Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Статья 9. Общие расчётные показатели планировочной организации территории города Сургута
1. Нормативы распределения функциональных зон с отображением параметров планируемого развития (в процентах и гектарах) следует принимать исходя из особенностей развития конкретной территории. При этом:
выделяются относительно однородные по функциональному назначению территориальные образования - функциональные зоны в результате укрупнённого зонирования территории при подготовке генерального плана города Сургута;
устанавливаются параметры земельных участков и планируемых к строительству объектов капитального строительства при подготовке документации по планировке территории в границах функциональных зон;
при подготовке документов территориального планирования городского округа следует применять классификатор функционального зонирования территории муниципального образования, представленный в таблице 7;
каждая функциональная зона может иметь свой тип и вид;
тип функциональной зоны является обязательной характеристикой каждой зоны, для которой документом территориального планирования определяются границы и функциональное назначение;
вид функциональной зоны является дополнительной (необязательной) характеристикой такой зоны;
перечень типов и видов функциональных зон, которые содержатся в классификаторе функционального зонирования территории муниципального образования, является рекомендательным, при подготовке документов территориального планирования городского округа могут быть определены иные типы и виды функциональных зон.
Классификатор
функционального зонирования территории муниципального образования
Таблица 7
N п/п |
Тип функциональной зоны |
Вид функциональной зоны |
1. |
Жилого назначения |
Многоэтажной жилой застройки |
Среднеэтажной жилой застройки | ||
Малоэтажной жилой застройки | ||
Индивидуальной жилой застройки | ||
2. |
Общественно-делового назначения |
Административно-деловая |
Социальная и коммунально-бытовая | ||
Торгового назначения и общественного питания | ||
Учебно-образовательная | ||
Культурно-досуговая | ||
Спортивного назначения | ||
Здравоохранения | ||
Социального обеспечения | ||
Научно-исследовательская | ||
Культовая | ||
Делового, общественного и коммерческого назначения | ||
Общественно-деловая | ||
3. |
Производственного и коммунально-складского назначения |
Производственная |
Коммунально-складская | ||
Производственная и коммунально-складская | ||
4. |
Инженерной инфраструктуры |
Инженерной инфраструктуры |
5. |
Транспортной инфраструктуры |
Внешнего транспорта |
Объектов автомобильного транспорта | ||
Улично-дорожной сети | ||
6. |
Рекреационная |
Объектов отдыха, туризма и санаторно-курортного лечения |
Озеленённых территорий общего пользования | ||
7. |
Сельскохозяйственного использования |
Сельскохозяйственных угодий |
Объектов сельскохозяйственного назначения | ||
Ведения дачного хозяйства, садоводства, огородничества | ||
Сельскохозяйственного использования | ||
8. |
Специального назначения |
Ритуального назначения |
Складирования и захоронения отходов | ||
9. |
Акваторий |
Акваторий |
10. |
Природного ландшафта |
Городских лесов и лесопарков |
Защитного озеленения | ||
Территорий, покрытых лесом и кустарником | ||
Нарушенного природного ландшафта | ||
Заболоченных территорий | ||
Природных территорий, не покрытых лесом и кустарником | ||
11. |
Добычи полезных ископаемых |
Добычи полезных ископаемых |
12. |
Коммуникационных коридоров |
Транспортных коридоров |
Трубопроводного транспорта | ||
13. |
Обороны и безопасности |
Обороны и безопасности |
14. |
Режимных территорий |
Режимных территорий |
2. При планировании мероприятий по планировочной организации территории следует руководствоваться нормами, установленными на федеральном и региональном уровне.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.