Статья 22. Предоставление жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования

Статья 22. Предоставление жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования

Информация об изменениях:

Решением Думы Сургутского района от 17 декабря 2015 г. N 796-нпа в пункт 1 статьи 22 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу после официального опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Жилые помещения муниципального жилищного фонда предоставляются юридическим лицам, указанным в пункте 5 настоящей статьи, на основании договоров аренды жилых помещений коммерческого использования, физическим лицам, указанным в пункте 8 настоящей статьи, на основании договоров найма жилых помещений коммерческого использования.

2. Договор аренды, найма жилых помещений коммерческого использования заключается на срок до одного года.

3. Примерная форма договора аренды жилого помещения коммерческого использования, примерная форма договора найма жилого помещения коммерческого использования устанавливаются постановлением администрации района.

4. Размер платы по договорам аренды, найма жилых помещений коммерческого использования определяется в соответствии с порядком расчёта платы за наём (аренду) жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования, утверждённым постановлением администрации района.

5. Жилые помещения коммерческого использования предоставляются на условиях договора аренды государственным органам исполнительной и судебной власти, федеральным органам, государственным учреждениям (далее - органы, учреждения).

6. Орган, учреждение может использовать предоставленное ему жилое помещение коммерческого использования только для проживания граждан, находящихся с ним в трудовых отношениях и являющихся не обеспеченными на территории населённого пункта, в котором осуществляет трудовую деятельность.

Не обеспеченными признаются граждане, которые:

6.1) не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, а также членами семьи нанимателя жилого помещения по договорам социального найма;

6.2) не являются собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;

6.3) не являются пользователями жилых помещений по договорам найма и договорам безвозмездного пользования или членами семей пользователя жилых помещений по договорам найма и договорам безвозмездного пользования;

6.4) не являются нанимателями жилых помещений по договорам найма специализированного жилищного фонда, а также членами семьи нанимателя жилого помещения по договорам найма специализированного жилищного фонда;

6.5) не являются нанимателями жилых помещений по договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда социального использования, а также членами семьи нанимателя жилых помещений по договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда социального использования;

6.6) не являются нанимателями жилых помещений по договорам найма жилых помещений коммерческого использования, а также членами семьи нанимателя жилого помещения по договорам найма жилых помещений коммерческого использования.

7. Для заключения договора аренды жилого помещения коммерческого использования орган, учреждение представляет ходатайство и прилагаемые к нему документы в Департамент либо многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг.

Перечень документов, прилагаемых к заявлению, порядок их представления и рассмотрения, порядок принятия решения о предоставлении жилого помещения коммерческого использования, порядок подготовки и подписание договоров аренды устанавливается административным регламентом предоставления муниципальной услуги по предоставлению жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования, утверждённым постановлением администрации района.

8. Жилые помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования предоставляются на условиях найма нанимателям, с которыми ранее был заключён договор найма жилого помещения коммерческого использования, в случае истечения срока действия данного договора и надлежащего исполнения нанимателем обязанностей по данному договору.

Жилое помещение коммерческого использования предназначено только для проживания граждан, которые:

8.1) не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, а также членами семьи нанимателя жилого помещения по договорам социального найма;

8.2) не являются собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;

8.3) не являются пользователями жилых помещений по договорам найма и договорам безвозмездного пользования или членами семей пользователя жилых помещений по договорам найма и договорам безвозмездного пользования;

8.4) не являются нанимателями жилых помещений по договорам найма специализированного жилищного фонда, а также членами семьи нанимателя жилого помещения по договорам найма специализированного жилищного фонда;

8.5) не являются нанимателями жилых помещений по договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда социального использования, а также членами семьи нанимателя жилых помещений по договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда социального использования;

8.6) не являются нанимателями жилых помещений по договорам найма жилых помещений коммерческого использования, а также членами семьи нанимателя жилого помещения по договорам найма жилых помещений коммерческого использования.

9. Для заключения договора найма жилого помещения коммерческого использования граждане обращаются с заявлением. Заявление и прилагаемые к нему документы представляются в Департамент либо многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг.

Перечень документов, прилагаемых к заявлению, порядок их представления и рассмотрения, порядок принятия решения о предоставлении жилого помещения коммерческого использования, порядок подготовки и подписание договоров коммерческого найма устанавливается административным регламентом предоставления муниципальной услуги по предоставлению жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования, утверждённым постановлением администрации района.