Статья 4. Полномочия администрации Сургутского района

Статья 4. Полномочия администрации Сургутского района

1. Администрация Сургутского района (далее по тексту - администрация района) осуществляет следующие полномочия по управлению и распоряжению муниципальным жилищным фондом:

1.1. владеет, пользуется и распоряжается муниципальным жилищным фондом;

Информация об изменениях:

Решением Думы Сургутского района от 30 мая 2012 г. N 189 в подпункт 1.12. пункта 1 статьи 4 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу после официального опубликования названного решения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

1.2. организует учёт муниципального жилищного фонда в порядке, установленном муниципальными правовыми актами администрации Сургутского района;

Информация об изменениях:

Решением Думы Сургутского района от 26 мая 2014 г. N 532-нпа подпункт 1.3 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу после официального опубликования названного решения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

1.3. разрабатывает и утверждает муниципальные программы и ведомственные программы, реализуемые за счёт средств бюджета Сургутского района;

Информация об изменениях:

Решением Думы Сургутского района от 26 мая 2014 г. N 532-нпа в подпункт 1.4 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу после официального опубликования названного решения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

1.4. принимает решения путем издания муниципальных правовых актов:

- о приёме и приобретении объектов жилищного фонда в муниципальную собственность Сургутского района;

- о передаче объектов муниципального жилищного фонда во временное или постоянное пользование физическим и юридическим лицам, органам государственной власти Российской Федерации, органам государственной власти Ханты-Мансийского автономного округа - Югры и органам местного самоуправления иных муниципальных образований;

- о сносе объектов муниципального жилищного фонда в случаях, установленных действующим законодательством;

- о включении объекта муниципального жилищного фонда в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключении жилого помещения из указанного фонда;

- об установлении размера платы за пользование жилым помещением (платы за наём), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда и размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом;

- о приватизации служебных жилых помещений, в соответствии со статьёй 4 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации.

1.5. предоставляет в установленном порядке гражданам жилые помещения по договорам социального найма, найма, найма специализированного жилищного фонда и другим основаниям, предусмотренным законодательством;

1.6. согласовывает переустройство и перепланировку жилых помещений;

1.7. принимает решение о переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения;

1.8. признает в установленном порядке жилые помещения муниципального жилищного фонда непригодными для проживания;

1.9. осуществляет капитальный ремонт жилых помещений муниципального жилищного фонда;

Информация об изменениях:

Решением Думы Сургутского района от 26 мая 2014 г. N 532-нпа пункт 1 настоящего приложения дополнен подпунктом 1.9.1, вступающим в силу после официального опубликования названного решения

1.9.1. осуществляет функции по организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в порядке, установленном жилищным законодательством Российской Федерации и Ханты-Мансийского автономного округа - Югры;

1.10. проводит конкурсы по отбору управляющих организаций по управлению многоквартирными домами, согласовывает условия договора управления муниципальным жилым фондом;

1.11. осуществляет передачу жилых помещений муниципального жилищного фонда гражданам в порядке приватизации;

Информация об изменениях:

Решением Думы Сургутского района от 20 марта 2013 г. N 317 подпункт 1.12 пункта 1 статьи 4 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу после официального опубликования названного решения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

1.12. осуществляет следующие виды муниципального жилищного контроля:

1) контроль за техническим состоянием и использованием муниципального жилищного фонда, своевременным выполнением работ по его содержанию и ремонту;

2) контроль за соблюдением правил пользования муниципальными жилыми (нежилыми) помещениями нанимателями и членами их семей, пользователями нежилых помещений, за использованием жилых (нежилых) помещений по целевому назначению и своевременной подготовкой их к сезонной эксплуатации;

3) контроль за предоставлением коммунальных услуг в многоквартирных домах и жилых (нежилых) помещениях;

4) контроль за наличием в многоквартирных домах коллективных, индивидуальных, общих (квартирных) приборов учёта энергетических и водных ресурсов (при наличии технической возможности) и соблюдением обязательных требований энергетической эффективности;

5) контроль за доведением до сведения собственников помещений в многоквартирных домах предложений о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности;

1.13. осуществляет действия по выявлению, постановке на учёт, признанию права собственности Сургутского района на объекты муниципального жилищного фонда, находящиеся на территории Сургутского района, в том числе, на бесхозяйные;

1.14. определяет порядок получения документа, подтверждающего принятие решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в соответствии с условиями и порядком переустройства и перепланировки жилых помещений;

1.15. осуществляет защиту прав муниципального образования в отношении муниципального жилищного фонда;

1.16. принимает решение об изъятии жилого помещения, в связи с изъятием земельного участка, в установленном порядке;

Информация об изменениях:

Решением Думы Сургутского района от 20 марта 2013 г. N 317 подпункт 1.17 пункта 1 статьи 4 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу после официального опубликования названного решения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

1.17. осуществляет ведение учёта детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений;

Информация об изменениях:

Решением Думы Сургутского района от 20 марта 2013 г. N 317 пункт 1 статьи 4 настоящего приложения дополнен подпунктом 1.18, вступающим в силу после официального опубликования названного решения

1.18. формирует и ведет список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений;

Информация об изменениях:

Решением Думы Сургутского района от 20 марта 2013 г. N 317 пункт 1 статьи 4 настоящего приложения дополнен подпунктом 1.19, вступающим в силу после официального опубликования названного решения

1.19. осуществляет иные полномочия в области управления и распоряжения муниципальным жилищным фондом в соответствии с федеральным законодательством, законодательством Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

2. Полномочия администрации района по управлению и распоряжению муниципальным жилищным фондом осуществляют департамент имущественных и земельных отношений администрации района (далее по тексту - Департамент), комитет жилищно-коммунального хозяйства, транспорта и связи администрации района (далее по тексту - Комитет) в соответствии с положениями об этих органах и настоящим Положением.