Приложение. Муниципальная программа "Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей городского округа город Мегион в 2014-2020 годах"

Приложение

к постановлению администрации г. Мегиона

от 30 октября 2013 г. N 2480

(с изменениями от 25 декабря 2013 г., 13 марта, 24 июля,

21 октября, 25 декабря 2014 г., 26 января, 26 марта,

19 июня, 10 сентября, 9 октября, 18 декабря 2015 г., 27 января 2016 г.)

Информация об изменениях:

Постановлением администрации г. Мегиона от 27 января 2016 г. N 81 паспорт настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу после официального опубликования названного постановления

См. текст паспорта в предыдущей редакции

Паспорт муниципальной программы
"Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей городского округа город Мегион в 2014-2020 годах"

Наименование программы	Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей городского округа город Мегион в 2014-2020 годах
Дата и номер муниципального правового акта об утверждении муниципальной программы	Постановление администрации города от 30.10.2013 N 2480 "Об утверждении муниципальной программы "Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей городского округа город Мегион в 2014-2020 годах"
Разработчики программы	Департамент муниципальной собственности администрации города
Исполнители программы	Департамент муниципальной собственности администрации города Муниципальное казенное учреждение "Капитальное строительство"
Координаторы программы	Департамент муниципальной собственности администрации города
Цель программы	Улучшение жилищных условий отдельных категорий граждан, проживающих на территории городского округа город Мегион.
Задачи программы	1. "Обеспечение жильем молодых семей" улучшение жилищных условий молодых семей, проживающих в городском округе город Мегион, нуждающихся в улучшении жилищных условий, за счет оказания государственной поддержки в виде субсидий на приобретение или строительство жилья. 2. "Улучшение жилищных условий отдельных категорий граждан" улучшение жилищных условий следующих категорий граждан: молодые учителя, дети-сироты, дети, оставшиеся без попечения родителей, ветераны, инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, ветераны Великой Отечественной войны, проживающих в городском округе город Мегион, нуждающихся в улучшении жилищных условий, за счет оказания государственной поддержки в виде субсидий, в том числе на оплату первоначального взноса при ипотечном кредитовании приобретаемого или строящегося жилья 3. "Содействие развитию жилищного строительства на территории городского округа город Мегион выкуп жилых помещений в домах новостройках для переселения граждан, проживающих в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания и (или) аварийных жилых домов, подлежащих сносу, а так же для обеспечения жилыми помещениями граждан состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма; увеличение объемов строительства инженерных сетей для обеспечения земельных участков, под жилищное строительство, инженерной инфраструктурой. 4. "Ликвидация и расселение приспособленных для проживания строений" - создание дополнительных условий и механизмов, способствующих расселению граждан из строений, приспособленных для проживания, расположенных на территории городского округа город Мегион (в случае увеличения плановых бюджетных ассигнований) 5. "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного в установленном порядке аварийным по состоянию на 01.01.2012" приобретение жилых помещений для переселения граждан, проживающих в аварийном жилищном фонде, признанным в установленном порядке аварийным по состоянию на 01.01.2012 сокращение аварийного жилищного фонда, признанного в установленном порядке аварийным по состоянию на 01.01.2012.
Перечень подпрограмм	1. Обеспечение жильем молодых семей 2. Улучшение жилищных условий отдельных категорий граждан: молодые учителя, дети-сироты, дети, оставшиеся без попечения родителей, ветераны, инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, ветераны Великой Отечественной войны. 3. Содействие развитию жилищного строительства на территории городского округа город Мегион 4. Адресная программа по ликвидации и расселению строений, приспособленных для проживания, расположенных на территории городского округа город Мегион. 5. Адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного в установленном порядке аварийным по состоянию на 01.01.2012
Нормативные документы, на основании которых принята программа	Жилищный Кодекс Российской Федерации, Федеральный закон от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", постановление Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 10.10.2006 N 237-п "Об утверждении Положения о порядке и условиях предоставления субсидий за счет субвенций из федерального бюджета отдельным категориям граждан на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры для приобретения жилых помещений в собственность", Указ Президента РФ от 07.05.2008 N 714 "Об обеспечении жильем ветеранов Великой Отечественной войны 1941-1945 годов", Федеральный закон от 12.01.1995 N 5-ФЗ "О ветеранах", Федеральный закон от 24.11.1995 N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации", закон Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 09.06.2009 г. N 86-оз "О дополнительных гарантиях и дополнительных мерах социальной поддержки детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, усыновителей, приемных родителей в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре", постановление Правительства Ханты-Мансийского АО - Югры от 29 декабря 2012 г. N 559-п "О Порядке предоставления детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, благоустроенных жилых помещений специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре" постановление Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 09.10.2013 N 408-п "О государственной программе Ханты-Мансийского автономного округа - Югры "Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в 2014-2020 годах" (с изменениями), постановление администрации от 02.09.2015 N 2146 "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Предоставление жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования", Постановление администрации г. Мегиона от 19.03.2015 N 672 "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Предоставление жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда", постановление администрации от 31.07.2013 N 1804 "Об утверждении Положения о порядке разработки и утверждения муниципальных программ"
Сроки и этапы реализации программы	2014-2016 1 этап 2017-2020 2 этап
Финансовое обеспечение муниципальной программы	Объём финансирования: Всего по программе: 1 583 948,9 тыс. руб. Федеральный бюджет - 75 856,4 тыс. руб. Бюджет автономного округа - 1 319 412,9 тыс. руб. Местный бюджет - 188 679,60 тыс. руб. 2014 - 623 361,1 тыс. руб.: Федеральный бюджет - 13 746,4 тыс. руб. Бюджет автономного округа - 540 162,4 тыс. руб. Местный бюджет - 69 452,3 тыс. руб. 2015 - 781 317,1 тыс. руб.: Федеральный бюджет - 45 886,8 тыс. руб. Бюджет автономного округа - 649 195,0 тыс. руб. Местный бюджет - 86 235,3 тыс. руб. 2016 - 101 052,1 тыс. руб.: Федеральный бюджет - 6 676,0 тыс. руб. Бюджет автономного округа - 69 550,1 тыс. руб. Местный бюджет - 24 826,0 тыс. руб. 2017 - 78 218,6 тыс. руб.: Федеральный бюджет - 9 547,2 тыс. руб. Бюджет автономного округа - 60 505,4 тыс. руб. Местный бюджет - 8 166,0 тыс. руб. 2018-2020 - 0,0 тыс. руб.
Важнейшие целевые индикаторы и показатели муниципальной программы (непосредственные)	1. Обеспечение жильем молодых семей: Количество молодых семей, улучшивших жилищные условия (в том числе с использованием заемных средств) при оказании содействия за счет средств федерального бюджета, средств окружного бюджета, бюджета городского округа город Мегион в 2014 - 2017 годы - 5 семей; 2. Улучшение жилищных условий следующих категорий граждан: молодые учителя, дети-сироты, дети, оставшиеся без попечения родителей, ветераны, инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, ветераны Великой Отечественной войны: Количество ветеранов, инвалидов и семей имеющих детей-инвалидов, улучшивших жилищные условия при оказании содействия за счет средств федерального бюджета, средств окружного бюджета, бюджета городского округа город Мегион на 2014-2017 годы - 35 человек; Количество детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей городского округа город Мегион улучшивших свои жилищные условия - 26 человек; Количество молодых учителей городского округа город Мегион улучшивших свои жилищные условия - 1 человек; Количество ветеранов Великой Отечественной войны улучшивших жилищные условия при оказании содействия за счет средств федерального бюджета, средств бюджета автономного округа на 2014-2017 годы - 3 человека; 3. Содействие развитию жилищного строительства на территории городского округа город Мегион: 3.1. Ликвидация непригодного и аварийного жилищного фонда на 17435 кв.м.; Обеспечение жилыми помещениями семей, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма в количестве 3 семьи; 3.2 Увеличение объемов строительства инженерных тепловых сетей 2Д700 мм и водоводом до пр. Победы, ответвление 2Д600 мм с водоводом по пр. Победы до УТ-4 с отпайкой на ЦТП-15, ответвление 2Д600 с водоводом от пр. Победы по ул. Сутормина до УТ-7, реконструкция сетей ТВС в п. СУ-920, инженерные сети к индивидуальным жилым домам 30 мкр. г. Мегиона, инженерные сети г. Мегион, 1 этап, участок тепловых сетей 2д800 мм от УТ-4 до ул. 50 лет Октября с переходом ул. Заречная (Исполнитель Муниципальное казенное учреждение "Капитальное строительство") до 15 869,3 м. 4. Ликвидация и расселение в 2014-2016 годы 91 приспособленное для проживания строение; 5. Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного до 1 января 2012 года в установленном порядке аварийными, в количестве 551 человек, снос аварийного жилья 6676,0 кв.м.;
Ожидаемые результаты реализации программы и показатели эффективности	Доля молодых семей, улучшивших свои жилищные условия в общем списке молодых семей, состоящих в списке очередности до 62,5%; Доля ветеранов, инвалидов, семьей, имеющих детей-инвалидов, улучшивших свои жилищные условия до 33,1%; Доля молодых учителей, улучшивших свои жилищные условия до 100%; Доля ветеранов Великой Отечественной войны, улучшивших свои жилищные условия до 100%; Дети-сироты, дети, оставшиеся без попечения родителей, улучшившие свои жилищные условия на 858 кв.м. Сокращение удельного веса аварийного и непригодного жилья в общем объеме жилищного фонда городского округа город Мегион, признанного аварийным и непригодным, до 6,4%; Сокращение жилья, признанного до 1 января 2012 года в установленном порядке аварийным, на 100%; Сокращение приспособленных для проживания строений на территории городского округа город Мегион на 10,8%.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации г. Мегиона от 25 декабря 2013 г. N 3121 в раздел 1 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу со дня опубликования названного постановления и распространяющие свои действия на правоотношения возникшие с 1 января 2014 г.

См. текст раздела в предыдущей редакции

1. Характеристика проблемы

Жилищный фонд городского округа город Мегион составляет 1047,7 тыс. кв. м., что не покрывает потребности населения в жилье.

Сформированный жилищный фонд в большей степени представляет временное (некапитальное) жилье с истекшим на сегодняшний день расчетным сроком эксплуатации.

Наличие непригодного для проживания жилья породили одну из главных социальных проблем - недостаточный уровень обеспеченности населения жильем.

Количество непригодных для проживания жилых домов на территории городского округа город Мегион составляет 110 шт., общей площадью 62 750,0 кв. метра, количество проживающих - 4 575 человек. Количество аварийных жилых домов 92 общей площадью 28 110,0 кв. метров, количество проживающих - 2136 человек.

Решение вопросов по переселению граждан из аварийного жилищного фонда является приоритетом для городского округа город Мегион.

Количество семей, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма составляет 2667 семей (9257 человек).

Данная программа предусматривает обеспечение жилыми помещениями граждан состоящих на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, улучшение жилищных условий граждан, проживающих в жилых помещениях признанных непригодными для проживания, а так же в аварийных жилых домах.

При этом на территории городского округа город Мегион расположено 860 строений, приспособленных для проживания, в которых проживает 1068 семей (2576 человек), большинство из которых расположены в зонах с неблагоприятными условиями проживания

Таким образом, вопрос обеспечения граждан жильем является стратегическим фактором социального характера.

Особенно сложно приходится молодым семьям, молодым специалистам, ветеранам, инвалидам и семьям, имеющим детей - инвалидов, которые как правило, имеющим невысокий доход.

Жилищная проблема порождает целый ряд других проблем:

снижение уровня рождаемости;

рост числа разводов;

отток молодых специалистов в крупные города;

вынужденное проживание с родителями (или в съемном жилье) делает семью менее прочной, снижает уровень рождаемости и увеличивает количество разводов среди молодых семей.

При рождении детей финансовая и жилищная проблема молодой семьи усложняется, и решение её требует поддержки, как государства в целом, так и поддержки бюджета Ханты-Мансийского автономного округа - Югры и городского округа город Мегион.

Особенности современного этапа социально-экономических преобразований в стране определили такое текущее соотношение между уровнем доходов и цен на жилье, при котором большинство молодых семей и молодых специалистов не в состоянии оплатить жилье ни единовременно, ни в рассрочку. При этом многие из них пессимистично оценивают свои шансы на приобретение жилья и считают ситуацию безвыходной, что порождает апатию, неуверенность в завтрашнем дне, безынициативность молодежи.

В современных условиях, когда большинство молодых семей и молодых специалистов не имеют возможности решить жилищную проблему самостоятельно, требуется продуманная реалистичная политика в отношении оказания поддержки указанным категориям, нуждающимся в улучшении жилищных условий.

Для решения данной проблемы требуется взаимодействие органов власти всех уровней, участие органов местного самоуправления, других заинтересованных организаций, и обоснование необходимости их решения программными методами.

Поддержка молодых семей и молодых специалистов при решении жилищной проблемы станет основой стабильных условий жизни, повлияет на улучшение демографической ситуации.

Поддержка молодых учителей при решении жилищной проблемы станет основой стабильных условий жизни, повлияет на улучшение демографической ситуации.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации г. Мегиона от 25 декабря 2013 г. N 3121 в раздел 2 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу со дня опубликования названного постановления и распространяющие свои действия на правоотношения возникшие с 1 января 2014 г.

См. текст раздела в предыдущей редакции

2. Основные цели и задачи Программы

В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 07.05.2012 N 600 "О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг", основными направлениями деятельности Правительства Российской Федерации на период до 2018 года (утверждены Председателем Правительства Российской Федерации 31.01.2013 N 404п-П13), Стратегией социально-экономического развития Ханты-Мансийского автономного округа - Югры до 2020 года и на период до 2030 года (утверждена распоряжением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 22.03.2013 N 101-рп), определены следующие основные приоритеты государственной политики в жилищной сфере (далее - Приоритеты):

1. Снижение стоимости одного квадратного метра жилья путем увеличения объемов жилищного строительства, в первую очередь, жилья экономического класса.

2. Поддержка отдельных категорий граждан, которые нуждаются в улучшении жилищных условий, но не имеют объективной возможности накопить средства на приобретение жилья на рыночных условиях.

3. Дальнейшее совершенствование условий приобретения жилья на рынке, в том числе с помощью ипотечного кредитования.

Исходя из Приоритетов сформированы цели и задачи муниципальной программы.

Цель программы - улучшение жилищных условий отдельных категорий граждан проживающих на территории городского округа город Мегион:

Задачи Программы:

"Обеспечение жильем молодых семей";

"Улучшение жилищных условий отдельных категорий граждан; молодые учителя государственных образовательных учреждений Ханты-Мансийского автономного округа - Югры и муниципальных образовательных учреждений городского округа город Мегион, ветераны, инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, проживающие в городском округе город Мегион, нуждающихся в улучшении жилищных условий"

"Улучшение жилищных условий отдельных категорий граждан по категории молодые учителя";

улучшение жилищных условий молодых учителей государственных образовательных учреждений Ханты-Мансийского автономного округа и муниципальных образовательных учреждений городского округа город Мегион, проживающих в городском округе город Мегион, нуждающихся в улучшении жилищных условий;

"Содействие развитию жилищного строительства на территории городского округа город Мегион";

выкуп жилых помещений в домах новостройках для переселения граждан, проживающих в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания и аварийных жилых домах, подлежащих сносу, а так же для обеспечения жилыми помещениями граждан состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;

- увеличение объемов строительства инженерных сетей (участка тепловых сетей 2Д700 мм и водоводом до пр. Победы, ответвление 2Д700 мм с водоводом по пр. Победы до УТ - 7 и реконструкция сетей ТВС в п. СУ-920

"Ликвидация и расселение строений, приспособленных для проживания";

создание дополнительных условий и механизмов, способствующих расселению граждан из строений, приспособленных для проживания, расположенных на территории городского округа город Мегион (в случае увеличения плановых бюджетных ассигнований);

"Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного до 1 января 2012 года в установленном порядке аварийным";

переселение граждан, проживающих в жилых помещениях признанных аварийными до 1 января 2012 года;

сокращение аварийного жилищного фонда, признанного до 1 января 2012 года в установленном порядке аварийным.

Мероприятия Программы:

Предоставление субсидий молодым семьям на строительство или приобретение жилого помещения;

предоставление молодым семьям субсидий на погашение основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, полученным до 01.01.2011;

оказание молодым учителям государственной поддержки в виде субсидии на оплату первоначального взноса при ипотечном кредитовании приобретаемого или строящегося жилого помещения с компенсацией части процентной ставки;

выкуп жилых помещений в домах новостройках для предоставление гражданам проживающим в жилых помещениях, признанных непригодными и (или) аварийными и подлежащими сносу, а так же для обеспечения жилыми помещениями граждан состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;

строительство инженерных сетей для обеспечения земельных участков инженерной инфраструктурой.

предоставление гражданам, проживающим в жилых помещениях, приспособленных для проживания (балках) субсидии на приобретение жилых помещений в собственность на территории Российской Федерации;

выкуп жилых помещений в домах новостройках для переселения граждан из аварийного жилого фонда признанного аварийным до 01.01.2012 в установленном порядке; сокращение количества строений приспособленных для проживания;

увеличение объемов жилищного строительства.

оказание государственной поддержки ветеранам, инвалидам и семьям, имеющим детей - инвалидов в виде субсидии на оплату приобретенных жилых помещений.

3. Сроки и этапы реализации Программы.

Сроки реализации программы 2014 - 2020 годы

Этапы:

1 этап 2014-2016 годы

2 этап 2017-2020 годы

4. Информация о расходах на реализацию программы

Информация о расходах на реализацию муниципальной программы по годам, отражена в приложении 1 к программе.

Объем финансового обеспечения реализации муниципальной программы определен в пределах расходных обязательств и подлежит ежегодному уточнению в рамках подготовки проекта бюджета городского округа на очередной финансовый год и плановый период.

5. Ожидаемые конечные результаты реализации программы

Ожидаемые конечные результаты отражены в приложении 2 к программе. Целевые показатели отражают результат реализации, решение основных задач и достижение целей.

6. Обобщенная характеристика программных мероприятий

Информация об изменениях:

Постановлением администрации г. Мегиона от 27 января 2016 г. N 81 пункт 6.1 раздела 6 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу после официального опубликования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

6.1. Обеспечение жильем молодых семей.

Государственная поддержка участников мероприятия осуществляется в виде:

социальной выплаты на оплату договора купли-продажи жилого помещения, договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома, для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома; для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере;

социальной выплаты для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, полученным до 1 января 2011 года, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.

Финансирование программных мероприятий осуществляется из следующих источников: федерального бюджета, бюджета автономного округа и бюджета городского округа город Мегион, при этом софинансирование программы из средств бюджета городского округа город Мегион составляет 5%.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации г. Мегиона от 27 января 2016 г. N 81 пункт 6.2 раздела 6 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу после официального опубликования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

6.2. Улучшение жилищных условий следующих категорий граждан: молодые учителя, дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, ветераны, инвалиды и семьи, имеющие детей - инвалидов, ветераны Великой Отечественной войны.

Государственная поддержка участников мероприятия относящихся к категории молодые учителя осуществляется в виде субсидии на первоначальный взнос при ипотечном кредитовании, предоставляемого для приобретения или строительства жилого помещения с компенсацией части процентной ставки в соответствии с условиями мероприятия "Компенсация гражданам, постоянно проживающим на территории автономного округа части процентной ставки по ипотечному жилищному кредиту на приобретение (строительство) жилых помещений, в том числе на рефинансирование ипотечных кредитов и займов" государственной программы Ханты-Мансийского автономного округа - Югры "Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в 2014-2020 годах" утвержденной постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 9 октября 2013 года N 408-п.

Финансирование программных мероприятий осуществляется за счет средств бюджета автономного округа и бюджета городского округа город Мегион, при этом за счет средств бюджета городского округа город Мегион предоставляется 5 процентов от суммы указанной субсидии. Оставшийся размер субсидии предоставляется за счет средств бюджета автономного округа.

Государственная поддержка ветеранам боевых действий, инвалидам, и семьям, имеющим детей инвалидов оказывается в виде предоставления субсидий на приобретение индивидуального жилого дома (части индивидуального жилого дома) или квартиры (части квартиры, комнаты) в жилом многоквартирном доме; финансирование строительства квартиры по договору участия в долевом строительстве жилья; строительство индивидуального жилого дома за счет собственных (заемных) средств. При этом субсидия предоставляется после окончания строительства и государственной регистрации права собственности на жилой дом (часть жилого дома); на погашение ссудной задолженности по полученным банковским (иным) кредитам, направленным на приобретение (строительство) жилого помещения по заключенным договорам при наличии доли собственности гражданина в приобретаемом (строящемся) жилом помещении; на компенсацию части расходов гражданина на приобретение (строительство) жилого помещения в случае, если он произвел полную оплату за счет собственных и (или) заемных средств по договору купли-продажи, договору долевого участия в строительстве жилого помещения или строительства индивидуального жилого дома.

Государственная поддержка детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей в виде предоставления жилых помещений по договорам найма специализированных жилых помещений оказывается в Порядке утвержденном постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 29.12.2012 N 559-п "О Порядке предоставления детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, благоустроенных жилых помещений специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре". Финансирование мероприятия осуществляется из средств бюджета автономного округа.

Субвенции из бюджета автономного округа для осуществления полномочий по постановке на учет и учету граждан, определенных федеральным законодательством в соответствии с пунктом 3 статьи 2 Закона Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 31 марта 2009 года N 36-оз "О наделении органов местного самоуправления муниципальных образований Ханты-Мансийского автономного округа - Югры отдельными государственными полномочиями для обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий граждан, определенных федеральным законодательством".

Государственная поддержка ветеранов Великой Отечественной войны осуществляется в виде единовременной денежной выплаты на приобретение (строительство) жилого помещения или предоставления жилого помещения по договору социального найма в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 7 мая 2008 года N 714 "Об обеспечении жильем ветеранов Великой Отечественной войны 1941 - 1945 годов".

6.3. Содействие развитию жилищного строительства на территории городского округа город Мегион.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации г. Мегиона от 27 января 2016 г. N 81 в подпункт 6.3.1 пункта 6.3 раздела 6 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2016 г.

См. текст подпункта в предыдущей редакции

6.3.1. Улучшение жилищных условий граждан, проживающих в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания, а также аварийных жилых домах.

Финансирование Программы осуществляется за счёт средств окружного и местного бюджетов. Софинансирование Программы из средств местного бюджета составляет 11 %.

Для реализации Программы, из бюджета автономного округа предусматриваются софинансирование расходов на строительство или приобретение жилых помещений, переданных в собственность городского округа город Мегион:

для предоставления жилья по договорам социального найма гражданам, проживающим на условиях социального найма в непригодных для проживания жилых помещениях, а собственникам - по договору мены;

для обеспечения жильем граждан, состоящих на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;

Информация об изменениях:

Постановлением администрации г. Мегиона от 27 января 2016 г. N 81 в подпункт 6.3.2 пункта 6.3 раздела 6 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2016 г.

См. текст подпункта в предыдущей редакции

6.3.2. Проектирование и строительство систем инженерной инфраструктуры в целях обеспечения инженерной подготовки земельных участков для жилищного строительства.

Финансирование Программы осуществляется за счёт средств бюджета автономного округа и бюджета городского округа город Мегион. Софинансирование Программы из средств бюджета городского округа город Мегион составляет 11 %.

В результате реализации программы планируется увеличение протяжённости участка тепловых сетей и увеличение объемов жилищного строительства на территории городского округа город Мегион (исполнитель Муниципальное казенное учреждение "Капитальное строительство".

Информация об изменениях:

Постановлением администрации г. Мегиона от 27 января 2016 г. N 81 в пункт 6.4 раздела 6 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2016 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

6.4. Ликвидация и расселение строений, приспособленных для проживания,

Порядок расселения граждан из приспособленных для проживания строений, предусматривает:

предоставление субсидии на приобретение жилого помещения в собственность на территории Российской Федерации, гражданам - участникам настоящей Программы и членам их семей, не имеющим жилых помещений, принадлежащих им на праве собственности или предоставленных им на основании договоров социального найма на территории Российской Федерации, в размере 70 процентов расчётной (средней) стоимости жилья, из которых 89 процентов составляют средства бюджета автономного округа, 11 процентов средства бюджета городского округа город Мегион, проживающим в настоящее время в приспособленных для проживания строениях, вселенные в них на основании правоустанавливающих документов до 1995 года.

приобретение и предоставление жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования муниципального образования гражданам и членам их семей, проживающим в настоящее время в приспособленных для проживания строениях, вселенные в них на основании правоустанавливающих документов после 1995 года, не имеющие жилых помещений, принадлежащих им на праве собственности или предоставленных им на основании договоров социального найма на территории Российской Федерации.

6.5. Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного до 1 января 2012 года в установленном порядке аварийным.

Переселение граждан из аварийных домов в соответствии с Программой осуществляется следующими способами:

жилые помещения предоставляются по договорам социального найма гражданам, занимающим жилые помещения по договорам социального найма;

жилые помещения предоставляются по договорам мены гражданам, являющимся собственниками жилых помещений.

Предоставляемые жилые помещения должны быть равнозначны как по общей площади, так и по количеству комнат ранее занимаемым жилым помещениям. Если предоставить равноценное по площади жилое помещение ввиду его отсутствия у застройщиков или лиц, не являющихся застройщиками домов, в которых расположены эти помещения, не представляется возможным, то предоставляется жилое помещение большей площади. При этом финансирование расходов, связанных с предоставлением жилых помещений гражданам большей площади ранее занимаемых жилых помещений, осуществляется за счет средств бюджета автономного округа и средств бюджета городского округа город Мегион.

Переселение жителей аварийных домов в другие благоустроенные жилые помещения должно быть осуществлено не позднее 1 января 2016 года.

Доля финансирования переселения граждан из аварийного жилищного фонда за счет средств бюджета автономного округа составляет 70 процентов, доля финансирования за счет средств Фонда составляет 30 процентов.

Финансирование дополнительных расходов, связанных с предоставлением жилых помещений гражданам большей площади ранее занимаемых жилых помещений, а также приобретением жилых помещений, по цене свыше установленной Министерством регионального развития Российской Федерации за квадратный метр, осуществляется за счет средств бюджета автономного округа в размере 95 процентов и средств бюджетов муниципальных образований автономного округа в размере 5 процентов.

7. Механизм реализации муниципальной программы.

7.1. Координатор программы - департамент муниципальной собственности администрации города (далее Департамент):

разрабатывает в пределах своих полномочий проекты правовых актов, необходимых для реализации муниципальной программы;

осуществляет координацию деятельности исполнителей, органов администрации города по реализации программных мероприятий;

формирует сводный перечень предложений по выделению дополнительных средств на программные мероприятия, включению новых программных мероприятий;

несет ответственность за своевременную и качественную ее реализацию, осуществляет управление, обеспечивает эффективное использование средств, выделяемых на реализацию муниципальной программы;

разрабатывает и обеспечивает исполнение сетевого графика реализации муниципальной программы;

организует освещение в средствах массовой информации и сети Интернет хода реализации муниципальной программы.

7.2. Для проведения текущего мониторинга реализации муниципальной программы Координатор программы представляет в департамент экономической политики администрации города:

ежемесячно, в срок не позднее 15 числа, следующего за отчётным месяцем, информацию о финансовых затратах и показателях результативности муниципальной программы, с пояснительной запиской о ходе реализации муниципальной программы на бумажном носителе и в электронной форме, за подписью руководителя;

в срок не позднее 25 января года, следующего за отчётным, а также по окончании срока реализации муниципальной программы отчёт о ходе реализации муниципальной программы, оценку эффективности и результативности реализации муниципальной программы в соответствии с Порядком проведения и критериями ежегодной оценки эффективности реализации муниципальной программы, на бумажном носителе и в электронной форме, за подписью руководителя.

7.3. Исполнители программы представляют в департамент муниципальной собственности администрации города:

ежемесячно, в срок не позднее 10 числа, следующего за отчётным месяцем, информацию о финансовых затратах и показателях результативности муниципальной программы, с пояснительной запиской о ходе реализации муниципальной программы на бумажном носителе и в электронной форме, за подписью руководителя;

в срок не позднее 20 января года, следующего за отчётным, а также по окончании срока реализации муниципальной программы отчёт о ходе реализации муниципальной программы, оценку эффективности и результативности реализации муниципальной программы в соответствии с Порядком проведения и критериями ежегодной оценки эффективности реализации муниципальной программы, на бумажном носителе и в электронной форме, за подписью руководителя.

направляет предложения по выделению дополнительных средств на программные мероприятия, включению новых программных мероприятий.

несет ответственность за своевременную и качественную реализацию программных мероприятий, осуществляет управление, обеспечивает эффективное использование средств, выделяемых на реализацию муниципальной программы.

предоставляют координатору информацию, необходимую для проведения оценки эффективности реализации мероприятий программы и подготовки годового отчёта.

7.4. Порядок реализации программы (далее - Порядок)

Информация об изменениях:

Постановлением администрации г. Мегиона от 27 января 2016 г. N 81 подпрограмма 1 пункта 7.4 раздела 7 настоящего приложения изложена в новой редакции, вступающей в силу после официального опубликования названного постановления

См. текст подпрограммы в предыдущей редакции

Подпрограмма 1 "Обеспечение жильем молодых семей"

1.1. Финансирование программных мероприятий осуществляется из следующих источников: федерального бюджета, бюджета автономного округа и бюджета городского округа город Мегион, при этом софинансирование программы из средств бюджета городского округа город Мегион составляет 5%;

средства кредитных и других организаций, предоставляющих молодым семьям кредиты и займы на приобретение или строительство жилья, в том числе ипотечные жилищные кредиты;

собственные средства молодых семей, используемые для оплаты (частичной) оплаты стоимости приобретаемого жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома.

1.2. За счет средств федерального бюджета социальная выплата в виде субсидии участникам программы предоставляется в размере, определяемом в соответствии с Правилами предоставления субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на софинансирование расходных обязательств субъектов Российской Федерации на предоставление молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья в рамках федеральной целевой программы "Жилище" на 2015-2020 годы.

Оставшийся размер социальной выплаты в виде субсидии предоставляется за счет средств бюджета автономного округа.

1.3. Механизм реализации программы

1.3.1. Социальные выплаты в виде субсидий молодым семьям предоставляются Департаментом за счет средств бюджета городского округа город Мегион, а также средств федерального и окружного бюджетов, передаваемых в виде субсидий в бюджет городского округа город Мегион.

1.3.2. Условием предоставления социальной выплаты является наличие у молодой семьи помимо права на получение социальной выплаты, дополнительных средств - собственных или заемных, полученных по договору займа, кредитному договору, договору ипотечного жилищного кредитования, необходимых для приобретения или строительства жилого помещения. В качестве дополнительных средств молодой семьей также могут быть использованы средства (часть средств) материнского (семейного) капитала или заключенный до 01.01.2011 кредитный договор (договора займа) на приобретение жилого помещения.

В качестве механизма доведения социальной выплаты до молодой семьи будет использоваться Свидетельство на получение субсидии которое выдается Департаментом, принявшим решение об участии молодой семьи в подпрограмме, в соответствии с выпиской из утвержденного Департаментом Ханты-Мансийского автономного округа - Югры единого списка претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году.

1.3.3. Департамент муниципальной собственности администрации города (Далее - Департамент) в целях реализации подпрограммы осуществляет:

доведение до граждан информации об условиях и порядке реализации подпрограммы;

прием документов в целях признания граждан участниками подпрограммы;

принятие решения о признании граждан участниками подпрограммы или об отказе в признании участниками подпрограммы;

формирование списков молодых семей для участия в подпрограмме.

Решение о признании молодой семьи участником подпрограммы принимается на основании документов, предоставленных заявителем в соответствии с пунктами 1.4.4., 1.4.5. подпрограммы.

Департамент также осуществляет:

формирование учетных дел заявителей;

ведение учетных дел участников подпрограммы;

вручение гражданам уведомлений о сроках и перечне документов для получения Свидетельства на получение субсидии;

вручение молодым семьям участникам программы Свидетельств;

представление Департаменту Ханты-Мансийского автономного округа - Югры отчетности об исполнении подпрограммы.

1.4. Признание молодой семьи участниками подпрограммы:

1.4.1. Участником подпрограммы признается:

молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного и более детей, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного и более детей, возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет на день принятия Департаментом строительства автономного округа решения о включении молодой семьи - участницы мероприятия в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году, при наличии у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, признанная нуждающейся в улучшении жилищных условий;

1.4.1.1. В целях настоящей подпрограммы нуждающимся в улучшении жилищных условий признается заявитель:

состоящий на учете в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года или признанный органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в жилых помещениях после 1 марта 2005 года по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

при наличии у заявителя и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади указанных жилых помещений.

для целей определения нуждаемости в улучшении жилищных условий членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма признаются проживающие совместно с ним его супруг, а также их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в соответствии с федеральным законодательством в судебном порядке.

для целей определения нуждаемости в улучшении жилищных условий членами семьи собственника жилого помещения признаются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении супруг(а), их дети, родители, а также совместно проживающие с ним супруг(а) его детей и внуки. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и, в исключительных случаях, иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи и признаны таковыми в судебном порядке.

1.4.2. Молодой семьей по подпрограмме в целях использования социальной выплаты в виде субсидии, на оплату договора купли - продажи жилого помещения, договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома, для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительства индивидуального жилого дома; для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере признается семья:

не получавшая меры государственной поддержки на улучшение жилищных условий (за исключением участия в подпрограмме "Ипотечное жилищное кредитование" и получения средств материнского семейного капитала);

которая в расчетный период на основании заключения Департамента имеет доходы, позволяющие получить кредит, либо имеющая иные денежные средства и иное имущество, достаточные для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты в виде субсидии (в случае использования социальной выплаты на погашение основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилого дома, полученным до 1 января 2011 года, за исключение иных процентов, штрафов, комиссий и пений за просрочку исполнения обязательств по эти кредитам или займам такое заключение не требуется);

признанная нуждающейся в улучшении жилищных условий.

1.4.3. Молодые семьи, участвующие в подпрограмме, должны являться гражданами Российской Федерации, постоянно проживающих на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, а в случае временного пребывания - имеющие постоянное место работы на территории автономного округа на протяжении 6 месяцев, предшествующих обращению для участия в подпрограмме.

1.4.4. Решение о признании заявителя в качестве участника подпрограммы принимается Департаментом на основании следующих документов:

1.4.4.1. Заявления по форме, установленной Департаментом строительства автономного округа (приложение 4 к настоящей Программе).

1.4.4.2. Паспорта или иных документов, удостоверяющих личность заявителя Российской Федерации и проживающих с ним членов семьи.

1.4.4.3. Справки с места жительства заявителя о составе семьи с указанием родственных отношений и времени регистрации в занимаемом жилом помещении.

1.4.4.4. Свидетельства о заключении брака.

1.4.4.5. Свидетельства о рождении ребенка либо документов, подтверждающих усыновление ребенка.

1.4.5.6. Документа на занимаемое жилое помещение, а также на жилое помещение, находящееся в собственности заявителя и членов его семьи либо предоставленное по договору социального найма, расположенное на территории Российской Федерации (в зависимости от типа занимаемого помещения и прав на пользование им).

1.4.4.7. Сведений из органа, осуществляющего государственную регистрацию прав, о наличии или отсутствии жилого помещения в собственности заявителя(ей) и его (их) детей, в том числе на ранее существовавшее имя в случае изменения фамилии, имени, отчества.

1.4.4.8. Свидетельство постановке на учет в налоговом органе на всех совершеннолетних членов семьи заявителя.

1.4.4.9. Документа, подтверждающего признание семьи молодой семьей, имеющей доходы, позволяющие получить кредит, либо имеющей иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

1.4.4.10. Копии свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное) с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа) (при незавершенном строительстве индивидуального жилого дома представляются документы на строительство) (при наличии).

1.4.4.11. Копии кредитного договора (договора займа), заключенного в период с 1 января 2006 года по 31 декабря 2010 года включительно (при наличии).

1.4.4.12. Справки кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по уплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом) (при наличии).

1.4.4.13. Документа, подтверждающего, что молодая семья состояла на учете в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года или признана органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в жилых помещениях после 1 марта 2005 года по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, на момент заключения кредитного договора (договора займа), указанного в подпункте 1.4.4.11 настоящей подпрограммы (при наличии).

1.4.4.14. Документа, подтверждающего предоставление (непредоставление) заявителю в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления земельного участка для строительства жилого дома, за исключением граждан, имеющих трех и более детей.

1.4.4.15. Документов, подтверждающих проживание на территории автономного округа не менее 15 лет (паспорт с отметкой о регистрации по месту жительства на территории Российской Федерации; свидетельство о регистрации по месту жительства на территории Российской Федерации, выданное территориальным органом федерального органа исполнительной власти, уполномоченным на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции; документы о регистрации родителей по месту жительства в случае, если гражданин проживал в автономном округе до 14 лет и (или) справка с места обучения в государственной образовательной организации автономного округа или муниципальной образовательной организации, реализующих образовательные программы начального, общего, основного общего и среднего (полного) общего образования, с указанием фактического периода обучения, подписанная руководителем организации; судебные решения об установлении факта проживания на территории автономного округа по месту жительства с указанием периода проживания).

Документы, указанные в пунктах 1.4.4.2 - 1.4.4.6, 1.4.4.9 - 1.4.4.12, 1.4.4.15 настоящей подпрограммы, представляются заявителем. Остальные документы представляются в Департамент исполнительными органами государственной власти и органами местного самоуправления по его запросу.

1.4.5. Молодой семьей с целью принятия решения уполномоченного органа о наличии у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо наличии иных денежных средств и иного имущества, достаточного для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, предоставляются документы:

1.4.5.1. Заявление.

1.4.5.2. Справки о среднемесячной заработной плате работающих членов семьи за шесть месяцев, предшествующих подаче заявления.

1.4.5.3. Справки о получаемых ежемесячных социальных выплатах, включая пенсии, стипендии, пособия.

1.4.5.4. Справки банка о размере кредита, который банк готов предоставить члену (членам) молодой семьи для приобретения жилья, с указанием цели и срока его предоставления.

1.4.5.5. Выписки банка о наличии собственных средств, находящихся на счете членов молодой семьи.

1.4.5.6. Договор займа, заключенный с организацией или физическим лицом, с указанием цели и срока его использования.

1.4.5.7. Разрешения на строительство индивидуального жилого дома и акта обследования строящегося индивидуального жилого дома, утвержденного органом местного самоуправления, подтверждающего готовность жилого дома в процентах (в случае намерения молодой семьи строить индивидуальный жилой дом).

1.4.5.8. Государственный сертификат на материнский (семейный) капитал.

1.4.5.9. Правоустанавливающих документов на недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности членам (члену) молодой семьи.

Заявление подается с предъявлением оригиналов соответствующих документов, копии которых заверяются ответственным сотрудником, принимающим документы.

Департамент принимает решение об отказе в признании заявителя участником подпрограммы в следующих случаях:

несоответствия заявителя требованиям, предусмотренным пунктами 1.4.1. и 1.4.3. настоящей подпрограммы;

использования им ранее права на улучшение жилищных условий с использованием государственной поддержки за счет средств бюджетной системы Российской Федерации (за исключением получения в установленном порядке гражданами, имеющими трех и более детей, земельного участка бесплатно в собственность для строительства индивидуального жилого дома, использования на улучшение жилищных условий материнского (семейного) капитала, Югорского семейного капитала);

установления факта недостоверности сведений, содержащихся в представленных документах;

непредставления документов, указанных в пунктах 1.4.4, 1.4.5. настоящей подпрограммы;

если члены молодой семьи в течение 5 лет, предшествующих обращению с целью получения социальной выплаты, ухудшили свои жилищные условия путем продажи, дарения или отчуждения иным способом жилого помещения, принадлежащего ему (им) на праве собственности, за исключением случаев, когда до ухудшения жилищных условий члены молодой семьи нуждались в улучшении жилищных условий в соответствии с подпунктом 1.4.1.1. пункта 1.4.1. настоящей подпрограммы;

в связи с личным обращением заявителя об отзыве заявления.

1.5. Расчет размера социальной выплаты участникам подпрограммы и механизм её реализации.

1.5.1. Социальная выплата в виде субсидии предоставляется в размере:

30 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, для молодых семей, не имеющих детей;

35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, для молодых семей, имеющих 1 ребенка или более, а также для неполных молодых семей, состоящих из 1 молодого родителя и 1 или более детей.

1.5.2. Норматив стоимости 1 кв.м. общей площади жилья для расчета социальной выплаты в виде субсидии устанавливается в соответствии со средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по автономному округу, определяемой Министерством регионального развития Российской Федерации.

1.5.3.Размер субсидии не может превышать остатка задолженности перед продавцом жилого помещения или остатка задолженности по кредиту на цели приобретения жилого помещения.

1.5.4. Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер социальной выплаты, составляет:

для семьи, состоящей из 2 человек (молодые супруги или 1 молодой родитель и ребенок) - 42 кв. метра;

для семьи, состоящей из 3 или более человек, включающей помимо молодых супругов, 1 или более детей (либо семьи, состоящей из 1 молодого родителя и 2 или более детей) - по 18 кв. метров на 1 человека.

1.5.5. Расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты, определяется по формуле:

СтЖ = Н х РЖ

где:

Н - норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья;

РЖ - размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер субсидии.

1.5.6. Право участника подпрограммы на получение субсидии возникает со дня предоставления Свидетельства и сохраняется в течение всего срока его действия.

1.5.7. Выдача свидетельства участнику подпрограммы осуществляется Департаментом в соответствии с выпиской из утвержденного Департаментом Ханты-Мансийского автономного округа - Югры сводного списка молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в виде субсидии в соответствующем году, на основании личного заявления заявителя (приложение 4 к настоящей Программе).

1.5.8. Участник программы получает субсидию в банке при предъявлении Свидетельства и выполнении требований Порядка.

1.5.9. Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты предоставляется молодой семье только 1 раз. Участие в подпрограмме является добровольным.

1.6. Основным организационным мероприятием подпрограммы является разработка финансовых и экономических механизмов оказания государственной поддержки молодым семьям для улучшения жилищных условий.

1.6.1. Организационные мероприятия на муниципальном уровне включают в себя:

формирование списков молодых семей для участия в подпрограмме;

определение ежегодного объема бюджетных ассигнований, выделяемых из бюджета городского округа город Мегион на реализацию мероприятий настоящей подпрограммы;

выдачу молодым семьям в установленном порядке Свидетельств на получение социальной выплаты, исходя из объемов бюджетный ассигнований, предусмотренных на эти цели в местном бюджете, в том числе субсидий из окружного бюджета.

1.7. Прогноз ожидаемых социально-экономических и иных результатов, и оценка эффективности реализации подпрограммы

1.7.1. Эффективность реализации, данной подпрограммы и использование выделенных на её мероприятия средств федерального бюджета, бюджета автономного округа и бюджета городского округа город Мегион, обеспечивается за счет:

адресного предоставления социальных выплат;

привлечения молодыми семьями собственных, кредитных или заемных средств, для приобретения жилого помещения или строительства индивидуального жилого дома;

погашение основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома.

1.7.2. Оценка эффективности реализации мер по обеспечению жильем молодых семей будет осуществляться из количественного состава молодых семей, улучшивших жилищные условия с использованием средств федерального бюджета, бюджета автономного округа и бюджета городского округа город Мегион.

1.7.3. Успешное выполнение мероприятий подпрограммы позволит достигнуть: обеспечение жильем молодых семей городского округа город Мегион, нуждающихся в улучшении жилищных условий;

привлечение в жилищную сферу дополнительных финансовых средств, кредитных и других организаций, предоставляющих кредиты и займы на приобретение или строительство жилья, а также собственных средств граждан;

уменьшение количества молодых семей, состоящих на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;

развитие системы ипотечного жилищного кредитования.

1.7.4. Реализация подпрограммы позволит:

увеличить объемы строительства жилья на территории городского округа город Мегион;

улучшить жилищные условий молодых семей (принявших участие в подпрограмме).

Информация об изменениях:

Постановлением администрации г. Мегиона от 27 января 2016 г. N 81 подпрограмма 2 пункта 7.4 раздела 7 изложена в новой редакции, вступающей в силу после официального опубликования названного постановления

См. текст подпрограммы в предыдущей редакции

Подпрограмма 2 "Улучшение жилищных условий отдельных категорий граждан; молодых учителей ветеранов, инвалидов и семьей, имеющих детей-инвалидов".

2.1. Улучшение жилищных условий отдельных категорий граждан по категории молодые учителя.

2.1.1. Финансирование программных мероприятий осуществляется за счет средств бюджета автономного округа и бюджета городского округа город Мегион, при этом за счет средств бюджета городского округа город Мегион предоставляется 5 процентов от суммы указанной субсидии. Оставшийся размер субсидии предоставляется за счет средств бюджета автономного округа.

За счет средств бюджета автономного округа социальная выплата в виде субсидии участникам подпрограммы предоставляется на первоначальный взнос при ипотечном кредитовании, в размере 20 процентов от суммы ипотечного кредита, предоставляемого для приобретения или строительства жилого помещения с компенсацией части процентной ставки в соответствии с условиями мероприятия "Компенсация гражданам, постоянно проживающим на территории автономного округа части процентной ставки по ипотечному жилищному кредиту на приобретение (строительство) жилых помещений, в том числе на рефинансирование ипотечных кредитов и займов" государственной программы Ханты-Мансийского автономного округа - Югры "Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в 2014-2020 годах" утвержденной постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 9 октября 2013 года N 408-п (далее - государственная программа).

2.1.2. Механизм реализации подпрограммы:

Механизм реализации подпрограммы включает в себя три основных направления:

утверждение расходов на реализацию подпрограммы в соответствии с предусмотренными мероприятиями;

организацию выполнения мероприятий;

контроль и координацию программных мероприятий.

Департамент в целях реализации подпрограммы также осуществляет:

прием документов в целях признания граждан участниками подпрограммы;

принятие решения о признании граждан участниками подпрограммы или об отказе в признании участниками подпрограммы;

формирование списков молодых учителей для участия в подпрограмме.

формирование учетных дел заявителей;

ведение учетных дел участников подпрограммы;

вручение гражданам уведомлений о сроках и перечне документов для получения Свидетельства на получение субсидии;

вручение молодым учителям участникам подпрограммы Свидетельств;

представление Департаменту Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, департамент экономической политики администрации города отчетности об исполнении подпрограммы

2.1.3. Участниками подпрограммы признаются:

молодые учителя государственных образовательных организаций автономного округа и муниципальных образовательных организаций, реализующие образовательные программы начального, общего, основного общего и среднего (полного) общего образования;

признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий в соответствии с подпрограммой;

постоянно проживающие на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, округа не менее пяти лет;

имеющие педагогический стаж работы не менее одного года, претендующие на получение субсидии на первоначальный взнос при ипотечном кредитовании;

возраст не превышает 35 лет на день принятия Департаментом Ханты-Мансийского автономного округа - Югры решения о включении молодого учителя - участника подпрограммы в список претендентов на получение субсидии в планируемом году;

2.1.4. Для участия в мероприятии в текущем году заявителем представляются следующие документы:

2.1.4.1. Заявление по форме, установленной Департаментом строительства автономного округа.

2.1.4.2. Паспорта или иные документы, удостоверяющие личность заявителя, его супруга(ги), несовершеннолетних детей, иных членов семьи, указанных в заявлении на участие в мероприятии в текущем году.

2.1.4.3. Документы, подтверждающие проживание заявителя в автономном округе в течение 5 лет - паспорт с отметкой о регистрации по месту жительства на территории Российской Федерации; свидетельство о регистрации по месту жительства на территории Российской Федерации, выданное территориальным органом федерального органа исполнительной власти, уполномоченным на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции; документы о регистрации родителей по месту жительства в случае, если гражданин проживал в автономном округе до 14 лет и (или) справка с места обучения в государственной образовательной организации автономного округа или муниципальной образовательной организации, реализующих образовательные программы начального, общего, основного общего и среднего (полного) общего образования, с указанием фактического периода обучения, подписанная руководителем организации; судебные решения об установлении факта проживания на территории автономного округа по месту жительства с указанием периода проживания.

2.1.4.4. Справка с места жительства гражданина о составе семьи, с указанием родственных отношений и времени регистрации в занимаемом жилом помещении.

2.1.4.5. Документы на занимаемое жилое помещение, а также на жилое помещение, находящееся в собственности заявителя и членов его семьи либо предоставленное по договору социального найма, расположенное на территории Российской Федерации (в зависимости от типа занимаемого помещения и прав на пользование им в случае отсутствия сведений в едином государственном реестре прав на объекты недвижимого имущества, а также в органах местного самоуправления муниципальных образований автономного округа).

2.1.4.6. Сведения из органа, осуществляющего государственную регистрацию прав, о наличии или отсутствии жилого помещения в собственности заявителя, его супруга(ги), несовершеннолетних детей, иных членов семьи, указанных в заявлении, в том числе на ранее существовавшее имя в случае изменения фамилии, имени, отчества.

2.1.4.7. Страховое свидетельство государственного пенсионного страхования на заявителя, его супруга(гу), несовершеннолетних детей, иных членов семьи, указанных в заявлении.

2.1.4.8. Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе на заявителя, его супруга(ги), совершеннолетних членов семьи, указанных в заявлении. На несовершеннолетних детей свидетельство о постановке на учет в налоговом органе представляется при наличии.

2.1.4.9. Решение уполномоченного органа о признании заявителя участником мероприятия "Улучшения жилищных условий молодых учителей" настоящей государственной программы".

Заявление подается с предъявлением оригиналов соответствующих документов, копии которых заверяются ответственным сотрудником, принимающим документы.

Документы, указанные в подпунктах 2.1.4.1 - 2.1.4.5, 2.1.4.7, настоящей подпрограммы, представляются заявителями в Департамент с учетом положений пункта 2.1.3. настоящей подпрограммы. Остальные документы представляются в уполномоченную организацию от исполнительных органов государственной власти и органов местного самоуправления муниципальных образований автономного округа по запросам.

Документ, указанный в подпункте 2.1.4.3. настоящего пункта, не предоставляется заявителем из числа граждан, вставших на учет до вступления в силу государственной программы по подпрограмме "Ипотечное жилищное кредитование" целевой программы Ханты-Мансийского автономного округа - Югры "Улучшение жилищных условий населения Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на 2011 - 2013 годы и на период до 2015 года" и не заключивших трехсторонние соглашения о компенсации части процентной ставки до 31 декабря 2013 года, независимо от срока его проживания в автономном округе.

2.1.4.10. Право участника подпрограммы на получение субсидии возникает со дня предоставления Свидетельства и сохраняется в течение всего срока его действия.

2.1.4.11. Выдача свидетельства осуществляется в соответствии с выпиской из утвержденного Департаментом строительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры сводного списка молодых учителей - претендентов на получение субсидии в соответствующем году.

2.1.4.12. Участник подпрограммы получает субсидию в банке при предъявлении Свидетельства и выполнении требований подпрограммы.

2.1.4.13. Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты предоставляется молодому учителю только 1 раз. Участие в подпрограмме является добровольным.

2.1.4.14. Особенности оказания государственной поддержки молодым учителям определяется Порядком 14 государственной программы.

2.1.4.15. Организационные мероприятия на муниципальном уровне включают в себя:

формирование списков молодых учителей для участия в подпрограмме;

определение ежегодного объема бюджетных ассигнований, выделяемых из местного бюджета на реализацию мероприятий настоящей подпрограммы;

выдачу молодым учителям в установленном порядке Свидетельств на получение социальной выплаты, исходя из объемов бюджетный ассигнований, предусмотренных на эти цели в местном бюджете, в том числе субсидий из окружного бюджета.

2.1.4.13. Прогноз ожидаемых социально - экономических и иных результатов и оценка эффективности реализации подпрограммы.

Эффективность реализации данной подпрограммы и использование выделенных на её мероприятия средств бюджета автономного округа и бюджета городского округа город Мегион, обеспечивается за счет адресного предоставления социальных выплат.

Оценка эффективности реализации мер по обеспечению жильем молодых учителей осуществляется из количественного состава молодых учителей, улучшивших жилищные условия с использованием средств окружного и местного бюджетов, на начало года, следующего за отчетным годом.

Успешное выполнение мероприятий подпрограммы позволит достигнуть:

обеспечение жильем молодых учителей городского округа город Мегион, нуждающихся в улучшении жилищных условий;

привлечение в жилищную сферу дополнительных финансовых средств, кредитных и других организаций, предоставляющих кредиты и займы на приобретение или строительство жилья, а также собственных средств граждан;

уменьшение количества молодых учителей, состоящих на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;

развитие системы ипотечного жилищного кредитования.

Реализация подпрограммы позволит:

увеличить объемы строительства жилья на территории городского округа город Мегион;

улучшить жилищные условия молодых учителей (принявших участие в программе):

(В случае увеличения плановых бюджетных ассигнований).

2.2. Улучшение жилищных условий отдельных категорий граждан по категории ветераны, инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов:

2.2.1. Финансирование программных мероприятий осуществляется за счет средств федерального бюджета.

2.2.2. Государственная поддержка оказывается в виде приобретения жилых помещений в собственность категориям граждан, установленным статьями 14, 16, 21 Федерального закона от 12 января 1995 года N 5-ФЗ "О ветеранах" (за исключением инвалидов Великой Отечественной войны, членов семей погибших (умерших) инвалидов и участников Великой Отечественной войны), а также статьей 17 Федерального закона от 24 ноября 1995 года N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации", нуждающимся в улучшении жилищных условий, вставшим на учет до 1 января 2005 года на территории автономного округа.

2.2.3. Субсидии носят целевой характер и могут быть использованы гражданами на следующие цели:

приобретение индивидуального жилого дома (части индивидуального жилого дома) или квартиры (части квартиры, комнаты) в жилом многоквартирном доме;

финансирование строительства квартиры по договору участия в долевом строительстве жилья;

строительство индивидуального жилого дома за счет собственных (заемных) средств. При этом субсидия предоставляется после окончания строительства и государственной регистрации права собственности на жилой дом (часть жилого дома);

на погашение ссудной задолженности по полученным банковским (иным) кредитам, направленным на приобретение (строительство) жилого помещения по заключенным договорам при наличии доли собственности гражданина в приобретаемом (строящемся) жилом помещении;

на компенсацию части расходов гражданина на приобретение (строительство) жилого помещения в случае, если он произвел полную оплату за счет собственных и (или) заемных средств по договору купли-продажи, договору долевого участия в строительстве жилого помещения или строительства индивидуального жилого дома.

2.2.4. Механизм реализации подпрограммы:

2.2.4.1. Механизм реализации подпрограммы включает в себя три основных направления:

утверждение расходов на реализацию подпрограммы в соответствии с предусмотренными мероприятиями;

организацию выполнения мероприятий;

контроль и координацию программных мероприятий.

2.2.5. Департамент муниципальной собственности в целях реализации подпрограммы также осуществляет:

формирование и утверждение списков граждан главой муниципального образования, указанных в пункте 1.1. Положения о порядке и условиях предоставления субсидий за счет субвенций из федерального бюджета отдельным категориям граждан на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры для приобретения жилых помещений в собственность утвержденного постановлением Правительства Ханты-Мансийского АО - Югры от 10.10.2006 N 237-п (далее Положение) путем извлечения из списка нуждающихся в улучшении жилищных условий, вставших на учет до 1 января 2005 года с обязательным указанием следующей информации о гражданах:

1) фамилия, имя, отчество, а также фамилия, которая была у лица при рождении;

2) дата рождения;

3) пол;

4) адрес места жительства;

5) страховой номер индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования;

6) серия и номер паспорта или удостоверения личности, дата выдачи указанных документов, на основании которых в федеральный регистр лиц, имеющих право на получение государственной социальной помощи, включены соответствующие сведения, а также наименование органа, выдавшего указанные документы;

7) реквизиты документа, подтверждающие отнесение гражданина к соответствующей категории;

8) дата постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.

направление списков в Департамент строительства Ханты-Мансийского

автономного округа - Югры в срок до 15 января текущего года.

при наличии оснований восстановления в списке граждан (исключения из списка граждан), указанных в пункте 1.1. Положения, представляют в Департамент строительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры изменения и дополнения для включения в Единый список (исключения из Единого списка),

выдает гарантийные письма о праве на получении субсидии с указанием её размера.

2.2.6. Департамент строительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры:

обеспечивает в пределах своей компетенции сверку сведений, содержащихся в списках, с федеральным реестром ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

на основании представленных списков в срок до 20 февраля текущего года формирует единый по автономному округу список ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей - инвалидов, нуждающихся в улучшении жилищных условий, вставших на учет до 1 января 2005 года (далее - Единый список) согласно очередности в разрезе муниципальных образований. Единый список и утверждает его.

в течение пяти дней с даты утверждения Единого списка направляет его уполномоченным органам местного самоуправления в целях информирования граждан, проживающих на территории соответствующего муниципального образования, об очередности на получение субсидии.

в десятидневный срок после представления Департаментом муниципальной собственности изменений и дополнений вносит изменения и дополнения в Единый список, а также в федеральный реестр ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

2.2.7. Участниками подпрограммы признаются:

инвалиды боевых действий, а также военнослужащие лица рядового и начальствующего состава органов внутренних дел. Государственной противопожарной службы, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, ставшие инвалидами вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы (служебных обязанностей);

ветераны боевых действий;

члены семей погибших (умерших) инвалидов боевых действий и ветеранов боевых действий, члены семей военнослужащих, лиц рядового и начальствующего состава органов внутренних дел. Государственной противопожарной службы, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы и органов государственной безопасности, погибших при исполнении обязанностей военной службы (служебных обязанностей), члены семей военнослужащих, погибших в плену, признанных в установленном порядке пропавшими без вести в районах боевых действий;

инвалиды;

семьи, имеющие детей - инвалидов.

2.2.8. Для получения субсидии граждане, включенные в Сводный список получателей субсидии, представляют в Департамент муниципальной собственности в копиях с одновременным представлением оригиналов не позднее тридцати дней с даты получения извещения:

1) Паспорт гражданина или свидетельство о рождении (для детей-инвалидов);

2) Справку с места жительства о составе семьи и регистрации;

3) Страховое свидетельство Государственного пенсионного страхования
Российской Федерации гражданина - получателя мер социальной поддержки.

2.2.8.1. Копии документов заверяются лицом, принимающим документы, после чего оригиналы возвращаются гражданам.

2.2.8.2. Департамент муниципальной собственности путем межведомственного взаимодействия в соответствии с законодательством Российской Федерации запрашивают в отношении граждан, включенных в Сводный список получателей субсидии, следующие сведения:

об отнесении гражданина к соответствующей категории;

об основаниях пользования жилым помещением, занимаемым гражданином и членами его семьи (за исключением граждан, имеющих регистрацию в помещениях, не признанных в установленном порядке жилыми);

о признании гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий с указанием оснований, даты постановки на учет, состава семьи на момент постановки на учет, номера очередности;

о наличии или отсутствии жилых помещений на праве собственности по месту постоянного жительства в отношении гражданина и членов его семьи (выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах).

2.2.8.3. Размер субсидии рассчитывается:

исходя из числа лиц, имеющих право на указанные меры социальной поддержки; общей площади жилья 18 квадратных метров и средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по субъекту Российской Федерации, устанавливаемой федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации.

2.2.8.4. Размер субсидий рассчитывается Департаментом муниципальной собственности на дату выдачи гарантийного письма и является неизменным на весь срок действия гарантийного письма.

2.2.8.5. При расчете размера субсидии право граждан на дополнительную площадь не учитывается.

2.2.8.6. Организационные мероприятия на муниципальном уровне включают в себя: формирование и утверждение списков для участия в подпрограмме; выдачу гарантийных писем.

2.2.9. Прогноз ожидаемых социально - экономических и иных результатов и оценка эффективности реализации подпрограммы

2.2.9.1. Эффективность реализации данной подпрограммы и использование выделенных на её мероприятия средств федерального бюджета, обеспечивается за счет адресного предоставления социальных выплат.

2.2.9.2. Оценка эффективности реализации мер по обеспечению жильем указанной категории осуществляется из количественного состава, улучшивших жилищные условия с использованием субсидии, на начало года, следующего за отчетным годом.

2.2.9.3. Успешное выполнение мероприятий подпрограммы позволит достигнуть:

обеспечение жильем указанной категории городского округа город Мегион, нуждающихся в улучшении жилищных условий;

привлечение в жилищную сферу дополнительных финансовых средств;

уменьшение количества граждан, состоящих на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;

2.2.9.4. Реализация подпрограммы позволит:

улучшить жилищные условия данной категории (принявших участие в программе).

2.3. Улучшение жилищных условий детей-сирот и детей, оставшимся без попечения родителей.

2.3.1. Финансирование программных мероприятий осуществляется за счет средств бюджета автономного округа.

2.3.2. Государственная поддержка оказывается в виде предоставления детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лицам, которые относились к категории детей-сирот и лиц из числа детей-сирот и достигли возраста 23 лет, жилых помещений специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений.

2.3.3. Департамент муниципальной собственности администрации города (Далее - Департамент) в целях реализации подпрограммы осуществляет:

приобретение с целью предоставления лицам, указанным в подпункте 2.3.2. пункта 2.3. настоящей подпрограммы жилых помещений по договорам найма специализированных жилых помещений в размере нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма на одиноко проживающего гражданина - 33 квадратных метра общей площади жилого помещения.

Жилые помещения специализированного жилищного фонда предоставляются детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, иным лицам, включенным в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений (далее - список) либо на основании вступивших в законную силу судебных решений.

Формирование и ведение списка, а так же предоставление жилых помещений специализированного жилищного фонда, осуществляется отделом опеки и попечительства администрации города Мегиона в порядке утвержденном постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 29 декабря 2012 г. N 559-п "О порядке предоставления детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, благоустроенных жилых помещений специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре" и в соответствии с Федеральным законом от 29 февраля 2012 года N 15-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей". Законом Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 9 июня 2009 года N 86-оз "О дополнительных гарантиях и дополнительных мерах социальной поддержки детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, усыновителей, приемных родителей в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре".

2.4. Администрирование по постановке на учет отдельных категорий граждан.

2.4.1. Финансирование программных мероприятий осуществляется из средств бюджета автономного округа.

2.4.2. Денежные средства в виде субвенций из бюджета автономного округа выделяются бюджету городского округа город Мегион для осуществления полномочий по постановке на учет и учету граждан, определенных федеральным законодательством в соответствии с пунктом 3 статьи 2 Закона Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 31 марта 2009 года N 36-оз "О наделении органов местного самоуправления муниципальных образований Ханты-Мансийского автономного округа - Югры отдельными государственными полномочиями для обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий граждан, определенных федеральным законодательством" (далее - Закон N 36-оз).

2.4.3. Переданные субвенции могут быть израсходованы на оплату труда специалиста, занятого исполнением переданных полномочий, а так же на обеспечение деятельности данного специалиста (приобретение канцелярских товаров, технических средств).

2.4.4. Департамент муниципальной собственности в рамках реализации мероприятия подпрограммы руководствуясь статьей 9 Закона N 36-оз ежеквартально, не позднее 10 числа месяца, следующего за отчетным периодом, предоставляет отчет в Департамент строительства автономного округа по форме утвержденной Департамент строительства автономного округа.

2.5. Обеспечение жильем отдельных категорий граждан в соответствии с Указом Президента РФ от 07.05.2008 N 714 "Об обеспечении жильем ветеранов Великой Отечественной войны 1941-1945 годов".

2.5.1. Финансирование программных мероприятий осуществляется из средств федерального бюджета и бюджета автономного округа.

2.5.2. Государственная поддержка участников осуществляется в виде единовременной денежной выплаты на приобретение (строительство) жилого помещения или предоставления жилого помещения по договору социального найма ветеранам Великой Отечественной войны в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 7 мая 2008 года N 714 "Об обеспечении жильем ветеранов Великой Отечественной войны 1941 - 1945 годов" (далее - Указ Президента Российской Федерации N 714).

2.5.3. Участие в мероприятии добровольное.

2.5.4. К участникам мероприятия относятся граждане Российской Федерации, подавшие заявление на участие в мероприятии, относящиеся к одной из категорий: инвалиды Великой Отечественной войны;

участники Великой Отечественной войны, в том числе военнослужащие, проходившие военную службу в воинских частях, учреждениях, военно-учебных заведениях, не входивших в состав действующей армии, в период с 22 июня 1941 года по 3 сентября 1945 года не менее шести месяцев, военнослужащие, награжденные орденами и медалями СССР за службу в указанный период;

лица, работавшие в период Великой Отечественной войны на объектах противовоздушной обороны, местной противовоздушной обороны, строительстве оборонительных сооружений, военно-морских баз, аэродромов и других военных объектов в пределах тыловых границ действующих фронтов, операционных зон действующих флотов, на прифронтовых участках железных и автомобильных дорог, а также члены экипажей судов транспортного флота, интернированных в начале Великой Отечественной войны в портах других государств;

лица, награжденные знаком "Жителю блокадного Ленинграда";

члены семей погибших (умерших) инвалидов Великой Отечественной войны и участников Великой Отечественной войны, члены семей погибших в Великой Отечественной войне лиц из числа личного состава групп самозащиты объектовых и аварийных команд местной противовоздушной обороны, а также члены семей погибших работников госпиталей и больниц города Ленинграда;

2.5.5. В первую очередь мерой государственной поддержки обеспечиваются следующие категории граждан:

инвалиды Великой Отечественной войны;

участники Великой Отечественной войны, в том числе военнослужащие, проходившие военную службу в воинских частях, учреждениях, военно-учебных заведениях, не входивших в состав действующей армии, в период с 22 июня 1941 года по 3 сентября 1945 года не менее шести месяцев, военнослужащие, награжденные орденами и медалями СССР за службу в указанный период.

2.5.6. Нуждающимся в улучшении жилищных условий признается заявитель:

признанный Департаментом муниципальной собственности (далее Департаментом) нуждающимся в жилом помещении в соответствии с Указом Президента Российской Федерации N 714 по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлен ли Заявитель на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении.

2.5.7. При наличии у заявителя и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади указанных жилых помещений.

2.5.8. Для целей определения нуждаемости в улучшении жилищных условий членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма признаются проживающие совместно с ним его супруг, а также их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в соответствии с федеральным законодательством в судебном порядке.

2.5.9. Для целей определения нуждаемости в улучшении жилищных условий членами семьи собственника жилого помещения признаются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении супруг(а), их дети, родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и, в исключительных случаях, иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.

2.5.10. Для целей определения нуждаемости в улучшении жилищных условий применяются положения статьи 53 Жилищного кодекса Российской Федерации.

2.5.11. Решение о принятии гражданина на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, принимается Департаментом на основании следующих документов:

2.5.11.1. Заявления по форме, установленной Департаментом строительства автономного округа.

2.5.11.2. Паспорта или иных документов, удостоверяющих личность гражданина Российской Федерации и проживающих с ним членов семьи.

2.5.11.3. Справки о наличии заболевания, включенного в Перечень соответствующих заболеваний, установленный уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти (при наличии в составе семьи больного, страдающего тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно) (для определения права на предоставление жилья во внеочередном порядке).

2.5.11.4. Справки с места жительства гражданина о составе семьи с указанием родственных отношений.

2.5.11.5. Страхового свидетельства Государственного пенсионного страхования Российской Федерации,

2.5.11.6. Сведений об отнесении гражданина к соответствующей категории граждан.

2.5.11.7. Сведений об основаниях пользования жилым помещением, занимаемым заявителем и членами его семьи.

2.5.11.8. Решения о признании занимаемого гражданином жилого помещения не отвечающим установленным для жилых помещений требованиям.

2.5.11.9. Сведений из органа, осуществляющего государственную регистрацию прав, о наличии или отсутствии жилых помещений в собственности заявителя и членов его семьи, а также о совершенных сделках с жилыми помещениями за последние пять лет по Российской Федерации.

2.5.11.10. Сведений об использовании заявителем права на обеспечение жилым помещением с использованием государственной поддержки, в соответствии с Указом Президента Российской Федерации N 714 по предыдущему месту жительства.

2.5.12. Документы, указанные в подпунктах 2.5.11.1-2.5.11.5 пункта 2.5.11. настоящей подпрограммы, представляются заявителем. Остальные документы представляются в Департамент исполнительными органами государственной власти и органами местного самоуправления по запросу.

2.5.13.Департамент проверяет представленные документы на соответствие требованиям мероприятия настоящей подпрограммы и в течение 5 рабочих дней со дня получения документов, установленных пунктом 2.5.11. настоящей подпрограммы, принимает решение о постановке на учет либо об отказе в постановке на учет.

2.5.14. Решение Департамента о постановке на учет либо отказе вручается заявителю в течение 3 рабочих дней со дня принятия такого решения. В случае невозможности вручения лично решение направляется почтовым отправлением либо иным способом, подтверждающим дату передачи.

2.5.15. Департамент принимает решение об отказе в постановке на учет в следующих случаях:

несоответствия заявителя требованиям, предусмотренным подпунктом 2.5.4. пункта 2.5. настоящей подпрограммы;

использования им ранее права на обеспечение жильем с использованием государственной поддержки, в соответствии с Указом Президента Российской Федерации N 714;

установления факта недостоверности сведений, содержащихся в представленных документах;

непредставления документов, указанных в подпункте 2.5.11. пункта 2.5. настоящей подпрограммы;

предоставления документов, которые не подтверждают право заявителя на участие в мероприятии настоящей подпрограммы;

в связи с личным обращением заявителя об отзыве заявления.

2.5.16. Решение о признании заявителя в качестве участника мероприятия принимается на основании информации из Департамента о постановке на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в соответствии с Указом Президента Российской Федерации N 714.

2.5.17. Заявление на участие в мероприятии предоставляется заявителем, сведения о постановке на учет предоставляются органами местного самоуправления в Департамент по запросу.

2.5.18. Департамент регистрирует заявление в книге регистрации и учета граждан, подавших заявление на участие в мероприятии (далее в настоящем порядке - книга регистрации и учета), в день его поступления и присваивает ему регистрационный номер.

2.5.19. Департамент проверяет представленные документы на соответствие требованиям настоящего порядка и в течение 5 рабочих дней со дня представления заявления принимает решение о признании либо об отказе в признании заявителя участником мероприятия.

2.5.20. Департамент принимает решение об отказе в признании заявителя участником мероприятия в следующих случаях:

непредставления документов, указанных в подпункте 2.5.11. пункта 2.5. настоящей подпрограммы; Решение об отказе в признании заявителя участником мероприятия может быть обжаловано им в соответствии с законодательством Российской Федерации.

2.5.21. Решение Департамента о признании заявителя участником мероприятия либо отказе вручается заявителю в течение 3 рабочих дней со дня принятия такого решения. В случае невозможности вручения лично решение направляется почтовым отправлением либо иным способом, подтверждающим дату передачи.

2.5.22. Заявитель обязан уведомить Департамент, принявший решение о признании его участником мероприятия, об изменении обстоятельств, которые могут повлиять на получение государственной поддержки. Департамент не несет ответственность за неполучение заявителем информации и уведомлений в случае, если заявитель сменил адрес для получения почтовой корреспонденции и не уведомил об этом.

2.5.23. Информация об участниках мероприятия, получивших государственную поддержку, заносится Департаментом в реестр по учету граждан, получивших государственную поддержку. Форма реестра устанавливается Департаментом строительства автономного округа,

2.5.24. Обработка персональных данных заявителя, в том числе на запрос документов, предусмотренных мероприятием настоящей подпрограммы, осуществляется с его согласия, данного в его заявлении на участие в мероприятии.

2.5.25. Из документов, указанных в подпунктах 2.5.11., 2.5.16. пункта 2.5. настоящей подпрограммы, Департамент формирует учетное дело участника.

2.5.26. Департамент ежегодно по состоянию на 1 января текущего года формирует список участников мероприятия.

2.5.26.1. Список формируется в хронологической последовательности, в соответствии с датой постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий. В первую очередь в список включаются участники мероприятия, указанные в пункте 2.5.3. настоящей подпрограммы Граждане, принятые на учет в один и тот же день, включаются в список в алфавитном порядке.

2.5.26.2. Список утверждается Департаментом.

2.5.26.3. При наличии оснований включения в список граждан (исключения из списка граждан) Департамент вносит в него соответствующие изменения. Список, сведения о внесенных в него изменениях направляются в Департамент строительства автономного округа в трехдневный срок с даты принятия решения о его утверждении или внесении в него изменений.

2.5.27. Департамент включает участника в список в течение 5 рабочих дней со дня принятия решения о признании его участником мероприятия.

2.5.28. Департамент принимает решение об исключении заявителя из списка участников мероприятия по следующим основаниям:

2.5.28.1. Выезд участника из автономного округа в другой субъект Российской Федерации на постоянное место жительства.

2.5.28.2. Письменное заявление участника.

2.5.28.3. Смерть участника.

2.5.28.4. Получение участником или членами его семьи государственной поддержки на приобретение (строительство) жилых помещений за счет средств бюджетной системы Российской Федерации.

2.5.29. Решение об отказе в признании заявителя участником мероприятия или исключении из списка участников мероприятия должно быть обоснованным, со ссылкой на положения настоящей подпрограммы, и может быть обжаловано им в соответствии с законодательством Российской Федерации.

2.5.30. Жилое помещение по договору социального найма предоставляется участнику в порядке очередности.

2.5.31. Жилое помещение предоставляется участнику по норме, установленной Законом автономного округа "О регулировании отдельных жилищных отношений в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре".

2.5.32. Единовременная денежная выплата (далее - выплата) предоставляется в первую очередь участникам мероприятия, указанным в подпункте 2.5.4. пункта 2.5. настоящей подпрограммы, затем иным участникам в порядке очередности.

2.5.33. Выплата предоставляется участнику безвозмездно в размере, рассчитанном в соответствии с Законом автономного округа "О регулировании отдельных жилищных отношений в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре".

2.5.34. Департамент в течение трех рабочих дней выносит решение о предоставлении участнику выплаты. Решение оформляется в виде гарантийного письма.

2.5.34.1. Размер выплаты рассчитывается Департаментом на дату принятия решения и указывается в гарантийном письме.

2.5.34.2. Выплата носит целевой характер и используется участником на следующие

цели:

приобретение индивидуального жилого дома (части индивидуального жилого дома) или квартиры (части квартиры, комнаты) в жилом многоквартирном доме;

финансирование строительства квартиры по договору об участии в долевом строительстве (договору уступки прав) жилого помещения в жилом многоквартирном доме при условии обеспечения ввода жилого дома в эксплуатацию в текущем году;

строительство индивидуального жилого дома за счет собственных (заемных) средств, при этом выплата на строительство индивидуального жилого дома предоставляется после окончания строительства и государственной регистрации права собственности на жилой дом (часть жилого дома).

2.5.35. Для получения выплаты участник представляет следующие документы:

2.5.35.1. Оригиналы и копии договора на приобретение (строительство) жилого помещения, заключенного участником;

2.5.35.2. Оригиналы и копии платежных документов, подтверждающих внесение собственных (заемных) средств;

2.5.35.3. Свидетельство о государственной регистрации права собственности гражданина на жилой дом (в случае использования выплаты на строительство индивидуального жилого дома).

2.5.36. Копии документов заверяются лицом, принимающим документы, после чего оригиналы возвращаются.

2.5.37. Документы, указанные в подпунктах 2.5.35.1-2.5.35.2. пункта 2.5. настоящей подпрограммы, представляются участником. Сведения по документу, указанному в подпункте 2.5.35.3. пункта 2.5 запрашиваются Департаментом путем межведомственного взаимодействия в соответствии с законодательством Российской Федерации.

2.5.38. В случае, если стоимость приобретаемого (строящегося) жилого помещения превышает размер выплаты, перечисление выплаты производится после внесения участником собственных и (или) заемных средств, подлежащих оплате в соответствии с условиями договора на приобретение (строительство) жилого помещения.

2.5.39. Перечисление выплаты осуществляется на основании распоряжения Департамента на счет:

организации, осуществляющей строительство жилого помещения; продавца жилого помещения;

на индивидуальный счет участника в случае использования выплаты на строительство индивидуального жилого дома (части индивидуального жилого дома).

2.5.40. Срок перечисления выплаты - не более двадцати дней с даты предоставления участником документов, установленных подпунктом 2.5.35. пункта 2.5. настоящей подпрограммы.

2.5.41. Жилое помещение, приобретаемое участником за счет выплаты, оформляется в собственность в соответствии с федеральным законодательством на получателя выплаты.

2.5.42. В выплате отказывается в следующих случаях:

непредставления или представления не в полном объеме документов, указанных в пункте 2.5.35. настоящей подпрограммы;

выявления в представленных участником документах сведений, не соответствующих действительности;

смерти участника либо вступления в силу решения об объявлении участника умершим или вступления в силу решения о признании его безвестно отсутствующим.

2.5.43. Департамент согласно утвержденному списку, с учетом суммы полученных субвенций из федерального бюджета и бюджета автономного округа информирует участников о возможности получения жилого помещения по договору социального найма или единовременной денежной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения в текущем году.

2.5.44. Предоставляемые (приобретаемые) жилые помещения должны отвечать установленным санитарным и техническим требованиям и быть благоустроенными применительно к условиям населенного пункта, выбранного участником для постоянного проживания.

2.5.45. В случае, если в семье участника, имеющего право на получение жилого помещения по договору социального найма или выплаты, имеются иные члены семьи, обладающие правом на получение жилого помещения по договору социального найма или выплаты, жилое помещение по договору социального найма или выплаты по настоящей подпрограмме предоставляется им одновременно.

2.5.46. Отказ участника от получения жилого помещения по договору социального найма или выплаты в текущем году не является основанием для снятия его с учета.

2.5.47. Департамент представляет в Департамент строительства автономного округа отчетность по форме и в сроки, установленные Департаментом строительства автономного округа.

2.5.48. Департамент несет ответственность, предусмотренную действующим законодательством, за качество представляемых отчетов, а также за обоснованность, своевременность и целевое использование средств федерального бюджета и бюджета автономного округа,

2.5.49. Контроль целевого использования средств субвенций осуществляет Департамент строительства автономного округа.

2.5.49.1. В случае выявления нецелевого использования средств федерального бюджета, бюджета автономного округа, указанные средства подлежат возврату в установленном законодательством порядке.

2.5.49.2. Субвенция, не использованная на конец финансового года, подлежит возврату в бюджет автономного округа, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации и автономного округа.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации г. Мегиона от 27 января 2016 г. N 81 подпрограмма 3 пункта 7.4. раздела 7 изложена в новой редакции, вступающей в силу с 1 января 2016 г.

См. текст подпрограммы в предыдущей редакции

Подпрограмма 3 Содействие развитию жилищного строительства на территории городского округа город Мегион.

3.1. Улучшение жилищных условий граждан, проживающих в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания, а также аварийных жилых домах:

3.1.1. Финансирование подпрограммы осуществляется за счет средств бюджета автономного округа и бюджета городского округа город Мегион. Объем финансирования за счет бюджета автономного округа и бюджета городского округа город Мегион устанавливается в следующем соотношении: 2015 год - 90% и 10%, 2016-2020 годы - 89% и 11% соответственно.

3.1.1.1. Объемы финансирования подпрограммы носят прогнозный характер и подлежат корректировке в течение финансового года, исходя из возможностей бюджета автономного округа и бюджета городского округа город Мегион, путем уточнения по сумме и мероприятиям.

3.1.2. Перечисление субсидии муниципальному образованию для приобретения жилья осуществляется Департаментом финансов Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на основании заявки Департамента строительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры при наличии заключенного муниципальным образованием с Департаментом строительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры соглашения о предоставлении субсидии. Указанным соглашением определяется размер предоставляемой субсидии за счет средств бюджета автономного округа, размер средств бюджета городского округа город Мегион, направляемых на реализацию подпрограммы, количество предполагаемых к выкупу жилых помещений и их использование, порядок предоставления отчетов о реализации соглашения.

3.1.3. Для формирования заявки на перечисление субсидии департамент муниципальной собственности администрации города Мегиона представляет в Департамент строительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры копии муниципальных контрактов, заключенных в соответствии с законодательством Российской Федерации.

3.1.3.1. Предоставленная субсидия используется на приобретение жилых помещений в завершенных строительством домах, введенных в эксплуатацию не ранее 2 лет, предшествующего текущему году, или строящихся многоквартирных домах, в случае если их строительная готовность составляет не менее чем 60 процентов от предусмотренной проектной документацией готовности таких многоквартирных домов. Строительная готовность соответствующего дома подтверждается уполномоченным органом местного самоуправления, выдавшим разрешение на строительство.

3.1.3.2. Приобретение жилых помещений в завершенных строительством домах осуществляется путем заключения договоров купли-продажи в соответствии с Федеральным законом от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд", а в строящихся многоквартирных домах, путем заключения договоров на участие в долевом строительстве жилых помещений в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".

3.1.3.3. Не допускается приобретение жилых помещений по цене, превышающей цену, рассчитанную исходя из норматива (показателя) средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения, установленной для городского округа город Мегион Региональной службой по тарифам Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на дату размещения заказа на приобретение жилых помещений.

3.1.3.4. Приобретение жилых помещений в рамках настоящей подпрограммы не распространяется на индивидуальные жилые дома, находящиеся в частной собственности, а также жилые дома, находящиеся в собственности юридических лиц.

3.1.3.5. Снос аварийных жилых домов производится в соответствии с очередностью сноса, определенной администрацией города и утвержденной настоящей Программой.

3.1.3.6. В случае нахождения жилых домов, внесенных в реестр жилых помещений, признанных непригодными для проживания, на участке застройки, согласно проекту застройки данного района, утвержденному в соответствии с действующим законодательством, данные дома подлежат первоочередному сносу.

3.1.4. Приобретенные жилые помещения муниципального жилищного фонда используется:

- для переселения граждан из жилых домов, признанных аварийными и подлежащими сносу;

- для переселения граждан, проживающих в жилых домах, жилые помещения в которых признаны непригодными для проживания;

- для предоставления гражданам, состоящим на учете в администрации города Мегиона для его получения на условиях социального найма;

- для предоставления служебных жилых помещений определенным категориям граждан в соответствии с муниципальными правовыми актами;

- для формирования маневренного жилищного фонда;

3.1.4.1. Контроль за целевым расходованием бюджетных средств и выполнением мероприятий подпрограммы осуществляется департаментом муниципальной собственности администрации города.

3.1.5. На условиях договора социального найма жилые помещения предоставляются:

1) гражданам, состоящим на учете при администрации города Мегиона в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации случаев;

2) гражданам, проживающим на условиях социального найма в жилых помещениях признанных непригодными для проживания, в жилых домах, признанных аварийными и подлежащими сносу.

3.1.5.1. Жилое помещение участникам подпрограммы может быть предоставлено большей площадью, если предоставить равноценное жилое помещение в силу его конструктивных особенностей не представляется возможным.

3.1.5.2. Предоставление участникам подпрограммы других благоустроенных жилых помещений не является улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (указанные в части 5 статьи 57, части 1 статьи 58 Жилищного кодекса Российской Федерации) при отселении не учитываются.

3.1.5.3. Участники подпрограммы, которым предоставлены другие жилые помещения, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях на условиях договора социального найма, если не отпали основания для снятия их с учета нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма в соответствии со ст. 56 Жилищного кодекса Российской Федерации

3.1.5.4. Настоящей подпрограммой при предоставлении участникам подпрограммы, проживающим по договорам социального найма, других жилых помещений, не предусматривается:

а) предоставление жилого помещения в определенной квартире, на определенном этаже, в определенном доме;

б) предоставление жилого помещения большего по размерам, чем предусмотрено жилищным законодательством;

в) о предоставлении раздельного жилья (двух и более жилых помещений) членам семьи с целью их расселения.

3.1.5.5. При предоставлении жилого помещения по договору социального найма, граждане обязаны освободить и сдать ранее занимаемое жилое помещение по договору найма, в течение 10 дней со дня получения ключей.

3.1.6. На условиях договора мены квартир с доплатой в рассрочку жилые помещения предоставляются гражданам, являющимся собственниками жилых помещений, признанных непригодными для проживания, в жилых домах, признанных аварийными.

3.1.7. Порядок изъятия жилого помещения, находящегося в собственности участника подпрограммы.

3.1.7.1. Участнику подпрограммы, являющемуся собственником жилого помещения, расположенного в аварийном жилом доме, по согласованию с ним, в соответствии с нормами Жилищного кодекса Российской Федерации, может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение по договору мены квартир с доплатой в рассрочку, с зачетом его стоимости, согласно отчету независимого оценщика о стоимости жилого помещения, оформленному в соответствии с законодательством, регулирующим оценочную деятельность в Российской Федерации, в выкупную цену. При этом оценка стоимости изымаемого жилого помещения осуществляется за счет средств собственника. Рассрочка платежа гражданам, приобретающим жилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности, отсрочка платежа гражданам, которые приобрели жилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности, по договорам мены (купли-продажи) предоставляется в соответствие с муниципальными правовыми актами.

3.1.7.2. Муниципальное жилое помещение, передаваемое собственнику взамен изымаемого, может быть меньше или больше отчуждаемого жилого помещения по общей площади с письменного согласия собственника.

3.1.7.3. Подлежащее изъятию жилое помещение освобождается всеми проживающими в нем гражданами и передается в муниципальную собственность без каких-либо обременений.

3.1.7.4. Участникам подпрограммы, являющимся собственниками жилых помещений, на основании личного заявления, может быть выплачена выкупная цена, за изымаемое жилое помещение, согласно отчету независимого оценщика о стоимости жилого помещения, оформленному в соответствии с законодательством, регулирующим оценочную деятельность в Российской Федерации. При этом оценка стоимости изымаемого жилого помещения осуществляется за счет средств собственника.

3.1.7.5. Сроки и другие условия выкупа определяются соглашением между собственником жилого помещения и муниципальным образованием. Соглашение включает в себя обязательство муниципального образования оплатить выкупную цену за изымаемое жилое помещение. Выкупная цена выплачивается из средств местного бюджета.

3.1.7.6. Договоры мены квартир с доплатой в рассрочку, а так же договоры о выкупе жилого помещения в связи с изъятием земельного участка для муниципальных нужд, подлежат государственной регистрации в установленном законом порядке.

3.1.7.7. Все разногласия между сторонами решаются путем переговоров. При не достижении соглашения сторон разногласия разрешаются в судебном порядке.

3.1.7.8. Собственники, и проживающие совместно с ними граждане, обязаны освободить ранее занимаемое жилое помещение не позднее одного месяца после заключения договора мены жилых помещений.

3.1.8. Порядок обеспечения жилыми помещениями граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

3.1.8.1.Участниками подпрограммы в соответствии с настоящим порядком являются:

- граждане, принятые на учет до 1 марта 2005 года в целях последующего предоставления им жилых помещений на условиях договора социального найма по месту жительства на территории городского округа город Мегион;

- граждане, признанные органом местного самоуправления в установленном порядке малоимущими и нуждающимися в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, и принятые на учет после 1 марта 2005 года.

3.1.8.2. Предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, осуществляется в порядке, установленном статьёй 57 Жилищного кодекса Российской Федерации.

3.1.8.3. Гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, предоставляются жилые помещения муниципального жилищного фонда социального использования по норме предоставления, установленной муниципальными правовыми актами.

3.1.8.4. При определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма гражданину, имеющему в собственности жилое помещение, учитывается площадь жилого помещения, находящегося у него в собственности.

3.1.9. Формирование специализированного жилищного фонда.

3.1.9.1. В рамках настоящей подпрограммы в виде специализированных жилых помещений могут использоваться жилые помещения маневренного жилищного фонда, а также служебные жилые помещения. Порядок предоставления указанных жилых помещений определяется муниципальными правовыми актами.

3.2. Проектирование и строительство систем инженерной инфраструктуры в целях обеспечения инженерной подготовки земельных участков для жилищного строительства.

В результате реализации программы планируется обеспечение инженерной подготовки земельных участков для жилищного строительства и увеличение объемов жилищного строительства."

Подпрограмма 4 "Адресная программа по ликвидации и расселению строений, приспособленных для проживания, расположенных на территории городского округа город Мегион"

4. Подпрограмма ориентирована на граждан, проживающих на территории городского округа город Мегион в приспособленных для проживания строениях.

4.1. Участниками Подпрограммы признаются граждане, проживающие в настоящее время в приспособленных для проживания строениях и относящиеся к категории граждан, указанных в пунктах 4.1.1. - 4.1.2. настоящей Подпрограммы, включенные в Реестр приспособленных для проживания строений по состоянию на 01.01.2012

4.1.1. Граждане, проживающие в настоящее время в приспособленных для проживания строениях, вселенные в них на основании правоустанавливающих документов до 1995 года, не имеющие жилых помещений, принадлежащих им на праве собственности или предоставленных им на основании договоров социального найма на территории Российской Федерации, включенных в реестр.

4.1.2. Граждане, проживающие в настоящее время в приспособленных для проживания строениях, вселенные в них на основании правоустанавливающих документов после 01.01.1995, не имеющие жилых помещений, принадлежащих им на праве собственности или предоставленных им на основании договоров социального найма на территории Российской Федерации, включенных в реестр.

4.2. Участникам Подпрограммы, из числа лиц, указанных в пунктах 4.1.1, 4.1.2., отказавшимся от расселения из приспособленных для проживания строений в порядке, предусмотренных пунктом 4.4., предоставляются жилые помещения специализированного жилищного фонда в соответствии с пунктом 4.8.

4.3. Реестры приспособленных для проживания строений по состоянию на 01.01.2012 года, утверждаются муниципальным правовым актом с указанием следующих сведений о гражданах, проживающих в них: фамилия, имя, отчество, состав семьи, родственные отношения, дата регистрации по месту жительства, способ расселения.

4.4. Порядок расселения граждан из приспособленных для проживания строений, предусматривает:

Информация об изменениях:

Постановлением администрации г. Мегиона от 27 января 2016 г. N 81 подпункт 4.4.1 пункта 4.4 подпрограммы 4 пункта 7.4 раздела 7 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу с 1 января 2016 г.

См. текст подпункта в предыдущей редакции

4.4.1. Предоставление субсидии на приобретение жилого помещения в собственность на территории Российской Федерации, гражданам - участникам настоящей Подпрограммы и членам их семей, проживающим в настоящее время в приспособленных для проживания строениях, вселенным в них до 1995 года, не имеющим жилых помещений, принадлежащих им на праве собственности или предоставленных им на основании договоров социального найма на территории Российской Федерации, в размере 70 процентов расчётной (средней) стоимости жилья, из которых 89 процентов составляют средства бюджета автономного округа, 11 процентов средства городского округа;

4.4.2. Приобретение и предоставление жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования муниципального образования гражданам, проживающим в настоящее время в приспособленных для проживания строениях, вселенным в них с даты позднее 1 января 1995 года, не имеющие жилых помещений, принадлежащих им на праве собственности или предоставленных им на основании договоров социального найма на территории Российской Федерации;

4.4.3. Приобретение и предоставление жилых помещений специализированного жилищного фонда муниципального образования гражданам, проживающим в настоящее время в приспособленных для проживания строениях, отказавшимся от расселения из приспособленных для проживания строений на условиях, предусмотренных пунктами 4.4.1, 4.4.2.

4.5. В рамках реализации настоящей Подпрограммы факт вселения гражданина в приспособленное для проживания строение до 1995 года, либо после 01.01.1995 устанавливается на основании предоставленного ордера на вселение, решения профсоюзного комитета предприятия, либо жилищной комиссии о предоставлении приспособленного для проживания строения, копии трудовой книжки, подтверждающей факт вселение в приспособленное для строение предприятием, справки о регистрации по месту жительства с указанием даты регистрации. В случае, если указанные в настоящем пункте документы на вселение выданы лицу, не проживающее на дату подачи заявления о предоставлении субсидии в связи со смертью, расторжением брака, выездом из приспособленного для проживания строения на другое место жительства, субсидия может быть предоставлена при условии, если заявитель был вселен в приспособленное строение как член семьи, вселившегося в приспособленное строение до 1995 года. При этом документами, подтверждающими, что заявитель является членом семьи лица, вселенного в приспособленное для проживания строение до 1995 года являются свидетельства заключении или расторжении брака, о рождении либо решение суда о признании членом семьи. При несогласии гражданина с установленным фактом его вселения в приспособленное для проживания строение, он имеет право обратиться в суд с заявлением об установлении факта его вселения в приспособленное для проживания строение до 1995 года, либо после 01.01.1995.

4.6. В случае, отказа граждан, указанных в пункте 4.1. от переселения в соответствии с пунктом 4.4. настоящей Подпрограммы, данные граждане подлежат выселению в судебном порядке.

4.7. Если в приспособленном для проживания строении проживают несколько семей, зарегистрированные в строении в разные периоды времени, то такие семьи вправе воспользоваться разными способами расселения, предусмотренными настоящей Программой. В рамках настоящей Программы к членам семьи участника Программы относятся постоянно проживающие с ним и зарегистрированные по месту жительства его супруг (супруга), родители, дети, супруг (супруга) его детей и его внуки.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации г. Мегиона от 10 сентября 2015 г. N 2246 в пункт 4.8 подпрограммы 4 пункта 7.4 раздела 7 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу после официального опубликования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.8. Порядок предоставления субсидии на приобретение жилого помещения в собственность на территории Российской Федерации, гражданам - участникам настоящей Программы и членам их семей, проживающим в настоящее время в приспособленных для проживания строениях, вселенным в них до 1995 года, не имеющим жилых помещений, принадлежащих им на праве собственности или предоставленных им на основании договоров социального найма на территории Российской Федерации.

Право на субсидию имеют все члены семьи, если один из членов семьи вселен до 1995 года

4.8.1. Субсидия рассчитывается в размере 70 процентов от стоимости приобретаемого или приобретенного жилого помещения с учетом средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения, установленной для муниципального образования городского округа город Региональной службой по тарифам автономного округа в размере 49 321 руб., для семей разной численности, указанной в пункте 4.8.2.

4.8.2. Расчет субсидии для семей разной численности

Субсидия для семьи, состоящей из одного человека (одиноко проживающего), рассчитывается исходя из 33 квадратных метра общей площади жилого помещения;

для семьи, состоящей из двух человек субсидия рассчитывается исходя из 42 квадратных метра общей площади жилого помещения;

для семьи, состоящей из трех или более человек субсидия рассчитывается исходя из 18 квадратных метров общей площади жилого помещения на каждого члена семьи.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации г. Мегиона от 18 декабря 2015 г. N 3106 в подпункт 4.8.3 пункта 4.8 подпрограммы 4 пункта 7.4 раздела 7 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу после официального опубликования названного постановления

См. текст подпункта в предыдущей редакции

4.8.3. Участники Подпрограммы должны приобрести в совместную (долевую) собственность жилое помещение (одно или несколько), благоустроенное применительно к условиям соответствующего населенного пункта и отвечающее установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства, в пределах площади, указанной в пункте 4.8.2.

При этом участники Подпрограммы должны приобрести жилые помещения в период действия уведомления о предоставлении субсидии, сняться с регистрационного учета и отключить строение от сетей городских коммуникаций. Уведомления о предоставлении субсидии каждой семье выдается отдельно.

4.8.4. В случае превышения стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения, а также превышения общей площади жилого помещения, установленной для семей разной численности, указанной в пункте 4.8.2., разница возмещается за счет собственных средств граждан - получателей субсидии.

4.8.5. При приобретении гражданами жилых помещений, стоимость которых меньше размера субсидии, субсидия предоставляется в размере стоимости приобретенного жилого помещения.

4.8.6. В случае приобретения жилого помещения меньше нормы предоставления, субсидия предоставляется в размере 70 процентов от расчетной (средней) стоимости приобретённого жилого помещения, исходя из стоимости 1 кв.м. общей площади приобретенного жилого помещения, установленной для муниципального образования городского округа город Мегион Региональной службой по тарифам автономного округа. Приобретение жилого помещения общей площадью, составляющей менее 12 кв.м. на одного человека, не допускается.

4.8.7. Расчёт субсидии производится на приспособленное для проживания строение, согласно количеству граждан, вселенных в него на условиях, указанных в пункте 4.5.

4.8.8. Субсидия может быть использована участниками Подпрограммы на:

4.8.8.1. Приобретение в собственность жилого помещения (жилого дома, квартиры, комнаты) на территории Российской Федерации;

4.8.8.2. На долевое участие в строительстве жилого помещения в многоквартирном доме на территории городского округа город Мегион, со степенью готовности не менее 70%;

4.8.8.3. Погашение части ипотечного кредита за жилое помещение на территории Российской Федерации, приобретенного гражданами, проживающими в приспособленных для проживания строениях, при условии обеспеченности каждого члена семьи общей площадью не менее 12 кв.м., не получавшими меры государственной поддержки из средств федерального бюджета и бюджета Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

В случае превышения размера рассчитанной субсидии оставшейся сумме задолженности по ипотечному кредиту, субсидия предоставляется в размере оставшейся суммы задолженности ипотечного кредита.

4.8.9. Гражданин, имеющий право на получение субсидии, направляет в департамент муниципальной собственности администрации города следующие документы:

4.8.9.1. Заявление о выплате субсидии с указанием способа использования субсидии и порядка перечисления субсидии;

4.8.9.2. Копии документов, удостоверяющих личность гражданина и членов его семьи (на детей, не достигших возраста 14 лет, копии свидетельств о рождении, свидетельства о заключении брака или о его расторжении);

4.8.9.3. Справку о составе семьи с места жительства с указанием даты регистрации граждан в приспособленном для проживания строении;

4.8.9.4. Справки органов технической инвентаризации о зарегистрированных правах на жилые помещения на территории города Мегиона и поселка городского типа Высокий на каждого члена семьи (при изменении фамилии справки предоставляются на прежнюю и настоящую фамилии);

4.8.9.5. Обязательство об освобождении приспособленного для проживания строения, о снятии с регистрационного учета участника Подпрограммы и членов его семьи, об отключение приспособленного для проживания строения от сетей городских коммуникаций.

4.8.9.6. Документы, подтверждающие перемену имени, фамилии.

4.8.9.7. При этом департамент муниципальной собственности вправе запросить у участников Программы дополнительные документы на членов семьи участника Программы не зарегистрированных по месту жительства в строении.

Копии документов предоставляются гражданами одновременно с их оригиналами.

4.8.10. Департамент муниципальной собственности администрации города в рамках межведомственного информационного взаимодействия запрашивает следующие документы на гражданина - участника Подпрограммы и членов его семьи:

4.8.10.1. Справки органов государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на гражданина - участника Подпрограммы и членов его семьи о зарегистрированных правах на жилые помещения на территории Российской Федерации (при изменении фамилии справки предоставляются на бывшую и настоящую фамилии).

4.8.11. Департамент муниципальной собственности администрации города в течение 10 календарных дней со дня поступления от граждан документов, указанных в подпункте 4.6.9. и поступления документов, запрашиваемых в рамках межведомственного взаимодействия, указанных в подпункте 4.6.10.1., 4.6.10.2., выносит их на рассмотрение жилищной комиссии при администрации города (далее - жилищная комиссия) с целью принятия решения о предоставлении или об отказе в предоставлении субсидии.

4.8.12. В случае отказа в предоставлении субсидии, участник Подпрограммы уведомляется департаментом муниципальной собственности администрации города о принятом решении в течение 5 календарных дней, с момента принятия жилищной комиссией при администрации города указанного решения.

4.8.13. Основания для отказа в предоставлении субсидии:

несоответствия гражданина требованиям, предусмотренным пунктом 4.1. Подпрограммы;

не предоставления документов, предусмотренных пунктом 4.8.9. Подпрограммы;

приобретение жилого помещения общей площадью, составляющей менее 12 кв.м. на одного человека;

отсутствие гражданина в Реестре приспособленных для проживания строений по состоянию на 01.01.2012.

Отказ от предоставлении субсидии может быть обжалован участником Подпрограммы в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации.

4.8.14. После принятия жилищной комиссией решения о возможности предоставлении субсидии департамент муниципальной собственности администрации города в течение 5 календарных дней, с момента принятия решения, готовит и направляет участникам Подпрограммы уведомление о предоставлении субсидии. Размер субсидии рассчитывается департаментом муниципальной собственности администрации города в соответствии с пунктами 4.8.1. и 4.8.2.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации г. Мегиона от 27 января 2016 г. N 81 подпункт 4.8.14 пункта 4.8 подпрограммы 4 пункта 7.4 раздела 7 настоящего приложения дополнен подпунктом 4.8.14.1, вступающим в силу после официального опубликования названного постановления

4.8.14.1. Если участник Программы и (или) члены его семьи, на которых осуществляется расчет и выплата субсидии, а также расчет общей площади предоставляемого жилого помещения, после 01.01.2012 года ухудшили свои жилищные условия путем продажи, дарения или отчуждения иным способом жилого помещения, принадлежащего ему и (или) им на праве собственности, или предоставленное ему и (или) им по договору социального найма, размер субсидии устанавливается исходя из нормы предоставления общей площади жилого помещения, указанной в пункте 4.8.2., за вычетом общей площади (долей) отчужденного жилого помещения".

4.8.15. Субсидия для приобретения жилого помещения в собственность используется участниками Подпрограммы в течение срока действия уведомления, не превышающего двух месяцев, исчисляемых с момента выдачи уведомления о возможности предоставления субсидии жилищной комиссией администрации города.

4.8.16. В уведомлении о предоставлении субсидии указываются условия её предоставления, сроки перечисления субсидии, размер субсидии, цели и сроки использования субсидии, порядок и сроки предоставления субсидии участникам Подпрограммы.

4.8.17. На основании заявления участника Подпрограммы, срок действия уведомления может быть продлен на срок до 60 дней, в случае, если участниками Подпрограммы в установленный двухмесячный срок не заключены договоры:

купли - продажи жилого помещения,

на участие в долевом строительстве жилого помещения,

договор ипотечного кредитования на приобретение жилого помещения.

4.8.18. Решение о продлении срока действия уведомления принимается жилищной комиссией в десятидневный срок с момента поступления заявления от участников Подпрограммы. При этом Департамент муниципальной собственности администрации города в рамках межведомственного информационного взаимодействия повторно запрашивает справки органов государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на гражданина - участника Подпрограммы и членов его семьи о зарегистрированных правах на жилые помещения на территории Российской Федерации.

В продлении уведомления может быть отказано в случаях приобретения в собственность участниками Подпрограммы жилых помещений на территории Российской Федерации;

В случае смерти кого-либо из участников Подпрограммы производится перерасчет размера субсидии, с учетом фактического количества участников Подпрограммы.

4.8.19. Субсидия предоставляется в безналичной форме путем перечисления соответствующих средств на счёт продавца жилого помещения, застройщика или строительной организации, кредитной организации, на основании постановления администрации города в течение 30 календарных дней, с момента предоставления участником Подпрограммы документов, указанных в подпункте 4.8.20. пункта 4.8.

4.8.20. Порядок перечисления субсидии на счёт продавца жилого помещения, застройщика или строительной организации, кредитной организации.

Предоставление субсидии осуществляется при условии предоставления в департамент муниципальной собственности следующих документов:

4.8.20.1. Копии зарегистрированного в установленном порядке договора купли-продажи жилого помещения, копии свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение;

4.8.20.2. Копии зарегистрированного в установленном порядке договора на участие в долевом строительстве жилого помещения;

4.8.20.3. Копии зарегистрированного договора ипотечного кредитования на приобретение жилого помещения или зарегистрированного кредитного договора;

Информация об изменениях:

Постановлением администрации г. Мегиона от 18 декабря 2015 г. N 3106 в подпункт 4.8.20.4 пункта 4.8 подпрограммы 4 пункта 7.4 раздела 7 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу после официального опубликования названного постановления

См. текст подпункта в предыдущей редакции

4.8.20.4. Справок с места жительства, подтверждающих снятие с регистрационного учета из строений, приспособленных для проживания участников Подпрограммы;

В случае нахождения кого-либо из участников Подпрограммы за пределами городского округа города Мегион, и отсутствия при этом возможности сняться с регистрационного учета по месту жительства в строении, приспособленном для проживания, необходимо предоставить документы, подтверждающие причину отсутствия гражданина. Субсидия на приобретение жилых помещений в собственность предоставляется таким участникам Подпрограммы на основании доверенности, удостоверенной в установленном порядке. Предоставление субсидии в таком случае запрещает участнику Подпрограммы в последующем претендовать на предоставление жилого помещения, мер поддержки за счет средств бюджета.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации г. Мегиона от 18 декабря 2015 г. N 3106 в подпункт 4.8.20.5 пункта 4.8 подпрограммы 4 пункта 7.4 раздела 7 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу после официального опубликования названного постановления

См. текст подпункта в предыдущей редакции

4.8.20.5. Копии документов, подтверждающих отключение приспособленного для проживания строения от сетей городских коммуникаций. В случае если в приспособленном для проживания строении проживают несколько семей, и такие семьи воспользовались разными способами расселения, либо приобрели одно или несколько жилых помещений, то документы, указанные в данном подпункте, предоставляются последними выезжающими из занимаемого строения Участниками Подпрограммы. Участниками долевого строительства многоквартирных жилых домов указанные документы должны быть предоставлены в течение 15 дней с момента ввода в эксплуатацию жилого дома.

В случае участия граждан в долевом строительстве жилых помещений, проживание в строении, приспособленном для проживания допускается до момента ввода в эксплуатацию жилого дома.

Постановление администрации города о предоставлении участникам Подпрограммы субсидии принимается в течение 10 календарных дней, с момента предоставления участниками Подпрограммы документов, указанных в пунктах 4.8.20.1.-4.8.20.5. Подпрограммы.

4.9. Порядок предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования муниципального образования гражданам, проживающим в приспособленных для проживания строениях, на основании правоустанавливающих документов, вселенных в них после 01.01.1995.

4.9.1. Норма предоставления общей площади жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования составляет:

33 квадратных метра общей площади жилого помещения - для семьи, состоящей из одного человека (одиноко проживающего);

42 квадратных метра общей площади жилого помещения - для семьи, состоящей из двух человек;

18 квадратных метров общей площади жилого помещения на каждого члена семьи - для семьи, состоящей из трех и более человек.

4.9.2. Департамент муниципальной собственности администрации города в установленном законодательством порядке приобретает в муниципальную собственность жилые помещения для последующего предоставления гражданам из числа участников Подпрограммы, указанных в пункте 4.1.2., на условиях договоров найма жилого помещения коммерческого использования.

Порядок предоставления и выкупа жилых помещений, используемых гражданами по договорам найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования осуществляется в порядке, установленном муниципальными правовыми актами.

4.10. Порядок предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда муниципального образования гражданам, проживающим в настоящее время в приспособленных для проживания строениях, отказавшимся от расселения из занимаемых строений на условиях, предусмотренных пунктами 4.4.1, 4.4.2. настоящей Подпрограммы.

Жилое помещение маневренного фонда предоставляется из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.

Департамент муниципальной собственности администрации города, в установленном законодательством порядке приобретает в муниципальную собственность жилые помещения для последующего предоставления гражданам по договорам найма специализированного (маневренного) жилого помещения.

Предоставление жилых помещений специализированного жилищного фонда муниципального образования гражданам, проживающим в настоящее время в приспособленных для проживания строениях, отказавшимся от расселения из приспособленных для проживания строений на условиях, предусмотренных пунктами 4.4.1. и 4.4.2. Подпрограммы, осуществляется в порядке, установленном муниципальными правовыми актами.

4.11. Ликвидация приспособленных для проживания строений.

По истечении 10 календарных дней после предоставления субсидии, предоставления гражданам жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования, а также жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда, департамент муниципальной собственности организует ликвидацию приспособленных для проживания строений. Гражданин - участник Подпрограммы, в указанный 10-дневный период обязан предоставить в департамент муниципальной собственности администрации города копии заявлений, подтверждающих его обращение в обслуживающие организации об отключении приспособленного для проживания строения от сетей городских коммуникаций.

В рамках реализации настоящей Подпрограммы под ликвидацией приспособленных для проживания строений понимается выведение их из эксплуатации путем отключения от систем тепло-водо-газо- и энергоснабжения, разбора, демонтажа, разрушения всех конструкций, вывоза и утилизации (уничтожения).

4.12. Организация управления реализацией Подпрограммы и контроль за ходом её выполнения осуществляется в порядке, предусмотренном действующим законодательством и на основании муниципальных правых актов администрации города.

Изменения в указанную Подпрограмму могут вноситься в зависимости от изменения объемов финансирования и на основании данных о реализации программы за предшествующий квартал (по количеству человек, семей, объёму финансирования).

Подпрограмма 5 "Адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного до 1 января 2012 года в установленном порядке аварийным"

5.1. Подпрограмма реализуется на территории городского округа город Мегион, в котором:

имеются многоквартирные дома, признанные до 1 января 2012 года в установленном порядке аварийными в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации (далее - аварийные многоквартирные дома) и подлежащими сносу или реконструкции;

которые соответствуют условиям, определенным частью 1 статьи 14 Федерального закона N 185-ФЗ (в части средств, получаемых из Фонда).

5.2. Реестр аварийных многоквартирных домов, расселение жителей которых осуществляется в соответствии с подпрограммой, приведен в приложении 3 к Программе.

Подпрограммой предусматривается приобретение жилых помещений в многоквартирных домах:

у застройщиков домов, в которых расположены эти помещения;

у лиц, не являющихся застройщиками домов, в которых расположены эти помещения.

Жилые помещения приобретаются для переселения граждан из многоквартирных домов, признанных в установленном порядке аварийными в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации и подлежащих сносу или реконструкции.

5.3. Максимальная стоимость 1 кв. м жилых помещений, приобретаемых у застройщиков или лиц, не являющихся застройщиками домов, в которых расположены эти помещения, в соответствии с подпрограммой не может превышать средней рыночной стоимости 1 кв. м, установленной Региональной службой по тарифам автономного округа для каждого из муниципальных образований автономного округа на момент приобретения жилых помещений. При этом финансирование расходов, связанных с приобретением жилых помещений у застройщиков по цене свыше размера предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, установленной Министерством регионального развития Российской Федерации, у лиц, не являющихся застройщиками, по цене свыше трех четвертей предельной стоимости одного квадратного метра, установленной Министерством регионального развития Российской Федерации, осуществляется за счет средств бюджета автономного округа и средств бюджета городского округа город Мегион.

5.4. Переселение граждан из аварийных домов в соответствии с подпрограммой осуществляется следующими способами:

жилые помещения предоставляются по договорам социального найма гражданам, занимающим жилые помещения по договорам социального найма;

жилые помещения предоставляются по договорам мены гражданам, являющимся собственниками жилых помещений. При этом мена признается равноценной.

Предоставляемые жилые помещения должны быть равнозначны как по общей площади, так и по количеству комнат ранее занимаемым жилым помещениям. Если предоставить равноценное по площади жилое помещение ввиду его отсутствия у застройщиков или лиц, не являющихся застройщиками домов, в которых расположены эти помещения, не представляется возможным, то предоставляется жилое помещение большей площади. При этом финансирование расходов, связанных с предоставлением жилых помещений гражданам большей площади ранее занимаемых жилых помещений, осуществляется за счет средств бюджета автономного округа и средств бюджета городского округа город Мегион.

Переселение жителей аварийных домов в другие благоустроенные жилые помещения должно быть осуществлено не позднее 1 января 2017 года.

5.5. Доля финансирования переселения граждан из аварийного жилищного фонда за счет средств бюджета автономного округа составляет 70 процентов, доля финансирования за счет средств Фонда составляет 30 процентов.

Финансирование дополнительных расходов, связанных с предоставлением жилых помещений гражданам большей площади ранее занимаемых жилых помещений, а также приобретением жилых помещений, по цене свыше установленной Министерством регионального развития Российской Федерации за квадратный метр, осуществляется за счет средств бюджета автономного округа в размере 95 процентов и средств бюджетов муниципальных образований автономного округа в размере 5 процентов.