Приложение. Порядок обеспечения земельными участками граждан, нуждающихся в получении садовых, огородных или дачных земельных участков

Приложение
к постановлению администрации г. Урай
от 7 апреля 2014 г. N 1075

Порядок
обеспечения земельными участками граждан, нуждающихся в
получении садовых, огородных или дачных земельных участков

С изменениями и дополнениями от:

8 сентября, 16 декабря 2014 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок обеспечения земельными участками граждан, нуждающихся в получении садовых, огородных или дачных земельных участков (далее по тексту - Порядок) разработан в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", Законом Ханты-Мансийского автономного округа от 03.05.2000 N 26-оз "О регулировании отдельных земельных отношений в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре", Уставом города Урай.

1.2. Данный Порядок разработан с целью определения потребности в земельных участках для размещения садоводческих, огородных или дачных некоммерческих объединений и обеспечения граждан, нуждающихся в получении садовых, огородных или дачных земельных участков, в том числе граждан, имеющих право на однократное бесплатное получение в собственность земельного участка.

1.3. Положения настоящего Порядка не распространяются на случаи приобретения в собственность садовых, огородных или дачных земельных участков по основаниям, предусмотренным Федеральным законом от 30.06.2006 N 93-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества".

2. Организация учета и снятия с учета граждан, нуждающихся в
получении садовых, огородных или дачных земельных участков

2.1. Учреждением, уполномоченным на организацию учета и снятия с учета граждан, нуждающихся в получении садовых, огородных или дачных земельных участков является муниципальное казенное учреждение "Управление градостроительства, землепользования и природопользования города Урай" (далее по тексту также - МКУ "УГЗиП г. Урай").

2.2. Гражданин, нуждающийся в получении садового, огородного или дачного земельного участка (далее также по тексту - Заявитель) обращается с соответствующим заявлением на имя главы администрации города Урай по форме, установленной приложением 1 к настоящему Порядку.

2.3. Прием и регистрация поступивших заявлений осуществляется МКУ "УГЗиП г. Урай", расположенным по адресу: город Урай, микрорайон 2, дом 59, 3 этаж.

2.4. В заявлении о принятии на учет для предоставления садового, огородного или дачного земельного участка указываются следующие сведения:

а) цель использования земельного участка (садоводство либо огородничество, либо ведение дачного хозяйства);

б) площадь желаемого к получению земельного участка;

в) желаемое местоположение земельного участка;

г) способ получения (направления) решения о принятии либо об отказе в принятии на учет в качестве гражданина, нуждающегося в получении садового, огородного или дачного земельного участка.

2.5. В случае, если в соответствии с законодательством Российской Федерации или законодательством Ханты-Мансийского автономного округа - Югры гражданин имеет преимущественное право на получение садового, огородного или дачного земельного участка, в заявлении также указывается основание отнесения его к одной из категорий граждан, имеющих преимущественное право на получение земельного участка.

2.6. В случае, если в соответствии с законодательством Российской Федерации или законодательством Ханты-Мансийского автономного округа - Югры гражданин имеет право на однократное бесплатное получение в собственность земельного участка для ведения садоводства, огородничества, в заявлении должно быть указано основание отнесения его к одной из категорий граждан, имеющих право на однократное бесплатное получение в собственность земельного участка.

2.7. К заявлению о принятии гражданина на учет прилагаются следующие документы:

а) копия документа, удостоверяющего личность гражданина;

б) копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя, если с заявлением обращается представитель Заявителя.

2.8. Граждане, обладающие в соответствии с законодательством Российской Федерации, законодательством Ханты-Мансийского автономного округа - Югры преимущественным правом на получение садовых, огородных или дачных земельных участков, кроме документов, предусмотренных п.2.7 настоящего Порядка, представляют копию документа, подтверждающего преимущественное право на получение садовых, огородных или дачных земельных участков.

2.9. Граждане, обладающие в соответствии с законодательством Российской Федерации, законодательством Ханты-Мансийского автономного округа - Югры правом на однократное бесплатное получение в собственность земельного участка, кроме документов, предусмотренных п.2.7 настоящего Порядка, представляют копию документа, подтверждающего отнесение гражданина к одной из категорий граждан, имеющих право на однократное бесплатное получение в собственность земельного участка.

2.10. При подаче заявления на бумажном носителе при личном приеме документы, предусмотренные п.п. 2.7-2.9, предоставляются либо в двух экземплярах один из которых подлинник, представляемый для обозрения и подлежащий возврату заявителю, другой - копия документа, прилагаемая к заявлению, либо в виде нотариально удостоверенных копий документов.

При личном приеме заявитель или его представитель предъявляют специалисту МКУ "УГЗиП г. Урай" документы, удостоверяющие личность.

При подаче заявления посредством почтового отправления верность копий документов, прилагаемых к заявлению, должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации г. Урай от 16 декабря 2014 г. N 4453 в пункт 2.11 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.11. Гражданину, обратившемуся с заявлением о принятии его на учет в качестве нуждающегося в получении садового, огородного или дачного земельного участка выдается расписка о получении заявления и копий приложенных к нему документов с указанием даты и времени их получения.

Регистрация учета граждан, нуждающихся в получении садовых, огородных или дачных земельных участков ведется в Книге регистрации учета граждан, нуждающихся в получении садовых, огородных или дачных земельных участков на территории муниципального образования город Урай (далее по тексту - Книга регистрации) по форме, установленной приложением 2 к настоящему Порядку.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации г. Урай от 16 декабря 2014 г. N 4453 в пункт 2.12 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.12. Регистрация учета граждан, нуждающихся в получении садовых, огородных или дачных земельных участков ведется отдельно.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации г. Урай от 16 декабря 2014 г. N 4453 в пункт 2.13 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.13. Регистрация учета граждан, имеющих в соответствии с законодательством Российской Федерации или законодательством Ханты-Мансийского преимущественное право на получение садовых, огородных или дачных земельных участков ведется отдельно с учетом цели использования земельного участка.

2.14. Граждане, относящиеся в соответствии с законодательством Российской Федерации, законодательством Ханты-Мансийского автономного округа - Югры к одной из категорий граждан, имеющих право на однократное бесплатное получение в собственность земельного участка включаются в общие списки граждан, нуждающихся в получении садовых, огородных земельных участках, с указанием в Книге регистрации основания отнесения гражданина к одной из категории граждан, имеющих право на однократное бесплатное получение в собственность земельного участка.

2.15. Граждане, имеющие в соответствии с законодательством Российской Федерации или законодательством Ханты-Мансийского автономного округа - Югры преимущественное право на получение садовых, огородных или дачных земельных участков, включаются в отдельный список.

2.16. Списки граждан формируются в хронологической последовательности, исходя из даты и времени принятия заявления.

2.17. Решение о принятии на учет гражданина и включении его в списки граждан, нуждающихся в получении садовых, огородных или дачных земельных участков либо решение об отказе в принятии его на учет в качестве гражданина, нуждающегося в получении садового, огородного или дачного земельного участка, принимается заместителем главы администрации города Урай, курирующего вопросы в сфере градостроительной деятельности, в форме приказа.

2.18. МКУ "УГЗиП г. Урай" в течение 7 рабочих дней с момента поступления соответствующего заявления готовит проект приказа заместителя главы администрации города Урай о принятии на учет гражданина и включении его в списки граждан, нуждающихся в получении садовых, огородных или дачных земельных участков либо решение об отказе в принятии его на учет в качестве гражданина, нуждающегося в получении садового, огородного или дачного земельного участка.

2.19. Заместитель главы администрации, курирующий вопросы в сфере градостроительной деятельности, в течение 5 рабочих дней с момента поступления проекта приказа принимает решение о принятии на учет гражданина и включении его в списки граждан, нуждающихся в получении садовых, огородных или дачных земельных участков либо решение об отказе в принятии его на учет в качестве гражданина, нуждающегося в получении садового, огородного или дачного земельного участка.

2.20. Решение о принятии на учет гражданина и включении его в списки граждан, нуждающихся в получении садовых, огородных или дачных земельных участков либо решение об отказе в принятии его на такой учет в течение трех рабочих дней после его принятия направляется гражданину способом, указанным в заявлении о принятии на учет.

2.21. Основанием для отказа в принятии на учет гражданина, нуждающегося в получении садового, огородного или дачного земельного участка является непредставление документов, предусмотренных п.п. 2.7-2.9 настоящего Порядка.

2.22. Решение об отказе в принятии на учет гражданина, нуждающегося в получении садового, огородного или дачного земельного участка может быть обжаловано в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

2.23. Списки граждан, нуждающихся в получении садовых, огородных или дачных земельных участков утверждаются ежегодно в срок до 31 декабря приказом заместителя главы администрации города Урай.

2.24. Гражданин, нуждающийся в получении садового, огородного или дачного земельного участка снимается с учета в случаях:

1) подачи им заявления о снятии с учета;

2) предоставления земельного участка для ведения садоводства, огородничества либо дачного хозяйства в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

3. Выбор и предоставление земельных участков для размещения
садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений

3.1. Администрация города Урай на основании утвержденных списков граждан, нуждающихся в получении садовых, огородных или дачных земельных участков, определяет потребность в садовых, огородных или дачных земельных участках. Расчет производится исходя из установленных норм предоставления земельных участков с учетом необходимости размещения имущества общего пользования.

3.2. Администрация города Урай в соответствии с потребностью в земельных участках и с учетом пожелания граждан осуществляет выбор (предварительное согласование) соответствующих земельных участков. Подготовку и согласование акта о выборе земельного участка осуществляет МКУ "УГЗиП г. Урай".

С учетом схем зонирования территорий для размещения садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений администрация города Урай выбирает варианты предоставления земельных участков или дает заключение о невозможности предоставить земельные участки.

На основании выбранного варианта размещения земельных участков и их размеров с учетом пожеланий граждан и с их согласия администрация города Урай формирует персональный состав членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

3.3. После государственной регистрации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения земельный участок предоставляется такому объединению в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

После утверждения проекта организации и застройки территории такого объединения и вынесения данного проекта в натуру членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предоставляются земельные участки в собственность в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации г. Урай от 8 сентября 2014 г. N 3146 в пункт 3.4 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.4. При переходе в собственность муниципального образования город Урай садовых, огородных или дачных земельных участков в порядке, установленном ч. 4 ст. 30.2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" земельные участки предоставляются в собственность граждан, имеющих в соответствии с законодательством Российской Федерации, законодательством Ханты-Мансийского автономного округа - Югры преимущественное (первоочередное) право на получение садовых, огородных или дачных земельных участков.