Приложение 2. Положение о Межведомственной комиссии по выявлению объектов, обладающих признаками самовольной постройки, самовольно установленных временных строений и сооружений в городе Когалыме

Приложение 2
к постановлению администрации г. Когалыма
от 24 июня 2015 г. N 1938

Положение
о Межведомственной комиссии по выявлению объектов, обладающих признаками самовольной постройки, самовольно установленных временных строений и сооружений в городе Когалыме

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение о Межведомственной комиссии по выявлению объектов, обладающих признаками самовольной постройки, самовольно установленных временных строений и сооружений в городе Когалыме (далее - Положение) регламентирует деятельность Межведомственной комиссии по выявлению объектов, обладающих признаками самовольной постройки, самовольно установленных временных строений и сооружений в городе Когалыме (далее - Комиссия).

1.2. Комиссия является постоянно действующим коллегиальным органом, созданным в целях выявления и устранения самовольных построек в городе Когалыме, подготовки документов для выселения в судебном порядке незаконно проживающих в них граждан и предотвращения повторного заселения.

1.3. Комиссия в своей деятельности руководствуется действующим законодательством Российской Федерации, Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, Уставом города Когалыма, муниципальными правовыми актами города Когалыма, а также настоящим Положением.

2. Основные задачи и полномочия Комиссии

2.1. Основными задачами Комиссии являются:

2.1.1. Организация работы по выявлению объектов, обладающих признаками самовольной постройки, самовольно установленных временных строений и сооружений.

2.2.2. Рассмотрение фактов самовольного строительства, самовольной установки временных строений и сооружений на основании информации, поступившей от органов государственной власти, структурных подразделений Администрации города Когалыма, жалоб и заявлений от юридических и физических лиц.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

2.3. К полномочиям Комиссии относятся:

2.3.1. Выявление и обследование объектов, имеющих признаки самовольной постройки, самовольно установленных временных строений и сооружений и составление Акта согласно приложению 1 к настоящему Положению.

2.3.2. Принятие решения о выявлении объекта, обладающего признаками самовольной постройки в соответствии со статьёй 222 Гражданского кодекса, о выявлении самовольной установки временных строений и сооружений.

2.3.3 Направление уведомлений лицам, осуществившим самовольную постройку или установку временных строений и сооружений, о необходимости сноса самовольной постройки, демонтажа (переноса) временных строений и сооружений.

Если таковых лиц установить не представляется возможным, то уведомление о необходимости выселения из самовольной постройки направляется лицам, занимающим самовольную постройку на дату её выявления.

2.3.4. Направление обращения в органы прокуратуры о принятии мер прокурорского реагирования в целях защиты прав и законных интересов неограниченного круга лиц в связи с выявлением объектов, обладающих признаками самовольной постройки.

2.3.5. Направление обращения в Службу жилищного и строительного надзора по Ханты-Мансийскому автономному округу о принятии мер в целях защиты прав и законных интересов неограниченного круга лиц в связи с выявлением объектов, обладающих признаками самовольной постройки.

2.3.6. Повторное обследование самовольных построек, самовольно установленных временных строений и сооружений и составление Акта об исполнении (не исполнении) уведомления о сносе, демонтаже, а также о выселении (не выселении) лиц, занимающих самовольные постройки.

2.3.7. Принятие решения о передаче материалов в судебные органы, в случаях неисполнения физическим, индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом уведомления Комиссии о сносе самовольных построек, временных строений и сооружений или неисполнения уведомления Комиссии о выселении из самовольной постройки лиц, занимающих данную постройку. В этом случае материалы передаются в юридическое управление Администрации города Когалыма для экспертизы и подготовки судебного иска от Администрации города Когалыма.

2.4. Для выполнения функций в соответствии с настоящим Положением Комиссия имеет право взаимодействовать со структурными подразделениями Администрации города Когалыма, направлять запросы учреждениям и предприятиям города Когалыма в части их компетенции по вопросам, связанными с выявлением объектов, обладающих признаками самовольной постройки, самовольно установленных временных строений и сооружений, а также запрашивать у застройщиков, заказчиков и иных организаций информацию в объёме, необходимом для полного и всестороннего исследования вопросов, входящих в компетенцию Комиссии.

3. Организация деятельности Комиссии

3.1. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости, но не реже одного раза в месяц. Руководит заседанием Комиссии председатель, в его отсутствие - заместитель председателя Комиссии.

3.2. Председатель Комиссии:

- планирует и организует деятельность Комиссии;

- определяет время и место проведения заседаний Комиссии;

- распределяет обязанности между членами Комиссии;

- организует контроль за исполнением решений Комиссии.

3.3. Секретарь Комиссии:

- проводит текущую организационную работу;

- отвечает за подготовку и проведение заседаний Комиссии;

- информирует членов Комиссии о месте и времени заседания Комиссии;

- ведёт протоколы заседаний Комиссии.

3.4. Повестку дня заседания Комиссии формирует секретарь по предложениям председателя и его заместителя в соответствии с полученной информацией и материалами членов Комиссии, государственных органов власти, обращений физических, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц.

3.5. Материалы для обсуждения на Комиссии по рассматриваемым вопросам готовятся и представляются членами комиссии.

3.6. Члены комиссии и приглашаемые на заседании Комиссии заинтересованные лица оповещаются секретарём не позднее, чем за 3 дня до его проведения.

3.7. Заседание Комиссии правомочно для принятия решений при наличии в её работе не менее половины от общего числа её членов.

3.8. Решения принимаются большинством голосов. При равенстве голосов мнение председательствующего является решающим.

3.9. Решение Комиссии оформляется протоколом, который подписывается председательствующим на заседании, секретарём и членами Комиссии.

3.10. Секретарь комиссии в 5-дневный срок с даты заседания Комиссии направляет лицу, осуществившему самовольную постройку или самовольно установившему временные строения и сооружения, письменное уведомление о сносе самовольной постройки или демонтаже временных строений и сооружений по форме согласно приложению 2 к настоящему Положению.

Если таковых лиц установить не представляется возможным, то уведомление о выселении по форме 3 к настоящему Положению направляется лицам, занимающим самовольную постройку на дату её выявления.

3.11. По истечении одного месяца с даты получения письменного уведомления лицом, осуществившим самовольную постройку или самовольно установившим временные строения и сооружения, лицом, занимающим самовольную постройку, Комиссия проводит проверку исполнения уведомления.

В случае, если лицо, осуществившее самовольную постройку или занимающее самовольную постройку, в течение месяца со дня получения письменного уведомления в соответствии с пунктом 3.10. настоящего Положения не осуществило добровольный снос самовольной постройки или не осуществило выселение из самовольной постройки, не обратилось в суд для признания за ним права собственности на самовольную постройку, не перенесло самовольно установленное временное строение, сооружение, Комиссия составляет акт о невыполнении уведомления о сносе или выселении по форме согласно приложению 4 к настоящему Положению, а затем направляет в юридическое управление Администрации города Когалыма следующие документы:

- акт обследования объекта, имеющего признаки самовольной постройки, самовольно установленных временных строений и сооружений;

- документы на земельный участок;

- заключение о том, что объект является недвижимостью и неразрывно связан с землей;

- заключение о том, что временное строение или сооружение не является объектом недвижимости;

- протокол заседания Комиссии;

- ответы на запросы в регистрирующие органы и иные уполномоченные государственные органы;

- ответы на запросы учреждениям и предприятиям в части их компетенции по рассматриваемому вопросу; информация, полученная от застройщиков, заказчиков и иных организаций;

- копия письменного уведомления Комиссии;

- акт о невыполнении уведомления Комиссии о сносе или выселении;

- иные материалы, полученные в ходе рассмотрения вопроса.

3.12. Юридическое управление Администрации города Когалыма проводит оценку документов, указанных в пункте 3.11 настоящего Положения и готовит исковое заявление в судебные инстанции от имени Администрации города Когалыма о сносе самовольной постройки, и в случае необходимости, о выселении граждан, занимающих самовольные постройки.