Статья 7. Полномочия администрации города в сфере владения, пользования и распоряжения муниципальной собственностью

Статья 7. Полномочия администрации города в сфере владения, пользования и распоряжения муниципальной собственностью

1. Администрация города осуществляет права владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом в соответствии с полномочиями, установленными Уставом города Покачи и настоящим Положением, а также в соответствии с иными правовыми актами органов местного самоуправления.

2. Полномочиями собственника в соответствии с настоящим Положением наделяется Комитет по управлению муниципальным имуществом города Покачи (Далее - комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города).

3. Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Покачи осуществляет правомочия собственника, за счет средств местного бюджета.

4. С целью осуществления прав собственника муниципального имущества комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города наделяется следующими полномочиями:

1) формирует муниципальную собственность города Покачи в соответствии с процедурой разграничения государственной собственности и путем ее приобретения;

2) разрабатывает и направляет главе города для утверждения Думой города проект положения о порядке владения, пользования и распоряжения муниципальной собственностью, а также муниципальные правовые акты по вопросам владения, пользования и распоряжения муниципальной собственностью, осуществляет контроль за выполнением указанных нормативных актов, готовит проекты решений по внесению в них изменений и дополнений;

3) участвует в оформлении документов, связанных с созданием, реорганизацией и ликвидацией муниципальных предприятий, муниципальных учреждений и автономных учреждений;

4) согласовывает учредительные документы муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений и автономных учреждений;

5) передает муниципальное имущество муниципальным предприятиям и муниципальным учреждениям в хозяйственное ведение, оперативное управление, а также иным юридическим и физическим лицам в установленном законом порядке;

6) изымает муниципальное имущество, переданное муниципальным предприятиям и учреждениям на праве хозяйственного ведения и оперативного управления, а также иным юридическим и физическим лицам в установленном законом порядке;

7) управляет имуществом, составляющим муниципальную казну, а также переданным муниципальным предприятиям и муниципальным учреждениям на правах хозяйственного ведения и оперативного управления;

8) от имени города выступает арендодателем (в том числе заключает договоры аренды посредством проведения торгов), ссудодателем муниципального имущества, заключает в отношении муниципального имущества иные сделки, предусмотренные действующим законодательством, муниципальными правовыми актами;

9) осуществляет контроль за выполнением договоров аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления, залога муниципального имущества и иных договоров, предусмотренных гражданским законодательством;

Информация об изменениях:

Решением Думы г. Покачи от 27 августа 2015 г. N 79 пункт 10 части 4 статьи 7 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу после официального опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

10) осуществляет учет платежей и контроль за поступлениями средств от продажи муниципального имущества, арендной платы за использование муниципального имущества, платы за наем муниципальных жилых помещений специализированного жилого фонда, фонда социального и коммерческого использования;

11) оформляет разрешения и заключает договоры на предоставление рекламного пространства на объектах муниципальной собственности;

12) от имени города Покачи несет бремя содержания муниципального имущества, находящегося в муниципальной казне, заключает договоры на его управление и обслуживание;

13) осуществляет списание основных средств, находящихся в муниципальной собственности города Покачи, в соответствии с порядком, утверждаемым постановлением администрации города Покачи;

14) осуществляет прием и передачу имущества из государственной (федеральной, окружной) собственности и обратно.

15) осуществляет приватизацию муниципального имущества;

Информация об изменениях:

Решением Думы г. Покачи от 27 августа 2015 г. N 79 пункт 16 части 4 статьи 7 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу после официального опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

16) осуществляет оформление документов по приватизации и деприватизации жилых помещений в порядке, установленном федеральным законодательством и муниципальными правовыми актами администрации города;

17) выявляет бесхозяйное имущество и принимает меры по признанию права муниципальной собственности на него в установленном законом порядке для решения вопросов местного значения;

18) осуществляет государственную регистрацию возникновения и прекращения права собственности на недвижимое имущество города Покачи в регистрирующем органе;

19) осуществляет техническую инвентаризацию объектов недвижимости, находящихся в муниципальной собственности, бесхозяйных объектов недвижимости и вновь введенных объектов, подлежащих включению в реестр муниципальной собственности;

20) утратил силу;

Информация об изменениях:

См. текст пункта 20 части 4 статьи 7

21) управляет находящимися в муниципальной собственности акциями (долями, паями) хозяйственных обществ;

22) осуществляет представительство в суде по вопросам, отнесенным к компетенции комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Покачи;

23) выступает заказчиком от имени муниципального образования город Покачи при проведении торгов на поставку товаров, работ и услуг для исполнения полномочий в сфере владения, пользования и управления муниципальным имуществом, в установленном законом порядке;

24) оформляет документы и заключает договоры (соглашения) от имени муниципального образования город Покачи по отчуждению имущества в порядке, установленном действующим законодательством;

25) организует страхование муниципального имущества в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации, Законами Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, Уставом города Покачи и настоящим Положением;

26) утратил силу;

Информация об изменениях:

См. текст пункта 26 части 4 статьи 7

27) обеспечивает формирование и ведение реестра муниципальной собственности города Покачи;

28) принимает меры по устранению нарушений законодательства в сфере управлении муниципальным имуществом;

29) формирует статистическую отчетность, а также предоставляет отчетные данные органам государственной власти;

30) определяет порядок и условия выполнения уполномоченными органами администрации города полномочий собственника на общих собраниях акционеров и в органах управления хозяйственных обществ;

31) утверждает порядок, виды и формы отчетности для муниципальных предприятий и учреждений;

32) осуществляет контроль за эффективностью использования и сохранностью муниципального имущества, переданного в установленном порядке в пользование предприятиям, учреждениям и иным юридическим и физическим лицам;

33) разрабатывает в пределах своей компетенции правовые акты, направленные на реализацию федеральных и окружных законов, решений Думы города, регулирующих отношения в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом;

34) осуществляет иные полномочия в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, Уставом города Покачи, решениями Думы города, постановлениями и распоряжениями администрации города.

5. В области земельных отношений комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города:

1) организует эффективное управление и распоряжение землями, находящимися в муниципальной собственности города Покачи;

2) ведет учет земельных участков, находящихся в границах городской черты, являющихся муниципальной собственностью города Покачи;

3) оформляет документы и обеспечивает государственную регистрацию прав на земельные участки, на которые у города Покачи в соответствии с законодательством возникает право собственности;

4) от имени муниципального образования наделяется правами и обязанностями арендодателя, ссудодателя земельных участков при заключении сделок с земельными участками, находящимися в муниципальной собственности города Покачи;

5) осуществляет контроль за поступлением арендной платы от использования земельных участков, платы за приобретение земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Покачи;

Информация об изменениях:

Решением Думы г. Покачи от 2 июня 2016 г. N 66 пункт 6 части 5 статьи 7 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу после официального опубликования названного решения и распространяющей свое действие на правоотношения, возникшие с 1 июня 2016 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

6) ведет претензионную работу в отношении должников по арендным платежам за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности города Покачи, в соответствии с порядком, установленным постановлением администрации города Покачи;

7) готовит и ведет списки и лицевые счета плательщиков арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности города Покачи;

8) от имени муниципального образования оформляет договоры купли-продажи земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Покачи, предоставляемых в соответствии с законодательством в собственность юридических и физических лиц;

9) организует проведение торгов по продаже находящихся в муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков;

10) готовит пакет документов на проведение торгов по заключению контрактов поставки товаров, работ и услуг для исполнения полномочий в сфере управления и распоряжения землями, находящимися в собственности города Покачи, в установленном законом порядке;

11) организует контроль и внедрение, на территории муниципального образования, материалов по установлению размеров арендных платежей за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности города Покачи;

12) организует выполнение кадастровых работ земельных участков, находящихся в муниципальной собственности;

13) осуществляет иные полномочия в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, Уставом города Покачи, решениями Думы города, постановлениями и распоряжениями главы города.

6. В сфере жилищных правоотношений комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города исполняет следующие полномочия:

1) разрабатывает и осуществляет реализацию политики муниципального образования в сфере жилищных правоотношений;

2) готовит проекты муниципальных правовых актов по жилищным вопросам;

3) участвует в организации строительства муниципального жилищного фонда;

4) ведет в установленном порядке учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;

5) предоставляет гражданам, признанным в установленном законом порядке малоимущими и нуждающимися в улучшении жилищных условий, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма;

6) осуществляет предоставление жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда в соответствии с установленным порядком;

7) осуществляет предоставление жилых помещений на условиях найма из фонда коммерческого использования в соответствии с установленным порядком;

8) ведет учет граждан - участников окружных и федеральных жилищных программ;

Информация об изменениях:

Решением Думы г. Покачи от 21 февраля 2014 г. N 5 в пункт 9 части 6 статьи 7 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу после официального опубликования названного решения и распространяющиеся на отношения, возникшие с 15 ноября 2013 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

9) обеспечивает непосредственное организационное обеспечение и исполнение окружных и федеральных программ;

10) привлекает финансовые средства из внебюджетных источников в сферу жилищного строительства, в том числе средства участников программ;

11) ведет учет использования введенного в эксплуатацию муниципального жилого фонда.

12) участвует в подготовке документов на проведение торгов по заключению контрактов на приобретение жилых помещений в муниципальную собственность, в установленном законом порядке.

13) от имени муниципального образования заключает договоры купли-продажи квартир и осуществляет их государственную регистрацию в регистрирующем органе;

14) от имени муниципального образования заключает договоры найма муниципальных жилых помещений;

15) проводит работу, связанную с обменом муниципальных жилых помещений;

16) взаимодействует с исполнительными органами Ханты-Мансийского автономного округа - Югры по выдаче государственных жилищных сертификатов, обеспеченных финансированием из федерального бюджета;

17) взаимодействует с исполнительными органами Ханты-Мансийского автономного округа - Югры по выполнению окружных программ, обеспеченных финансированием из окружного бюджета;

18) рассматривает письменные и устные обращения граждан;

19) ведет архив муниципального жилого фонда, согласно утвержденной номенклатуре;

20) контролирует предоставление жилых помещений в рамках полномочий комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города;

21) осуществляет представительство в суде по вопросам, отнесенным к компетенции комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города в сфере жилищной политики;

22) осуществляет иные полномочия в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, Уставом города Покачи, решениями Думы города, постановлениями и распоряжениями администрации города.