Приложение. Целевая программа муниципального образования городской округ город Урай "Адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2013-2014 годы"

Приложение
к постановлению администрации г. Урай
от 29 мая 2013 г. N 1856

1. Паспорт целевой программы муниципального образования городской
округ город Урай "Адресная программа по переселению граждан
из аварийного жилищного фонда на 2013-2014 годы"

Наименование субъекта бюджетного планирования	Администрация города Урай
Должностное лицо, утвердившее программу, дата утверждения, реквизиты правового (локального) акта субъекта бюджетного планирования	Глава администрации города Урай Постановление администрации города Урай от 29.05.2013 N 1856 "Об утверждении целевой программы муниципального образования городской округ город Урай "Адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2013-2014 годы"
Цели и задачи	Цель программы: - Улучшение жилищных условий граждан, проживающих в аварийных многоквартирных домах на территории муниципального образования город Урай Задачи программы: - Переселение граждан, проживающих в аварийном жилищном фонде, в благоустроенные жилые помещения; - Ликвидация многоквартирных домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу, расселенных в рамках реализации Программы
Характеристики программных мероприятий	- Приобретение жилых помещений у застройщиков; - Переселение граждан из аварийного жилищного фонда; - Снос расселенных в рамках Программы аварийных многоквартирных домов
Сроки реализации	2013 - 2014 годы
Объемы и источники финансирования	Общий объем финансирования составляет 44 389 544,96 рублей, в том числе: - средства бюджета Ханты-Мансийского автономного округа - Югры - 39 950 590,46 рублей - средства бюджета городского округа город Урай - 4 438 954,50 рублей
Ожидаемые конечные результаты реализации программы и показатели социально-экономической эффективности	Переселение 52 граждан из аварийных многоквартирных домов; Приобретение 1 018,88 квадратных метров общей площади жилых помещений в многоквартирных жилых домах для переселения граждан; Ликвидация 3 507,0 квадратных метров аварийного жилищного фонда

2. Характеристика целей и задач, решение которых осуществляется
путем реализации целевой программы

Целевая программа муниципального образования городской округ город Урай "Адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2013-2014 годы" (далее - Программа) разработана в целях реализации Федерального Закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Закон), и подлежит исполнению на территории города Урай с целью переселения граждан из аварийных многоквартирных домов в жилые помещения, соответствующие санитарным и техническим стандартам.

Жилищный фонд города Урай на начало 2013 года составил 882,8 тысяч квадратных метров общей площади, из которых муниципальный жилищный фонд составляет 87,6 тысяч квадратных метров.

Общая площадь непригодного для проживания и аварийного жилищного фонда составила 116,24 тысячи квадратных метров, при этом площадь аварийного жилищного фонда составила 6,5 тысяч квадратных метров. На начало 2013 года количество многоквартирных жилых домов на территории города, жилые помещения которых в установленном порядке признаны непригодными для проживания, составило 246. Из их числа признаны аварийными 16 домов. Основной причиной признания многоквартирных домов аварийными является физический износ.

Решение вопросов по переселению горожан из деревянного жилого фонда постройки 60-70 годов прошлого столетия является приоритетным для муниципального образования.

Программой определен перечень аварийных домов - многоквартирных жилых домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, жители которых будут переселены в новые благоустроенные жилые помещения, отвечающие строительным и санитарным нормам (приложение 1).

Реализация Программы подлежит осуществлению при финансовой поддержке за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, за счет средств автономного округа, выделяемых в рамках адресной программы Ханты-Мансийского автономного округа - Югры по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2013 - 2015 годы, а так же с участием средств бюджета городского округа город Урай.

Цель программы: улучшение жилищных условий граждан, проживающих в аварийных многоквартирных домах на территории муниципального образования город Урай.

Задачи программы:

- переселение граждан, проживающих в аварийном жилищном фонде, в благоустроенные жилые помещения;

- ликвидация многоквартирных домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу, расселенных в рамках реализации Программы.

3. Сроки реализации целевой программы

Сроки 2013 - 2014 годы.

4. Объемы и источники финансирования

Размер доли финансирования определен в соответствии со статьей 16 Закона, и составил:

Источники финансирования	Объем финансирования, руб.
Бюджет городского округа город Урай	4 438 954,50
Бюджет Ханты-Мансийского автономного округа - Югры	39 950 590,46
Всего:	44 389 544,96

5. Механизм реализации программы

Управление по учёту и распределению муниципального жилого фонда администрации города Урай, является органом администрации города Урай, который осуществляет непосредственную реализацию Программы (далее - Исполнитель).

Для осуществления функций по реализации программы Исполнитель осуществляет весь комплекс необходимых действий по приобретению жилых помещений для переселения граждан из аварийных домов на условиях, установленных Программой.

Программой предусматривается приобретение у застройщиков жилых помещений в строящихся многоквартирных домах, готовность которых составляет не менее 70 %, для переселения граждан из признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу многоквартирных домов в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации.

Максимальная стоимость 1 квадратного метра приобретаемых у застройщиков жилых помещений в рамках Программы не может превышать средней рыночной стоимости 1 квадратного метра, установленной Региональной службой по тарифам Ханты-Мансийского автономного округа - Югры для муниципального образования город Урай. При этом финансирование дополнительных расходов, связанных с приобретением жилых помещений осуществляется за счет средств бюджета автономного округа и средств бюджета муниципального образования, в соотношении, устанавливаемом региональной адресной программой.

Исполнитель организует работу с жителями аварийных многоквартирных домов, включенных в Программу с соблюдением их жилищных прав, установленных жилищным законодательством следующими способами:

- гражданам, занимающим жилые помещения по договорам социального найма, приобретенные жилые помещения в соответствии со статьями 86, 87 и 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляются по договорам социального найма;

- гражданам, являющимся собственниками жилых помещений, приобретенные жилые помещения предоставляются по договорам мены.

Предоставляемые жилые помещения должны быть равнозначны как по общей площади, так и по количеству комнат ранее занимаемого жилого помещения. Если предоставить равноценное по площади жилое помещение ввиду его отсутствия у застройщиков не представляется возможным, то предоставляется жилое помещение большей площади. При этом финансирование дополнительных расходов, связанных с предоставлением жилых помещений гражданам большей площади ранее занимаемого помещения, осуществляется за счет средств бюджета автономного округа и средств бюджета муниципального образования городского округа город Урай.

Переселение жителей аварийных домов в другие благоустроенные жилые помещения должно быть осуществлено не позднее 31 декабря 2013 года.

Снос аварийных жилых домов осуществляется после завершения расселения жителей в рамках Программы.

6. Система мероприятий целевой программы и ожидаемые результаты
реализации программы

N п/п	Мероприятия программы	Источники финансирования	Финансовые затраты на реализацию (рублей)			Срок выполнения	Ожидаемые результаты
			всего	в том числе
				в 2013 году	в 2014 году
1	Приобретение жилых помещений у застройщиков в целях их предоставления гражданам, переселяемым из аварийных многоквартирных домов	Бюджет Ханты-Мансийского автономного округа - Югры Бюджет городского округа город Урай	39 950 590,46 4 438 954,50	39 950 590,46 4 438 954,50	- -	31.10.2013	Оформление в муниципальную собственность 16 жилых помещений во вновь введенных в эксплуатацию домах
2	Предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам в связи с переселением из аварийных многоквартирных домов	Не требует финансирования	-	-	-	31.12.2013	Заключение 7 договоров социального найма на предоставленные в рамках Программы жилые помещения
3	Предоставление жилых помещений на условиях мены гражданам в связи с переселением из аварийных многоквартирных домов	Не требует финансирования	-	-	-	31.12.2013	Заключение 9 договоров мены на предоставленные в рамках Программы жилые помещения
4	Снос расселенных аварийных многоквартирных домов	Не требует финансирования	-	-	-	30.06.2014	Уменьшение на 7 единиц числа аварийных домов на территории города Урай