Приложение. Порядок предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда города Покачи

Приложение
к постановлению администрации г. Покачи
от 18 января 2010 г. N 5

Порядок
предоставления жилых помещений муниципального специализированного
жилищного фонда города Покачи

С изменениями и дополнениями от:

18 ноября 2010 г., 31 мая 2012 г., 8 мая 2013 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда города Покачи (далее Порядок) разработан в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 N 42 "Об утверждении правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений", в целях регулирования порядка предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда, а также определения категорий граждан, которым предоставляются жилые помещения из специализированного жилищного фонда, находящегося в муниципальной собственности города Покачи.

1.2. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого жилого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляется на основании постановления администрации города.

1.3. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации г. Покачи от 18 ноября 2010 г. N 797 в пункт 1.4. раздела I настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу после официального опубликования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.4. Жилые помещения специализированного жилищного фонда предоставляются на основании приказа комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города, договора найма специализированного жилого помещения (далее - Договор), в соответствии с действующим законодательством и настоящим Порядком.

1.5. Управление по жилищной политике комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города (далее - управление по жилищной политике КУМИ администрации города) осуществляет оформление документов, ведет учет предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда города, заключает Договоры с гражданами, а также извещает граждан по всем вопросам, касающимся заключения Договора, в рамках настоящего Порядка.

1.6. Размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а в случае их отсутствия - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых администрацией города.

1.6.1. Размер платы за пользование жилым помещением, а также за содержание и ремонт жилого помещения производится на основании тарифов (цен), установленных администрацией города.

2. Порядок предоставления служебных жилых помещений

2.1. Служебные жилые помещения предоставляются:

а) лицам, замещающим муниципальные должности органов местного самоуправления;

б) муниципальным служащим органов местного самоуправления;

в) работникам органов местного самоуправления, не являющимся муниципальными служащими;

г) работникам муниципальных учреждений;

д) уполномоченным участковым инспекторам.

2.2. Предоставляемые гражданам служебные жилые помещения должны быть предназначены для проживания и отвечать установленным санитарным, техническим правилам и нормам, иным требованиям действующего законодательства.

2.3. Служебные жилые помещения предоставляются гражданам, не обеспеченным жильем в городе, по месту работы, в виде отдельной квартиры.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации г. Покачи от 8 мая 2013 г. N 556 в подпункт 2.3.1. пункта 2.3. настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу после официального опубликования названного постановления

См. текст подпункта в предыдущей редакции

2.3.1. Гражданами, не обеспеченными жилыми помещениями, являются граждане, если они или члены их семей не имеют жилых помещений в собственности, найме или социальном найме либо имеют жилые помещения в собственности, найме или социальном найме и обеспечены площадью менее учетной нормы, установленной на территории города Покачи.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации г. Покачи от 8 мая 2013 г. N 556 пункт 2.3 раздела 2 дополнен подпунктом 2.3.2, вступающим в силу после официального опубликования названного постановления

2.3.2. Членами семьи гражданина являются супруг(а) и дети.

2.4. Граждане при наличии условий, указанных в пунктах 2.1, 2.3.1 настоящего Порядка, предоставляют в управление по жилищной политике КУМИ администрации города следующие документы:

а) ходатайство на имя главы города от работодателя, с которым гражданин состоит в трудовых отношениях, о предоставлении служебного жилого помещения;

б) заявление гражданина на имя главы города о предоставлении служебного жилого помещения;

в) справку о составе семьи нанимателя и копии документов, подтверждающих их отнесение к членам семьи;

г) копию трудового договора;

Информация об изменениях:

Постановлением администрации г. Покачи от 8 мая 2013 г. N 556 в подпункта д) пункта 2.4 раздела 2 внесены изменения, вступающие в силу после официального опубликования названного постановления

См. текст подпункта в предыдущей редакции

д) копии паспортов заявителя, совершеннолетних членов семьи, копии свидетельств о рождении детей, не достигших 14 лет о браке, (разводе);

е) сведения из Покачевского отдела управления Федеральной регистрационной службы по Тюменской области, Ханты-Мансийскому и Ямало-Ненецкому автономным округам Ханты-Мансийского автономного округа - Югры о жилых помещениях, принадлежащих на праве собственности гражданину - заявителю и членам его семьи (либо об отсутствии таковых сведений).

2.5. По результатам рассмотрения заявлений управление по жилищной политике КУМИ администрации города принимает решение о предоставлении служебного жилого помещения либо об отказе в предоставлении служебного жилого помещения.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Покачи Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 31 мая 2012 г. N 528 в подпункт 2.5.1 пункта 2 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу после официального опубликования названного постановления

См. текст подпункта в предыдущей редакции

2.5.1. Основаниями для отказа в предоставлении служебного жилого помещения являются:

а) несоответствие гражданина требованиям, указанным в пункте 2.3.1 настоящего Порядка;

б) непредставление или представление не в полном объеме документов, указанных в пункте 2.4 настоящего Порядка;

в) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах.

г) отсутствие свободных жилых помещений специализированного жилищного фонда города Покачи.

2.5.2. Решение об отказе в предоставлении служебного жилого помещения может быть обжаловано гражданином в установленном законом судебном порядке.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации г. Покачи от 18 ноября 2010 г. N 797 пункт 2.6. раздела II настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу после официального опубликования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.6. В случае положительного решения управление по жилищной политике комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города в течение 30 дней со дня поступления заявления письменно извещает гражданина о принятом решении, готовит проект приказа комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города и заключает договор найма служебного жилого помещения, по форме утвержденной Правительством Российской Федерации.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации г. Покачи от 8 мая 2013 г. N 556 в пункт 2.7. раздела 2 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу после официального опубликования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.7. В случае прекращения трудовых отношений между работодателем и работником, занимающим служебное жилое помещение, работодатель обязан в течение 3-х рабочих дней письменно уведомить управление по жилищной политике комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города и освободить ранее занимаемое жилое помещение.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации г. Покачи от 8 мая 2013 г. N 556 настоящее приложение дополнено разделом 3, вступающим в силу после официального опубликования названного постановления

3. Порядок предоставления жилых помещений маневренного фонда

3.1. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются гражданам, чьи помещения, приспособленные для проживания "балки", признаны в соответствии с решением Думы города Покачи в установленном порядке представляющими угрозу для жизни и здоровья проживающих в них граждан.

3.2. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее, чем шесть квадратных метров жилой площади на одного человека.

3.3. Предоставляемые гражданам жилые помещения маневренного фонда должны быть предназначены для проживания и отвечать установленным санитарным, техническим правилам и нормам, иным требованиям действующего законодательства.

3.4. Граждане при наличии условий, указанных в пункте 3.1 настоящего Порядка, предоставляют в управление по жилищной политике КУМИ администрации города следующие документы:

а) заявление гражданина на имя главы города Покачи о предоставлении жилого помещения маневренного фонда;

б) справку о составе семьи нанимателя и копии документов, подтверждающих их отнесение к членам семьи;

в) копии паспортов заявителя, совершеннолетних членов семьи, копии свидетельств о рождении детей, не достигших 14 лет, о браке (разводе);

3.5. По результатам рассмотрения заявлений управление по жилищной политике КУМИ администрации города принимает решение о предоставлении жилого помещения маневренного фонда либо об отказе в предоставлении жилого помещения маневренного фонда.

3.6. Основаниями для отказа в предоставлении жилого помещения маневренного фонда являются:

а) несоответствие гражданина требованиям, указанным в пункте 3.1 настоящего Порядка;

б) непредставление или представление не в полном объеме документов, указанных в пункте 3.4 настоящего Порядка;

в) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;

г) отсутствие свободных жилых помещений маневренного фонда города Покачи.

3.7. Решение об отказе в предоставлении жилого помещения маневренного фонда может быть обжаловано гражданином в установленном законом судебном порядке.

3.8. В случае положительного решения управление по жилищной политике КУМИ администрации города в течение 30 дней со дня поступления заявления письменно извещает гражданина о принятом решении, готовит проект приказа КУМИ администрации города и заключает договор найма жилого помещения маневренного фонда, по форме, утвержденной Правительством Российской Федерации на период до предоставления им другого жилого помещения.

3.9. В случае предоставления жилого помещения по списку очередности гражданин обязан в течение 3-х рабочих дней письменно уведомить управление по жилищной политике КУМИ администрации города и освободить ранее занимаемое жилое помещение.