Статья 15. Порядок и условия предоставления в аренду (в том числе льготы для субъектов малого и среднего предпринимательства, занимающихся социально значимыми видами деятельности, иными установленными муниципальными программами (подпрограммами) приоритетными видами деятельности) муниципального имущества, включённого в Перечень

Статья 15. Порядок и условия предоставления в аренду (в том числе льготы для субъектов малого и среднего предпринимательства, занимающихся социально значимыми видами деятельности, иными установленными муниципальными программами (подпрограммами) приоритетными видами деятельности) муниципального имущества, включённого в Перечень

1. Порядок формирования, ведения, обязательного опубликования Перечня утверждается постановлением администрации района.

2. Муниципальное имущество, включенное в Перечень, используется в целях предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.

3. Лица, претендующие на получение в аренду муниципального имущества, включенного в Перечень, должны относиться к категориям субъектов малого и среднего предпринимательства и учитываться в едином реестре субъектов малого и среднего предпринимательства (далее - Субъекты).

4. Муниципальное имущество, включенное в Перечень, предоставляется во владение и (или) в пользование на условиях аренды Субъектам на срок, который должен составлять не менее 5 лет:

1) по результатам проведения торгов (конкурса или аукциона) на право заключения договора аренды. Организация и проведение конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды муниципального имущества осуществляется Департаментом в порядке, установленном Приказом ФАС от 10.02.2010 N 67;

2) без проведения торгов (конкурса или аукциона) в случае предоставления муниципальных преференций в соответствии с постановлением администрации района от 11 декабря 2013 года N 5418 "Об утверждении муниципальной программы "Создание условий для экономического развития Сургутского района", согласно подпункту 4 части 3 статьи 19 Закона "О защите конкуренции".

5. Предоставление муниципального имущества в аренду осуществляется на основании:

1) протокола рассмотрения заявок или итогового протокола аукциона в случае предоставления муниципального имущества в аренду на основании подпункта 1 пункта 4 настоящей статьи;

2) постановления администрации района в случае предоставления муниципального имущества в аренду на основании подпункта 2 пункта 4 настоящей статьи.

6. Заявление о предоставлении муниципального имущества, включённого в Перечень, подается в Департамент. В заявлении в обязательном порядке указываются срок аренды и целевое назначение испрашиваемого муниципального имущества.

7. К заявлению прилагаются следующие документы:

1) документ, подтверждающий полномочия лица, подписавшего заявление;

2) копия приказа (решения) или выписка из него о назначении руководителя (для юридического лица);

3) копия паспорта - для индивидуального предпринимателя;

4) документы, предусмотренные пунктами 2 - 5 части 1 статьи 20 Закона "О защите конкуренции".

8. Основания для отказа предоставления испрашиваемого муниципального имущества в аренду:

1) лицо, заинтересованное в предоставлении муниципального имущества в аренду, не является Субъектом;

2) заявителем не соблюдены условия, указанные в пункте 3 настоящей статьи, не представлены документы, предусмотренные пунктом 7 настоящей статьи, а также выявлены несоответствия указанных документов действующему законодательству;

3) на момент подачи заявления принято решение о передаче муниципального имущества по результатам проведения торгов (конкурса или аукциона);

4) муниципальное имущество ранее предоставлено другому арендатору.

9. Департамент в течение 30 дней со дня поступления заявления принимает одно из следующих решений, оформляемое постановлением администрации района:

1) о предоставлении испрашиваемого муниципального имущества в аренду без проведения торгов;

2) об отказе в предоставлении испрашиваемого муниципального имущества в аренду (с указанием причин отказа).

10. В случае предоставления испрашиваемого муниципального имущества в аренду по результатам проведенных торгов (конкурса или аукциона) Департамент в течение 60 дней со дня поступления заявления обеспечивает проведение торгов (конкурса или аукциона), результат которых оформляется протоколами, указанными в подпункте 1 пункта 5 настоящей статьи.

11. В пятидневный срок с момента принятия решения, оформленного постановлением администрации района, Департамент направляет лицу, заинтересованному в предоставлении муниципального имущества в аренду, письменное извещение о принятом решении.

12. В случае принятия решения, предусмотренного подпунктом 1 пункта 9 настоящей статьи, одновременно с правовым актом администрации района, Департаментом направляется проект договора аренды Субъекту для подписания.

13. Отказ в предоставлении муниципального имущества в аренду оформляется постановлением администрации района.

14. Субъектам, осуществляющим социально значимые виды деятельности, включенные в перечень социально значимых видов деятельности, предоставляются льготы по арендной плате согласно постановлению администрации района от 21 июля 2016 года N 2502-нпа "Об утверждении Порядка расчёта арендной платы за пользование муниципальным имуществом (в том числе, переданном муниципальным учреждениям на праве оперативного управления), находящимся в собственности муниципального образования Сургутский район".

15. Условия предоставления муниципального имущества Субъектам устанавливаются договором аренды.

16. Отказ в предоставлении в аренду помещений, включенных в Перечень, может быть обжалован Субъектами в судебном порядке.