Приложение. Положение о земельном налоге на территории муниципального образования сельское поселение Леуши

Приложение
к решению Совета депутатов
муниципального образования
сельское поселение Леуши
от 29.11.2011 N 67

Положение
о земельном налоге на территории муниципального образования сельское поселение Леуши

1. Общие положения

1.1. Главой 31 Налогового кодекса Российской Федерации и настоящим Положением на территории муниципального образования сельское поселение Леуши устанавливается земельный налог.

1.2. Настоящим положением определяются налоговые ставки, порядок и сроки уплаты налога, отчетный период, устанавливаются налоговые льготы, основания и порядок их применения, включая установление размера не облагаемой налогом суммы для отдельных категорий налогоплательщиков, порядок и сроки предоставления налогоплательщиками документов, подтверждающих право на уменьшение налоговой базы.

2. Налоговый период. Отчетный период

2.1. Налоговым периодом признается календарный год.

2.2. Отчетными периодами для налогоплательщиков - организаций и физических лиц, являющихся индивидуальными предпринимателями, признаются первый квартал, второй квартал и третий квартал.

3. Налоговая ставка

Налоговые ставки устанавливаются по видам земель и разрешенного использования земельного участка в следующих размерах:

Категории земель и разрешенное использование земельного участка	Налоговая ставка (% от кадастровой стоимости земельного участка)
Земли сельскохозяйственного назначения: - земельные участки сельскохозяйственных угодий (пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями); - используемые для сельскохозяйственного производства, в том числе предоставленные для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества и животноводства, занятые объектами сельскохозяйственного назначения.	0,3 0,3
Земли населенных пунктов: - Жилые зоны; - общественно-деловые зоны; - зоны инженерной и транспортной инфраструктур; - сельскохозяйственного использования; - иные виды территориальных зон.	0,3 1,5 0,3 0,3 1,5
Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики. Земли иного специального назначения.	1,5 1,5
Земли особо охраняемых территорий и объектов	0,5

4. Объект налогообложения. Налоговая база.
Порядок определения налоговой базы

4.1. Объект налогообложения. Налоговая база.

4.1.1 Объектом налогообложения признаются земельные участки, расположенные в пределах муниципального образования сельское поселение Леуши.

4.1.2 Налоговая база определяется как кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектом налогообложения в соответствии с пунктом 4.1.1 Положения. Налоговая база определяется в отношении каждого земельного участка как его кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.

4.2. Налогоплательщики - организации определяют налоговую базу самостоятельно.

4.4. Налогоплательщики - физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, определяют налоговую базу самостоятельно в отношении земельных участков, используемых ими в предпринимательской деятельности.

4.5. Налоговая база для каждого налогоплательщика, являющегося физическим лицом, определяется налоговыми органами.

4.6. Перечень категорий налогоплательщиков, для которых налоговая база уменьшается на не облагаемую налогом сумму в размере 10 000 рублей на одного налогоплательщика на территории муниципального образования устанавливается федеральным законодательством.

4.7. Уменьшение налоговой базы на не облагаемую налогом сумму, в соответствии с пунктом 4.6. Положения, производится налогоплательщиками на основании заявления и документов, подтверждающих право на уменьшение налоговой базы, представляемых ими в Межрайонную инспекцию Федеральной налоговой службы России N 2 по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре до 1 марта года, являющегося налоговым периодом.

5. Порядок исчисления налога, авансовых платежей
по налогу и сроки их уплаты

5.1. Сумма налога исчисляется по истечении налогового периода как соответствующая налоговой ставке процентная доля налоговой базы, если иное не предусмотрено федеральным законодательством.

5.2. Налогоплательщики-организации исчисляют сумму налога (сумму авансовых платежей по налогу) самостоятельно.

5.3. Налогоплательщики - физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, исчисляют сумму налога (сумму авансовых платежей по налогу) самостоятельно в отношении земельных участков, используемых ими в предпринимательской деятельности.

5.4. Сумма налога, подлежащая уплате в бюджет налогоплательщиками, являющимися физическими лицами, за исключением физических лиц, являющихся индивидуальными предпринимателями, исчисляется налоговыми органами.

5.5. Сумма налога, подлежащая уплате в бюджет по итогам налогового периода, определяется налогоплательщиками, являющимися организациями или индивидуальными предпринимателями, как разница между суммой налога, исчисленной в соответствии с пунктом 5.1. Положения и суммами подлежащих уплате в течение налогового периода авансовых платежей по налогу.

5.6. Налог и авансовые платежи по налогу уплачиваются в бюджет муниципального образования сельское поселение Леуши.

5.7. Налогоплательщики - организации или налогоплательщики - физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями уплачивают в течение налогового периода три авансовых платежа по налогу.

5.8. Налогоплательщики, являющиеся физическими лицами, уплачивают налог на основании налогового уведомления.

5.9. Налогоплательщики, являющиеся физическими лицами, уплачивают налог не позднее 15 ноября года, следующего за истекшим налоговым периодом.

5.10. Налогоплательщики - организации или налогоплательщики - физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, уплачивают налог не позднее 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом.

5.11. Налогоплательщики - организации или налогоплательщики - физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями уплачивают авансовые платежи по налогу не позднее последнего числа месяца, следующего за истекшим отчетным периодом.

5.12. Органы, осуществляющие кадастровый учет, ведение государственного кадастра недвижимости и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ежегодно до 1 февраля года, являющегося налоговым периодом, обязаны сообщать в Межрайонную инспекцию Федеральной налоговой службы России N 2 по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре сведения о земельных участках, признаваемых объектом налогообложения по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом по форме, утвержденной федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным по контролю и надзору в области налогов и сборов.

5.13. В отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) в собственность физическими и юридическими лицами на условиях осуществления на них жилищного строительства, за исключением индивидуального жилищного строительства, осуществляемого физическими лицами, исчисление суммы налога (суммы авансовых платежей по налогу) производится налогоплательщиками-организациями или физическими лицами, являющимися индивидуальными предпринимателями с учетом коэффициента 2 в течение трехлетнего срока строительства начиная с даты государственной регистрации прав на данные земельные участки вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости. В случае завершения такого жилищного строительства и государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости до истечения трехлетнего срока строительства сумма налога, уплаченного за этот период сверх суммы налога, исчисленной с учетом коэффициента 1, признается суммой излишне уплаченного налога и подлежит зачету (возврату) налогоплательщику в общеустановленном порядке.

В отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) в собственность физическими и юридическими лицами на условиях осуществления на них жилищного строительства, за исключением индивидуального жилищного строительства, осуществляемого физическими лицами, исчисление суммы налога (суммы авансовых платежей по налогу) производится налогоплательщиками-организациями или физическими лицами, являющимися индивидуальными предпринимателями с учетом коэффициента 4 в течение периода, превышающего трехлетний срок строительства, вплоть до даты государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.

5.14. В отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) в собственность физическими лицами для индивидуального жилищного строительства, исчисление суммы налога (суммы авансовых платежей по налогу) производится с учетом коэффициента 2 по истечении 10 лет с даты государственной регистрации прав на данные земельные участки вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости

6. Налоговые льготы

6.1. Налоговые льготы по освобождению от налогообложения в размере 100% устанавливаются в соответствии со статьей 395 Налогового Кодекса Российской Федерации.

6.2. Освобождение от уплаты земельного налога налогоплательщиков, указанных в пункте 6.1. Положения, производится на основании заявления и документов, подтверждающих право на освобождение от уплаты земельного налога, представляемых ими в Межрайонную инспекцию Федеральной налоговой службы России N 2 по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре до 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом.

6.3. Налоговая льгота в размере 50 % по уплате земельного налога предоставляется:

1) неработающим пенсионерам, получающим трудовую пенсию по старости;

2) неработающим пенсионерам, получающим трудовую пенсию по случаю потери кормильца.

6.4. Налоговая льгота гражданам, указанным в пункте 6.3. Положения, предоставляется только на один объект налогообложения, по их выбору, на основании заявления и документов, подтверждающих право получения налоговой льготы, в том числе:

- пенсионного удостоверения;

- справки, подтверждающей статус неработающего пенсионера, выданной администрацией сельского поселения по месту жительства или подразделениями Пенсионного фонда Российской Федерации, представляемых ими в Межрайонную инспекцию Федеральной налоговой службы России N 2 по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре до 1 марта года, являющегося налоговым периодом.

7. Налоговая декларация и налоговый расчет по авансовым платежам по налогу

7.1. Налогоплательщики - организации или физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями и использующие принадлежащие им на праве собственности или на праве постоянного (бессрочного) пользования земельные участки в предпринимательской деятельности, по истечении налогового периода представляют в Межрайонную инспекцию Федеральной налоговой службы России N 2 по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре налоговую декларацию по налогу не позднее 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом.

8. Заключительные положения

8.1. В настоящее Положение могут быть внесены изменения и дополнения, утверждаемые решением Совета депутатов сельского поселения Леуши.

8.2. Настоящее Положение применяется к правоотношениям возникшим с 1 января 2012 года.