Приложение 2. Положение о порядке расчета платы за пользование жилыми помещениями, занимаемых на условиях договоров аренды

Приложение 2
к постановлению Администрации г. Сургута
от 1 августа 2014 г. N 5342

Положение
о порядке расчета платы за пользование жилыми помещениями,
занимаемых на условиях договоров аренды

1. Настоящее положение определяет порядок расчета платы за аренду жилых помещений муниципального жилищного фонда.

Плата за аренду жилых помещений муниципального жилищного фонда для юридических лиц рассчитывается исходя из рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения на территории муниципального образования городской округ город Сургут, утвержденной приказом Региональной службы по тарифам Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

2. Расчет размера базовой ставки арендной платы за 1 кв. метр общей площади жилого помещения в месяц производится по формуле:

, где

- размер арендной платы за 1 кв. метр жилого помещения в месяц (в рублях);

- норматив средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения, утвержденной приказом Региональной службы по тарифам Ханты-Мансийского автономного округа - Югры;

- коэффициент, учитывающий соотношение арендной платы к рыночной стоимости жилого помещения, равный 0,005.

3. Расчет месячной арендной платы 1 кв. метра общей площади жилого помещения в зависимости от благоустройства жилого помещения (таблица 1), месторасположения жилого помещения (таблица 2), формы собственности юридического лица и вида его деятельности (таблица 3).

, где

- месячная арендная плата (в рублях);

- размер арендной платы за 1 кв. метр жилого помещения в месяц (в рублях) в соответствии с пунктом 1 настоящего приложения;

- коэффициент, учитывающий наличие элементов благоустройства: лифта и мусоропровода (таблица 1);

- коэффициент, учитывающий месторасположение жилого помещения (таблица 2);

- коэффициент, учитывающий форму собственности, вид деятельности юридического лица - арендатора (таблица 3).

Таблица 3

Коэффициенты,
учитывающие форму собственности (юридического лица - арендатора
и вид его деятельности ()

Форма собственности, вид деятельности юридического лица-арендатора	Коэффициент
1. Государственные органы (учреждения)	0,5
2. Управляющие компании, в управлении которых находятся домовладения с расположенными в них муниципальными жилыми помещениями	0,5