Статья 14. Предоставление жилых помещений в наёмных домах

Статья 14. Предоставление жилых помещений в наёмных домах

1. Жилые помещения в наёмном доме социального использования предоставляются по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и договорам найма жилых помещений. Жилые помещения в наёмном доме коммерческого использования предоставляются по договорам найма жилых помещений.

2. Предоставление жилых помещений в наёмных домах во владение и пользование гражданам по иным видам договоров, за исключением договоров, указанных в пункте 1 настоящей статьи, а также комнат (части квартиры) не допускается.

3. Доля жилых помещений, предоставленных по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, в общем количестве жилых помещений в наёмном доме социального использования не может быть менее чем пятьдесят процентов, и доля общей площади таких жилых помещений в общей площади всех жилых помещений в наёмном доме социального использования также не может быть менее чем пятьдесят процентов.

4. Продажа либо отчуждение иным образом помещений в наёмном доме или являющегося наёмным домом жилого дома допускается только в случае продажи или отчуждения иным образом всех помещений в таком наёмном доме или такого жилого дома одному лицу при условии сохранения цели использования такого наёмного дома, если иное не установлено Федеральным законом от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)".

5. Порядок управления наёмными домами, все помещения в которых находятся в собственности муниципального образования Сургутский район, и являющимися наёмными домами и находящимися в собственности муниципального образования Сургутский район жилыми помещениями, устанавливается решением Думы района.