Статья 26. Развитие застроенных территорий

Статья 26. Развитие застроенных территорий

1. Развитие застроенных территорий осуществляется в границах элемента планировочной структуры (квартала, микрорайона) или его части (частей), в границах смежных элементов планировочной структуры или их частей.

2. Решение о развитии застроенной территории принимается в виде постановлений администрации Сургутского района по инициативе органа государственной власти Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, органа, уполномоченного в области архитектуры и градостроительства администрации Сургутского района, органа местного самоуправления поселения, физических или юридических лиц при наличии градостроительного регламента, а также местных нормативов градостроительного проектирования (при их отсутствии - утвержденных расчетных показателей обеспечения такой территории объектами социального и коммунально-бытового назначения, объектами инженерной инфраструктуры в составе документации по планировке территории).

3. Предоставление для строительства в границах территории, в отношении которой принято решение о развитии земельных участков, которые находятся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, и которые не предоставлены в пользование и во владение гражданам и юридическим лицам, осуществляется лицу, с которым администрацией Сургутского района заключен договор о развитии застроенной территории, без проведения торгов в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации.

4. Порядок и условия заключения договора о развитии застроенной территории устанавливаются статьями 46.2. и 46.3. Градостроительного кодекса Российской Федерации.