Статья 1. Общие положения

Статья 1. Общие положения

1. Настоящий порядок предоставления субсидии из местного бюджета на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах города Покачи (далее Порядок) разработан в соответствии со статьями 165, 191 Жилищного кодекса Российской Федерации, со статьёй 78 Бюджетного кодекса Российской Федерации, со статьёй 16 Закона Российской Федерации от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", Уставом города Покачи.

2. Порядок разработан в целях обеспечения единого подхода по отбору конструктивных элементов общего имущества в многоквартирных домах, подлежащих для капитального ремонта в многоквартирных домах в городе Покачи, и устанавливает порядок и условия предоставления мер муниципальной финансовой поддержки в виде субсидии из местного бюджета на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах города Покачи (далее по тексту - субсидия), собственники помещений которых выбрали способ управления многоквартирными домами, в соответствии со статьей 161, 163 Жилищного кодекса Российской Федерации (управляющей организацией, товариществом собственников жилья (далее по тексту - ТСЖ), жилищным кооперативом (далее по тексту - ЖК), иным специализированным потребительским кооперативом (далее по тексту - СПК)).

3. Действие настоящего Порядка распространяется исключительно для предоставления субсидии на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, не подлежащих включению в региональную программу капитального ремонта и в краткосрочный план реализации региональной программы проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в трехлетний период.

4. Субсидия предоставляется в случае, если в бюджете города Покачи и в муниципальной программе города Покачи по проведению работ по капитальному ремонту многоквартирных домов города Покачи на соответствующий финансовый год и плановый период предусмотрены бюджетные ассигнования на цели указанные в части 3 статьи 1 настоящего Порядка.

5. В настоящем Порядке используются понятия и термины, применяемые в следующих значениях:

1) субсидия - бюджетные средства, предоставляемые управляющей компании в соответствии с настоящим Порядком (далее субсидия);

2) объект субсидирования - многоквартирный дом, собственники помещений которого выбрали способ управления многоквартирными домами, в соответствии с действующим законодательством, управляющей организацией, ТСЖ, ЖК, иным СПК.

3) капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах включает (далее капитальный ремонт):

а) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения;

б) ремонт крыши;

в) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;

г) утепление и (или) ремонт фасада, ремонт межпанельных швов;

д) ремонт фундамента многоквартирного дома;

е) разработка проектно- сметной документации в случае, если законодательством Российской Федерации требуется ее разработка;

4) управляющая компания - товарищество собственников жилья, жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, управляющая организация, обеспечивающее благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, товарищество собственников жилья (далее управляющая компания);

5) подрядная организация - юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, без образования юридического лица, осуществляющие работы в соответствии с договором на выполнение подрядных работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, заключенному с соответствующей управляющей компанией;

6) уполномоченный орган - структурное подразделение администрации города Покачи - управление жилищно-коммунального хозяйства администрации города Покачи (далее уполномоченный орган), осуществляющий контроль за правильностью расчета размера субсидии, контроль за заключением соглашений о предоставлении субсидии, последующий финансовый контроль за целевым использованием бюджетных средств;

7) контролирующий орган - муниципальное учреждение "Управление капитального строительства", (далее - контролирующий орган), осуществляющий проверку сметных расчетов, контроль за выполнением работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов управляющей компанией;

8) соглашение - соглашение, заключаемое администрацией города Покачи (далее администрацией) с управляющей компанией, регламентирующее отношения по предоставлению субсидии (далее - соглашение).

6. Локально-сметный расчет и дефектные ведомости при заключении соглашения носят плановый характер и могут корректироваться в процессе производства работ в случае возникновения необходимости проведения дополнительных работ, либо отказа от выполнения ранее запланированных работ, изменения рыночной стоимости используемых материалов, в целях достижения ожидаемого результата от выделенной субсидии.

7. Иные понятия, используемые в настоящем Порядке, применяются в значении, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.