48, статья 5047);

- Постановление Правительства Российской Федерации от 01.03.2013 N 175 "Об установлении документа, необходимого для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию";

- приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 19.10.2006 N 120 "Об утверждении инструкции о порядке заполнения формы разрешения на строительство" (Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти от 13.11.2006 N 46);

- постановлением Администрации города от 24.02.2011 N 844 "Об утверждении реестра муниципальных услуг городского округа город Сургут";

- Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 02.07.2009 N 251 "Об организации работы по выдаче разрешений на строительство и разрешений на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства, указанных в части 5.1 статьи 6 Градостроительного кодекса Российской Федерации, расположенных на земельных участках, на которые не распространяется действие градостроительного регламента или для которых градостроительный регламент не устанавливается, за исключением объектов капитального строительства, в отношении которых проведение государственной экспертизы проектной документации и (или) выдача разрешений на строительство возложены на иные федеральные органы исполнительной власти" (Информационный бюллетень "Нормирование в строительстве и ЖКХ", 2009 N 4).

2.7. Исчерпывающий перечень документов, необходимый в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, подлежащий предоставлению заявителем, способы их получения заявителем, в том числе в электронной форме, порядок их представления.

2.7.1. Для получения разрешения на строительство, реконструкцию объекта капитального строительства застройщик подает заявление о выдаче разрешения на строительство по форме согласно приложению 2 к настоящему административному регламенту с приложением следующих документов:

2.7.1.1. Правоустанавливающие документы на земельный участок, право на который не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

2.7.1.2. Материалы, содержащиеся в проектной документации:

- пояснительная записка;

- схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;

- схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам;

- схемы, отображающие архитектурные решения;

- сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;

- проект организации строительства объекта капитального строительства;

- проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей.

2.7.1.3. Согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта.

2.7.1.4. Положительное заключение экспертизы проектной документации, в случаях, предусмотренных ст.49 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

2.7.1.5. Доверенность (в случае представления интересов заявителя его представителем).

2.7.2. Для получения разрешения на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства застройщик подает заявление о выдаче разрешения на строительство объекта индивидуального жилищного строительства по форме согласно приложению 3 к настоящему административному регламенту с приложением следующих документов:

2.7.2.1. Правоустанавливающие документы на земельный участок, право на который не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

2.7.2.2. Схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.

2.7.2.3. Доверенность (в случае представления интересов заявителя его представителем).

2.7.3. Для получения решения о продлении разрешения на строительство или реконструкцию объекта капитального строительства застройщик подает заявление о продлении разрешения на строительство по форме согласно приложению 4 к настоящему регламенту с приложением оригинала разрешения на строительство.

2.7.4. Для получения решения о внесении изменений в разрешение на строительство, реконструкцию объекта капитального строительства застройщик подает уведомление по форме согласно приложению 5 к настоящему регламенту в письменной форме о переходе к нему прав на земельные участки, об образовании земельного участка с указанием реквизитов:

2.7.4.1. Правоустанавливающих документов на такие земельные участки в случае приобретения земельного участка с разрешением на строительство, выданным прежнему правообладателю земельного участка.

2.7.4.2. Решения об образовании земельных участков в случае образования земельного участка путем объединения земельных участков, а также путем раздела, перераспределения земельных участков или выдела из земельных участков, если в соответствии с земельным законодательством решение об образовании земельного участка принимает исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления.

2.7.4.3. Градостроительного плана земельного участка, на котором планируется осуществить строительство, реконструкцию объекта капитального строительства в случае образования земельных участков путем раздела, перераспределения земельных участков или выдела из земельных участков с приложением правоустанавливающих документов на земельный участок, право на который не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

2.7.5. Для получения разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию застройщик подает заявление о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию по форме согласно приложению 6 к настоящему регламенту с приложением следующих документов:

2.7.5.1. Правоустанавливающие документы на земельный участок, право на который не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

2.7.5.2. Акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора) согласно приложению 7 к настоящему административному регламенту.

2.7.5.3. Документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и подписанный лицом, осуществляющим строительство, согласно приложению 8 к настоящему административному регламенту.

2.7.5.4. Документ, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объектов капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, и подписанный лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора), за исключением случаев осуществления строительства, реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства согласно приложению 9 к настоящему административному регламенту.

2.7.5.5. Документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющими эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии), согласно приложению 10 к настоящему административному регламенту.

2.7.5.6. Схему, отображающую расположение построенного, реконструированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанную лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора).

2.7.5.7. Документ, подтверждающий заключение договора обязательного страхования гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте в соответствии с законодательством Российской Федерации об обязательном страховании гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте.

2.7.5.8. Технический план в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 01.03.2013 N 175 "Об установлении документа, необходимого для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию".

2.7.5.9. Доверенность (в случае представления интересов заявителя его представителем).

2.8. Документами, необходимыми в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления, подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления, организациях, и подлежат получению в рамках межведомственного информационного взаимодействия, являются:

2.8.1. Правоустанавливающие документы на земельный участок, зарегистрированные в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

2.8.2. Градостроительный план земельного участка или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта реквизиты проекта планировки территории и проекта межевания территории.

2.8.3. Положительное заключение государственной экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 3.4 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

2.8.4. Разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации).

2.8.5. Разрешение на строительство.

2.8.6. Заключение органа государственного строительного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора) о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов.

2.9. Документы, указанные в пункте 2.8 настоящего административного регламента, могут быть предоставлены заявителем по собственной инициативе.

2.9.1. Лица, подавшие заявление о выдаче разрешения на строительство, на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства, разрешения о продлении срока действия разрешения на строительство, о внесении изменения в разрешение на строительство, в соответствии с законодательством Российской Федерации несут ответственность за достоверность сведений, содержащихся в предоставленных ими документах.

2.10. Запрещается требовать от заявителей:

- представления документов и информации или осуществления действий, предоставление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги;

- предоставления документов и информации, которые в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и муниципальными правовыми актами находятся в распоряжении органов местного самоуправления, предоставляющих муниципальную услугу, иных государственных органов, органов местного самоуправления и (или) подведомственных государственным органам и органам местного самоуправления, организаций, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, за исключением документов, указанных в части 6 статьи 7 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", за исключением услуг, которые являются необходимыми и обязательными в соответствии с решением Думы города от 04.03.2011 N 876-IV ДГ "Об утверждении перечня услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления органами местного самоуправления муниципальных услуг, а также порядка определения размера платы за оказание таких услуг".

2.11. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги:

- если заявление подано лицом, не уполномоченным заявителем на осуществление таких действий;

- тексты документов написаны неразборчиво, исполнены карандашом или имеют серьезные повреждения, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание. В документах имеются приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные в них исправления.

2.12. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги.

2.12.1. В предоставлении муниципальной услуги по выдаче разрешения на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства может быть отказано в случае:

- отсутствия документов, указанных в пунктах 2.7.1, 2.7.2 административного регламента;

- несоответствия представленных документов требованиям градостроительного плана земельного участка, а также требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства.

2.12.2. В предоставлении муниципальной услуги по продлению разрешений на строительство должно быть отказано в случаях:

- подачи заявления застройщиком менее чем за шестьдесят дней до истечения срока действия разрешения на строительство;

- строительство, реконструкция объекта капитального строительства не начаты до истечения срока подачи такого заявления.

2.12.3. В предоставлении муниципальной услуги о внесении изменений в разрешение на строительство должно быть отказано в случаях:

- отсутствие в уведомлении о переходе прав на земельный участок, об образовании земельного участка реквизитов документов, предусмотренных соответственно пунктами 1 - 4 части 21.10 статьи 51 Градостроительного кодекса, или отсутствие правоустанавливающего документа на земельный участок в случае, указанном в части 21.13 статьи 51 Градостроительного кодекса;

- недостоверность сведений, указанных в уведомлении о переходе прав на земельный участок, об образовании земельного участка;

- несоответствие планируемого размещения объекта капитального строительства требованиям градостроительного плана земельного участка в случае, предусмотренном частью 21.7 статьи 51 Градостроительного кодекса.

2.12.4. В предоставлении муниципальной услуги по выдаче разрешений на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию должно быть отказано в случаях:

- в комплекте предоставленных заявителем документов представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в пункте 2.7.5 административного регламента, или оформление указанных документов не соответствует требованиям, установленным действующим законодательством;

- несоответствия объекта капитального строительства требованиям градостроительного плана земельного участка;

- несоответствия объекта капитального строительства требованиям, установленным в разрешении на строительство;

- несоответствия параметров построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации. Данное основание не применяется в отношении объектов индивидуального жилищного строительства;

- невыполнения застройщиком требований о безвозмездной передаче в течение десяти дней со дня получения разрешения на строительство в департамент сведений о площади, о высоте и количестве этажей планируемого объекта капитального строительства, о сетях инженерно-технического обеспечения, одного экземпляра копии результатов инженерных изысканий и по одному экземпляру копий разделов проектной документации для размещения в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.

2.13. Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.

Размер платы за оказание услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, определяются в следующем порядке:

2.13.1. Размер платы за оказание услуг федеральными государственными учреждениями и федеральными государственными унитарными предприятиями, учреждениями и унитарными предприятиями субъектов Российской Федерации устанавливается в соответствии с федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации;

2.13.2. Размер платы за оказание услуг муниципальными предприятиями и учреждениями устанавливается в соответствии с муниципальными правовыми актами Администрации города.

2.14. Услугами, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, в том числе сведения о документах, выдаваемых организациями, участвующими в предоставлении муниципальной услуги, являются:

2.14.1. Подготовка и выдача материалов, содержащихся в проектной документации, в том числе:

- пояснительной записки;

- схемы планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;

- схемы планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам;

- схемы, отображающие архитектурные решения;

- сведений об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;

- проекта организации строительства объекта капитального строительства;

- проекта организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей;

- схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.

Данные услуги предоставляются проектными организациями, имеющими свидетельство о допуске к данным видам работ, выданное в установленном порядке саморегулируемой организацией.

В результате предоставления данных услуг заявителю выдается оформленная в установленном порядке проектная документация объекта капитального строительства.

2.14.2. Экспертиза проектной документации в случаях, предусмотренных статьей 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Данные услуги предоставляются юридическими лицами, аккредитованными на право проведения экспертизы проектной документации.

В результате предоставления данных услуг заявителю выдается положительное заключение экспертизы проектной документации.

2.14.3. Подготовка и выдача документов, подтверждающих соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанных представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии).

В результате предоставления данной услуги заявителю выдается справка подтверждающая соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства техническим условиям.

2.14.4. Подготовка и выдача документов, подтверждающих соответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объектов капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, и подписанных лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора), за исключением случаев осуществления строительства, реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства.

В результате предоставления данной услуги заявителю выдается акт подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации.

2.14.5. Подготовка и выдача документов, подтверждающих соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и подписанных лицом, осуществляющим строительство.

В результате предоставления данной услуги заявителю выдается заключение подтверждающее соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов.

2.14.6. Подготовка и выдача схемы, отображающей расположение построенного, реконструированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанной лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора).

Данные услуги предоставляются организациями, имеющими свидетельство о допуске к данным видам работ, выданное в установленном порядке саморегулируемой организацией.

В результате предоставления данной услуги заявителю выдается схема, отображающая расположение построенного, реконструированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка.

2.15. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги составляет 15 минут.

2.16. Срок регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги.

Заявление о предоставлении муниципальной услуги регистрируется в департаменте в день поступления заявления.

Срок регистрации предоставленных заявителем документов и заявления о предоставлении муниципальной услуги в департамент не превышает 60 минут, в случае если заявитель предоставил правильно оформленный и полный комплект документов.

2.17. Требования к помещениям, в которых предоставляются муниципальные услуги, залу ожидания, местам для заполнения запросов о предоставлении муниципальной услуги, информационным стендам с образцами их заполнения и перечнем документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.

Прием заявителей осуществляется в специально выделенном для этих целей помещении.

Вход в здание, в котором расположены и используются для предоставления муниципальной услуги помещения, оборудуется пандусами для беспрепятственного передвижения инвалидных колясок.

На здании, в котором осуществляется прием заявителей, размещается табличка (вывеска), содержащая информацию о полном наименовании органа, осуществляющего прием и выдачу документов при предоставлении муниципальной услуги.

В местах предоставления муниципальной услуги размещаются схемы расположения средств пожаротушения и путей эвакуации посетителей и должностных лиц.

В помещении должны быть предусмотрены:

- места для информирования заявителей, которые оборудуются информационными стендами с информацией о порядке предоставления каждой муниципальной услуги и перечнем необходимых документов.

На информационных стендах на бумажных носителях размещаются извлечения из законодательных и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы, регулирующие деятельность по предоставлению муниципальной услуги; справочная информация о сотрудниках, участвующих в предоставлении муниципальной услуги (фамилия, имя, отчество директора департамента, заместителей директора, а также сотрудников); текст настоящего административного регламента;

- места для заполнения необходимых документов, оборудованные столами (стойками), стульями, с образцами заполнения документов, бланками заявлений и канцелярскими принадлежностями;

- места ожидания, оборудованные стульями, скамьями или кресельными секциями;

- места для приема заявителей, оборудованные противопожарной системой, системой охраны и оповещения.

2.18. Показателями доступности и качества муниципальной услуги.

Показатели доступности предоставления муниципальной услуги:

- доступность информации о порядке и стандарте предоставления муниципальной услуги, об образцах оформления документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, размещенных на информационных стендах, на официальном интернет-сайте Администрации города, на сайте региональной информационной системы "Портал государственных услуг Ханты-Мансийского автономного округа - Югры" http://86.gosuslugi.ru, в федеральной государственной информационной системе "Единый портал государственных услуг (функций)" http://gosuslugi.ru, в МФЦ;

- доступность информирования заявителей в форме индивидуального, публичного информирования о порядке, стандарте, сроках предоставления муниципальной услуги;

- возможность получения муниципальной услуги в МФЦ.

Показатели качества предоставления муниципальной услуги:

- соблюдение сроков исполнения административных процедур;

- соблюдение времени ожидания в очереди при подаче запроса и при получении результата предоставления муниципальной услуги;

- соблюдение графика работы с заявителями по предоставлению муниципальной услуги.

3. Состав, последовательность и сроки выполнения административных
процедур, требования к порядку их выполнения, в том числе особенности
выполнения административных процедур в электронной форме

3.1. Предоставление муниципальной услуги "Подготовка и выдача разрешений на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также на ввод объектов в эксплуатацию" включает в себя следующие административные процедуры:

- прием и регистрация заявлений о выдаче разрешения на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, разрешения на строительство с продленным сроком действия, разрешения на строительство с внесенными изменениями, либо разрешения на ввод объектов в эксплуатацию;

- истребование документов, находящихся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления, подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, и подлежат получению в рамках межведомственного информационного взаимодействия;

- рассмотрение заявлений о выдаче разрешений, предоставленных документов и принятие решения о выдаче соответствующего разрешения либо мотивированного отказа в выдаче такого разрешения;

- выдача разрешения на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, разрешения на строительства с продленным сроком действия разрешения на строительство с внесенными изменениями, а также разрешения на ввод объектов в эксплуатацию или мотивированного отказа в выдаче такого разрешения.

3.2. Прием и регистрация заявлений о выдаче разрешения на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, разрешения на строительство с продленным сроком действия, разрешения на строительство с внесенными изменениями либо разрешения на ввод объектов в эксплуатацию.

Юридическим фактом, являющимся основанием для начала административной процедуры, является заявление заявителя о предоставлении муниципальной услуги.

Обращение заявителей может осуществляться в очной и заочной форме подачи заявления о предоставлении муниципальной услуги и иных необходимых документов.

Очная форма подачи документов - подача заявления о предоставлении муниципальной услуги при личном приеме в порядке общей очереди в приемные часы. При очной форме подачи документов заявитель подает заявление о предоставлении муниципальной услуги, а также документы, указанные в пункте 2.8, в бумажном виде, то есть документы установленной формы, сформированные на бумажном носителе.

Заочная форма подачи документов - направление заявления о предоставлении муниципальной услуги и иных документов в бумажном виде по почте заказным письмом либо, при наличии технической возможности, в электронном виде через интернет-сайт "Портал государственных услуг Ханты-Мансийского автономного округа - Югры" www://86.gosuslugi.ru.

При направлении пакета документов по почте, днем регистрации заявления является день получения письма в департаменте.

При направлении пакета документов через Портал в электронном виде, днем получения заявления является день регистрации заявления на Портале. В случае регистрации такого заявления в нерабочее время (с 17.00 до 09.00), в выходные и праздничные дни, днем получения заявления в департаменте является рабочий день, следующий за указанными датами.

При очной подаче документов, специалист департамента, уполномоченный на прием заявителей, осуществляет следующие действия:

- устанавливает личность заявителя на основании предъявленного документа, при необходимости запрашивает у заявителя доверенность или иной документ на осуществление действий от имени получателя услуги;

- проверяет правильность оформления заявления;

- проверяет представленные документы на предмет комплектности и правильности оформления;

- принимает решение о приеме у заявителя предоставленных документов или решение об отказе в приеме документов по основаниям, указанным в пункте 2.11;

- выдает заявителю расписку-уведомление с описью предоставленных документов и датой их принятия, регистрирует принятое заявление и документы.

Максимальная продолжительность административной процедуры составляет 60 минут.

Если заявитель обратился заочно, специалист департамента, уполномоченный на прием заявителей, осуществляет следующие действия:

- регистрирует его под индивидуальным порядковым номером в день поступления документов в информационную систему (в рабочие дни);

- проверяет правильность оформления заявления;

- проверяет предоставленные документы на предмет комплектности;

- отправляет заявителю уведомление с описью принятых документов и датой их принятия либо с отказом в принятии документов.

Расписка-уведомление о получении документов для предоставления муниципальной услуги (отказе в приеме документов) оформляется согласно приложению 11 к настоящему регламенту и направляется заявителю не позднее дня, следующего за днем поступления заявления, способом, который использовал заявитель.

В случае, если заявитель предоставил не все документы, указанные в пункте 2.7 настоящего административного регламента, специалист департамента, уполномоченный на прием и регистрацию документов, передает комплект документов сотруднику департамента, уполномоченному на межведомственное взаимодействие, для направления межведомственных запросов в органы, указанные в пункте 2.2.6 настоящего административного регламента.

Результатом административной процедуры является прием и регистрация документов, предоставленных заявителем, либо уведомление заявителя о необходимости переоформления предоставленного заявления (исправления или доукомплектования документов), либо направление заявителю уведомления о возврате предоставленных документов с мотивированным объяснением причин отказа в рассмотрении заявления по существу.

3.3. Истребование документов (сведений), находящихся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления, подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления, организациях, и подлежащих получению в рамках межведомственного информационного взаимодействия.

Юридическим основанием для начала процедуры осуществления межведомственных запросов является получение специалистом департамента, уполномоченным на межведомственное взаимодействие, документов и информации для направления межведомственных запросов о получении документов, указанных в пункте 2.8 настоящего административного регламента.

Специалист департамента, уполномоченный на межведомственное взаимодействие, в течение дня с момента поступления заявления, но не более 3-х дней, оформляет межведомственный запрос и направляет его в соответствующий орган.

Направление межведомственного запроса осуществляется по почте на бумажном носителе или через систему межведомственного электронного взаимодействия (далее - СМЭВ), подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью специалиста, направившего запрос.

Контроль за направлением запросов, получением ответов на запросы и своевременной передачей указанных ответов специалисту департамента, уполномоченному на принятие решения о выдаче муниципальной услуги, осуществляет специалист департамента, уполномоченный на межведомственное взаимодействие.

В случае, если ответ на межведомственный запрос не был получен вовремя, специалист департамента, уполномоченный на межведомственное взаимодействие, уведомляет заявителя о сложившейся ситуации способом, который использовал заявитель при обращении, либо по телефону, в частности:

- о том, что заявителю не отказывается в предоставлении услуги;

- о том, что ответственность за нарушение сроков направления ответа на межведомственный запрос лежит на должностных лицах органа, в который был направлен межведомственный запрос, в соответствии с частью 6 статьи 7.1 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ;

- о праве заявителя самостоятельно предоставить соответствующий документ.

При этом специалист департамента, уполномоченный на межведомственное взаимодействие, уведомляет руководителя департамента о непредоставлении информации по межведомственному запросу и направляет повторный межведомственный запрос.

В день получения всех требуемых ответов на межведомственные запросы специалист департамента, уполномоченный на межведомственное взаимодействие, передает зарегистрированные ответы и заявление на предоставление муниципальной услуги специалисту департамента, уполномоченному на принятие решения о предоставлении муниципальной услуги.

Максимальная продолжительность административной процедуры составляет не более 6 рабочих дней со дня обращения заявителя.

Результатом исполнения административной процедуры является получение и направление полного комплекта документов специалисту департамента, уполномоченному на принятие решения о предоставлении услуги, для принятия соответствующего решения.

Если заявитель самостоятельно, по собственной инициативе, представил все документы, указанные в пункте 2.8 административного регламента, и отсутствует необходимость направления межведомственного запроса (все документы оформлены верно), то специалист, уполномоченный на прием и регистрацию документов, передает полный комплект специалисту департамента, уполномоченному на принятие решения о предоставлении муниципальной услуги.

3.4. Принятие решения о выдаче разрешения на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, на продление разрешения на строительство, на внесение изменений в разрешение на строительство, а также на выдачу разрешения на ввод объектов в эксплуатацию либо мотивированного отказа в выдаче такого разрешения осуществляется специалистом департамента, уполномоченным на принятие решения о предоставлении муниципальной услуги.

3.4.1. Специалист департамента, уполномоченный на принятие решения о предоставлении муниципальной услуги, в течение 10 дней со дня регистрации в департаменте заявления о выдаче разрешения на строительство:

- проводит проверку наличия документов, прилагаемых к заявлению;

- проводит проверку соответствия проектной документации или схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства требованиям градостроительного плана земельного участка либо в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории, а также красным линиям. В случае выдачи лицу разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции, проводится проверка проектной документации или указанной схемы планировочной организации земельного участка на соответствие требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции;

- готовит решение о выдаче (продлении, внесении изменения) разрешения на строительство или об отказе в выдаче соответствующего разрешения с указанием причин и передает его для дальнейшего утверждения.

Решение об отказе в выдаче разрешения на строительство принимается в случаях:

- отсутствия документов, перечень которых установлен в пп.2.7.1, 2.7.2 настоящего административного регламента;

- несоответствия представленных документов требованиям градостроительного плана земельного участка, а также требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции.

Максимальная продолжительность административной процедуры - 10 дней.

В соответствии с частью 15 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации в течение 3 дней со дня выдачи разрешения на строительство департамент направляет копию такого разрешения в орган, уполномоченный на осуществление государственного строительного надзора, в случае, если выдано разрешение на строительство объектов капитального строительства, указанных в пункте 5.1 статьи 6 настоящего Кодекса, или в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченный на осуществление государственного строительного надзора, в случае, если выдано разрешение на строительство иных объектов капитального строительства.

Отказ в выдаче разрешения на строительство может быть обжалован в судебном порядке.

3.4.2. Специалист департамента, уполномоченный на подготовку решения о предоставлении муниципальной услуги, в течение 10 дней со дня регистрации в департаменте заявления о выдаче разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию обеспечивает:

- проверку наличия документов, прилагаемых к заявлению;

- осмотр объекта капитального строительства;

- выдачу заявителю разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию либо отказа в выдаче такого разрешения с указанием причин.

В ходе осмотра построенного, реконструированного объекта капитального строительства осуществляется проверка соответствия такого объекта требованиям, установленным в разрешении на строительство, градостроительном плане земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проекте планировки территории и проекте межевания территории, а также требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, за исключением случаев осуществления строительства, реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства.

В случае, если при строительстве, реконструкции объекта капитального строительства осуществляется государственный строительный надзор, осмотр такого объекта специалистом департамента не проводится.

Решение об отказе в выдаче разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию принимается в случаях:

- отсутствия документов, указанных в пункте 2.7.5 настоящего административного регламента;

- несоответствия объекта капитального строительства требованиям градостроительного плана земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории;

- несоответствия объекта капитального строительства требованиям, установленным в разрешении на строительство;

- несоответствия параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации. Данное основание не применяется в отношении объектов индивидуального жилищного строительства;

- невыполнения застройщиком требований, предусмотренных частью 18 статьи 51 Градостроительного кодекса по передаче в орган местного самоуправления сведений о площади, о высоте и количестве этажей планируемого объекта капитального строительства, о сетях инженерно-технического обеспечения, одного экземпляра копии результатов инженерных изысканий и по одному экземпляру копий разделов проектной документации, предусмотренных пунктами 2, 8 - 10 и 11.1 части 12 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации, или одного экземпляра схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства для размещения в информационной системе информационного обеспечения градостроительной деятельности. В этом случае разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдается только после безвозмездной передачи указанных документов в департамент, для размещения в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.

Максимальная продолжительность административной процедуры - 10 дней.

В течение трех дней со дня выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию департамент направляет копию такого разрешения в орган исполнительной власти, уполномоченный на осуществление государственного строительного надзора, в случае, если выдано разрешение на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства, указанных в пункте 5.1 статьи 6 Градостроительного кодекса Российской Федерации, или в орган, уполномоченный на осуществление государственного строительного надзора, в случае, если выдано разрешение на ввод в эксплуатацию иных объектов капитального строительства.

Отказ в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию может быть оспорен в судебном порядке.

Разрешения на строительство, на ввод объекта в эксплуатацию изготавливаются в двух экземплярах, один из которых выдается заявителю, а второй хранится в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.

3.4.3. Продление срока действия разрешения на строительство.

Срок действия разрешения на строительство может быть продлен по заявлению согласно приложению 4 к административному регламенту, поданному заявителем не менее чем за шестьдесят дней до истечения срока действия такого разрешения.

В продлении срока действия разрешения на строительство может быть отказано в случае, если строительство, реконструкция объекта не начаты до истечения срока действия такого разрешения.

Отказ в продлении разрешения на строительство может быть обжалован в судебном порядке.

Максимальная продолжительность административной процедуры - 10 дней.

В соответствии с частью 15 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации в течение трех дней со дня выдачи разрешения на строительство с продленным сроком действия департамент направляет копию такого разрешения в орган, уполномоченный на осуществление государственного строительного надзора, в случае, если выдано разрешение на строительство объектов капитального строительства, указанных в пункте 5.1 статьи 6 Градостроительного кодекса Российской Федерации, или в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченный на осуществление государственного строительного надзора, в случае, если выдано разрешение на строительство иных объектов капитального строительства.

3.4.4. Внесение изменений в разрешение на строительство.

Внесение изменений в разрешение на строительство производится в случае:

- смены застройщика, который приобрел права на земельный участок;

- образования земельного участка путем объединения земельных участков, в отношении которых или одного из которых, в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, выдано разрешение на строительство;

- образования земельных участков путем раздела, перераспределения земельных участков или выдела из земельных участков, в отношении которых, в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, выдано разрешение на строительство.

В таких случаях заявитель обязан уведомить департамент в письменной форме о переходе к нему прав на земельные участки, об образовании земельного участка, с указанием реквизитов:

- правоустанавливающих документов на такие земельные участки в случае, указанном в части 21.5 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

- решения об образовании земельных участков в случаях, предусмотренных частями 21.6 и 21.7 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, если в соответствии с земельным законодательством решение об образовании земельного участка принимает исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления;

- градостроительного плана земельного участка, на котором планируется осуществить строительство, реконструкцию объекта капитального строительства в случае, предусмотренном частью 21.7 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, с приложением правоустанавливающих документов на земельный участок, право на который не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Заявитель вправе одновременно с уведомлением о переходе к нему прав на земельные участки, об образовании земельного участка предоставить копии документов, предусмотренных пунктами 1 - 4 части 21.10 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Максимальная продолжительность административной процедуры - 10 дней.

В течение трех рабочих дней со дня внесения изменений в разрешение на строительство департамент уведомляет о таких изменениях:

- федеральный орган исполнительной власти или орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющие государственный строительный надзор при строительстве, реконструкции объекта капитального строительства;

- орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по месту нахождения земельного участка;

- застройщика.

3.4.5 Прекращение муниципальной услуги - действия разрешения на строительство.

Действие разрешения на строительство прекращается на основании решения Администрации города в случае:

- принудительного прекращения права собственности и иных прав на земельные участки, в том числе изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд;

- отказа от права собственности и иных прав на земельные участки;

- расторжения договора аренды и иных договоров, на основании которых у граждан и юридических лиц возникли права на земельные участки.

Решение о прекращении действия разрешения на строительство принимается Администрацией города в срок не более чем тридцать рабочих дней со дня получения извещения о прекращения прав на земельный участок по основаниям, указанным в части 21.1 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

В течение трех рабочих дней со дня принятия решения о прекращении действия разрешения на строительство департамент уведомляет о таких изменениях:

- федеральный орган исполнительной власти или орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющие государственный строительный надзор при строительстве, реконструкции объекта капитального строительства;

- орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по месту нахождения земельного участка;

- застройщика.

3.5. Блок-схема последовательности административных действий (процедур) при предоставлении муниципальной услуги представлена в приложениях 12, 13 к настоящему административному регламенту.

4. Формы контроля за исполнением административного регламента

4.1. Текущий контроль за соблюдением и исполнением последовательности действий, определенных административными процедурами (действиями) по предоставлению муниципальной услуги, а также принятием решений при предоставлении муниципальной услуги осуществляется заместителем руководителя департамента (назначенным им ответственным специалистом).

4.2. Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги включает в себя проведение проверок, в том числе проверок по конкретным обращениям заявителей (осуществляется на основании приказа руководителя департамента).

При проверке рассматриваются все вопросы, связанные с предоставлением муниципальной услуги (комплексная проверка), либо отдельные вопросы (тематическая проверка).

В случае проведения проверки по конкретному обращению заявителя в течение 15 рабочих дней со дня регистрации письменного обращения заявителю направляется по почте информация о результатах проверки, проведенной по обращению.

Результаты проверки оформляются в виде акта, в котором отмечаются выявленные недостатки и указываются предложения по их устранению, акт утверждается руководителем департамента.

4.3. По результатам проведения проверок полноты и качества предоставления муниципальной услуги в случае выявления нарушений прав заявителей виновные лица привлекаются к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Сотрудники, назначенные ответственными за предоставление муниципальной услуги, несут персональную ответственность за сроки и порядок исполнения каждой административной процедуры, указанной в административном регламенте.

Персональная ответственность сотрудников закрепляется в их должностных инструкциях в соответствии с требованиями законодательства.

5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений
и действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу,
а также должностных лиц или муниципальных служащих

Досудебное (внесудебное) обжалование решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, а также должностных лиц или муниципальных служащих, осуществляется в соответствии с постановлением Администрации города от 04.10.2012 N 7742 "Об утверждении порядка подачи и рассмотрения жалоб на решения и действия (бездействия) органа местного самоуправления городского округа город Сургут и их должностных лиц, муниципальных служащих".

Приложение 1
к административному регламенту
предоставления муниципальной
услуги "Подготовка и выдача
разрешений на строительство,
реконструкцию объектов
капитального строительства,
а также ввод объектов в эксплуатацию"

Перечень
предприятий, учреждений, участвующих в предоставлении муниципальной услуги

Наименование органа	Адрес	График работы	Контактный телефон	Адрес электронной почты
Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре Сургутский отдел	город Сургут, улица Островского, 45	понедельник - пятница с 9.00 до 17.00	(3462) 23-26-11, (3462) 23-26-05	u8609@yandex.ru
Сургутский отдел инспектирования Службы жилищного контроля и строительного надзора Ханты-Мансийского автономного округа - Югры	город Сургут. улица Маяковского, 21а	понедельник - пятница с 9.00 до 17.00	(3462) 52-53-66, (3462) 52-53-67	shutovagsn@ mail.ru
Бюджетное учреждение Ханты-Мансийского автономного округа - Югры "Управление государственной экспертизы проектной документации о ценообразовании в строительстве"	город Ханты-Мансийск, улица Мира, 18	понедельник - пятница с 9.00 до 17.00	(3467) 32-12-23, (3467) 32-92-67, (3467) 35-06-39	udgve@arch.wsnet.ru
Департамент имущественных и земельных отношений Администрации города	город Сургут, улица Восход, 4, 4 - 5 этажи	понедельник - пятница с 9.00 до 17.00	(3462) 528300, (3462) 528322, (3462) 528354
Департамент архитектуры и градостроительства Администрации города	город Сургут, улица Восход, 4	понедельник - пятница с 9.00 до 17.00	приемная (3462)528257, канцелярия (3462) 528229, факс (3462) 528035	dag@admsurgut.ru

Приложение 2
к административному регламенту
предоставления муниципальной
услуги "Подготовка и выдача
разрешений на строительство,
реконструкцию объектов
капитального строительства,
а также ввод объектов в эксплуатацию"

куда: департамент архитектуры и градостроительства Администрации города от кого:__________________________________________ (наименование юридического лица и ФИО руководителя, _________________________________________________ Ф.И.О. физического лица - застройщика ________________________________________________ планирующего осуществлять строительство, реконструкцию _________________________________________________ ИНН, юридический и почтовый адреса, адрес регистрации _________________________________________________ контактный телефон; _________________________________________________ банковские реквизиты (наименование банка, р/с, к/с, БИК)

Заявление
о выдаче разрешения на строительство

Прошу выдать разрешение на строительство/реконструкцию объекта

____________________________________________________________________ _________________

(нужное подчеркнуть)

____________________________________________________________________ _________________

(наименование объекта)

на земельном участке по адресу:

____________________________________________________________________ _________________

(город, район, улица, кадастровый номер земельного участка)

____________________________________________________________________ _________________

сроком на ____________________________ месяца(ев).

Строительство (реконструкция) будет осуществляться на основании:________________________

____________________________________________________________________ _______________

(наименование, реквизиты градостроительного плана земельного участка)

Право на пользование землей закреплено ________________________________________________

____________________________________________________________________ ________________

(наименование, реквизиты документа)

от "____"___________________ г. N_______

Разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства (реконструкции)

____________________________________________________________________ _________________

(наименование, реквизиты документа)

от "____" _______20___г. N_________.

Проектная документация на строительство объекта разработана:

____________________________________________________________________ _________________

(наименование проектной организации, ИНН, юридический и почтовый адреса,

____________________________________________________________________ _________________

ФИО руководителя, номер телефона, банковские реквизиты (наименование банка, р/с, к/с, БИК))

____________________________________________________________________ _________________

имеющей право на выполнение проектных работ, закрепленное

____________________________________________________________________ _________________

(наименование документа и уполномоченной организации, его выдавшей)

от "____"_____________20___ г. N_______________________, и согласована в установленном порядке с заинтересованными организациями и органами архитектуры и градостроительства.

Положительное заключение государственной (негосударственной) экспертизы проектной документации получено ____________________________________________________________________

____________________________________________________________________ _______________

(наименование организации)

за N________ от "___"_________20____ г.

Схема планировочной организации земельного участка согласована

____________________________________________________________________ _________________

(наименование организации)

за N________ от "___"_________20____ г.

Проектно-сметная документация утверждена

____________________________________________________________________ ________________

(наименование организации)

за N________ от "___"_________20____ г.

Дополнительно информируем:

Финансирование строительства (реконструкции) застройщиком будет осуществляться за счет (собственные средства, бюджет и др.):

____________________________________________________________________ _______________

(банковские реквизиты и номер счета)

Строительно-монтажные работы будут производиться подрядным (хозяйственным) способом в соответствии с договором от "___"______________20_____ г. N_______ с

____________________________________________________________________ _______________

(наименование организации, ИНН,

____________________________________________________________________ _______________

юридический и почтовый адреса, ФИО руководителя, номер телефона,

____________________________________________________________________ _______________

банковские реквизиты (наименование банка, р/с, к/с, БИК)

Право выполнения строительно-монтажных работ закреплено_____________________________

____________________________________________________________________ _______________

(наименование документа и уполномоченной организации, его выдавшей)

от "____"______________20__ г. N______________________.

Строительный контроль в соответствии с договором от "___"________________ г. N________ будет осуществляться

____________________________________________________________________ _______________

(наименование организации, ИНН, юридический и

____________________________________________________________________ _______________

почтовый адреса, ФИО руководителя, номер телефона, банковские

____________________________________________________________________ _______________

реквизиты (наименование банка, р/с, к/с, БИК)

Право выполнения функций технического заказчика (застройщика) _________________________

____________________________________________________________________ _______________

(наименование организации, юридический и почтовый адреса, ФИО руководителя, номер телефона)

закреплено

____________________________________________________________________ ______________

(наименование документа и организации, его выдавшей)

N ____________ от "____"_______________20_____ г.

*ПРИЛОЖЕНИЕ (рекомендуемое в соответствии с ч.7 ст.51 Градостроительного кодекса Российской Федерации):

1. Правоустанавливающие документы на земельный участок, право на который не зарегистрировано в ЕГРП (и др. по собственной инициативе).

2. Градостроительный план земельного участка или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта реквизиты проекта планировки территории и проекта межевания территории (по собственной инициативе).

3. Материалы, содержащиеся в проектной документации:

- пояснительная записка;

- схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;

- схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам;

- схемы, отображающие архитектурные решения;

- сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;

- проект организации строительства объекта капитального строительства;

- проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей.

4. Положительное заключение экспертизы проектной документации объекта капитального строительства (применительно к отдельным этапам строительства в случае, предусмотренном частью 12.1 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации), если такая проектная документация подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, положительное заключение государственной экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 3.4 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 6 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации (заключение государственной экспертизы по собственной инициативе).

5. Разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации) (по собственной инициативе).

6. Согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта.

7. Копия свидетельства об аккредитации юридического лица, выдавшего положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации, в случае, если представлено заключение негосударственной экспертизы проектной документации.

Обязуюсь:

- в течение 10 дней со дня получения разрешения на строительство безвозмездно передать сведения об объекте и один экземпляр проектной документации в соответствие части 18 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации для размещения в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности;

- не позднее, чем за семь рабочих дней до начала строительства известить орган государственного строительного контроля (в случаях, предусмотренных статьей 49);

- а также обо всех изменениях, связанных с приведенными в настоящем заявлении сведениями, сообщать в департамент архитектуры и градостроительства Администрации города.

____________________________________ (должность)

_________________ (подпись)

_______________________ (Ф.И.О.)

"_______"________________________ г.

М.П.

*указать прилагаемые документы (копии или оригиналы)

Приложение 3
к административному регламенту
предоставления муниципальной
услуги "Подготовка и выдача
разрешений на строительство,
реконструкцию объектов
капитального строительства,
а также ввод объектов в эксплуатацию"

куда: департамент архитектуры и градостроительства Администрации города от кого:__________________________________________ (наименование юридического лица и ФИО руководителя, _________________________________________________ Ф.И.О. физического лица - застройщика ________________________________________________ планирующего осуществлять строительство, реконструкцию _________________________________________________ ИНН, юридический и почтовый адреса, адрес регистрации _________________________________________________ контактный телефон; _________________________________________________ банковские реквизиты (наименование банка, р/с, к/с, БИК)

Заявление
о выдаче разрешения на строительство ИЖС

Прошу выдать разрешение на строительство/ реконструкцию объекта

____________________________________________________________________ _______________

(нужное подчеркнуть)

____________________________________________________________________ _______________

(наименование объекта)

на земельном участке по адресу:

____________________________________________________________________ _______________

(город, район, улица, кадастровый номер земельного участка)

____________________________________________________________________ _______________

сроком на ____________________________ месяца(ев).

Строительство (реконструкция) будет осуществляться на основании:

____________________________________________________________________ _______________

(наименование, реквизиты градостроительного плана земельного участка)

____________________________________________________________________ _______________

от "____" _______20___г. N_________.

Право на пользование землей закреплено

____________________________________________________________________ _______________

(наименование, реквизиты документа)

_________________________ от "____"___________________ г. N___________________________

Технико-экономические показатели жилого дома:

(планируемые показатели после строительства, реконструкции)

этажность___________________________площадь застройки_________________________м2

общая площадь___________________м2, строительный объем________________________м3

Материалы основных конструктивных элементов:

фундамент_________________________стены_____________________________ __________

перекрытия_________________________кровля___________________________ ___________

Инженерное обеспечение:

электроснабжение____________________водоснабжение___________________ __________

теплоснабжние___________________________ канализация __________________________

газоснабжение_________________________

Хозяйственные постройки:

Гараж ______________________________________________площадью________________м2,

(встроенный, пристроенный, отдельно стоящий)

материал стен________________________, материал кровли___________________________.

Сарай______________________________________________площадью_________ ________м2

(количество, назначение)

материал стен________________________, материал кровли___________________________.

Теплица____________________________________________площадью_________ ________м2.

материал конструкций________________________________покрытия____________________

____________________________________________________________________ ___________

____________________________________________________________________ ___________

Технико-экономические показатели жилого дома до реконструкции:

этажность___________________________площадь застройки_________________________м2

общая площадь____________________м2, строительный объем_______________________м3

Материалы основных конструктивных элементов:

фундамент_________________________стены_____________________________ ___________

перекрытия__________________________кровля__________________________ ____________

*Приложение: (рекомендуемое в соответствии с ч.9 ст.51 Градостроительного кодекса Российской Федерации):

1. Правоустанавливающие документы на земельный участок, право на который не зарегистрировано в ЕГРП (и др. по собственной инициативе).

2. Градостроительный план земельного участка (по собственной инициативе).

3. Схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.

Обязуюсь обо всех изменениях, связанных с приведенными в настоящем заявлении сведениями, сообщать в департамент архитектуры и градостроительства Администрации города Сургута.

____________________________________ (должность)

_________________ (подпись)

_______________________ (Ф.И.О.)

"_____"____________________г.

М.П.

*указать прилагаемые документы (копии или оригиналы)

Приложение 4
к административному регламенту
предоставления муниципальной
услуги "Подготовка и выдача
разрешений на строительство,
реконструкцию объектов
капитального строительства,
а также ввод объектов в эксплуатацию"

куда: департамент архитектуры и градостроительства Администрации города от кого:__________________________________________ (наименование юридического лица и ФИО руководителя, _________________________________________________ Ф.И.О. физического лица - застройщика ________________________________________________ планирующего осуществлять строительство, реконструкцию _________________________________________________ ИНН, юридический и почтовый адреса, адрес регистрации _________________________________________________ контактный телефон; _________________________________________________ банковские реквизиты (наименование банка, р/с, к/с, БИК)

Заявление*
о продлении срока действия разрешения на строительство

Прошу продлить разрешение на строительство/ реконструкцию

____________________________________________________________________ _______________

(нужное подчеркнуть)

от "____"__________________20____г. N ru86310000-________,

____________________________________________________________________ _______________

(наименование объекта)

на земельном участке по адресу:

____________________________________________________________________ _______________

(город, район, улица, кадастровый номер земельного участка)

сроком на ____________________________ месяца(ев).

Строительство (реконструкция) будет осуществляться на основании

____________________________________________________________________ _______________

(наименование, реквизиты градостроительного плана земельного участка)

____________________________________________________________________ _______________

от "____"________________20____г. N____________.

Право на пользование землей закреплено

____________________________________________________________________ _______________

(наименование, реквизиты документа)

от "____"___________________ г. N _____________.

Проектная документация на строительство объекта разработана

____________________________________________________________________ _______________

(наименование проектной организации, ИНН, юридический и почтовый адреса,

____________________________________________________________________ _______________

ФИО руководителя, номер телефона, банковские реквизиты (наименование банка, р/с, к/с, БИК)

имеющей право на выполнение проектных работ, закрепленное

____________________________________________________________________ _______________

(наименование документа и уполномоченной организации, его выдавшей)

от "____"___________20___ г. N______________, и согласована в установленном порядке с заинтересованными организациями и органами архитектуры и градостроительства.

Положительное заключение государственной экспертизы получено

____________________________________________________________________ _______________

(наименование организации)

за N ______ от "___"__________20____ г.

Схема планировочной организации земельного участка согласована

____________________________________________________________________ _______________

(наименование организации)

за N ______ от "___"__________20____ г.

Проектно-сметная документация утверждена

____________________________________________________________________ _______________

(наименование организации)

за N ______ от "___"__________20____ г.

Дополнительно информируем:

Финансирование строительства (реконструкции) застройщиком будет осуществляться за счет (собственные средства, бюджет и др.):

____________________________________________________________________ _______________

(банковские реквизиты и номер счета)

Строительно-монтажные работы будут производиться подрядным (хозяйственным) способом в соответствии с договором от "___"______________20_____ г. N______________ с

____________________________________________________________________ _______________

(наименование организации, ИНН,

____________________________________________________________________ _______________

юридический и почтовый адреса, ФИО руководителя, номер телефона,

____________________________________________________________________ _______________

банковские реквизиты (наименование банка, р/с, к/с, БИК))

Право выполнения строительно-монтажных работ закреплено

____________________________________________________________________ _______________

(наименование документа и уполномоченной организации, его выдавшей)

от "____"______________20__ г. N______________________.

Строительный контроль в соответствии с договором от "__"_________ г. N________ будет осуществляться

____________________________________________________________________ _______________

(наименование организации, ИНН, юридический и

____________________________________________________________________ _______________

почтовый адреса, ФИО руководителя, номер телефона, банковские

____________________________________________________________________ _______________

реквизиты (наименование банка, р/с, к/с, БИК)

Право выполнения функций технического заказчика (застройщика)

____________________________________________________________________ _______________

(наименование организации, юридический и почтовый адреса, ФИО руководителя, номер телефона)

закреплено

____________________________________________________________________ _______________

(наименование документа и организации, его выдавшей)

N ____________ от "____"_______________20_____ г.

**ПРИЛОЖЕНИЕ (рекомендуемое в соответствии с ч.19, 20 ст.51 Градостроительного кодекса Российской Федерации):

- корректировка проекта организации строительства в части расчета продолжительности строительства (для установления срока продления);

- фотография объекта (доказательство начала строительства, реконструкции).

Обязуюсь обо всех изменениях, связанных с приведенными в настоящем заявлении сведениями, сообщать в департамент архитектуры и градостроительства Администрации города Сургута.

____________________________________ (должность)

_________________ (подпись)

_______________________ (Ф.И.О.)

"___"______________20_____ г.

М.П.

*- заявление должно быть подано не менее чем за шестьдесят дней до истечения срока действия такого разрешения.

**- указать прилагаемые документы (копии или оригиналы)

Приложение 5
к административному регламенту
предоставления муниципальной
услуги "Подготовка и выдача
разрешений на строительство,
реконструкцию объектов
капитального строительства,
а также ввод объектов в эксплуатацию"

куда: департамент архитектуры и градостроительства Администрации города от кого:__________________________________________ (наименование юридического лица и ФИО руководителя, _________________________________________________ Ф.И.О. физического лица - застройщика ________________________________________________ планирующего осуществлять строительство, реконструкцию _________________________________________________ ИНН, юридический и почтовый адреса, адрес регистрации _________________________________________________ контактный телефон; _________________________________________________ банковские реквизиты (наименование банка, р/с, к/с, БИК)

Уведомление
для внесения изменений в разрешение на строительство

Прошу внести изменения в разрешение на строительство/ реконструкцию

____________________________________________________________________ _______________

(нужное подчеркнуть)

от "_____"________________20___ г. Nru86310000- _______,

____________________________________________________________________ _______________

(наименование объекта)

на земельном участке по адресу:

____________________________________________________________________ _______________

(город, район, улица, кадастровый номер земельного участка)

действующего до ____________________20____ г.

Строительство (реконструкция) будет осуществляться на основании:

____________________________________________________________________ _______________

(наименование, реквизиты градостроительного плана земельного участка, разрешения на строительство)

____________________________________________________________________ _______________

Право на пользование землей закреплено:______________________________________________

____________________________________________________________________ _______________

(наименование, реквизиты документа)

от "___"__________20___г. N ______.

Разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства (реконструкции)

____________________________________________________________________ _______________

(наименование, реквизиты документа)

от "____" _______20___г. N_________.

Проектная документация на строительство объекта разработана:

____________________________________________________________________ _______________

(наименование проектной организации, ИНН, юридический и почтовый адреса,

____________________________________________________________________ _______________

ФИО руководителя, номер телефона, банковские реквизиты

____________________________________________________________________ _______________

(наименование банка, р/с, к/с, БИК))

имеющей право на выполнение проектных работ, закрепленное___________________________

____________________________________________________________________ _______________

(наименование документа и уполномоченной организации, его выдавшей)

от "____"______________ г. N______________, и согласована в установленном порядке с заинтересованными организациями и органами архитектуры и градостроительства:

Положительное заключение государственной экспертизы получено:

____________________________________________________________________ _______________

(наименование организации)

за N ______ от "___"___________20___ г.

Схема планировочной организации земельного участка согласована:

____________________________________________________________________ _______________

(наименование организации)

за N ________ от "___"__________20___ г.

Проектно-сметная документация утверждена:

____________________________________________________________________ _______________

(наименование организации)

за N ________ от "___"__________20___ г.

Дополнительно информируем:

Финансирование строительства (реконструкции) застройщиком будет осуществляться за счет (собственные средства, бюджет и др.):

____________________________________________________________________ _______________

(банковские реквизиты и номер счета)

Строительно-монтажные работы будут производиться подрядным (хозяйственным) способом в соответствии с договором: от "___"______________20_____ г. N___________, с

____________________________________________________________________ _______________

(наименование организации, ИНН,

____________________________________________________________________ ________________

юридический и почтовый адреса, ФИО руководителя, номер телефона,

____________________________________________________________________ ________________

банковские реквизиты (наименование банка, р/с, к/с, БИК))

Право выполнения строительно-монтажных работ закреплено

____________________________________________________________________ ________________

(наименование документа и уполномоченной организации, его выдавшей)

от "____"______________20__ г. N______________________.

Строительный контроль в соответствии с договором от "__"_________ г. N________ будет осуществляться

____________________________________________________________________ ________________

(наименование организации, ИНН, юридический и

____________________________________________________________________ ________________

почтовый адреса, ФИО руководителя, номер телефона, банковские

____________________________________________________________________ ________________

реквизиты (наименование банка, р/с, к/с, БИК)

право выполнения функций технического заказчика (застройщика) _____________________________

____________________________________________________________________ ________________

(наименование организации, юридический и почтовый адреса, ФИО руководителя, номер телефона)

закреплено

____________________________________________________________________ ________________

(наименование документа и организации, его выдавшей)

N ____________ от "____"_______________20_____ г.

*ПРИЛОЖЕНИЕ: (указать реквизиты, либо по собственному желанию приложить копии следующих документов, в соответствии с ч.21.10 ст.51 Градостроительного кодекса Российской Федерации):

1. Правоустанавливающих документов на земельные участки в случае, указанном в части 21.5 ст.51 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

2. Решения об образовании земельных участков в случаях, предусмотренных частями 21.6 и 21.7 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, если в соответствии с земельным законодательством решение об образовании земельного участка принимает исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления.

3. Градостроительного плана земельного участка, на котором планируется осуществить строительство, реконструкцию объекта капитального строительства в случае, предусмотренном частью 21.7 ст.51 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

Обязуюсь обо всех изменениях, связанных с приведенными в настоящем уведомлении сведениями, сообщать в департамент архитектуры и градостроительства города Сургута.

____________________________________ (должность)

_________________ (подпись)

_______________________ (Ф.И.О.)

"___"______________20_____ г.

М.П.

*- указать прилагаемые документы (копии или оригиналы)

Приложение 6
к административному регламенту
предоставления муниципальной
услуги "Подготовка и выдача
разрешений на строительство,
реконструкцию объектов
капитального строительства,
а также ввод объектов в эксплуатацию"

куда: департамент архитектуры и градостроительства Администрации города от кого:__________________________________________ (наименование юридического лица и ФИО руководителя, _________________________________________________ Ф.И.О. физического лица - застройщика ________________________________________________ планирующего осуществлять строительство, реконструкцию _________________________________________________ ИНН, юридический и почтовый адреса, адрес регистрации _________________________________________________ контактный телефон; _________________________________________________ банковские реквизиты (наименование банка, р/с, к/с, БИК)

Заявление
о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию

Прошу выдать разрешение на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства

____________________________________________________________________ ________________

(наименование объекта)

____________________________________________________________________ ________________

на земельном участке по адресу:

____________________________________________________________________ ________________

(город, район, улица, кадастровый номер земельного участка)

____________________________________________________________________ ________________

Строительство (реконструкция) осуществлялось на основании:____________________________

____________________________________________________________________ ________________

(наименование, реквизиты градостроительного плана земельного участка, разрешения на строительство)

____________________________________________________________________ _______________

Право на пользование землей закреплено:______________________________________________

____________________________________________________________________ ________________

(наименование, реквизиты документа)

от "____"_______________20____г. N ______________.

Заключение о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта приборами учета используемых энергетических ресурсов получено от ______________________________________________________________________

(наименование организации)

за N________ от "___"_________20____ г.

Дополнительно информируем:

Финансирование строительства (реконструкции) застройщиком осуществлялось за счет (собственные средства, бюджет и др.):

____________________________________________________________________ ________________

(банковские реквизиты и номер счета)

Строительно-монтажные работы производились подрядным (хозяйственным) способом в соответствии с договором от "____"_______________20____г. N ______________ с

____________________________________________________________________ ________________

(наименование организации, ИНН,

____________________________________________________________________ ________________

юридический и почтовый адреса, ФИО руководителя, номер телефона,

____________________________________________________________________ ________________

банковские реквизиты (наименование банка, р/с, к/с, БИК))

Право выполнения строительно-монтажных работ закреплено:______________________________

____________________________________________________________________ ________________

(наименование документа и уполномоченной организации, его выдавшей)

от "____"_______________20____г. N ______________.

Строительный контроль в соответствии с договором от "____"______________________20____г. N ______________ осуществлялся:

____________________________________________________________________ ________________

(наименование организации, ИНН, юридический и

____________________________________________________________________ ________________

почтовый адреса, ФИО руководителя, номер телефона, банковские

____________________________________________________________________ ________________

реквизиты (наименование банка, р/с, к/с, БИК))

право выполнения функций технического заказчика (застройщика)

____________________________________________________________________ ________________

(наименование организации, юридический и почтовый адреса, ФИО руководителя, номер телефона)

закреплено

____________________________________________________________________ ________________

(наименование документа и организации, его выдавшей)

N ____________ от "____"_______________20_____ г.

*ПРИЛОЖЕНИЕ (рекомендуемое в соответствии с ч.3 ст.55 Градостроительного кодекса Российской Федерации):

1. Правоустанавливающие документы на земельный участок, право на который не зарегистрировано в ЕГРП (и др. по собственной инициативе).

2. Градостроительный план земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проект планировки территории и проект межевания территории (по собственной инициативе).

3. Разрешение на строительство (по собственной инициативе).

4. Акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора).

5. Документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и подписанный лицом, осуществляющим строительство.

6. Документ, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, и подписанный лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или техническим заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора, а также лицом, осуществляющим строительный контроль, в случае осуществления строительного контроля на основании договора).

7. Документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии).

8. Схема, отображающая расположение построенного, реконструированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или техническим заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора), за исключением случаев строительства, реконструкции линейного объекта.

9. Заключение органа государственного строительного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора) о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, заключение государственного экологического контроля в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации (по собственной инициативе).

10. Документ, подтверждающий заключение договора обязательного страхования гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте в соответствии с законодательством Российской Федерации об обязательном страховании гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте.

Обязуюсь обо всех изменениях, связанных с приведенными в настоящем заявлении сведениями, сообщать в департамент архитектуры и градостроительства Администрации города Сургута.

____________________________________ (должность)

_________________ (подпись)

_______________________ (Ф.И.О.)

"____"________________20_____ г.

М.П.

*указать прилагаемые документы (копии или оригиналы)

Приложение 7
к административному регламенту
предоставления муниципальной
услуги "Подготовка и выдача
разрешений на строительство,
реконструкцию объектов
капитального строительства,
а также ввод объектов в эксплуатацию"

(образец)

АКТ N ________
приемки объекта капитального строительства

"

"

20

г.

				Коды
Форма по ОКУД				0336003
		Дата составления
Организация			по ОКПО

	Код вида операции	Код
		строительной организации	участка	объекта

Заказчик в лице		, с одной стороны и исполнитель
	должность, фамилия, имя, отчество

работ (генеральный подрядчик, подрядчик) в лице		с другой стороны,
	должность, фамилия, имя, отчество

составили настоящий акт о нижеследующем.

1.	Исполнителем работ предъявлен заказчику к приемке
			наименование объекта и вид строительства
	расположенный по адресу

2.	Строительство производилось в соответствии с разрешением на строительство, выданным
		наименование
	органа, выдавшего разрешение

3.	В строительстве принимали участие
		наименование субподрядных организаций, их реквизиты, виды
	работ, выполнявшихся каждой из них

4.	Проектно-сметная документация на строительство разработана генеральным проектировщиком
				наименование
	организации и ее реквизиты
	выполнившим
		наименование частей или разделов документации
	и субподрядными организациями
			наименование организаций, их реквизиты и выполненные части
	и разделы документации. Перечень организаций может указываться в приложении

5.	Исходные данные для проектирования выданы
		наименование научно-исследовательских, изыскательских
	и других организаций, их реквизиты. Перечень организаций может указываться в приложении

6.	Проектно-сметная документация утверждена
		наименование органа, утвердившего (переутвердившего)
	проектно-сметную документацию на объект (очередь, пусковой комплекс)

"

"

20

г. N

7. Строительно-монтажные работы осуществлены в сроки:

Начало работ
	месяц, год

Окончание работ
		месяц, год

8. Вариант А (для всех объектов, кроме жилых домов)

Предъявленный исполнителем работ к приемке
	наименование объекта

имеет следующие основные показатели мощности, производительности, производственной площади, протяженности, вместимости, объему, пропускной способности, провозной способности, число рабочих мест и т.п.

Показатель (мощность, производительность и т.п.)	Единица измерения	По проекту		Фактически
		общая с учетом ранее принятых	в том числе пускового комплекса или очереди	общая с учетом ранее принятых	в том числе пускового комплекса или очереди
1	2	3	4	5	6

Вариант Б (для жилых домов)

Предъявленный к приемке жилой дом имеет следующие показатели:

Показатель	Единица измерения	По проекту	Фактически
1	2	3	4
Общая (площадь застройки)	м2
Количество этажей	этаж
Общий строительный объем	м3
в том числе подземной части	м3
Площадь встроенных, встроенно-пристроенных и пристроенных помещений	м2
Всего квартир	шт.
общая площадь	м2
жилая площадь	м2
в том числе:
однокомнатных	шт.
общая площадь	м2
жилая площадь	м2
двухкомнатных	шт.
общая площадь	м2
жилая площадь	м2
трехкомнатных	шт.
общая площадь	м2
жилая площадь	м2
четырех- и более комнатных	шт.
общая площадь	м2
жилая площадь	м2

9. На объекте установлено предусмотренное проектом оборудование в количестве согласно актам о его приемке после индивидуального испытания и комплексного опробования (перечень указанных актов приведен в приложении______________________________).

10.

Внешние наружные коммуникации холодного и горячего водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения, энергоснабжения и связи обеспечивают нормальную эксплуатацию объекта и приняты пользователями - городскими эксплуатационными организациями (перечень справок пользователей городских эксплуатационных организаций приведен в приложении ___________________________________________________).

11. Работы по озеленению, устройству верхнего покрытия подъездных дорог к зданию, тротуаров, хозяйственных, игровых и спортивных площадок, а также отделке элементов фасадов зданий должны быть выполнены (при переносе сроков выполнения работ):

Работы	Единица измерения	Объем работ	Срок выполнения
1	2	3	4

12. Стоимость объекта по утвержденной проектно-сметной документации

Всего

руб. коп.

в том числе:

стоимость строительно-монтажных работ ____________________________________ руб. коп.

стоимость оборудования, инструмента и инвентаря ___________________________ руб. коп.

13. Стоимость принимаемых основных фондов _______________________________ руб. коп.

в том числе:

стоимость строительно-монтажных работ ____________________________________ руб. коп.

стоимость оборудования, инструмента и инвентаря ___________________________ руб. коп.

14. Неотъемлемой составной частью настоящего акта является документация, перечень которой приведен в приложении____________________________ (в соответствии с приложением 3 Временного положения).

15.Дополнительные условия __________________________________________________________ ____________________________________________________________________________________

пункт заполняется при совмещении приемки с вводом объекта в действие, приемке "под ключ", при частичном вводе в действие или приемке, в случае совмещения функций заказчика и исполнителя работ.

Объект сдал	Объект принял
Исполнитель работ (генеральный подрядчик, подрядчик)	Заказчик
_______________________________________ (должность, подпись, расшифровка подписи)	_______________________________________ (должность, подпись, расшифровка подписи)
М.П.	М.П.

Примечание: В случаях, когда функции заказчика и исполнителя работ - подрядчика выполняются одним лицом, состав подписей определяется инвестором.

Приложение 8
к административному регламенту
предоставления муниципальной
услуги "Подготовка и выдача
разрешений на строительство,
реконструкцию объектов
капитального строительства,
а также ввод объектов в эксплуатацию"

(образец, оформляется на бланке)

ЗАКЛЮЧЕНИЕ
подтверждающее соответствие построенного, реконструированного
объекта капитального строительства требованиям технических регламентов
(норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации

N	"		"		20		г.

Настоящее ЗАКЛЮЧЕНИЕ выдано

____________________________________________________________________ ________________

(наименование застройщика или заказчика,

____________________________________________________________________ ________________

номер и дата выдачи свидетельства о государственной регистрации, ОГРН, ИНН,

____________________________________________________________________ ________________

почтовые реквизиты, телефон/факс - для юридических лиц;

____________________________________________________________________ ________________

фамилия, имя, отчество, паспортные данные,

____________________________________________________________________ ________________

место проживания, телефон/факс - для физических лиц)

и подтверждает, что объект капитального строительства

____________________________________________________________________ ________________

(наименование объекта капитального строительства,

____________________________________________________________________ ________________

основные характеристики

____________________________________________________________________ ________________

объекта капитального строительства: S, V, этажность)

расположенный по адресу:

____________________________________________________________________ ________________

(указывается полный адрес: субъект Российской Федерации, муниципальное образование, поселение,

____________________________________________________________________ ________________

улица, дом, корпус, строение)

____________________________________________________________________ ________________

разрешение на строительство (реконструкцию)

____________________________________________________________________ ________________

(номер и дата выдачи,

____________________________________________________________________ ________________

кем выдано, срок действия)

*Заключение государственной экспертизы проектной документации

____________________________________________________________________ ________________

(номер и дата выдачи,

____________________________________________________________________ ________________

кем выдано)

Начало строительства, реконструкции

____________________________________________________________________ ________________

(дата начала работ)

Окончание строительства, реконструкции

____________________________________________________________________ ________________

(дата окончания работ)

СООТВЕТСТВУЕТ требованиям технических регламентов (норм и правил), в том числе:

____________________________________________________________________ ________________

____________________________________________________________________ ________________

(указываются наименование, статьи (пункты) технического регламента (норм и правил),

____________________________________________________________________ ________________

иных нормативных правовых актов, проектной документации)

____________________________________________________________________ ________________

____________________________________ (лицо, осуществляющее строительство)

_________________ (подпись)

_______________________ (расшифровка подписи)

"____"____________20 г.

М.П.

*- при отсутствии экспертизы проектной документации, указать "НЕ ТРЕБУЕТСЯ"

Приложение 9
к административному регламенту
предоставления муниципальной
услуги "Подготовка и выдача
разрешений на строительство,
реконструкцию объектов
капитального строительства,
а также ввод объектов в эксплуатацию"

(образец, оформляется на бланке)

АКТ
подтверждающий соответствие параметров построенного,
реконструированного объекта капитального строительства
проектной документации

N

"

"

20

г.

Название объекта:

____________________________________________________________________ ________________

(в соответствии с разрешением на строительство)

Застройщик (заказчик)

____________________________________________________________________ ________________

Проектная документация разработана

____________________________________________________________________ ________________

(наименование проектной организации)

Адрес объекта:

____________________________________________________________________ ________________

(указывается полный адрес: субъект Российской Федерации, муниципальное образование, поселение,

____________________________________________________________________ ________________

улица, дом, корпус, строение)

Строительство осуществлялось:

____________________________________________________________________ ________________

(подрядные организации по видам работ, в случае осуществления работ по договору подряда)

Генеральный подрядчик:

Предъявленный исполнителем работ к приемке объект
	(наименование объекта в соответствии с проектной документацией)

имеет следующие основные показатели мощности, производительности, производственной площади, протяженности, вместимости, объему, пропускной способности, провозной способности, число рабочих мест и т.п.

Показатель (мощность, производительность и т.п.)	Единица измерения	По проекту		Фактически*
		общая с учетом ранее принятых	в том числе пускового комплекса или очереди	общая с учетом ранее принятых	в том числе пускового комплекса или очереди
1	2	3	4	5	6

Виды инженерного оборудования:

____________________________________________________________________ ________________

(указать точки подключения (оборудование), в том числе к сущ. сетям)

____________________________________________________________________ ________________

Заключение:

Подтверждаем, что параметры построенного объекта "_______________________________________________..."

соответствуют проектной документации, в том числе требованиям технической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов:

____________________________________________________________________ ________________

(указывается полная информация о результатах проведенных исследований см. ч.3.1 ст.55 Градостроительного кодекса Российской Федерации)

____________________________________________________________________ ________________

____________________________________ (лицо, осуществляющее строительство)

_________________ (подпись)

_______________________ (расшифровка подписи)

"____"____________20 г.

М.П.

____________________________________ (застройщик или технический заказчик на основании договора)

_________________ (подпись)

_______________________ (расшифровка подписи)

"____"____________20 г.

М.П.

*- данные согласно сведений БТИ

Приложение 10
к административному регламенту
предоставления муниципальной
услуги "Подготовка и выдача
разрешений на строительство,
реконструкцию объектов
капитального строительства,
а также ввод объектов в эксплуатацию"

(образец, оформляется на бланке)

СПРАВКА
подтверждающая соответствие построенного, реконструированного
объекта техническим условиям

N

"

"

20

г.

на _________________________________________________________________________ ________

(наименование вида инженерного обеспечения: водоснабжение, электроснабжение и т.п.)

Объект: _________________________________________________________________________ ___

(наименование объекта в соответствии с утвержденным проектом)

____________________________________________________________________ _______________

Адрес объекта ______________________________________________________________________

Застройщик (заказчик) _______________________________________________________________

(наименование организации, Ф.И.О.

____________________________________________________________________ ________________

физического лица)

Строительство (реконструкция) осуществлялось в соответствии с техническими условиями (ТУ)

N _________ от ____________, _________________________________________________________

выданными _________________________________________________________________________ _

(название организации, выдавшей ТУ)

Проектная документация разработана ___________________________________________________

____________________________________________________________________ _________________

(наименование организации, выполнившей соответствующий раздел проекта)

Работы производились

____________________________________________________________________ _________________

____________________________________________________________________ _________________

(наименование организации, выполнившей соответствующий вид работ)

Заключение:

В результате осмотра объекта ________________________________________________________

____________________________________________________________________ ________________

(наименование объекта в соответствии с утвержденным проектом)

установлено, что работы выполнены в полном объеме в соответствии с техническими условиями и позволяют обеспечить бесперебойную и безопасную эксплуатацию объекта, отвечающую действующим требованиям нормативно-технических документов, технических регламентов.

____________________________________________________________________ _______________

(наименование инженерных сетей и сооружений)

____________________________________ (должность ответственного лица эксплуатирующей организации выдавшей ТУ)

_________________ (подпись)

_______________________ (Ф.И.О.)

"___" ______________ 20___ г

М.П.

Приложение 11
к административному регламенту
предоставления муниципальной
услуги "Подготовка и выдача
разрешений на строительство,
реконструкцию объектов
капитального строительства,
а также ввод объектов в эксплуатацию"

(образец, оформляется на бланке)

Расписка-Уведомление

____________________________________________________________________ ______

Регистрационный N заявления __________________________ дата _______________

N	Перечень документов, предоставленных заявителем	Количество экземпляров	Количество листов
1	Заявление
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11

В результате проверки правильности оформления и комплектности предоставленных документов установлено следующее основание для приема (отказа в приеме) документов:

____________________________________________________________________ _______

____________________________________________________________________ _______

____________________________________________________________________ _______

____________________/ (подпись)

___________________________ / (расшифровка подписи)

_________________ 20___ г. (дата)

город Сургут, улица Восход, 4

телефон приемной: 52-82-57; 52-82-43;

телефон отдела общего обеспечения: 52-82-34, 52-82-29;

факс: 52-80-35; электронный адрес: dag@admsurgut.ru

Приложение 12
к административному регламенту
предоставления муниципальной
услуги "Подготовка и выдача
разрешений на строительство,
реконструкцию объектов
капитального строительства,
а также ввод объектов в эксплуатацию"

Блок-схема
последовательности действий при выполнении административных
процедур предоставления муниципальной услуги в части выдачи
разрешения на строительство

Прием заявления и прилагаемых к нему документов о выдаче разрешения на строительство

            |                                      |

         /----\                                 /-----\

         | Да |                                 | нет |

         \----/                                 \-----/

/----------------------------------\    /-----------------------\

|     Рассмотрение документов о    |    |Мотивированный отказ в |

|выдаче разрешения на строительство|    | приеме документов, в  |

|   в соответствии с пунктами      |    |    соответствии с     |

|          2.8.1, 2.8.2            |    |   пунктом 2.11        |

\----------------------------------/    \-----------------------/

       |                        |

    /----\                   /-----\    /------------------------------\

    | Да |                   | нет |---|Мотивированный отказ в выдаче |

    \----/                   \-----/    |разрешения на строительство, в|

       |                                |соответствии с пунктом 2.12.1 |

                                       \------------------------------/

Выдача разрешения на строительство

     |                           |                 |

     |                           |                 |

                                |                 

/---------------------------\    |    /-------------------------------\

|а) Рассмотрение документов |    |    | б) Рассмотрение документов о  |

|о продлении срока действия |    |    |внесении изменения в разрешение|

|разрешения на строительство|    |    |        на строительство       |

\---------------------------/    |    \-------------------------------/

      |             |            |            |              |

   /----\        /-----\         |          /----\        /-----\

   | Да |        | нет |         |          | Да |        | нет |

   \----/        \-----/         |          \----/        \-----/

                               |                          

/-------------\ /--------------\ |    /-------------\  /--------------\

|    Выдача   | |Мотивированный| |    |   Выдача    |  |Мотивированный|

| разрешения  | |отказ в выдаче| |    | разрешения  |  |отказ в выдаче|

|      на     | |разрешения на | |    |      на     |  |разрешения на |

|строительство| |строительство | |    |строительство|  |строительство |

|с продленным | | с продленным | |    |с внесенными |  | с внесенными |

|   сроком    | |    сроком    | |    | изменениями |  | изменениями  |

|  действия   | |   действия   | |    \-------------/  \--------------/

\-------------/ \--------------/ |

                      /---------------------------\

                      |в) Прекращение действия    |

                      |разрешения на строительство|

                      \---------------------------/

Приложение 13
к административному регламенту
предоставления муниципальной
услуги "Подготовка и выдача
разрешений на строительство,
реконструкцию объектов
капитального строительства,
а также ввод объектов в эксплуатацию"

Блок-схема
последовательности действий при выполнении административных
процедур предоставления муниципальной услуги в части выдачи
разрешения на ввод в эксплуатацию

Прием заявления и прилагаемых к нему документов о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию

            |                                      |

         /----\                                 /-----\

         | Да |                                 | нет |

         \----/                                 \-----/

/----------------------------------\    /-----------------------\

|     Рассмотрение документов о    |    |Мотивированный отказ в |

|   выдаче разрешения на ввод в    |    | приеме документов, в  |

|    эксплуатацию в соответствии   |    |    соответствии с     |

|         с пунктом 2.8.5          |    |    пунктом 2.11       |

\----------------------------------/    \-----------------------/

    /----\                   /-----\

    | Да |                   | нет |

    \----/                   \-----/

/----------------------\  /-----------------------------\

|        Выдача        |  |    Мотивированный отказ     |

| заявителю разрешения |  | в выдаче разрешения на ввод |

|на ввод в эксплуатацию|  |в эксплуатацию в соответствии|

|                      |  |      с пунктом 2.12.4       |

\----------------------/  \-----------------------------/