Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Приложение 1
к местным нормативам градостроительного
проектирования на территории муниципального
образования городской округ город Сургут
Перечень
нормируемых показателей, применяемых при подготовке генерального
плана и документации по планировке территории города Сургута
N п/п |
Наименование нормируемого показателя |
Ед. измерения нормируемого показателя |
ГП городского округа |
ДПТ |
I. |
Пространственно-планировочная организация |
|||
1. |
Общая организация территории |
|||
1.1. |
Нормативы площади и распределения функциональных зон с отображением параметров планируемого развития |
га, % |
+ |
|
1.2. |
Нормативы расстояний между проектируемыми линейными транспортными объектами применительно к различным элементам планировочной структуры |
м |
+ |
+ |
2. |
Зоны жилого назначения |
|||
2.1 |
Нормативы площади и распределения территорий общего пользования применительно к различным элементам планировочной структуры и типам жилой застройки |
% |
|
+ |
2.2. |
Нормативы определения потребности в селитебной территории |
га/1 000 чел. |
+ |
+ |
2.3. |
Нормативы плотности населения территорий |
чел./га |
+ |
+ |
2.4. |
Нормативы расстояний между зданиями, строениями и сооружениями различных типов при различных планировочных условиях |
м |
|
+ |
2.5. |
Нормативы общей площади территорий для размещения объектов жилой застройки |
га |
|
+ |
2.6. |
Нормативы распределения зон жилой застройки по видам жилой застройки |
% |
+ |
+ |
2.7. |
Нормативы жилищной обеспеченности |
м2/чел. |
+ |
+ |
2.8. |
Нормативы распределения жилищного строительства, в том числе по типам жилья и этажности (объединены два норматива из положения) |
% |
+ |
+ |
2.9. |
Нормативы соотношения общей площади жилых помещений и площади жилых помещений специализированного жилищного фонда |
% |
+ |
+ |
2.10. |
Нормативы размера придомовых земельных участков, в том числе при многоквартирных домах |
м2/га |
|
+ |
2.11. |
Нормативы расстояний от жилых домов и хозяйственных построек до красных линий улиц и соседних участков |
м |
|
+ |
3. |
Зоны общественно-делового назначения |
|||
3.1. |
Нормативные показатели плотности застройки общественно - делового назначения |
м2/чел. |
+ |
+ |
3.2. |
Нормативы площади озеленения территорий объектов общественно-делового назначения |
% |
|
+ |
3.3. |
Нормативы доступности территорий и объектов общественно-делового назначения для населения (включая маломобильные группы населения) |
м |
+ |
+ |
4. |
Рекреационные зоны |
|||
4.1. |
Нормативы площади территорий рекреационного назначения и территорий, предназначенных для размещения объектов рекреационного назначения |
га |
+ |
+ |
4.2. |
Нормативы площади озеленения территорий объектов рекреационного назначения |
% |
|
+ |
4.3. |
Нормативы доступности территорий и объектов рекреационного назначения для населения (включая маломобильные группы населения) |
м |
+ |
+ |
4.4. |
Нормативы обеспеченности территориями и объектами рекреационного назначения |
м2/чел. |
+ |
+ |
5. |
Зоны объектов сельскохозяйственного назначения |
|||
5.1. |
Нормативы площади территорий сельскохозяйственного использования и земельных участков, предназначенных для размещения объектов сельскохозяйственного назначения |
га |
+ |
+ |
5.2. |
Нормативная плотность застройки площадок сельскохозяйственных предприятий |
% |
+ |
+ |
6. |
Зоны производственного и коммунально-складского назначения |
|||
6.1. |
Нормативный размер участков промышленных предприятий |
га |
+ |
+ |
6.2. |
Нормативные показатели плотности застройки кварталов, занимаемых промышленными предприятиями |
коэффициент |
+ |
+ |
7. |
Зоны ведения дачного хозяйства, садоводства, огородничества |
|||
7.1. |
Предельные размеры земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства |
га |
+ |
+ |
7.2. |
Нормативная плотность застройки земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства |
% |
|
+ |
7.3. |
Нормативное расстояние от автомобильных дорог до садоводческих и огороднических объединений |
м |
+ |
+ |
7.4. |
Нормативное расстояние от застройки на территории садоводческих и огороднических объединений до лесных массивов |
м |
|
+ |
7.5. |
Нормативные размеры и состав площадок общего пользования на территориях садоводческих и огороднических объединений |
м2 |
|
+ |
7.6. |
Нормативное расстояние от площадки мусоросборников до границ садовых участков |
м |
|
+ |
7.7. |
Нормативная ширина улиц и проездов в красных линиях на территории садоводческих и огороднических объединений |
м |
|
+ |
II. |
Социальное и коммунально-бытовое назначение |
|||
1. |
Образовательные организации |
|||
1.1. |
Уровень обеспеченности общеобразовательными организациями |
% охвата детей школьного возраста |
+ |
+ |
1.2. |
Радиус обслуживания общеобразовательных организаций |
минут/м |
+ |
+ |
1.3. |
Размер земельного участка общеобразовательных организаций |
га |
|
+ |
1.4. |
Уровень обеспеченности дошкольными образовательными организациями |
% охвата детей дошкольного возраста |
+ |
+ |
1.5. |
Радиус обслуживания дошкольных образовательных организаций |
м |
+ |
+ |
1.6. |
Размер земельного участка дошкольных образовательных организаций |
га |
|
+ |
1.7. |
Уровень обеспеченности организациями дополнительного образования |
% охвата детей школьного возраста |
+ |
+ |
1.8. |
Размер земельного участка организаций дополнительного образования |
га |
|
+ |
1.9. |
Радиус обслуживания организаций дополнительного образования |
м |
+ |
+ |
2. |
Фармацевтические организации |
|||
2.1. |
Уровень обеспеченности аптечными организациями |
объект на 13 тыс. чел. |
+ |
+ |
2.2. |
Радиус обслуживания аптечными организациями |
м |
+ |
+ |
2.3. |
Размер земельного участка аптечных организаций |
га |
|
+ |
3. |
Учреждения культуры и искусства |
|||
3.1. |
Уровень обеспеченности помещениями для культурно-досуговой деятельности |
м2 площади пола на 1 тыс. чел. |
|
+ |
3.2. |
Размер земельного участка помещений для культурно-досуговой деятельности |
га |
|
+ |
3.3. |
Уровень обеспеченности учреждениями культуры клубного типа |
посетительских мест на 1 тыс. чел. |
+ |
+ |
3.4. |
Размер земельного участка учреждений культуры клубного типа |
га |
|
+ |
3.5. |
Уровень обеспеченности музеями |
объект на 25 тыс. чел. |
+ |
|
3.6. |
Размер земельного участка музеев |
га |
|
+ |
3.7. |
Уровень обеспеченности кинотеатрами |
объект на 100 тыс. чел. |
+ |
+ |
3.8. |
Размер земельного участка кинотеатров |
га |
|
+ |
3.9. |
Уровень обеспеченности театрами |
мест на 1 тыс. чел. |
+ |
|
3.10. |
Размер земельного участка театров |
га |
|
+ |
3.11. |
Уровень обеспеченности концертными залами, филармониями |
мест на 1 тыс. чел. |
+ |
|
3.12. |
Размер земельного участка концертных залов, филармоний |
га |
|
+ |
3.13. |
Уровень обеспеченности выставочными залами, галереями |
объект на городской округ |
+ |
|
3.14. |
Размер земельного участка выставочных залов, галерей |
га |
|
+ |
3.15. |
Уровень обеспеченности универсальными спортивно-зрелищными залами |
мест на 1 тыс. чел. |
+ |
|
3.16. |
Размер земельного участка универсальных спортивно-зрелищных залов |
га |
|
+ |
3.17. |
Уровень обеспеченности библиотеками, в том числе по типам: |
|
|
|
3.18. |
общедоступная |
объект на 50 тыс. чел. |
+ |
+ |
3.19. |
детская |
объект на 7 тыс. школьников и дошкольников (от 1 года 6 месяцев до 15 лет) |
+ |
+ |
3.20. |
юношеская |
объект на 17 тыс. чел. (от 15 до 24 лет) |
+ |
+ |
3.21. |
Размер земельного участка библиотек |
га |
|
+ |
4. |
Спортивные сооружения |
|||
4.1. |
Уровень обеспеченности помещениями для физкультурных занятий и тренировок |
м2 общей площади на 1 тыс. чел. |
|
+ |
4.2. |
Размер земельного участка помещений для физкультурных занятий и тренировок |
га |
|
+ |
4.3. |
Радиус обслуживания помещений для физкультурных занятий и тренировок |
м |
|
+ |
4.4. |
Уровень обеспеченности физкультурно-спортивными залами |
м2 общей площади на 1 тыс. чел. |
+ |
+ |
4.5. |
Размер земельного участка физкультурно-спортивных залов |
га |
|
+ |
4.6. |
Радиус обслуживания физкультурно-спортивных залов |
м |
+ |
+ |
4.7. |
Уровень обеспеченности плоскостными сооружениями |
м2 общей площади на 1 тыс. чел. |
+ |
+ |
4.8. |
Размер земельного участка плоскостных сооружений |
га |
|
+ |
4.9. |
Уровень обеспеченности плавательными бассейнами |
м2 зеркала воды на 1 тыс. чел. |
+ |
+ |
4.10. |
Размер земельного участка плавательных бассейнов |
га |
|
+ |
5. |
Организации и учреждения управления |
|||
5.1. |
Уровень обеспеченности архивами (муниципальными) |
объект на городской округ |
+ |
|
5.2. |
Размер земельного участка архивов (муниципальных) |
га |
|
+ |
5.3. |
Уровень обеспеченности юридическими консультациями |
рабочих мест на 10 тыс. чел. |
|
+ |
5.4. |
Размер земельного участка юридических консультаций |
га |
|
+ |
5.5. |
Уровень обеспеченности нотариальными конторами |
рабочих мест на 30 тыс. чел. |
|
+ |
5.6. |
Размер земельного участка нотариальных контор |
га |
|
+ |
6. |
Объекты ритуального назначения |
|||
6.1. |
Уровень обеспеченности кладбищами традиционного захоронения |
га |
+ |
|
6.2. |
Размер земельного участка кладбищ традиционного захоронения |
га |
|
+ |
7. |
Предприятия торговли, общественного питания и бытового обслуживания |
|||
7.1. |
Уровень обеспеченности торговыми предприятиями |
м2 площади торговых объектов на 1 тыс. чел. |
+ |
+ |
7.2. |
Размер земельного участка предприятий торговли |
га |
|
+ |
7.3. |
Радиус обслуживания предприятий торговли |
м |
|
+ |
7.4. |
Уровень обеспеченности рынками |
м2 торговой площади на 1 тыс. чел. |
+ |
+ |
7.5. |
Размер земельного участка рынков |
га |
|
+ |
7.6. |
Уровень обеспеченности предприятиями общественного питания |
мест на 1 тыс. чел. |
+ |
+ |
7.7. |
Размер земельного участка предприятий общественного питания |
га |
|
+ |
7.8. |
Радиус обслуживания предприятий общественного питания |
м |
|
+ |
7.9. |
Уровень обеспеченности предприятиями бытового обслуживания |
рабочих мест на 1 тыс. чел. |
+ |
+ |
7.10. |
Размер земельного участка предприятий бытового обслуживания |
га |
|
+ |
7.11. |
Радиус обслуживания предприятий бытового обслуживания |
м |
|
+ |
7.12. |
Уровень обеспеченности прачечными |
кг белья в смену на 1 тыс. чел. |
+ |
+ |
7.13. |
Размер земельного участка прачечных |
га |
|
+ |
7.14. |
Уровень обеспеченности химчистками |
кг вещей в смену на 1 тыс. чел. |
+ |
+ |
7.15. |
Размер земельного участка химчисток |
га |
|
+ |
7.16. |
Уровень обеспеченности банями |
мест на 1 тыс. чел. |
+ |
+ |
7.17. |
Размер земельного участка бань |
га |
|
+ |
8. |
Организации связи |
|||
8.1. |
Уровень обеспеченности отделениями почтовой связи |
объект на 10 тыс. чел./объект на городской округ |
|
+ |
8.2. |
Радиус обслуживания отделений почтовой связи |
м |
|
+ |
8.3. |
Размер земельного участка отделений почтовой связи |
га |
|
+ |
9. |
Кредитные организации |
|||
9.1. |
Уровень обеспеченности отделениями банков |
операционных касс на 30 тыс. чел./м2 общей площади на |
|
+ |
9.2. |
Радиус обслуживания отделений банков |
м |
|
+ |
9.3. |
Размер земельного участка отделений банков |
га |
|
+ |
10. |
Организации жилищно-коммунального хозяйства |
|||
10.1. |
Уровень обеспеченности пунктами приёма вторичного сырья |
объект на 20 тыс. чел. |
|
+ |
10.2. |
Размер земельного участка пунктов приёма вторичного сырья |
га |
|
+ |
10.3. |
Уровень обеспеченности жилищно-эксплуатационными организациями |
объект на 20 тыс. чел. |
+ |
+ |
10.4. |
Размер земельного участка жилищно-эксплуатационных организаций |
га |
|
+ |
10.5. |
Уровень обеспеченности гостиницами |
мест на 1 тыс. чел. |
+ |
+ |
10.6. |
Размер земельного участка гостиниц |
га |
|
+ |
10.7. |
Уровень обеспеченности общественными уборными |
приборов на 1 тыс. чел. |
|
+ |
10.8. |
Размер земельного участка общественных уборных |
га |
|
+ |
11. |
Жилищная сфера |
|||
11.1. |
Средняя жилищная обеспеченность |
кв. м/чел. |
+ |
+ |
11.2. |
Распределение жилищного фонда по уровню комфорта и виду использования |
- |
+ |
+ |
III. |
Инженерная инфраструктура |
|||
1. |
Водоснабжение |
|||
1.1. |
Удельное среднесуточное водопотребление на хозяйственно-питьевые нужды населения |
л/сут на 1 чел. |
+ |
+ |
1.2. |
Минимальный свободный напор в водопроводной сети при максимальном хозяйственно-питьевом водопотреблении на вводе в здание |
м водяного столба |
+ |
+ |
1.3. |
Размеры земельных участков для размещения станций очистки воды |
га |
+ |
+ |
1.4. |
Нормы отвода земель для магистральных водоводов |
м |
+ |
+ |
2. |
Водоотведение |
|||
2.1. |
Удельное среднесуточное водоотведение бытовых сточных вод |
л/сут на 1 чел. |
+ |
+ |
2.2. |
Размеры земельных участков для размещения очистных сооружений канализации |
га |
+ |
+ |
2.3. |
Нормы отвода земель для канализационных коллекторов |
м |
+ |
+ |
3. |
Теплоснабжение |
|||
3.1. |
Удельная расчётная тепловая нагрузка на отопление зданий |
Вт/(м3°С), Ккал/ч на м2 |
+ |
+ |
3.2. |
Размеры земельных участков для размещения котельных |
га |
+ |
+ |
4. |
Газоснабжение |
|||
4.1. |
Укрупнённые показатели потребления природного газа |
м3/мес. на 1 чел. |
+ |
+ |
4.2. |
Нормативы обеспеченности сжиженным газом |
кг в мес. на 1 чел. |
+ |
+ |
4.3. |
Расстояние от ПРГ до объектов, зданий и сооружений |
м |
+ |
+ |
4.4. |
Расстояние от резервуарных установок общей вместимостью до 50 м3 до объектов, зданий и сооружений |
м |
+ |
+ |
5. |
Связь и информатизация |
|||
5.1. |
Нормативы обеспеченности телефонной связью общего пользования |
количество телефонных номеров на 1 000 человек |
+ |
+ |
5.2. |
Размеры земельных участков для сооружений связи |
га |
+ |
+ |
6. |
Электроснабжение |
|||
6.1. |
Укрупнённые показатели расхода электроэнергии коммунально-бытовых потребителей и годового числа часов использования максимума электрической нагрузки |
кВт*ч/год на 1 чел.; час |
+ |
+ |
6.2. |
Удельная расчётная электрическая нагрузка электроприёмников: жилых зданий, в зависимости от этажности застройки; коттеджей; общественных зданий |
Вт/м2 кВт/коттедж кВт/место; кВт/на 1 учащегося; кВт/кв. м общей площади |
|
|
6.3. |
Размеры участков для размещения тепловых пунктов |
длина, м ширина, м |
- |
+ |
6.4. |
Нормы отвода земель (участков) для электрических подстанций |
тыс. м2 |
+ |
+ |
6.5. |
Ширина полос земель для электрических сетей напряжением 0,38 - 750 кВ |
м |
+ |
+ |
6.6. |
Площади земельных участков для монтажа унифицированных и типовых опор воздушных линий электропередачи |
м2 |
+ |
+ |
7. |
Инженерные сети |
|||
7.1. |
Расстояния по горизонтали от ближайших подземных инженерных сетей до зданий и сооружений |
м |
+ |
+ |
7.2. |
Расстояния по горизонтали между соседними инженерными подземными сетями при их параллельном размещении |
м |
+ |
+ |
7.3. |
Минимальные расстояния от подземных (наземных с обвалованием) газопроводов до зданий и сооружений, между соседними инженерными подземными сетями |
м |
+ |
+ |
7.4. |
Минимальные расстояния от надземных (наземных без обвалования) газопроводов до зданий и сооружений |
м |
+ |
+ |
IV. |
Транспортная инфраструктура |
|||
1. |
Классификация автомобильных дорог по значению и использованию |
- |
+ |
+ |
2. |
Параметры автомобильных дорог |
м |
+ |
+ |
3. |
Параметры отводимых территорий под размещаемые автомобильные дороги и (или) объект дорожного сервиса |
м |
+ |
+ |
4. |
Классификация железных дорог и параметры их проектирования |
м |
+ |
+ |
5. |
Параметры отводимых территорий под размещаемые железные дороги |
м |
+ |
+ |
6. |
Параметры отводимых территорий под размещаемые аэропорты и аэродромы |
га |
+ |
+ |
7. |
Уровень автомобилизации населения |
авт. на 1 000 жителей |
+ |
+ |
8. |
Потребность населения в объектах обслуживания транспорта (АЗС, СТО) |
колонок, постов |
+ |
+ |
9. |
Потребность населения в местах постоянного хранения транспорта |
машино-мест |
+ |
+ |
10. |
Потребность населения в местах временного хранения транспорта |
машино-мест |
|
+ |
11. |
Категории улично-дорожной сети |
- |
+ |
|
12. |
Параметры улично-дорожной сети |
м |
+ |
+ |
13. |
Обеспечение безопасности дорожного движения - организация пешеходных переходов в разных уровнях с проезжей частью |
- |
+ |
+ |
14. |
Дальность пешеходных подходов до остановок общественного транспорта |
м |
+ |
+ |
15. |
Плотность сети линий наземного общественного пассажирского транспорта |
км/ к м2 |
+ |
|
16. |
Расстояние между остановками общественного транспорта |
м |
+ |
+ |
V. |
Охрана окружающей среды |
|||
1. |
Обеспеченность территориями озеленения общего пользования |
м2/чел. |
+ |
+ |
VI. |
Инженерная подготовка и защита территорий |
|||
1. |
Нормативы по отводу поверхностных вод |
- |
|
+ |
2. |
Нормативы по защите территорий от затопления и подтопления |
- |
+ |
+ |
VII. |
Проектирование зон специального назначения |
|||
1. |
Обеспеченность объектами ритуального обслуживания |
га |
+ |
|
2. |
Обеспеченность объектами санитарной очистки |
объект, га |
+ |
|
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.