Приложение 3. Соглашение о предоставлении субсидии

Приложение 3
к Порядку предоставления
и использования субсидий из местного
бюджета на капитальный ремонт
многоквартирных домов в городе Покачи
(с изменениями от 18 апреля 2012 г.)

Соглашение
о предоставлении субсидии

г. Покачи

"__" _________ 20__ г.

Администрация города Покачи, в лице главы города ____________________________, действующая на основании Устава города Покачи, именуемая в дальнейшем Администрация, с одной стороны, и ______________________, именуемая в дальнейшем Управляющая компания, в лице _______________________, действующее на основании ________, с другой стороны, в соответствии с Порядком предоставления и использования субсидий из местного бюджета на капитальный ремонт многоквартирных домов в городе Покачи (далее - Порядок), утвержденного постановлением администрации города от __.__.2011 N __ (в редакции от __.__.20 __, заключили настоящее соглашение (далее - Соглашение) о нижеследующем:

1. Общие положения

1.1. В настоящем Соглашении используются следующие понятия и термины:

1.1.1. Субсидия на проведение капитального ремонта (далее - Субсидия) - бюджетные средства, предоставляемые Управляющей компании в соответствии с настоящим Соглашением.

1.1.2. Объект субсидирования - многоквартирный дом, собственники которого выбрали способ управления многоквартирными домами, в соответствии с действующим законодательством, управляющей организацией, товариществом собственников жилья (далее - ТСЖ), жилищным кооперативом (далее - ЖК), иным специализированным потребительским кооперативом (далее - СПК).

1.1.3. Управляющая компания - ТСЖ, ЖК или иной СПК, управляющая организация (далее - Управляющая компания), осуществляющие оказание услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставление коммунальных услуг собственникам помещений и иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность на основании договоров с собственниками помещений, получающие Субсидии для проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

1.1.4. Уполномоченный орган - управление жилищно-коммунального хозяйства администрации города (далее - Уполномоченный орган), осуществляющее контроль за правильностью расчета размера Субсидии, контроль за заключением соглашений о предоставлении Субсидий, последующий финансовый контроль за целевым использованием бюджетных средств.

1.1.5. Контролирующий орган - муниципальное учреждение "Управление капитального строительства (далее - Контролирующий орган), занимающееся проверкой сметных расчетов, осуществляющее контроль за выполнением работ по капитальному ремонту многоквартирных жилого дома (домов), источником оплаты которых, являются средства целевой бюджетной Субсидии, обусловленной Порядком, в соответствии с настоящим Соглашением, заключенным с соответствующей Управляющей компанией.

1.1.6. Комитет финансов администрации города - структурное подразделение администрации города Покачи, являющееся финансовым органом и органом исполнения бюджета города Покачи, осуществляющее в соответствии с настоящим Соглашением перечисление Субсидии (далее - Комитет финансов).

1.1.7. Капитальный ремонт многоквартирного дома (домов) в городе Покачи - приведение в технически исправное состояние объектов субсидирования (далее - Капитальный ремонт), которое включает в себя работы по восстановлению отдельных частей зданий или целых конструкций, деталей и инженерно-технического оборудования, в том числе работы по подготовке инженерных систем к установке общедомовых приборов учета потребления ресурсов с установкой приборов учета и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии); ремонт (реконструкция) кровли; ремонт межпанельных швов; замена (ремонт) внутридомовых инженерных систем: отопления, холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, осветительных систем, вентиляции с проведением сопутствующих общестроительных восстановительных работ; ремонт отмостки; ремонт фасадов (ремонт входов в подъезды); капитальный ремонт подъездов; ремонт установки пожарной сигнализации, в связи с физическим износом и разрушением, или их замена.

2. Предмет Соглашения

2.1. Настоящее Соглашение регламентирует отношения по предоставлению Управляющей компании Субсидии на проведение Капитального ремонта согласно приложению 1 к настоящему Соглашению.

2.2. Целью предоставления Субсидии является оказание финансовой поддержки на проведение Капитального ремонта.

2.3. Администрация предоставляет Управляющей компании целевые средства в форме Субсидии, которая направляется Управляющей компании на проведение Капитального ремонта.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации г. Покачи от 18 апреля 2012 г. N 391 пункт 2.4 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу после подписания названного постановления и распространяющейся на правоотношения, возникшие с 1 января 2012 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.4. Субсидия предоставляется на основании Уведомления о выделении Субсидии на проведение Капитального ремонта (далее - Уведомление) от "__" ________ 20__ г. N_____ и Уточнения от "____"________20___г .N___ к уведомлению N______ от "___"_________20___г. о выделении дополнительной Субсидии на проведение Капитального ремонта (далее - Уточнение к уведомлению) за счет и в пределах выделенных бюджетных ассигнований в порядке, установленном настоящим Соглашением.

2.5. Предоставляемая Субсидия носит целевой характер и не может быть использована на другие цели.

2.6. Субсидия предоставляется Управляющей компании на условиях безвозмездности и безвозвратности.

2.7. Срок использования Управляющей компанией предоставленной Субсидии устанавливается с даты поступления денежных средств, указанных в подпункте 3.5.1. настоящего Соглашения до ____________________ года.

(дата окончания определяется с учетом сроков, указанных в настоящем Соглашении, и срока, не менее нормативного, установленного строительными нормами и правилами для видов работ, указанных в сметных расчетах настоящего Соглашения)

3. Размер, сроки и условия предоставления Субсидии

3.1. Предоставление Субсидий на Капитальный ремонт производится в пределах, предусмотренных объемом финансирования, утвержденным решением Думы города о бюджете на соответствующий финансовый год.

3.2. Сумма Субсидии на проведение Капитального ремонта определяется на основании дефектной ведомости (ведомостей) и сметного расчета (расчетов) в соответствии с приложениями к настоящему Соглашению (количество приложений должно соответствовать количеству дефектных ведомостей и сметных расчетов) согласно приложению 2 к настоящему Соглашению и составляет _______________________________________________________________.

(сумма указывается цифрами и прописью, и должна соответствовать сумме указанной в Уведомлении)

Информация об изменениях:

Постановлением администрации г. Покачи от 18 апреля 2012 г. N 391 в пункт 3.3 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу после подписания названного постановления и распространяющиеся на правоотношения, возникшие с 1 января 2012 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.3. Уполномоченный орган не позднее 2 рабочих дней с момента подписания настоящего Соглашения (дополнительного соглашения) и скрепления его оттиском печати:

3.3.1. Один экземпляр Соглашения (дополнительного соглашения) направляет в Комитет финансов.

3.3.2. Один экземпляр Соглашения (дополнительного соглашения) направляет в муниципальное учреждение "Центр по бухгалтерскому и экономическому обслуживанию".

3.3.3. Один экземпляр (оригинал) Соглашения (дополнительного соглашения) направляет Управляющей компании.

3.3.4. Подготавливает и направляет в Комитет финансов пакет документов, необходимых для открытия в финансовом органе муниципального образования город Покачи лицевых счетов для учета операций со средствами, поступающими во временное распоряжение администрации города Покачи, по каждой выделяемой Субсидии в порядке, установленном финансовым органом муниципального образования город Покачи согласно требованиям действующего законодательства и правовых актов органов местного самоуправления.

3.3.5. Подготавливает и направляет в Комитет финансов заявку на финансирование с соответствующим пакетом документов к ней в порядке, установленном финансовым органом муниципального образования город Покачи согласно требованиям действующего законодательства и правовых актов органов местного самоуправления.

3.4. Управляющая компания не позднее 2 рабочих дней с момента получения Соглашения, подписанного и скрепленного оттиском печати, предоставляет в Комитет финансов уведомление об открытии отдельного банковского счета с указанием его реквизитов, по форме согласно пункту 2.2.7. Порядка и договор банковского счета к нему (копия, заверенная надлежащим образом Управляющей компанией).

3.5. Не позднее 3 рабочих дней с момента получения документов, указанных в подпункте 3.3.1., подпунктах 3.3.4. - 3.3.5. и пункте 3.4. настоящего Соглашения, Комитет финансов производит перечисление Субсидии:

3.5.1. В размере 30 % от суммы, указанной в Соглашении, на расчетный счет Управляющей компании, указанный в пункте 3.4. настоящего Соглашения.

3.5.2. В размере 70 % от суммы, указанной в Соглашении, на лицевой счет администрации города Покачи, открытый в соответствии с подпунктом 3.3.4. настоящего Соглашения.

3.6. Управляющая компания не позднее 30 рабочих дней с момента перечисления Субсидии в соответствии с пунктом 3.5. настоящего Соглашения, заключает договор (договоры) подряда с организацией (организациями) и (или) индивидуальным предпринимателем (индивидуальными предпринимателями) на проведение Капитального ремонта по видам работ, указанным в дефектных ведомостях и сметных расчетах, утвержденных Контролирующим органом в суммарном размере, не превышающему размер Субсидии, указанной в Уведомлении.

3.7. Не позднее 2 рабочих дней с момента принятия выполненных работ (по этапам или в целом) по договору (договорам) подряда, указанного в пункте 3.6. настоящего Соглашения, Управляющая компания направляет в Контролирующий орган документы в 3 (трех) экземплярах (оригиналы), подтверждающие выполнение работ, оформленные в соответствии с действующим законодательством и правовыми актами органов местного самоуправления, для проверки и согласования.

3.8. Контролирующий орган не позднее 7 рабочих дней с момента получения от Управляющей компании документов, указанных в пункте 3.7. настоящего Соглашения, проводит их проверку и согласование.

3.9. Контролирующий орган не позднее 7 рабочих дней с момента получения от Управляющей компании документов, указанных в пункте 3.7. настоящего Соглашения, возвращает их Управляющей компании в случае несоответствия:

3.9.1. Требованиям действующего законодательства и правовых актов органов местного самоуправления.

3.9.2. Видов и стоимости произведенных работ сметным расчетам в соответствии с настоящим Соглашением.

3.10. В случае соответствия документов (первоначально или повторно предоставленных), указанных в пункте 3.7. настоящего Соглашения, требованиям действующего законодательства и правовых актов органов местного самоуправления, сметным расчетам (приложение __), Контролирующий орган согласовывает их и направляет:

3.10.1. Один экземпляр (оригинал) в Уполномоченный орган.

3.10.2. Один экземпляр (оригинал) в Управляющую компанию.

3.11. Уполномоченный орган не позднее 3 рабочих дней с момента предоставления Контролирующим органом документов, указанных в подпункте 3.10.1. настоящего Соглашения, подготавливает и направляет в Комитет финансов заявку на списание денежных средств с лицевого счета, открытого администрации города Покачи в соответствии с подпунктом 3.3.4. настоящего Соглашения, и соответствующего пакета документов к ней в порядке, установленном финансовым органом муниципального образования город Покачи, согласно требованиям действующего законодательства и правовых актов органов местного самоуправления.

Размер суммы заявки определяется на основании суммы выполненных работ по документам, указанным в пункте 3.10. настоящего Соглашения, с учетом акта сверки взаимных расчетов и удержанием в одностороннем порядке 30 % от суммы выполненных работ в счет погашения ранее перечисленной Субсидии согласно подпункту 3.5.1. настоящего Соглашения.

3.12. Комитет финансов не позднее 2 рабочих дней с момента получения документов, указанных в пункте 3.11. настоящего Соглашения, производит перечисление денежных средств на расчетный счет Управляющей компании, указанный в пункте 3.4. настоящего Соглашения.

3.13. В случае, если в ходе исполнения настоящего Соглашения, выявилась потребность в дополнительном объеме работ, либо потребность в дополнительных работах, не предусмотренных настоящим Соглашением, но связанных с работами, предусмотренными настоящим Соглашением, стороны вправе изменить объем работ в пределах общей суммы Соглашения, указанной в пункте 3.2. настоящего Соглашения, путем заключения дополнительного соглашения к настоящему Соглашению.

3.14. Предоставление и перечисление Субсидии приостанавливается в следующих случаях:

3.14.1. Банкротства, реорганизации Управляющей компании.

3.14.2. Непредоставления отчетности и документов, установленных настоящим Соглашением.

3.14.3. Иных случаях, предусмотренных действующим законодательством и правовыми актами органов местного самоуправления.

3.15. Предоставление Субсидии прекращается в следующих случаях:

3.15.1. Нецелевого использования Управляющей компанией предоставленной Субсидии.

3.15.2. Неиспользования Управляющей компанией предоставленной Субсидии в установленные настоящим Соглашением сроки.

3.15.3 Неисполнения или ненадлежащего исполнения Управляющей компанией обязательств, предусмотренных настоящим Соглашением.

4. Обязанности Управляющей компании

4.1. Субсидии, полученные в соответствии с условиями настоящего Соглашения, направлять на цели, предусмотренные разделом 2 настоящего Соглашения.

4.2. Предоставлять Администрации:

4.2.1. Отчетность об использовании Субсидии, содержащую информацию о выполнении положений настоящего Соглашения и приложений к нему, по формам, перечню и срокам предоставления, утвержденных распоряжением Администрации.

4.2.2. Документы, содержащие информацию о движении денежных средств по счету, указанному в пункте 3.4. настоящего Соглашения, о договорных отношениях с организацией (организациями) и (или) индивидуальным предпринимателем (индивидуальными предпринимателями), указанных в пункте 3.6. настоящего Соглашения

4.3. Для осуществления проверки выполнения Управляющей компанией своих обязательств по настоящему Соглашению:

4.3.1. Выделить своего представителя.

4.3.2. Обеспечить доступ представителю Контролирующего органа для визуального осмотра производимых работ по Капитальному ремонту.

4.3.3. Предоставлять запрашиваемые Контролирующим органом в ходе проверки документы и информацию, указанные в пункте 4.2. настоящего Соглашения.

4.4. Не позднее 35 рабочих дней с момента подписания данного Соглашения предоставить в Администрацию заключенный (заключенные) договор (договоры) подряда с организацией (организациями) и (или) индивидуальным предпринимателем (индивидуальными предпринимателями) на проведение Капитального ремонта в соответствии с пунктом 3.6. настоящего Соглашения.

4.5. В сроки, установленные Контролирующим органом, устранять нарушения, выявленные Контролирующим органом в ходе проверки.

5. Права и обязанности Администрации

5.1. Администрация имеет право:

5.1.1. Осуществлять проверку использования Управляющей компанией Субсидии в соответствии с целями, предусмотренными настоящим Соглашением.

5.1.2. Осуществлять проверку проводимого Капитального ремонта на соответствие требованиям действующего законодательства и правовых актов органов местного самоуправления, а также требованиям настоящего Соглашения, на любом этапе проведения Капитального ремонта.

5.1.3. Приостановить предоставление Субсидии в случаях:

5.1.3.1. Банкротства, реорганизации Управляющей компании.

5.1.3.2. Непредставления отчетности и документов, установленных пунктом 4.2. настоящего Соглашения.

5.1.3.3. Иных случаях, предусмотренных действующим законодательством и правовыми актами органов местного самоуправления.

5.1.4. Прекратить предоставление Субсидии в случаях:

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

4.1.4.1. Нецелевого использования Управляющей компанией предоставленной Субсидии.

5.1.4.2. Неиспользования Управляющей компанией предоставленной Субсидии в установленные настоящим Соглашением сроки.

5.1.4.3. Неисполнения или ненадлежащего исполнения Управляющей компанией обязательств, предусмотренных настоящим Соглашением.

5.2. Администрация обязуется результаты проверки оформлять актом и доводить до сведения Управляющей компании. Акт проверки является основанием для применения к Управляющей компании мер ответственности, предусмотренных разделом 6 настоящего Соглашения.

6. Ответственность сторон

6.1. Управляющая компания несет ответственность:

6.1.1. За целевое использование предоставляемой Субсидии.

6.1.2. За достоверность отчетности, документов, информации, предоставляемой в соответствии с условиями Соглашения.

6.1.3. За качество и своевременность проводимого Капитального ремонта в соответствии с действующим законодательством.

6.2. Субсидия подлежит возврату в бюджет города в случаях:

6.2.1. Нецелевого использования Управляющей компанией Субсидии. Факт нецелевого использования Субсидии устанавливается актом проверки. Возврат денежных средств осуществляется Управляющей компанией в течение 7 банковских дней с момента доведения до сведения Управляющей компании акта проверки, фиксирующего нецелевое использование Субсидии, в размере денежных средств, указанного в акте как нецелевое использование.

6.2.2. Неиспользования Управляющей компанией Субсидии в установленные настоящим Соглашением сроки, в размере денежных средств, находящихся на счете, указанному в подпункте 3.3.4. настоящего Соглашения на дату, являющуюся следующим рабочим днем после последнего дня срока использования Субсидии, указанного в пункте 2.7. настоящего Соглашения.

7. Срок действия и иные условия настоящего Соглашения

7.1. Настоящее Соглашение вступает в действие с момента подписания его сторонами и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации г. Покачи от 18 апреля 2012 г. N 391 в пункт 7.2 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу после подписания названного постановления и распространяющиеся на правоотношения, возникшие с 1 января 2012 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

7.2. Действия Управляющей компании, указанные в пункте 2.7. и пункте 6.2. настоящего Соглашения должны быть осуществлены в срок не позднее 01 декабря соответствующего года, в котором заключается настоящее Соглашение, если к настоящему Соглашению не будут заключаться дополнительные соглашения на условиях и в порядке, установленном Порядком.

Если к настоящему Соглашению будут заключатся дополнительные соглашения на условиях и в порядке, установленном Порядком, то действия Управляющей компании, указанные в пункте 2.7 и пункте 6.2 настоящего Соглашения, должны быть осуществлены в срок не позднее срока, указанного в подпункте 2.7. настоящего Соглашения.

7.3. Изменения и дополнения к настоящему Соглашению являются действительными, если они оформлены в письменном виде и подписаны сторонами.

7.4. Во всем ином, не оговоренном в настоящем Соглашении, стороны руководствуются действующим законодательством.

7.5. К настоящему Соглашению прилагаются и являются его неотъемлемой частью:

7.5.1. Виды, адреса проведения и сметная стоимость работ по проведению капитального ремонта многоквартирного дома (домов) в городе Покачи - приложение 1 к настоящему Соглашению.

7.5.2. Дефектная ведомость (ведомости) и сметный расчет (расчеты) - приложение (приложения) _____________.

(количество приложений должно соответствовать количеству дефектных ведомостей и сметных расчетов).

8. Подписи и реквизиты сторон

Администрация города Покачи: Управляющая компания:

Глава города ___________________

(должность руководителя управляющей организации,

товарищества собственников жилья, жилищного

кооператива или иного специализированного

потребительского кооператива)

_____________/_________ /____________            __________/_________ /_________

      (Ф.И.О)       (подпись)         (дата)                      (Ф.И.О)    (подпись)      (дата)

(м.п.)                                                                  (м.п.)