Статья 51. П.1. Коммунальная зона

Информация об изменениях:

Решением Думы г. Сургута от 2 октября 2014 г. N 571-VДГ в статью 51 настоящего приложения внесены изменения

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 51. П.1. Коммунальная зона

Коммунальная зона выделена для обеспечения правовых условий формирования территорий для размещения складов, товарных баз, предприятий коммунального и транспортного обслуживания населения.

Основные виды разрешенного использования:

1) общетоварные склады;

2) специализированные склады;

3) склады строительных материалов;

4) производственные базы жилищно-эксплуатационных и аварийно-диспетчерских служб;

5) открытые стоянки для хранения автобусов, грузовиков, легковых автомобилей;

6) парки транспорта общего пользования;

7) парки грузового автомобильного транспорта;

8) гаражи;

9) лодочные станции;

10) издательства и редакционные офисы с типографиями;

11) общественные здания административного назначения;

12) отделения связи;

13) предприятия бытового обслуживания;

14) объекты пожарной охраны;

15) автозаправочные станции;

16) предприятия по обслуживанию автомобилей;

17) предприятия и производства V класса вредности с санитарно-защитной зоной 50 метров;

18) ветеринарные лечебницы;

19) профессионально-технические, средние специальные и высшие учебные заведения;

20) учреждения дополнительного образования;

21) общежития профилактории, связанные с производством и образованием;

22) аптеки;

23) крытые спортивные и физкультурно-оздоровительные сооружения;

24) объекты торговли;

25) сооружения связи, радиовещания и телевидения;

26) объекты систем электроснабжения (распределительные пункты, распределительные пункты с трансформаторными подстанциями, трансформаторные подстанции), газоснабжения (газораспределительные пункты), теплоснабжения (центральные тепловые пункты, контрольно-распределительные пункты, локальные котельные), водоснабжения и водоотведения (повысительные водопроводные насосные станции, канализационные насосные станции хозбытовых стоков, канализационные насосные станции ливневых стоков);

27) проезды общего пользования.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

1) встроенно-пристроенные или подземные гаражи;

2) объекты благоустройства и места парковки легковых автомобилей;

3) общественные уборные.

Условно разрешенные виды использования:

- культовые сооружения.

Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства устанавливаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.

Застройщикам при подготовке проектной документации, строительстве и эксплуатации объекта предусматривать парковочные места на отведённом для строительства земельном участке в соответствии с действующими региональными нормативами градостроительного проектирования Ханты-Мансийского автономного округа - Югры и местными нормативами градостроительного проектирования на территории муниципального образования городской округ город Сургут.