Приложение 2. Порядок работы с гражданами-участниками подпрограммы "Содействие развитию жилищного строительства" муниципальной программы "Обеспечение доступным и комфортным жильём жителей Сургутского района" по ликвидации и расселению строений, приспособленных для проживания

Приложение 2
к постановлению администрации Сургутского района
от 25 октября 2016 г. N 3678-нпа

Порядок
работы с гражданами-участниками подпрограммы "Содействие развитию жилищного строительства" муниципальной программы "Обеспечение доступным и комфортным жильём жителей Сургутского района" по ликвидации и расселению строений, приспособленных для проживания

С изменениями и дополнениями от:

20 апреля 2017 г.

1. Участниками подпрограммы "Содействие развитию жилищного строительства" муниципальной программы "Обеспечение доступным и комфортным жильём жителей Сургутского района", утверждённой постановлением администрации Сургутского района от 19.12.2013 N 5587 "Об утверждении муниципальной программы "Обеспечение доступным и комфортным жильём жителей Сургутского района" по ликвидации и расселению приспособленных для проживания строений (далее - подпрограмма) являются граждане, вселённые в строения до 1995 года и после 01 января 1995 года, не имеющие жилых помещений, принадлежащих им на праве собственности или предоставленных им на основании договоров социального найма на территории Российской Федерации, включённых в реестры строений на 01 января 2012 года, включая строения, право собственности на которые оформлено в судебном порядке в период с 01 января 1995 года до 01 марта 2005 года.

2. К гражданам-участникам подпрограммы не относятся:

- граждане, постоянно проживающие в строениях, приспособленных для проживания, расположенных на территории Сургутского района и включённые в реестр строений, приспособленных для проживания после 01 января 2012 года;

- граждане, проживающие в строениях, установленных на земельных участках, относящихся к частным домовладениям, а также на садовых, огородных и дачных участках;

- граждане, в отношении которых приняты судебные решения о выселении из строений, приспособленных для проживания;

- лица, не являющиеся гражданами Российской Федерации.

3. Очерёдность ликвидации приспособленных для проживания строений определяется муниципальным образованием Сургутский район самостоятельно с учётом наибольшего количества факторов неблагоприятных условий проживания граждан в приспособленных для проживания строениях (расположение приспособленных для проживания строений на территориях, на которых превышены показатели санитарно-эпидемиологической безопасности, концентрации химических и биологических веществ в атмосферном воздухе и почве, в производственных зонах, зонах инженерной и транспортной инфраструктур и в санитарно-защитных зонах, на территориях, прилегающих к воздушной линии электропередачи переменного тока на высоте 1,8 м от поверхности земли напряжённость электрического поля промышленной частоты 50 Гц более 1 кВ/м и индукцию магнитного поля промышленной частоты 50 Гц более 50 мкТл, в водоохранных зонах).

4. Ведение списка очерёдности сноса приспособленных для проживания строений, расположенных на территории Сургутского района, осуществляется департаментом имущественных и земельных отношений администрации Сургутского района (далее по тексту - департамент).

5. Ликвидация приспособленных для проживания строений и утилизация отходов ликвидации осуществляется комитетом жилищно-коммунального хозяйства, транспорта и связи администрации Сургутского района, за счёт средств бюджета Сургутского района.

6. Денежные средства, полученные из бюджета муниципального образования Сургутский район и бюджета Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, направляются на улучшение жилищных условий граждан, проживающих в приспособленных для проживания строениях посредством предоставления субсидий, в соответствии с целями и задачами подпрограммы.

Граждане-участники подпрограммы улучшают жилищные условия на территории Российской Федерации, посредством получения субсидии, которая может быть направлена на приобретение индивидуального жилого дома (части индивидуального жилого дома или его доли), квартиры (части квартиры, комнаты, доли в квартире) в жилом многоквартирном доме, оплату первоначального взноса при приобретении жилого помещения, которое отвечает санитарно-техническим требованиям, является пригодным для постоянного проживания, расположенном на земельном участке, относящемся к зонам жилой застройки, за исключением садовых, огородных и дачных участков.

При определении размера субсидии переселяемым гражданам-участникам подпрограммы, применяется средняя рыночная стоимость 1 квадратного метра общей площади жилого помещения, установленная Региональной службой по тарифам Ханты-Мансийского автономного округа - Югры для муниципального образования Сургутский район, а также норматив общей площади жилого помещения, установленный муниципальным образованием Сургутский район, но не свыше нормативов, указанных в пункте 12 настоящего Порядка.

Приобретаемое жилое помещение оформляется в собственность гражданина-участника программы и членов его семьи, на которых производится расчёт субсидии.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Сургутского района от 20 апреля 2017 г. N 1168-нпа в пункт 7 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу после обнародования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

7. Списки претендентов на получение субсидии на улучшение жилищных условий на текущий год формируются из граждан-участников подпрограммы, подавшие заявления на участие до 01 апреля текущего года. Выплаты осуществляются исходя из объёмов средств, выделенных на финансирование подпрограммы. Граждане - участники, не включённые в список претендентов на получение субсидии на улучшение жилищных условий, в текущем году, включаются в данный список на следующий год исходя из объёмов финансирования.

Департамент уведомляет и проводит консультацию граждан, включённых в список претендентов на получение субсидии на улучшение жилищных условий, о порядке и условиях реализации подпрограммы.

8. Граждане, согласные на переселение из строений, приспособленных для проживания в течение 14 дней после их уведомления департаментом о порядке и условиях участия в подпрограмме, обязаны в письменной форме оформить и направить в адрес департамента заявление на участие в подпрограмме, с приложением следующих документов:

- документы, удостоверяющие личность заявителя и проживающих совместно с ним лиц;

- документы, подтверждающие родственные отношения заявителя и лиц, совместно проживающих с ним (при наличии);

- правоустанавливающие документы на занимаемое строение (при наличии);

- документы технического учёта на занимаемое строение (при наличии);

- абзац шестой исключен;

Информация об изменениях:

См. текст абзаца шестого пункта 8

- идентификационный номер налогоплательщика (ИНН);

- страховой номер индивидуального лицевого счёта гражданина в системе обязательного пенсионного страхования (СНИЛС);

- нотариально заверенное согласие об освобождении приспособленного для проживания строения в срок, не превышающий 30 календарных дней и передаче его муниципальному образованию Сургутский район для сноса, с момента приобретения жилья.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Сургутского района от 20 апреля 2017 г. N 1168-нпа в пункт 9 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу после обнародования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

9. Департамент в течение месяца обязан рассмотреть соответствующее заявление, на основании предоставленного пакета документов и запрошенных документов в рамках межведомственного информационного взаимодействия (справка о регистрации гражданина - заявителя, выписка из Единого государственного реестра недвижимости на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имевшееся (имеющееся) у него объекты недвижимого имущества на территории Российской Федерации, справка о наличии (отсутствии) жилья (земельных участков), предоставляемых под индивидуальное жилищное строительство, в собственности из ФГУП "Ростехинвентаризация" - Федеральное БТИ) и принять решение о признании гражданина - заявителя участником подпрограммы, присвоении ему порядкового номера либо об отказе в признании гражданина - заявителя участником подпрограммы, а также решения об исключении из списка участников подпрограммы.

Информация о принятом решении направляется гражданам - заявителям в форме уведомления.

10. Решение о предоставлении субсидии на улучшение жилищных условий оформляется департаментом в форме гарантийного письма, исходя из объёмов выделенных средств на реализацию подпрограммы в текущем финансовом году. Гарантийное письмо вручается департаментом лично гражданину-участнику подпрограммы в течение 5 рабочих дней, со дня его регистрации. В случае невозможности вручения гарантийного письма гражданину-участнику подпрограммы лично, данное письмо направляется почтовым отправлением с заказным уведомлением по адресу, указанному в заявлении.

Срок действия гарантийного письма 90 дней и остаётся неизменным на весь период его действия.

В случае временного отсутствия директора департамента полномочия, указанные в абзаце 1 пункта 10, исполняет должностное лицо, назначенное исполняющим обязанности директора департамента.

В этот период гражданину-участнику подпрограммы и проживающим совместно с ним лицам необходимо приобрести пригодное для проживания жилое помещение, заключить с продавцами (застройщиками) договор (договор купли-продажи, договор участия в долевом строительстве, договор подряда, иной вид договора, подтверждающий улучшение жилищных условий) на приобретение жилого помещения и произвести процедуру государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на приобретённое жилое помещение.

Решение о выплате субсидии на улучшение жилищных условий гражданину-участнику подпрограммы осуществляется на основании приказа департамента, путём перечисления денежных средств продавцам (застройщикам) жилых помещений согласно заключённым договорам, в течение 15 рабочих дней со дня предоставления в департамент договора, прошедшего процедуру государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на приобретение жилья (договор купли-продажи, договор участия в долевом строительстве, договор подряда, иной вид договора, подтверждающий улучшение жилищных условий) с учётом средств, выделенных в рамках подпрограммы (оригинал и 1 копия).

В соответствии с предоставленным нотариально заверенным согласием об освобождении приспособленного для проживания строения гражданину-участнику и совместно проживающим с ним лицам в срок, не превышающий 30 календарных дней, с момента приобретения жилья, необходимо обратиться в департамент с заявлением о передаче юридически и фактически свободного приспособленного для проживания строения муниципальному образованию Сургутский район для сноса (далее - заявление о передаче строения).

О совершённых действиях по освобождению строения, приспособленного для проживания, согласно данного нотариального обязательства, гражданин-участник подпрограммы в письменной форме уведомляет департамент в течение 5 рабочих дней с момента его освобождения.

После получения департаментом уведомления от гражданина-участника подпрограммы уведомления об освобождении строения, приспособленного для проживания, департамент направляет в комитет жилищно-коммунального хозяйства, транспорта и связи администрации Сургутского района извещение о необходимости ликвидации освобожденного строения.

На основании поступившего заявления о передаче строения, департамент в течение 5 рабочих дней осуществляет выезд, осмотр приспособленного для проживания строения, приём ключей от приспособленного для проживания строения, составление акта приёма-передачи приспособленного для проживания строения муниципальному образованию Сургутский район для сноса.

Ликвидация приспособленных для проживания строений и утилизация отходов ликвидации, осуществляется комитетом жилищно-коммунального хозяйства, транспорта и связи администрации Сургутского района на основании письма департамента о сносе с приложением информации о юридическом освобождении приспособленного для проживания строения и акта приёма-передачи данного строения муниципальному образованию Сургутский район для сноса.

Граждане-участники подпрограммы, отказавшиеся от добровольного освобождения и передачи приспособленного для проживания строения муниципальному образованию Сургутский район для сноса, подлежат выселению в судебном порядке.

11. Финансирование подпрограммы производится за счёт средств бюджета Ханты-Мансийского автономного округа - Югры и бюджета муниципального образования Сургутский район.

Средства бюджета Сургутского района и бюджета Ханты-Мансийского автономного округа - Югры расходуются администрацией Сургутского района в пределах нормативов, установленных пунктом 12 настоящего Порядка.

12. В целях определения объёмов расходования средств бюджета муниципального образования Сургутский район на улучшение жилищных условий граждан, проживающих в приспособленных для проживания строениях, устанавливается следующий размер субсидии:

С = Р x S,

где:

С - размер субсидии;

Р - норматив средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения в деревянном исполнении по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре и муниципальным образованиям Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, устанавливаемой Региональной службой по тарифам Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, утверждённой на момент принятия решения о предоставлении субсидии на улучшение жилищных условий участника Программы;

S - общая площадь жилого помещения, установленная для семей разной численности.

Норма предоставления общей площади жилого помещения устанавливается представительными органами поселений Сургутского района и Сургутского района в пределах их полномочий.

В случаях превышения норматива общей площади жилого помещения применяется норматив, установленный подпунктом 15.1 пункта 15 Порядка 5, утверждённого постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 09.10.2013 N 408-п "О государственной программе Ханты-Мансийского автономного округа - Югры "Обеспечение доступным и комфортным жильём жителей Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в 2016 - 2020 годах"".