Приложение 3. Порядок предоставления и использования субсидий из местного бюджета на капитальный ремонт многоквартирных домов в городе Покачи

Приложение 3
к постановлению администрации г. Покачи
от 23 марта 2011 г. N 188

Порядок
предоставления и использования субсидий из местного бюджета на капитальный ремонт многоквартирных домов в городе Покачи

С изменениями и дополнениями от:

2 ноября 2011 г., 23 марта, 18 апреля 2012 г.

1. Общие положения

1.1. Порядок предоставления и использования субсидий из местного бюджета на капитальный ремонт многоквартирных домов в городе Покачи (далее - Порядок) разработан в соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации, Уставом города Покачи, постановлением администрации города Покачи от 18.02.2009 г. N 82 "Об утверждении долгосрочной целевой программы "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов города Покачи на 2009 - 2011 годы", постановлением администрации города Покачи от 20.10.2010 г. N 704 "Об утверждении Порядка организации и проведения капитального ремонта жилых домов, находящихся в собственности города Покачи до 01.03.2005 года", и устанавливает порядок и условия предоставления бюджетных средств города на капитальный ремонт многоквартирных домов города Покачи, собственники помещений которых выбрали способ управления многоквартирными домами, в соответствии со ст. 161 Жилищного кодекса РФ (управляющей организацией, товариществом собственников жилья (далее по тексту - ТСЖ), жилищным кооперативом (далее по тексту - ЖК), иным специализированным потребительским кооперативом (далее по тексту - СПК).

Информация об изменениях:

Постановлением администрации г. Покачи от 18 апреля 2012 г. N 391 в пункт 1.2 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу после подписания названного постановления и распространяющиеся на правоотношения, возникшие с 1 января 2012 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.2. Понятия и термины, используемые в настоящем Порядке:

Субсидия на проведение капитального ремонта (далее - Субсидия) - бюджетные средства, предоставляемые Управляющей компании в соответствии с настоящим Порядком.

Объект субсидирования - многоквартирный дом, собственники которого выбрали способ управления многоквартирными домами, в соответствии с действующим законодательством, управляющей организацией, ТСЖ, ЖК, иным СПК.

Управляющая компания - товарищество собственников жилья, жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, управляющая организация (далее - Управляющая компания), осуществляющие оказание услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставление коммунальных услуг собственникам помещений и иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность на основании договоров с собственниками помещений, получающие Субсидии для проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

Уполномоченный орган - управление жилищно-коммунального хозяйства администрации города (далее - Уполномоченный орган), осуществляющее контроль за правильностью расчета размера Субсидии, контроль за заключением соглашений о предоставлении Субсидии, последующий финансовый контроль за целевым использованием бюджетных средств.

Соглашение о предоставлении Субсидии - соглашение, заключаемое администрацией города Покачи с Управляющей компанией, регламентирующее отношения по предоставлению Субсидии (далее - Соглашение).

Контролирующий орган - муниципальное учреждение "Управление капитального строительства" (далее - Контролирующий орган), занимающееся проверкой сметных расчетов, осуществляющее контроль за выполнением работ по капитальному ремонту многоквартирных жилых домов, источником оплаты которых, являются средства целевой бюджетной Субсидии, обусловленной настоящим Порядком, в соответствии с Соглашением, заключенным с соответствующей Управляющей компанией.

Комитет финансов администрации города - структурное подразделение администрации города Покачи, являющееся финансовым органом и органом исполнения бюджета города Покачи, осуществляющее в соответствии с настоящим Порядком перечисление Субсидии (далее - Комитет финансов).

Капитальный ремонт - приведение в технически исправное состояние объектов субсидирования (далее - Капитальный ремонт), которое включает в себя работы по восстановлению отдельных частей зданий или целых конструкций, деталей и инженерно - технического оборудования, в том числе работы по подготовке инженерных систем к установке общедомовых приборов учета потребления ресурсов с установкой приборов учета и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии); ремонт (реконструкция) кровли; ремонт межпанельных швов; замена (ремонт) внутридомовых инженерных систем: отопления, холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, осветительных систем, вентиляции с проведением сопутствующих общестроительных восстановительных работ; ремонт отмостки; ремонт фасадов (ремонт входов в подъезды); капитальный ремонт подъездов; ремонт установки пожарной сигнализации, в связи с физическим износом и разрушением, или их замена.

Дополнительное соглашение к Соглашению - соглашение, заключаемое администрацией города Покачи с Управляющей компанией, регламентирующее изменения в заключенное Соглашение на основании и в порядке, установленном настоящим Положением (далее - Дополнительное соглашение).

2. Порядок и условия получения Субсидий

Информация об изменениях:

Постановлением администрации г. Покачи от 18 апреля 2012 г. N 391 пункт 2.1 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу после подписания названного постановления и распространяющейся на правоотношения, возникшие с 1 января 2012 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.1. Уполномоченный орган в течении 20 рабочих дней с момента утверждения решения Думы города Покачи о местном бюджете на очередной финансовый год, но не позднее 01 апреля года, в котором будет осуществляться Капитальный ремонт за счет Субсидии, направляет уведомление о выделении Субсидии(далее - Уведомление) в Управляющую компанию согласно приложению 1 к настоящему порядку.

В случае принятия решения об увеличении размера бюджетных ассигнований на Капитальный ремонт в текущем финансовом году, Уполномоченный орган (в зависимости от источника финансирования Капитального ремонта) в течении 10 рабочих дней с момента внесения изменений в сводную бюджетную роспись с последующим внесением изменений в решение Думы города Покачи о местном бюджете в текущем финансовом году или внесением изменений в решение Думы города Покачи о местном бюджете в текущем финансовом году направляет уточнение к уведомлению о выделении дополнительной Субсидии (далее - Уточнение к уведомлению) в Управляющую компанию согласно приложению 5 к настоящему Порядку.

Информация об изменениях:

Постановлениями администрации г. Покачи от 23 марта 2012 г. N 290 и от 18 апреля 2012 г. N 391 в пункт 2.2 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу после подписания названного постановления и распространяющиеся на правоотношения, возникшие с 1 января 2012 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.2. Управляющая компания, не позднее 60 рабочих дней с момента получения Уведомления (Уточнения к уведомлению), предоставляет в Уполномоченный орган следующие документы:

2.2.1. Заявку на заключение Соглашения согласно приложению 2 к настоящему Порядку - 1 (один) экземпляр (оригинал) - при заключении Соглашения.

2.2.2. Оригинал или нотариально заверенную копию выписки из единого государственного реестра юридических лиц, полученную не ранее, чем за 20 рабочих дней до момента предоставления документов в соответствии с пунктом 2.2. настоящего Порядка - 1 (один) экземпляр - при заключении Соглашения.

2.2.3. Копию Устава в действующей редакции или копию Устава и всеми изменениями к нему, полученную в соответствии со статьей 6 Федерального закона Российской Федерации от 08.08.2001 N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" - 1 (один) экземпляр - при заключении Соглашения.

2.2.4. Соглашение о предоставлении Субсидии, подписанное и скрепленное оттиском печати соответствующей Управляющей компанией, получившей Уведомление по форме, согласно приложению 3 к настоящему Порядку - 3 (три) экземпляра (оригиналы) - при заключении Соглашения или Дополнительное соглашение к Соглашению на предоставление Субсидии, подписанное и скрепленное оттиском печати соответствующей Управляющей компании, получившей Уточнение к уведомлению - 3 (три) экземпляра (оригиналы) - при заключении Дополнительного соглашения.

2.2.5. Решение собственников помещений в многоквартирном доме о выборе способа управления - 1 (один) экземпляр (копия, заверенная надлежащим образом Управляющей компанией) - при заключении Соглашения.

2.2.6. Свидетельство о постановке на учет юридического лица в налоговом органе по месту нахождения на территории Российской Федерации - 1 (один) экземпляр (копия, заверенная надлежащим образом Управляющей компанией) - при заключении Соглашения.

2.2.7. Уведомление об открытии отдельного банковского счета с указанием его реквизитов, по форме согласно приложению 4 к настоящему Порядку - 1 (один) экземпляр (оригинал) - при заключении Соглашения.

2.2.8. Надлежащим образом составленная дефектная ведомость (ведомости) и сметный расчет (расчеты), составленный в соответствии с действующим законодательством и нормативно-техническими документами по видам работ и в суммарном размере, указанных в Уведомлении - по 3 (три) экземпляра (оригиналы) - при заключении Соглашения или Дополнительного соглашения.

2.2.9. Положительное заключение независимой экспертизы сметной документации на соответствие действующей территориальной сметно-нормативной базе - 1 (один) экземпляр (оригинал) и 2 (два) экземпляра (копии) - при заключении Соглашения или Дополнительного соглашения.

2.3. Ненаправление Управляющей компанией в адрес Уполномоченного органа подписанного и скрепленного оттиском печати со своей стороны Соглашения с документами и в сроки, указанные в пункте 2.2. настоящего порядка, признается отказом от заключения Соглашения и получения Субсидии Управляющей компанией.

2.4. Уполномоченный орган не позднее 7 рабочих дней с момента получения от Управляющей компании:

Информация об изменениях:

Постановлением администрации г. Покачи от 2 ноября 2011 г. N 931 в подпункт 2.4.1 пункта 2.4 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу после подписания названного постановления

См. текст подпункта в предыдущей редакции

2.4.1. Проверяет документы, указанные в пунктах 2.2.1.- 2.2.9. настоящего Порядка на соответствие требованиям пункта 2.2. настоящего Порядка.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации г. Покачи от 2 ноября 2011 г. N 931 подпункт 2.4.2 пункта 2.4 раздела 2 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу после подписания названного постановления

См. текст подпункта в предыдущей редакции

2.4.2. Документы, указанные в подпунктах 2.2.8 и 2.2.9 настоящего Порядка, направляет Контролирующему органу для проверки Контролирующим органом их соответствия настоящему Порядку.

2.5. В случае несоответствия документов требованиям, указанных в пункте 2.2. настоящего Порядка, Уполномоченный орган не позднее 7 рабочих дней с момента получения от Управляющей компании, возвращает их соответствующей Управляющей компании с указанием причин возврата.

2.6. Управляющая компания не позднее 20 рабочих дней с момента получения документов от Уполномоченного органа приводит их в соответствие с требованиями, указанными в пункте 2.2. настоящего Порядка, и повторно направляет в Уполномоченный орган.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации г. Покачи от 18 апреля 2012 г. N 391 в пункт 2.7 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу после подписания названного постановления и распространяющиеся на правоотношения, возникшие с 1 января 2012 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.7. В случае соответствия документов (первоначально или повторно предоставленных) требованиям, указанным в пункте 2.2. настоящего Порядка, Уполномоченный орган:

2.7.1. Направляет главе города Соглашение (Дополнительное соглашение) для подписания.

2.7.2. Не позднее 2 рабочих дней с момента подписания главой города Соглашения (Дополнительного соглашения) и скрепления оттиском печати:

2.7.2.1. Один экземпляр Соглашения (Дополнительного соглашения) направляет в Комитет финансов.

2.7.2.2. Один экземпляр Соглашения (Дополнительного соглашения) направляет в муниципальное учреждение "Центр по бухгалтерскому и экономическому обслуживанию".

2.7.2.3. Один экземпляр Соглашения (Дополнительного соглашения) направляет Управляющей компании.

2.7.2.4. Подготавливает и направляет в Комитет финансов пакет документов, необходимых для открытия в финансовом органе муниципального образования город Покачи лицевых счетов для учета операций со средствами, поступающими во временное распоряжение администрации города Покачи, по каждой выделяемой Субсидии в порядке, установленном финансовым органом муниципального образования город Покачи согласно требованиям действующего законодательства и правовых актов органов местного самоуправления.

2.7.2.5. Подготавливает и направляет в Комитет финансов заявку на финансирование с соответствующим пакетом документов к ней в порядке, установленном финансовым органом муниципального образования город Покачи согласно требованиям действующего законодательства и правовых актов органов местного самоуправления.

3. Порядок предоставления и перечисления Субсидии

3.1. Предоставление Субсидий на Капитальный ремонт производится в пределах, предусмотренных объемом финансирования, утвержденным решением Думы города о бюджете на соответствующий финансовый год.

3.2. Субсидия предоставляется Управляющей компании на условиях безвозмездности и безвозвратности.

3.3. Предоставление и перечисление Субсидии осуществляется в безналичной форме в соответствии с требованиями настоящего Порядка.

3.4. Предоставляемая Субсидия носит целевой характер и не может быть использована на другие цели.

3.5. Управляющая компания не позднее 2 рабочих дней с момента получения Соглашения, подписанного и скрепленного оттиском печати, предоставляет в Комитет финансов уведомление об открытии отдельного банковского счета с указанием его реквизитов, указанного в пункте 2.2.7. настоящего Порядка и договор банковского счета к нему (копия, заверенная надлежащим образом Управляющей компанией).

3.6. Не позднее 3 рабочих дней с момента получения документов, указанных в подпункте 2.7.2.1., подпунктах 2.7.2.4. - 2.7.2.5 и пункте 3.5. настоящего Порядка, Комитет финансов производит перечисление Субсидии:

3.6.1. В размере 30 % от суммы, указанной в Соглашении, на расчетный счет Управляющей компании, указанный в пункте 3.5. настоящего Порядка.

3.6.2. В размере 70 % от суммы, указанной в Соглашении, на лицевой счет администрации города Покачи, открытый в соответствии с подпунктом 2.7.2.4. настоящего Порядка.

3.7. Уполномоченный орган не позднее 3 рабочих дней с момента предоставления Контролирующим органом документов, указанных в пункте 4.5. настоящего Порядка, подготавливает и направляет в Комитет финансов заявку на списание денежных средств с лицевого счета, открытого администрации города Покачи в соответствии с подпунктом 2.7.2.4. настоящего Порядка, и соответствующего пакета документов к ней в порядке, установленном финансовым органом муниципального образования город Покачи, согласно требованиям действующего законодательства и правовых актов органов местного самоуправления.

Размер суммы заявки определяется на основании суммы выполненных работ по документам, указанным в пункте 4.5. настоящего Порядка, с учетом акта сверки взаимных расчетов и удержанием в одностороннем порядке 30 % от суммы выполненных работ в счет погашения ранее перечисленной Субсидии согласно подпункту 3.6.1. настоящего Порядка.

3.8. Комитет финансов не позднее 2 рабочих дней с момента получения документов, указанных в пункте 3.7. настоящего Порядка, производит перечисление денежных средств на расчетный счет Управляющей компании, указанный в пункте 3.5. настоящего Порядка.

3.9. Предоставление и перечисление Субсидии приостанавливается в следующих случаях:

3.9.1. Банкротства, реорганизации Управляющей компании.

3.9.2. Непредоставления отчетности и документов, установленных Соглашением.

3.9.3. Иных случаях, предусмотренных действующим законодательством и правовыми актами органов местного самоуправления.

3.10. Предоставление Субсидии прекращается в следующих случаях:

3.10.1. Нецелевого использования Управляющей компанией предоставленной Субсидии.

3.10.2. Неиспользования Управляющей компанией предоставленной Субсидии в установленные Соглашением сроки.

3.10.3 Неисполнения или ненадлежащего исполнения Управляющей компанией обязательств, предусмотренных Соглашением.

4. Порядок использования Субсидии и контроль за использованием Субсидии

4.1. Управляющая компания не позднее 30 рабочих дней с момента перечисления Субсидии в соответствии с пунктом 3.6. настоящего Порядка, заключает договор (договоры) подряда с организацией (организациями) и (или) индивидуальным предпринимателем (индивидуальными предпринимателями) на проведение Капитального ремонта по видам работ, указанным в дефектных ведомостях и сметных расчетах, утвержденных Контролирующим органом в суммарном размере, не превышающему размер Субсидии, указанной в Уведомлении.

4.2. Не позднее 2 рабочих дней с момента принятия выполненных работ (по этапам или в целом) по договору (договорам) подряда, указанного в пункте 4.1. настоящего Порядка, Управляющая компания направляет в Контролирующий орган документы в 3 (трех) экземплярах (оригиналы), подтверждающие выполнение работ, оформленные в соответствии с действующим законодательством и правовыми актами органов местного самоуправления, для проверки и согласования.

4.3. Контролирующий орган не позднее 7 рабочих дней с момента получения от Управляющей компании документов, указанных в пункте 4.2. настоящего Порядка, проводит их проверку и согласование.

4.4. Контролирующий орган не позднее 7 рабочих дней с момента получения от Управляющей компании документов, указанных в пункте 4.2. настоящего Порядка, возвращает их Управляющей компании в случае несоответствия:

4.4.1. Требованиям действующего законодательства и правовых актов органов местного самоуправления.

4.4.2. Видов и стоимости произведенных работ сметным расчетам в соответствии с настоящим Порядком.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации г. Покачи от 2 ноября 2011 г. N 931 в пункт 4.5 раздела 4 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу после подписания названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.5. В случае соответствия документов (первоначально или повторно предоставленных), указанных в пункте 4.2. настоящего Порядка, требованиям действующего законодательства и правовых актов органов местного самоуправления, сметным расчетам, проверенных Контролирующим органом в соответствии с подпунктом 2.4.2. настоящего Порядка, Контролирующий орган согласовывает их и направляет:

4.5.1. Один экземпляр (оригинал) в Уполномоченный орган.

4.5.2. Один экземпляр (оригинал) в Управляющую компанию.

4.6. Контролирующий орган имеет право осуществлять проверку проводимого Капитального ремонта на соответствие требованиям действующего законодательства и правовых актов органов местного самоуправления, а также требованиям настоящего Порядка, на любом этапе проведения Капитального ремонта.

4.7. Ответственность за качество и своевременность проводимого Капитального ремонта многоквартирного дома города Покачи несет Управляющая компания в соответствии с действующим законодательством.