Приложение. Порядок предварительного согласования места размещения объекта для строительства на территории муниципального образования город Урай

Приложение
к постановлению администрации г. Урай
от 1 февраля 2011 г. N 196

Порядок
предварительного согласования места размещения объекта
для строительства на территории муниципального образования город Урай

Настоящий Порядок разработан в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и определяет порядок принятия решения о предварительном согласовании места размещения объекта для строительства, утверждающего акт о выборе земельного участка в соответствии с одним из вариантов выбора земельного участка, или об отказе в размещении объекта.

1. Гражданин или юридическое лицо, заинтересованные в предоставлении земельного участка для строительства (далее по тексту - заинтересованные лица в соответствующих числе и падеже), обращаются с заявлением на имя главы города Урай о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта (далее по тексту - заявление) в Управление градостроительства администрации города Урай (далее по тексту - Уполномоченный орган).

2. Уполномоченный орган по заявлению заинтересованного лица обеспечивает выбор земельного участка на основе документов государственного кадастра недвижимости посредством определения вариантов размещения объекта и проведения процедур согласования в установленном законодательством порядке.

3. Уполномоченный орган информирует население о возможном или предстоящем предоставлении земельных участков для строительства путем публикации информации в газете "Знамя".

4. Уполномоченный орган информирует землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, законные интересы которых могут быть затронуты в результате возможного изъятия для муниципальных нужд находящихся соответственно в их пользовании и владении земельных участков, в связи с возможным предоставлением этих земельных участков для строительства, путем письменного извещения, направленного заказным письмом с уведомлением о вручении.

5. Результаты выбора земельного участка оформляются Уполномоченным органом актом о выборе земельного участка для строительства, а в необходимых случаях и для установления его охранной или санитарно-защитной зоны, по форме, установленной приложением к настоящему Порядку. К данному акту прилагаются утвержденные приказом заместителя главы города Урай, курирующего вопросы строительства, схемы расположения каждого земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории в соответствии с возможными вариантами их выбора.

6. Акт о выборе земельного участка для строительства должен быть согласован:

- заместителем главы города Урай, курирующим вопросы строительства;

- руководителем Управления градостроительства администрации города Урай;

- руководителем Кондинского отдела Службы по контролю и надзору в сфере охраны окружающей среды, объектов животного мира и лесных отношений Ханты-Мансийского автономного округа - Югры (по согласованию);

- руководителем государственной инспекции безопасности дорожного движения отдела внутренних дел по городу Ураю (по согласованию);

- руководителями предприятий (учреждений, организаций), во владении (пользовании) которых находятся инженерные сети, расположенные в границах земельного участка (по согласованию);

- собственниками, землепользователями, землевладельцами смежных земельных участков.

В отсутствие указанных должностных лиц акт о выборе земельного участка для строительства согласовывается лицами, исполняющими их обязанности в установленном порядке.

Подписи должностных лиц должны быть скреплены печатями соответствующих предприятий (учреждений, организаций).

Действия по согласованию проекта акта о выборе земельного участка для строительства осуществляются Уполномоченным органом либо с его согласия заинтересованным лицом.

7. По результатам согласования акта о выборе земельного участка для строительства Уполномоченный орган в течение 14 календарных дней разрабатывает проект постановления администрации города Урай о предварительном согласовании места размещения объекта, утверждающего акт о выборе земельного участка в соответствии с выбранным вариантом выбора земельного участка, либо об отказе в размещении объекта.

8. Копия постановления администрации города Урай о предварительном согласовании места размещения объекта с приложением схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории или об отказе в размещении объекта в семидневный срок со дня его принятия выдается Уполномоченным органом заинтересованному лицу под расписку, либо направляется ему заказным письмом с уведомлением о вручении.