Статья 51. Общественно-деловые зоны

Статья 51. Общественно-деловые зоны

О.Д Общественно-деловая зона

Общественно-деловая зона выделена для обеспечения правовых условий формирования кварталов, где сочетаются административные и управленческие учреждения, объекты культуры, торговли, общественного питания, социального и коммунально-бытового назначения, образования и иных объектов, связанных с обеспечением жизнедеятельности граждан, при соблюдении нижеприведенных видов разрешенного использования земельных участков.

Основные виды разрешенного использования:

1. административно-хозяйственные и офисные здания;

2. учреждения социального обеспечения;

3. детские дошкольные учреждения и общеобразовательные и специализированные школы;

4. культурно-спортивные и оздоровительные центры;

5. гостиницы;

6. многоквартирные жилые дома с размещением на 1-ом этаже общественно-деловых центров, офисов, магазинов, пунктов бытового обслуживания населения;

7. опорные пункты охраны порядка;

8. аптеки;

9. поликлиники;

10. крытые спортивные и физкультурно-оздоровительные сооружения;

11. объекты торговли;

12. объекты пожарной охраны;

13. скверы;

14. рыночные комплексы;

15. кредитно-финансовые учреждения;

16. объекты дополнительного образования;

17. сооружения связи, радиовещания и телевидения;

18. бани и банно-оздоровительные комплексы;

19. общежития, связанные с производством и образованием;

20. отделения связи на 1-м этаже здания;

21. предприятия общественного питания на 1-м этаже или в пристройке к зданию;

22. кредитно-финансовые учреждения и жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы на 1-м этаже здания;

23. аптеки, библиотеки, архивы на 1-м этаже здания;

24. жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы на 1-м этаже здания.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

1. опорные пункты охраны порядка на 1-м этаже или в пристройке к административному зданию;

2. встроенные или подземные гаражи;

3. объекты благоустройства и места парковки легковых автомобилей;

4. общественный туалет отдельно стоящий и (или) на 1-м этаже или в пристройке к административному зданию;

5. досугово-развлекательные объекты (кроме игровых клубов, казино и иных подобных объектов);

6. объекты технического и инженерного обеспечения;

7. пожводоемы;

8. объекты благоустройства и места парковки автотранспорта;

9. площадки для временного складирования отходов при условии обеспечения их вывоза.

Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного использования общественно-деловой зоны представлены в приложении к части III Правил.