2. Порядок взаимодействия структурных подразделений Администрации города, физических и юридических лиц при подготовке и согласовании документации по планировке территории

2. Порядок взаимодействия структурных подразделений Администрации
города, физических и юридических лиц при подготовке и согласовании
документации по планировке территории

2.1. На основании заявления заказчика уполномоченное структурное подразделение Администрации города на основании данных Генерального плана города Сургута в течение десяти рабочих дней проводит проверку возможности подготовки документации по планировке территории.

2.2. Уполномоченное структурное подразделение Администрации города после проведения проверки возможности подготовки документации по планировке территории:

- в случае принятия положительного решения в течение пяти рабочих дней готовит проект постановления Администрации города о подготовке документации по планировке территории (далее - постановление), отражающий сроки подготовки указанной документации и границы территории для разработки документации по планировке территории и в установленном порядке выдает его заказчику документации по планировке территории для согласования;

- в случае принятия отрицательного решения в течение десяти рабочих дней подготавливает мотивированное заключение о невозможности подготовки документации по планировке территории и выдает данное заключение в адрес заказчика.

2.3. Заказчик в течение пяти рабочих дней согласовывает проект постановления Администрации города и передает его уполномоченному структурному подразделению Администрации города, которое в течение трех рабочих дней направляет данный проект для прохождения процедуры согласования и подписания Главой города.

2.4. Постановление подлежит официальному опубликованию в средствах массовой информации и размещению на официальном интернет-сайте Администрации города согласно ст.13 гл.4 Регламента Администрации города, утвержденного распоряжением Администрации города от 30.12.2005 N 3686.

2.5. В течение тридцати дней со дня официального опубликования постановления Администрации города уполномоченное структурное подразделение Администрации города выдает заказчику документации по планировке территории техническое задание на подготовку документации по планировке территории.

2.6. Заказчик документации по планировке территории в течение двух месяцев с момента издания постановления обязан представить в уполномоченное структурное подразделение Администрации города для согласования схему архитектурно-планировочной организации территории и краткую пояснительную записку с перечнем планируемых к размещению объектов капитального строительства и их характеристики (функциональное назначение, состав, этажность, общая площадь жилых и общественных помещений, строительный объем, площадь застройки), а также характеристики планируемого развития территории (плотность застройки, количество жителей, обеспеченность объектов стояночными местами, объектами благоустройства и рекреации, технико-экономические показатели объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения и инженерно-технического обеспечения территории).

2.7. В случае непредставления заказчиком документации, в объеме, указанном в пункте 2.6, в уполномоченное структурное подразделение Администрации города для согласования в течение двух месяцев с момента издания постановления, уполномоченное структурное подразделение Администрации города направляет проект постановления об отмене принятого решения о подготовке документации по планировке территории Главе города для утверждения в соответствии со ст.11 гл.4 Регламента Администрации города, утвержденного распоряжением Администрации города от 30.12.2005 N 3686.

2.8. Уполномоченное структурное подразделение Администрации города в течении 15 рабочих дней выполняет проверку представленной документации на соответствие техническому заданию, установленным градостроительным регламентам, техническим регламентам, региональным и местным нормативам градостроительного проектирования.

2.9. Уполномоченное структурное подразделение Администрации города после проведения проверки:

- в случае согласования представленной документации по планировке территории, направляет в письменной форме согласование заказчику с указанием о дальнейшей разработке документации по планировке территории, в объеме, предусмотренном постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 13.06.2007 N 153-П "О составе и содержании проектов планировки территории, подготовка которых осуществляется на основании документов территориального планирования Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, документов территориального планирования муниципальных образований автономного округа";

- в случае отказа от согласования представленной документации по планировке территории, уполномоченное структурное подразделение Администрации города направляет заказчику документации по планировке территории отказ от согласования с перечнем выявленных замечаний для доработки.

2.10. Доработка документации по планировке территории по результатам ее проверки производится заказчиком и повторно направляется в уполномоченное структурное подразделение Администрации города.

2.11. Повторную проверку уполномоченное структурное подразделение Администрации города проводит в течение 10 рабочих дней.

2.12. Разработанная документация по планировке территории подлежит согласованию в соответствии с Правилами землепользования и застройки на территории города Сургута, утвержденными решением Сургутской городской Думы Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 28.06.2005 N 475-IIIГД со следующими структурными подразделениями Администрации города:

- ДИиЗО - для дачи заключения на проект межевания территории в случае, если в составе проекта планировки территории осуществлялась подготовка проекта межевания территории;

- ДГХ - в целях проверки соответствия техническим условиям подключения объектов к инженерным сетям и иным сведениям, предусмотренным действующим законодательством;

- КПиЭ - в целях проверки соответствия границ территорий, занятых городскими лесами, парками, скверами, объектами рекреации, а также особо охраняемыми природными территориями, отображенными в разработанной документации по планировке территории, границам названных территорий, установленным в соответствии с действующим законодательством, а также оценки соблюдения ограничений осуществления градостроительной деятельности на указанных территориях в случаях, когда в границы территории входят особо охраняемые природные территории.

Согласование проекта планировки и проекта межевания территории оформляется в виде письма и дублируется на основном чертеже проекта планировки территории и чертеже межевания территории.

Срок согласований документации по планировке территорий структурными подразделениями Администрации города Сургута не может превышать 15 рабочих дней с момента представления указанной документации в структурное подразделение Администрации города Сургута.

2.13. После получения положительных согласований структурных подразделений Администрации города заказчик направляет документацию по планировке территории в уполномоченное структурное подразделение Администрации города. Уполномоченное структурное подразделение Администрации города осуществляет проверку подготовленной и согласованной в установленном порядке документации по планировке территории в течение 15 рабочих дней с момента представления указанной документации заказчиком документации по планировке территории.

По результатам проверки и представленных согласований документации по планировке территории уполномоченное структурное подразделение Администрации города принимает одно из следующих решений:

- о направлении указанной документации Главе города для проведения публичных слушаний в порядке, установленном Положением о публичных слушаниях в городе Сургуте, утвержденным решением Сургутской городской Думы от 26.10.2005 N 512-IIIГД;

- о направлении указанной документации на доработку.

2.14. Доработка документации по планировке территории по результатам ее проверки производится заказчиком.

2.15. Уполномоченное структурное подразделение Администрации города Сургута осуществляет повторную проверку представленной документации по планировке территории после ее доработки в течение 10 рабочих дней.

2.16. После назначения публичных слушаний Главой города уполномоченное структурное подразделение Администрации города, осуществляет организацию и проведение публичных слушаний в соответствии с действующим законодательством.

2.17. По результатам публичных слушаний уполномоченное структурное подразделение Администрации города готовит заключение о результатах публичных слушаний.

2.18. Заключение о результатах публичных слушаний подлежит официальному опубликованию, в установленном порядке, в средствах массовой информации и размещению на официальном интернет-сайте Администрации города.

2.19. По результатам публичных слушаний уполномоченное структурное подразделение Администрации города осуществляет подготовку проекта постановления Администрации города об утверждении документации по планировке территории или направлении такой документации на доработку.

2.20. Проект постановления Администрации города и документацию по планировке территории в соответствии со статьей 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, уполномоченное структурное подразделение Администрации города Сургута направляет Главе города для утверждения в соответствии со ст.11 гл.4 Регламента Администрации города, утвержденного распоряжением Администрации города от 30.12.2005 N 3686.

2.21. Постановление об утверждении или о направлении на доработку документации по планировке территории подлежит опубликованию в средствах массовой информации и размещению на официальном интернет-сайте Администрации города.

2.22. Уполномоченное структурное подразделение Администрации города размещает в течение 7 дней утвержденную документацию по планировке территории в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.