Приложение 1. Положение о земельной комиссии

Приложение 1
к постановлению администрации Сургутского района
от 6 апреля 2010 г. N 1039-нпа

Положение о земельной комиссии

1. Общие положения

1.1. Положение о земельной комиссии определяет основные задачи, функции, порядок работы комиссии по решению вопросов в связи с распоряжением земельными участками, расположенными на землях, находящихся в собственности Сургутского района, а также земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена в Сургутском районе (далее - Положение).

1.2. Земельная комиссия - коллегиальный орган, созданный для рассмотрения спорных вопросов, связанных с распоряжением (возникающим при предоставлении) земельными участками, расположенными на землях, находящихся в собственности Сургутского района, а также земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена в Сургутском районе под различные виды использования (далее - Комиссия).

1.3. В своей деятельности Комиссия руководствуется действующим земельным, гражданским, градостроительным законодательством Российской Федерации, законодательством Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, нормативными актами муниципального образования Сургутский район и настоящим Положением.

1.4. Комиссия осуществляет свою деятельность во взаимодействии с отраслевыми (функциональными) органами администрации Сургутского района и подотчётна главе Сургутского района.

2. Основные задачи и функции Комиссии

2.1. Основными задачами Комиссии являются:

2.1.1. Соблюдение интересов Российской Федерации, Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, муниципального образования Сургутский район при предоставлении земельных участков.

2.2. Комиссия в соответствии с возложенными на неё задачами осуществляет следующие функции:

2.2.1. Рассматривает документы и даёт рекомендации по вопросам, возникающим:

а) при предоставлении земельных участков;

б) при предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства без проведения торгов;

в) при выборе земельного участка в случае предварительного согласования места размещения объекта;

г) при заключении либо отказе в заключении договора аренды земельного участка на новый срок;

д) при прекращении договоров аренды земельного участка, возобновлённых на неопределённый срок;

е) при переоформлении прав на земельный участок;

и) при разрешении спорных ситуаций землепользования;

к) при освобождении земельных участков в случае нарушения норм действующего законодательства.

2.3. Рекомендации Комиссии по вопросам предусмотренным пунктом 2.2.1. оформляются протоколом.

2.4. Комиссия вправе:

2.4.1. Запрашивать в установленном порядке документы, необходимые для принятия рекомендаций.

2.4.2. Привлекать к своей работе независимых экспертов или иных специалистов.

3. Организация деятельности Комиссии

3.1. Председатель Комиссии:

3.1.1. Ведет заседания Комиссии.

3.1.2. Возглавляет и координирует работу Комиссии.

3.1.3. Созывает заседания Комиссии и организует подготовку к ним.

3.1.4. Несёт персональную ответственность за деятельность Комиссии.

3.2. Заместитель председателя Комиссии:

3.2.1. Осуществляет подготовку материалов к заседаниям Комиссии.

3.2.2. Организует работу с заявлениями и жалобами граждан и юридических лиц, возникающими по вопросам деятельности Комиссии.

3.2.3. Несёт ответственность за нормативно-правовое и организационное обеспечение деятельности Комиссии.

3.2.4. В отсутствие председателя Комиссии исполняет его обязанности в полном объёме.

3.3. Секретарь Комиссии:

3.3.1.Осуществляет контроль за полным формированием пакета документов для рассмотрения на заседании Комиссии по вопросам отнесённым к компетенции Комиссии.

3.3.2. Осуществляет регистрацию, хранение и систематизацию всей документации Комиссии.

3.3.3. Приглашает на заседания Комиссии представителей заинтересованных лиц.

3.3.4. Оформляет протоколы заседаний Комиссии.

3.3.5. Обеспечивает заседание Комиссии в пределах сроков установленных законодательством для принятия решений администрацией Сургутского района по вопросам указанным в пункте 2.2.1.

3.3.6. Оповещает членов Комиссии о дате, месте и времени заседания Комиссии.

3.3.7. Обеспечивает членов Комиссии, а по решению Комиссии и иных лиц, необходимой документацией.

3.4. Члены Комиссии:

3.4.1. Участвуют в работе Комиссии.

3.4.2. Имеют право выражать особое мнение.

3.4.3. Рассматривают документы, выносимые на рассмотрение Комиссии.

4. Заседания Комиссии

4.1. Заседания Комиссии носят гласный характер.

4.2. Заседания Комиссии проводятся два раза в месяц.

4.3. Решение о проведении заседания Комиссии и порядок ведения заседания определяет председатель Комиссии или его заместитель.

4.4. На заседании Комиссии вправе присутствовать представители средств массовой информации, а также граждане и представители юридических лиц, чьи интересы могут быть затронуты в связи с решением вопроса о предоставлении земельного участка (далее - заинтересованные лица).

Лица, присутствующие на заседаниях Комиссии, обязаны соблюдать порядок ведения заседания Комиссии.

4.5. Заседания считаются правомочными, если на них присутствует не менее двух третей её состава. Рекомендации комиссии принимаются коллегиально простым большинством голосов путём открытого голосования. При голосовании каждый член земельной комиссии имеет один голос. В случае, если число голосов "за" и "против" равно, голос председателя является решающим.

5. Оформление рекомендаций Комиссии

5.1. Комиссия вправе рассматривать вопросы, внесённые в повестку заседания в отсутствии заинтересованных лиц (заявителей).

5.2. Рекомендации Комиссии по всем вопросам оформляется в виде протокола, который подписывается всеми присутствующими на заседании членами комиссии.

5.3. Протокол Комиссии оформляется в одном экземпляре в течение двух рабочих дней после заседания комиссии.

5.4. Рекомендации Комиссии направляются заинтересованным лицам в виде выписки из протокола в течение двух рабочих дней после оформления протокола.