Статья 1. Общие положения

Статья 1. Общие положения

1. Настоящий Порядок предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования (далее - Порядок) разработан с целью установления единого механизма предоставления жилых помещений коммерческого использования.

2. Жилые помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования предоставляются по договорам найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования (далее - договор найма) согласно приложению к настоящему порядку.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации г. Покачи от 14 октября 2015 г. N 1134 в часть 3 статьи 1 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу после официального опубликования названного постановления

См. текст части в предыдущей редакции

3. Отнесение жилого помещения к фонду коммерческого использования и исключение жилого помещения из фонда коммерческого использования осуществляется на основании приказа комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города, подготовка проекта которого возлагается на управление по жилищной политике комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города.

4. В жилищный фонд коммерческого использования включаются жилые помещения, приобретенные, построенные за счет средств, выделяемых на эти цели из бюджета города, а также освобождаемые жилые помещения, свободные от прав третьих лиц.

5. Объектом договора найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования может быть изолированное жилое помещение (квартира, комната), отвечающее санитарно-техническим требованиям.

6. Жилые помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования не подлежат приватизации, обмену, сдаче в поднаем.

7. Размер платы за наем жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования устанавливается постановлением администрации города, подготовка проекта которого возлагается на отдел по ценообразованию и регулированию тарифов администрации города Покачи. Плата за наем жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования вносится гражданином ежемесячно равными долями в доход городского бюджета.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации г. Покачи от 14 октября 2015 г. N 1134 в часть 8 статьи 1 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу после официального опубликования названного постановления

См. текст части в предыдущей редакции

8. Полномочия наймодателя по договорам найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования и распределение жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования осуществляет комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Покачи (далее КУМИ).

Информация об изменениях:

Постановлением администрации г. Покачи от 26 июля 2016 г. N 742 в часть 9 статьи 1 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу после официального опубликования названного постановления и распространяющиеся на правоотношения, возникшие с 5 марта 2016 г.

См. текст части в предыдущей редакции

9. Договор найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования заключается на срок до одного года.

При заключении договора найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования на новый срок применяются положения настоящего Порядка. В случае если гражданин своевременно не обратился в управление по жилищной политике КУМИ для заключения договора найма жилого помещения коммерческого использования на новый срок, но продолжал проживать в занимаемом жилье, плата за наем жилого помещения производится до момента передачи жилого помещения по акту приема-передачи.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации г. Покачи от 30 декабря 2015 г. N 1470 статья 1 настоящего приложения дополнена частью 10, вступающей в силу после официального опубликования названного постановления

10. Для рассмотрения вопроса о предоставлении жилого помещения коммерческого использования по договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования гражданам, указанным в пункте 1 части 1 статьи 2 настоящего Порядка в управление по жилищной политике КУМИ поступает ходатайство на имя главы города Покачи от работодателя о предоставлении жилого помещения коммерческого использования по договору найма.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации г. Покачи от 26 июля 2016 г. N 742 статья 1 настоящего приложения дополнена частью 11, вступающей в силу после официального опубликования названного постановления и распространяющейся на правоотношения, возникшие с 5 марта 2016 г.

11. В случае если граждане, указанные в пункте 1 части 1 статьи 2 настоящего Порядка, состоят в трудовых отношениях с работодателями, которые ранее ходатайствовали о предоставлении им жилого помещения коммерческого использования по договору найма, то в управление по жилищной политике КУМИ представляется справка с места работы.