Приложение. Порядок управления наёмными домами, все помещения в которых находятся в собственности муниципального образования Сургутский район, и являющимися наёмными домами и находящимися в собственности муниципального образования Сургутский район жилыми домами

Приложение
к решению Думы Сургутского района
от 23 сентября 2015 г. N 743-нпа

Порядок
управления наёмными домами, все помещения в которых находятся в собственности муниципального образования Сургутский район, и являющимися наёмными домами и находящимися в собственности муниципального образования Сургутский район жилыми домами

1. Настоящий Порядок регулирует отношения, возникающие в связи с управлением наёмными домами, все помещения в которых находятся в собственности муниципального образования Сургутский район, и являющимися наёмными домами и находящимися в собственности муниципального образования Сургутский район жилыми домами (далее - наёмный дом).

2. Термины, применяемые в настоящем Порядке, соответствуют терминам, применяемым в Жилищном кодексе Российской Федерации.

3. Управление наёмным домом осуществляется управляющей организацией, выбранной по результатам открытого конкурса, или, если такой конкурс в соответствии с законодательством признан несостоявшимся, без проведения такого конкурса.

4. Открытый конкурс по выбору управляющей организации проводится уполномоченным органом администрации Сургутского района для управления несколькими наёмными домами.

5. Открытый конкурс по выбору управляющей организации для управления наёмным домом проводится в соответствии с Федеральным законом от 05 апреля 2013 года N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" и гражданским законодательством.

6. Предметом открытого конкурса по выбору управляющей организации для управления наёмным домом является право на заключение договора управления наёмным домом (далее - договор управления).

7. Договор управления от имени собственника наёмного дома заключается с уполномоченным органом администрации Сургутского района.

8. Форма, содержание, условия, срок договора управления и порядок его исполнения определяются в соответствии с гражданским и жилищным законодательством.

9. В договоре управления должны быть определены основания досрочного расторжения договора управления и ответственность управляющей организации за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору управления.

10. Контроль исполнения договора управления, а также обеспечение информирования лиц, имеющих право владения и пользования помещениями в наёмном доме, об управляющей организации возлагается на уполномоченный орган администрации Сургутского района.