Приложение. Положение о порядке расчета размера платы за пользование жилыми помещениями (платы за наём) муниципального жилищного фонда коммерческого использования, находящихся в собственности муниципального образования ханты-мансийского автономного округа - Югры городской округ город Радужный

Приложение
к постановлению администрации г. Радужный
от 29 июля 2014 г. N 1607

Положение
о порядке расчета размера платы за пользование жилыми помещениями
(платы за наём) муниципального жилищного фонда коммерческого
использования, находящихся в собственности муниципального образования
ханты-мансийского автономного округа - Югры городской округ
город Радужный (далее - Положение)

1. Общие положения

Настоящее Положение разработано с целью определения порядка расчета размера платы за наём жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования.

Плата по договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования устанавливается в денежной форме. Условия внесения платы оговариваются в договоре.

2. Расчет размера платы за пользование жилыми помещениями
(платы за наём)

Плата за наём жилого помещения в месяц определяется в зависимости от общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору найма, с учетом его месторасположения и наличия элементов благоустройства.

Формула расчета платы за наём:

П = S x Cб x Kз x Кб х Kн

S - общая площадь жилого помещения;

Cб - 1% от норматива средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения (в капитальном или деревянном исполнении), утвержденного региональной службой по тарифам Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на дату заключения договора найма;

Kз - коэффициент территориальной зоны города Радужный (таблица N 1);

Кб - коэффициент, учитывающий наличие элементов благоустроенности муниципального жилищного фонда: тип фонда, наличие лифта, мусоропровода (таблица N 2);

Kн - коэффициент, применяемый к жилым помещениям признанным непригодными.

Таблица N 1

Коэффициент
территориальной зоны города Радужный (Кз)

микрорайоны 1, 2, 6, 7	0,11
микрорайоны 3, 4, 5	0,09
микрорайоны 8, 9, 10	0,08
набережная реки Аган	0,08
Северо-Западная коммунальная зона (ул. Новая, ул. Казамкина)	0,07
Ул. 24, МК-148, СУ-968, 22 микрорайон, микрорайон Южный	0,06

Таблица N 2

Коэффициент,
учитывающий наличие элементов благоустроенности муниципального
жилищного фонда: тип фонда, наличие лифта, мусоропровода (Кб)

Наличие элементов благоустроенности	Коэффициент
1. Жилищный фонд в капитальном исполнении, с лифтом и мусоропроводом	0,5
2. Жилищный фонд в капитальном исполнении, отсутствует 1 элемент благоустроенности	0,4
3. Жилищный фонд в деревянном исполнении, элементы благоустроенности отсутствуют	0,3

Таблица N 3

Коэффициент,
применяемый к жилым помещениям признанным непригодными (Кн)

Жилые помещения	Коэффициент
1. Пригодные для проживания	1
2. Признанные непригодными для проживания	0,5