Статья 12. Передача в муниципальную собственность приватизированных жилых помещений

Статья 12. Передача в муниципальную собственность приватизированных жилых помещений

1. Граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания до 01.03.2010, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в муниципальную собственность.

2. Для заключения договора передачи жилого помещения в муниципальную собственность собственники жилых помещений предоставляют в Администрацию города следующие документы:

1) предложение (заявление) о заключении договора передачи жилого помещения с последующим заключением договора социального найма.

От имени несовершеннолетних собственников согласие подписывают их законные представители (родители, опекуны), дети с 14 лет дают согласие лично, действуя с согласия своих законных представителей;

2) договор передачи жилого помещения в собственность;

3) копии документов, удостоверяющих личность на всех членов семьи, проживающих в жилом помещении (копии предоставляются одновременно с оригиналами, которые после их сверки возвращаются гражданам);

4) справка с места жительства о составе семьи, выданная не позднее 30-ти дней на момент подачи заявления;

5) технический паспорт на жилое помещение. В случае предоставления технического паспорта, изготовленного после 01.03.2008, предоставляются технический и кадастровый паспорта;

6) сведения о наличии (отсутствии) жилых помещений в собственности заявителя и всех членов семьи, выданные не ранее чем за 30 дней до момента подачи заявления;

7) выписка из органа, осуществляющего государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество о наличии (отсутствии) ареста, залога на жилое помещение.

3. Администрация города после рассмотрения всех представленных документов в течение 30-ти дней принимает решение о приёме жилого помещения в муниципальную собственность путём издания соответствующего муниципального правового акта с последующим оформлением договора социального найма.

4. Администрация города в течение 15-ти календарных дней направляет заявителю мотивированный отказ в приёме жилого помещения в муниципальную собственность в случаях:

1) непредоставления гражданами всех документов, указанных в части 2 настоящей статьи, в течение 30-ти календарных дней с момента обращения с предложением о передаче жилого помещения в муниципальную собственность;

2) наличия у граждан иного жилого помещения на праве собственности (в пользовании);

3) наличия ограничений, обременений прав на жилое помещение, заявленных в судебном порядке прав требований, в том числе залога, ареста.

5. На основании распоряжения о передаче жилого помещения в муниципальную собственность Администрация города заключает договор передачи жилого помещения и осуществляет государственную регистрацию сделки в порядке, установленном законодательством.

6. Сторонами по договору передачи жилого помещения в муниципальную собственность являются граждане (собственники жилого помещения) с одной стороны и Администрация города - с другой стороны.

7. Расходы по заключению и регистрации договора передачи жилого помещения в муниципальную собственность возлагаются на граждан.

8. После регистрации права муниципальной собственности на жилое помещение Администрация города либо уполномоченное должностное лицо, действующее на основании доверенности (наймодатель), заключает с гражданами и членами их семей, проживающими в этом жилом помещении, договор социального найма в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

9. После государственной регистрации права муниципальной собственности жилое помещение подлежит включению в реестр муниципальной собственности.