Приложение N 1. Положение о Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации города Радужный

Приложение N 1
к решению Думы г. Радужный
от 30 мая 2013 г. N 379

Положение
о Комитете по управлению муниципальным имуществом
администрации города Радужный

С изменениями и дополнениями от:

28 мая, 23 октября, 18 ноября 2015 г.

1. Общие положения

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Радужный (далее - Комитет) является структурным подразделением администрации города Радужный (далее администрация города), реализующим полномочия собственника имущества от имени муниципального образования Ханты-Мансийского автономного округа - Югры городской округ город Радужный (далее - муниципальное образование) по владению, пользованию и распоряжению муниципальным имуществом, в том числе распоряжению муниципальными земельными участками, земельными участками, расположенными на территории муниципального образования, государственная собственность на которые не разграничена, а так же размещению заказов на поставки товаров, выполнению работ, оказанию услуг для муниципальных нужд, приобретению и осуществлению имущественных прав и обязанностей муниципального образования, обеспечению проживающих в городе Радужный нуждающихся в жилых помещениях граждан в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации.

1.1. Комитет является юридическим лицом в организационно-правовой форме муниципального казенного учреждения. Для выполнения возложенных целей и задач Комитет имеет самостоятельную смету доходов и расходов, круглую печать со своим наименованием, штамп и бланки, необходимые для его деятельности.

1.2. Комитет осуществляет свою деятельность в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, Уставом города Радужный, нормативно-правовыми актами Думы города Радужный, администрации города Радужный и настоящим Положением.

1.3. Учредителем Комитета является администрация города Радужный.

Информация об изменениях:

Решением Думы г. Радужный от 18 ноября 2015 г. N 30 в пункт 1.4 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу с момента подписания названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.4. Комитет в своей деятельности подотчетен Думе города Радужный и главе города Радужный. Функционально Комитет подчинен главе администрации города Радужный.

1.5. Полное наименование: Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Радужный. Сокращенное наименование: Комитет по управлению муниципальным имуществом, допустимая аббревиатура - КУМИ.

1.6. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 1.6

1.7. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 1.7

1.8. Полномочия Комитета не могут быть переданы другим органам управления или иным юридическим лицам.

1.9. Местонахождение Комитета: 628462 Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, город Радужный, 7 микрорайон, дом 32/1.

2. Цели и задачи Комитета

2.1. Основной целью деятельности Комитета является осуществление исполнительно-распорядительных полномочий в сфере имущественных, земельных и жилищных правоотношений на территории муниципального образования.

2.2. Основными задачами Комитета в сфере имущественных, земельных и жилищных отношений являются:

2.2.1. Управление и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности.

2.2.2. Осуществление функций и полномочий собственника имущества от имени муниципального образования в отношении муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями и на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями.

2.2.3. Осуществление функций и полномочий заказчика при размещении муниципального заказа на выполнение работ, оказание услуг, поставки товара для муниципальных нужд.

2.2.4. Учет объектов муниципальной собственности.

2.2.5. Планирование и разработка документов, касающихся решений об условиях приватизации муниципального имущества.

2.2.6. Заключение с предприятиями, организациями, не находящимися в муниципальной собственности, договоров о приеме - передачи имущества в муниципальную собственность.

2.2.7. Иные полномочия в области управления муниципальной собственностью, взаимоотношений с предприятиями, учреждениями, организациями в соответствии с федеральными законами, закона Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, Уставом города Радужный.

2.2.8. Управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности города Радужный, а также земельными участками, собственность на которые не разграничена.

2.2.9. Ведение учета земельных участков, переданных в аренду, постоянное (бессрочное) безвозмездное пользование.

2.2.10. Осуществление контроля поступления платежей за земельные участки, переданные Комитетом в пользование, а так же контроля за исполнением условий заключенных договоров.

2.2.11. Разработка и реализация муниципальных программ использования и охраны земель.

Информация об изменениях:

Решением Думы г. Радужный от 23 октября 2015 г. N 19 подпункт 2.2.12 пункта 2.2 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу после подписания названного решения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

2.2.12. Изъятие земельных участков для муниципальных нужд.

2.2.13. Иные полномочия в области использования земли в соответствии с федеральными законами, законами Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, Уставом города Радужный.

2.2.14. Ведение учета муниципального жилого фонда.

2.2.15. Определение размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда с последующим его утверждением правовым актом администрации города.

2.2.16. Ведение в установленном законом порядке учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

2.2.17. Предоставление жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда и фонда коммерческого использования в установленном законом порядке.

2.2.18. Предоставление в установленном порядке малоимущим гражданам по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда.

2.2.19. Принятие в установленном порядке решения о переводе муниципальных жилых помещений в нежилые и нежилых муниципальных помещений в жилые помещения.

2.2.20. Согласование переустройств и перепланировок муниципальных жилых помещений.

2.2.21. Иные полномочия в области жилищных правоотношений в соответствии с федеральными законами, законами Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, Уставом города Радужный.

2.2.22. Осуществление муниципального контроля по сферам деятельности, отнесенные к компетенции Комитета.

3. Полномочия Комитета

В целях выполнения возложенных задач Комитет, в соответствии с Уставом города Радужный, наделен следующими полномочиями.

3.1. В сфере имущественных правоотношений.

3.1.1. Ведет реестр муниципального недвижимого и движимого имущества по разделам, в том числе осуществляет его по объектный учет, учитывает имущество муниципальных унитарных предприятий и учреждений, акций, долей, вкладов в уставных капиталах хозяйственных обществ, земельных участков, муниципального жилого фонда, имущества свободного от прав третьих лиц.

Комитет является балансодержателем муниципального имущества, составляющего муниципальную казну городского округа города Радужный.

3.1.2. Формирует базу данных по муниципальному жилому фонду, организует процесс изменения статуса жилых помещений.

Организует работу по приему жилья в муниципальную собственность и передаче его из муниципальной собственности.

3.1.3. Разрабатывает муниципальные правовые акты необходимые для осуществления деятельности Комитета, осуществляет контроль за выполнением правовых актов.

3.1.4. Закрепляет имущество за муниципальными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения, за муниципальными учреждениями (бюджетными, казенными, автономными) на праве оперативного управления. Контролирует эффективность его использования. В случаях, предусмотренных действующим законодательством, изымает излишнее, неиспользуемое либо используемое не по назначению имущество. Осуществляет списание основных средств, переданных в хозяйственное ведение и оперативное управление, а также находящихся в муниципальной казне.

3.1.5. Контролирует отнесение структурными подразделениями администрации города движимого имущества автономного или бюджетного учреждения городского округа города Радужный к особо ценному движимому имуществу и осуществляет учет такого имущества.

3.1.6. Организует работу по выявлению, определению собственника (пользователя) бесхозяйных недвижимых (движимых) вещей на территории города Радужный, осуществляет учет такого имущества, передает его на обслуживание и содержание в муниципальные учреждения и предприятия, до получения права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество, принимает решение по его дальнейшему использованию.

3.1.7. Обеспечивает организацию и осуществляет прием объектов (зданий, строений, сооружений, помещений, иного имущества) из федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации в муниципальную собственность.

3.1.8. Осуществляет мероприятия по передаче объектов муниципальной собственности в федеральную собственность и собственность субъектов Российской Федерации.

3.1.9. Осуществляет в установленном законом порядке прием и передачу муниципального имущества по гражданско-правовым договорам заключаемых Комитетом от имени муниципального образования город Радужный с юридическими и физическими лицами.

Осуществляет контроль за выполнением условий договоров.

3.1.10. Выступает арендодателем, ссудодателем муниципального имущества учитываемого в муниципальной казне города Радужный, заключает в отношении муниципального имущества иные сделки, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации, муниципальными правовыми актами.

Подготавливает и проводит торги в форме аукционов и конкурсов на право заключения гражданско-правовых договоров в отношении муниципального имущества учитываемого в муниципальной казне города Радужный. Осуществляет контроль за выполнением условий заключенных договоров.

3.1.11. Дает согласие на проведение капитального ремонта, перепланировку, улучшение муниципального имущества, на сдачу его в субаренду, осуществляет иные полномочия арендодателя, установленные законодательством Российской Федерации в пределах компетенции Комитета.

3.1.12. Осуществляет в установленном порядке формирование и ведение перечней муниципального имущества, предназначенного для имущественной поддержки:

- субъектам малого и среднего предпринимательства;

- социально ориентированным некоммерческим организациям;

- общественным объединениям инвалидов и организаций, которые созданы общероссийскими общественными объединениями инвалидов.

3.1.13. Проводит анализ эффективности использования муниципального имущества, составляет прогнозный расчет поступлений средств в городской бюджет на предстоящий финансовый год.

3.1.14. От имени муниципального образования город Радужный несет бремя содержания муниципального имущества, находящегося в муниципальной казне, заключает договоры на его управление и обслуживание.

Организует работу по охране и содержанию объектов нежилого назначения, составляющих казну городского округа города Радужный.

3.1.15. Выступает страхователем муниципального имущества. От имени муниципального образования город Радужный является выгодоприобретателем при страховании объектов муниципальной собственности арендаторами, владельцами (пользователями) объектов муниципальной собственности.

3.1.16. Решает организационные вопросы создания, реорганизации, ликвидации в установленном порядке унитарных муниципальных предприятий, учреждений.

3.1.17. Согласовывает учредительные документы муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений в части управления и распоряжения муниципальным имуществом.

3.1.18. Готовит предложения о приобретении имущества в муниципальную собственность, отчуждении имущества, выступает покупателем (продавцом) по договорам (контрактам).

3.1.19. Преобразует муниципальные унитарные предприятия в открытые акционерные общества. Выступает учредителем акционерных обществ в соответствии с действующим законодательством.

3.1.20. Отчуждает акции, доли, вклады в соответствии с действующим законодательством.

3.1.21. Организует работу по государственной регистрации муниципального имущества.

3.1.22. Осуществляет приватизацию муниципального имущества в порядке, установленном законами Российской Федерации, Ханты-Мансийского автономного округа - Югры и нормативными правовыми актами муниципального образования.

В установленном порядке ежегодно разрабатывает проект прогнозного плана приватизации муниципального имущества и представляет его в администрацию города. Оформляет сделки по приватизации муниципального имущества, выступает продавцом муниципального имущества. Принимает необходимые меры для оценки муниципального имущества.

3.1.23. Осуществляет подготовку и оформление документов по отчуждению муниципального имущества в установленном порядке, выступает в договорах (контрактах) стороной от имени муниципального образования город Радужный.

3.1.24. Дает согласие на отчуждение движимого имущества, находящегося в оперативном управлении муниципальных казенных предприятий и (или) учреждений и в хозяйственном ведение муниципальных унитарных предприятий.

3.1.25. Оформляет документы для передачи с баланса на баланс муниципального имущества. Осуществляет документальную сверку и инвентаризацию муниципального имущества закрепленного на праве оперативного управления и хозяйственного ведения и учитываемого на балансах муниципальных учреждений, предприятий и муниципальной казны города.

3.1.26. Осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью имущества городского округа, находящегося в хозяйственном ведении, оперативном управлении муниципальных предприятий и (или) учреждений, муниципальной казне, а также переданного в установленном порядке иным юридическим и физическим лицам. В случае нарушения установленных правил использования и распоряжения этим имуществом, принимает необходимые меры в соответствии с муниципальными правовыми актами муниципального образования.

3.1.27. Осуществляет работу с организациями, осуществляющими управление многоквартирными домами, независимо от организационно-правовой формы по заключению и исполнению договоров об оказании услуг по обслуживанию и содержанию мест общего пользования (доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме пропорционально размеру общей площади муниципального жилого помещения).

3.1.28. Осуществляет защиту имущественных прав и законных интересов муниципального образования от противоправных действий (бездействий), в судах и правоохранительных органах, органах, уполномоченных рассматривать дела об административных правонарушениях, антимонопольном органе.

3.1.29. Осуществляет иные полномочия по решению вопросов, касающихся имущественных правоотношений.

3.2. В сфере земельных правоотношений.

3.2.1. Осуществляет муниципальный контроль за использованием земель на территории муниципального образования предприятиями, организациями, юридическими и физическими лицами, независимо от форм собственности.

3.2.2. Обращается в соответствующие органы с заявлением о государственной регистрации договоров купли-продажи земельных участков и прочно связанной с ними недвижимости, установления права ограниченного пользования земельными участками (сервитуты), наложения и снятия обременений и ограничений, прекращением прав на земельные участки и иных операций с землей.

3.2.3. Заключает и расторгает договоры аренды земельных участков.

3.2.4. Ведёт мониторинг земель с целью своевременного выявления изменений в состоянии земельных ресурсов, их качественной и количественной оценки, предупреждения и устранения последствий негативных процессов.

3.2.5. Формирует фонд перераспределения земель, в том числе за счет выкупа (включая принудительный) земельных участков (земельных долей) у юридических и физических лиц в установленном законом порядке.

3.2.6. Готовит проекты правовых актов Думы города Радужный, администрации города и иную документацию, необходимую для решения вопросов в сфере земельных отношений.

3.2.7. Готовит, в соответствии с действующим законодательством, необходимые документы для изъятия и предоставления земельных участков, осуществляет отвод земельных участков в натуре с привлечением юридических и физических лиц, имеющих лицензию на проведение таких работ.

3.2.8. Готовит необходимые документы для передачи физическим и юридическим лицам земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в собственность, аренду, пользование.

3.2.9. Осуществляет консультативно-справочное обеспечение населения города в вопросах земельных правоотношений.

3.2.10. Вносит в Думу города Радужный, администрацию города, орган по управлению государственным имуществом Ханты-Мансийского автономного округа - Югра предложения по финансированию землеустроительных и проектных работ для реализации программ по рациональному использованию земель.

3.2.11. Организует выполнение землеустроительных, обследовательских, проектно-изыскательских работ по использованию земельных ресурсов муниципального образования, а также работ по оценке земель.

3.2.12. Выступает заказчиком проектно-изыскательских и других работ, связанных с управлением земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

3.2.13. Вносит предложения по установлению границ территорий с особым режимом использования земель в порядке, определяемом действующим законодательством и муниципальными нормативными правовыми актами.

3.2.14. Ведет документацию по учету количества и качества земель, их оценки и несет ответственность за ее достоверность.

3.2.15. Выдает по запросам юридических и физических лиц копии документов на земельные участки.

3.2.16. Информирует население о наличии свободных земель для предоставления физическим и юридическим лицам, условиях сделок с землей, режиме использования земель.

3.2.17. Осуществляет управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности и земельными участками право собственности, на которые не разграничено.

3.2.18. Разрабатывает и вносит на утверждение в установленном порядке ставки земельного налога и арендной платы, а также коэффициенты переходного периода к базовым ставкам арендной платы за земельные участки.

3.2.19. Принимает участие в подготовке и обеспечении налоговой службы списками плательщиков земельного налога.

3.2.20. Осуществляет контроль за поступлением платежей по арендной плате за землю, средств от продажи земельных участков или права на заключение договора аренды земельных участков.

3.2.21. Готовит совместно с органами архитектуры и градостроительства предложения по изменению административно-территориальных границ муниципального образования.

3.2.22. Организует осуществление картографического и топографо-геодезического обеспечение в целях ведения комплексного муниципального (городского) кадастра, землеустройства и архитектурно-градостроительной деятельности.

3.2.23. Принимает участие совместно с органами архитектуры и градостроительства в разработке проектов границ муниципального образования и генерального плана города.

3.2.24. Осуществляет внесение материалов исполнительной съемки законченных строительством объектов в дежурную карту города.

3.2.25. Ведет архив инженерно-геодезических изысканий.

3.2.26. Организует и проводит аукционы (торги) по продаже земельных участков и права на заключение договоров аренды земельных участков в соответствии с действующим законодательством.

3.2.27. Организует и проводит торги по продаже муниципальных земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков.

3.2.28. Заключает договоры аренды, купли-продажи, безвозмездного срочного пользования земельных участков, находящихся в муниципальной собственности.

3.2.29. Осуществляет иные полномочия в сфере земельных правоотношений.

3.3. В сфере жилищных правоотношений.

3.3.1. Разрабатывает и осуществляет реализацию политики муниципального образования в сфере жилищных отношений.

3.3.2. Обеспечивает граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, проживающих в городе Радужный, жилыми помещениями на условиях договора социального найма в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

3.3.3. Ведет учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, принятых на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма и предоставляет информацию об очередности предоставления жилых помещений на условиях договора социального найма.

3.3.4. Исчисляет размер дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, подлежащего налогообложению, в целях постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

3.3.5. Формирует учетные дела граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

3.3.6. Ежегодно осуществляет перерегистрацию граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

3.3.7. Письменно уведомляет граждан о постановке на учет и об исключении из списков граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, проживающих в городе Радужный, жилыми помещениями на условиях договора социального найма.

3.3.8. Подготавливает правовые акты администрации города о предоставлении жилых помещений гражданам по договору социального найма в порядке и на условиях предусмотренных действующим законодательством и правовыми актами администрации города.

3.3.9. Принимает и рассматривает заявления от нанимателей муниципальных жилых помещений о внесении изменений в договоры найма жилых помещений.

3.3.10. Заключает, расторгает договора социального найма, в случаях, предусмотренных законодательством, заключает дополнительные соглашения к ним.

3.3.11. Дает согласие или отказ на заключение договоров поднайма жилого помещения гражданам, проживающих в жилых помещениях на условиях договора социального найма на условиях и в порядке, определяемом действующим законодательством.

3.3.12. Гражданам, проживающих в жилых помещениях на условиях договора социального найма, предоставляет согласие или отказ на обмен жилыми помещениями, предусмотренными по договору социального найма.

3.3.13. Осуществляет функции и полномочия муниципального образования по реализации федеральных, окружных и муниципальных целевых жилищных программ:

- формирует списки отдельных категорий граждан - участников программ;

- консультирует граждан об условиях и порядке предоставления жилых помещений;

- формирует личные дела участников программ;

- рассматривает заявления граждан о принятии на учет в качестве участников целевых программ;

- рассматривает заявления граждан о предоставлении жилых помещений, субсидий, жилищных сертификатов на строительство и (или) приобретение жилых помещений в рамках реализации целевых жилищных программ;

- производит расчет субсидий граждан на строительство и (или) приобретение жилых помещений;

- принимает решения о предоставлении жилого помещения, субсидии;

- подготавливает правовые акты администрации города о предоставлении гражданам субсидий на строительство и (или) приобретение жилых помещений;

- определяет потребности номенклатуры квартир для предоставления гражданам - участникам целевых жилищных программ и гражданам - очередникам.

3.3.14. Обеспечивает граждан жилыми помещениями в специализированном муниципальном жилищном фонде:

- консультирует по вопросам предоставления специализированных жилых помещений;

- рассматривает предоставленные документы;

- формирует учетные дела;

- подготавливает правовые акты администрации города о предоставлении специализированных жилых помещений гражданам, включении жилых помещений в специализированный (служебный) жилищный фонд и об исключении жилых помещений из специализированного (служебного) жилищного фонда.

- заключает, расторгает договора найма специализированного муниципального жилищного фонда, в случаях, предусмотренных законодательством, заключает дополнительные соглашения к ним.

3.3.15. Осуществляет функции по предоставлению гражданам жилых помещений по договорам найма муниципального жилищного фонда коммерческого использования:

- консультирует по вопросам предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования;

- рассматривает предоставленные документы;

- формирует учетные дела;

- подготавливает правовые акты администрации города о предоставлении жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования гражданам, о включении жилых помещений в муниципальный жилищный фонд коммерческого использования и об исключении жилых помещений из муниципального жилищного фонда коммерческого использования;

- заключает, расторгает договора найма муниципального жилищного фонда коммерческого использования, в случаях, предусмотренных законодательством, заключает дополнительные соглашения к ним.

- отчуждает жилой фонд коммерческого использование муниципального жилищного фонда в соответствии в правовыми актами администрации города.

3.3.16. Осуществляет функции по передаче (приватизации) муниципальных жилых помещений в собственность граждан:

- консультирует по вопросам передачи (приватизации) жилых помещений в собственность гражданам;

- рассматривает предоставленные документы;

- формирует учетные дела;

- подготавливает правовые акты администрации города о передачи (приватизации) жилых помещений в собственность граждан;

- заключает, расторгает договора передачи (приватизации) жилых помещений в собственность гражданам в случаях, предусмотренных законодательством.

3.3.17. Осуществляет функции по предоставлению гражданам, проживающим в жилых помещениях, признанных в установленном законом порядке непригодными для проживания, аварийными:

- консультирует граждан по вопросам переселения из жилых помещений, признанных в установленном законом порядке непригодными для проживания, аварийными;

- рассматривает предоставленные документы;

- формирует учетные дела;

- подготавливает правовые акты администрации города о переселении граждан из жилых помещений, признанных в установленном законом порядке непригодными для проживания, аварийными, выплате выкупной стоимости (компенсации за изымаемое жилое помещение);

- заключает, расторгает договора социального найма, найма муниципального жилищного фонда коммерческого использования, найма жилого помещения специализированного жилищного фонда, мены жилых помещений, договора купли-продажи в случаях, предусмотренных законодательством, заключает дополнительные соглашения к ним.

3.3.18. Подготавливает в пределах компетенции муниципального образования проекты правовых актов Думы города, администрации города по вопросам, касающихся жилищных правоотношений.

3.3.19. Осуществляет учет, анализ распределения муниципального жилищного фонда, составляет отчеты по целевым жилищным программам.

3.3.20. Осуществляет прием и рассмотрение писем, обращений, заявлений, жалоб граждан и юридических лиц по жилищным вопросам, принимает меры по решению поставленных в них задач и устраняет выявленные нарушения.

3.3.21. Консультирует население города по вопросам жилищного законодательства, федеральных и окружных целевых жилищных программ в рамках полномочий.

3.3.22. Осуществляет предоставление муниципальных услуг, в том числе через многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг, в соответствии утвержденными административными регламентами и заключенными соглашениями о взаимодействии.

3.3.23. Осуществляет иные полномочия по решению вопросов, касающихся жилищных правоотношений.

3.4. Иные сферы деятельности.

3.4.1. В рамках бюджетного процесса осуществляет мониторинг, контроль, анализ и прогнозирование поступлений средств в городской бюджет по администрируемым доходным источникам и представляет прогноз поступлений на очередной финансовый год в соответствующий финансовый орган.

3.4.2. Готовит документы, необходимые для размещения муниципального заказа на выполнение работ, оказание услуг, необходимых для реализации полномочий Комитета;

Для решения возложенных на Комитет задач выполняет предусмотренные законодательством о размещении заказов функции заказчика на размещение заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для муниципальных нужд, в пределах средств, предусмотренных Комитету сметами расходов бюджета городского округа город Радужный.

3.4.3. Взаимодействует с государственными структурами для решения возложенных задач в пределах компетенции.

3.4.4. В порядке, установленном правовыми актами представительного и исполнительного органов на территории муниципального образования готовит проекты правовых актов по вопросам, отнесенным к компетенции комитета, в том числе, по управлению и распоряжению муниципальным имуществом, муниципальными земельными участками, земельными участками собственность на которые не разграничена, муниципальным жилым фондом.

3.4.5. Обеспечивает в пределах своей компетенции защиту имущественных интересов муниципального образования при ведении дел в судах, осуществляет полномочия истца, ответчика либо третьего лица от имени муниципального образования.

3.4.6. Обеспечивает учебу и профессиональную подготовку работников Комитета по вопросам, отнесенным к компетенции Комитета.

3.4.7. Осуществляет в соответствии с законодательством Российской Федерации работу по комплектованию, хранению, учету и использованию архивных документов, сформировавшихся в процессе деятельности Комитета;

3.4.8. Обобщает и анализирует материалы по результатам своей деятельности, разрабатывает соответствующие предложения и рекомендации по совершенствованию нормативных требований, методических и руководящих документов.

3.4.9. Осуществляет иные полномочия в сфере имущественных, земельных и жилищных отношений в городском округе города Радужный в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, муниципальными нормативными правовыми актами муниципального образования.

4. Права и обязанности Комитета

4.1. Комитет в пределах своих полномочий имеет право:

4.1.1. Осуществлять полномочия по владению, пользованию и распоряжению муниципальной собственностью в пределах, установленных действующим законодательством Российской Федерации, Уставом города Радужный и настоящим Положением.

4.1.2. Учитывать на своем балансе муниципальное имущество, не закрепленное за муниципальными предприятиями, учреждениями, организациями, составляющее муниципальную казну.

4.1.3. Осуществлять контроль за разработкой и выполнением сметы расходов на содержание Комитета.

4.1.4. Открывать лицевые счета в Управлении федерального казначейства.

4.1.5. В порядке, предусмотренном действующим законодательством запрашивать и в согласованные сроки получать от государственных органов, общественных объединений, предприятий, учреждений, организаций, расположенных на подведомственной территории, справочные, статистические и другие необходимые сведения и материалы по вопросам, относящимся к компетенции Комитета.

4.1.6. Назначать и осуществлять документальные и выездные проверки (ревизии, инвентаризации), назначать аудиторские проверки, проводимые независимыми организациями, в целях осуществления контроля за надлежащим использованием и сохранностью муниципального имущества. Требовать от предприятий и учреждений, использующих муниципальное имущество, необходимые документы для осуществления вышеуказанных проверок.

4.1.7. Направлять в правоохранительные органы материалы для решения вопросов о возбуждении уголовных дел в отношении лиц, виновных в нанесении материального ущерба объектам муниципальной собственности.

4.1.8. Обращаться в суды, арбитражные суды с исками по всем вопросам, отнесенным к компетенции Комитета.

4.1.9. Осуществлять иные полномочия и совершать иные сделки, в рамках установленных полномочий, в соответствии с законодательством Российской Федерации, Ханты-Мансийского автономного округа - Югры и муниципальными правовыми актами муниципального образования.

4.1.10. Обобщать предложения по вопросам приватизации, управления и распоряжения муниципальной собственностью, поступившие от органов местного самоуправления, предприятий, общественных объединений и граждан. Организовывать в этих целях выполнение соответствующими специалистами оценочных, экспертных, консультативных, маркетинговых работ.

4.1.11. Информировать население, общественные объединения через средства массовой информации о политике города Радужный в области имущественных, земельных и жилищных правоотношений.

4.1.12. Отклонять от согласования предложения по предварительному размещению объектов строительства и отводам земельных участков, которые противоречат утвержденным материалам градостроительного зонирования, проектов детальной планировки и застройки, генеральному плану и другим нормативным документам.

4.1.13. Выдавать предписания, обязательные для исполнения всеми участниками землепользования, в пределах своей компетенции.

4.1.14. Направлять в соответствующие органы материалы о нарушениях земельного законодательства для решения вопроса о привлечении виновных лиц к ответственности.

4.1.15. Осуществлять работу по бесхозяйным объектам недвижимого (движимого) имущества, выявленного на территории города Радужный.

4.1.16. В соответствии с действующим законодательством посещать предприятия, организации и учреждения, объекты строительства, обследовать земельные участки, находящиеся в собственности, владении, пользовании и аренде, независимо от их ведомственного подчинения с целью осуществления контроля за соблюдением земельного законодательства Российской Федерации.

4.1.17. Принимать участие в подготовке и реализации целевых окружных и муниципальных программ по развитию земельной и жилищной реформ на территории города Радужный.

4.1.18. Осуществлять другие полномочия, предусмотренные действующим законодательством, Положением о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Радужный.

5. Ответственность Комитета

Информация об изменениях:

Решением Думы г. Радужный от 18 ноября 2015 г. N 30 в пункт 5.1 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу с момента подписания названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5.1. Комитет и должностные лица Комитета несут ответственность в установленном законом порядке за:

- несвоевременное и некачественное выполнение возложенных на него целей и задач, а так же за неиспользование в необходимых случаях предоставленных ему прав;

- правильное исполнение законов Российской Федерации, Указов Президента Российской Федерации, Постановлений Правительства Российской Федерации, законов Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, постановлений и распоряжений, указаний Губернатора Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, решений Думы города, постановлений и распоряжений органов местного самоуправления;

- добросовестность заключений, юридической информации и рекомендаций правового характера;

- сохранение в тайне государственной, служебной и иной конфиденциальной информации;

- соблюдение трудовой дисциплины;

- своевременность и законность ответов на запросы и обращения граждан, юридических лиц, органов государственной, исполнительной, представительной и судебной власти, их территориальных подразделений, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, лиц.

5.2. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 5.2

5.3. Работники Комитета в соответствии с должностными инструкциями несут ответственность за выполнение возложенных на комитет целей и задач, в рамках возложенных полномочий, за непринятия мер по предупреждению коррупционных проявлений.

6. Структура Комитета

6.1. Полномочия и порядок деятельности Комитета определяются Положением о Комитете по управлению муниципальным имуществом, и утверждаются Думой города Радужный.

6.2. Штатное расписание Комитета, смета расходов на его содержание в пределах выделяемых ассигнований утверждаются распоряжением администрации города в пределах установленной численности и фонда оплаты труда, условий, особенностей и объема работы.

6.3. Структура Комитета может состоять из аппарата, управлений, отделов, секторов, возглавляемых начальниками и заведующими соответственно.

Информация об изменениях:

Решением Думы г. Радужный от 18 ноября 2015 г. N 30 пункт 6.4 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу с момента подписания названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

6.4. Комитет возглавляет заместитель главы города - председатель Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Радужный (далее председатель Комитета). Допустимое сокращенное наименование должности: заместитель главы города - председатель КУМИ.

Председатель Комитета назначается и освобождается от должности главой города в соответствии с действующим законодательством.

Председатель Комитета непосредственно подчиняется главе города Радужный.

Должностные обязанности и права председателя Комитета устанавливаются его должностной инструкцией.

Председатель Комитета:

- несет персональную ответственность за выполнение возложенных на Комитет задач и функций;

- обеспечивает организацию работы и руководство деятельностью Комитета;

- осуществляет контроль за деятельностью подчиненных ему служб, утверждает положения о структурных подразделениях Комитета;

- обеспечивает соблюдение финансовой и учетной дисциплины Комитета;

- в пределах своей компетенции, издает правовые акты, в форме приказа, являющиеся обязательными для исполнения всех органов администрации города, муниципальных предприятий, учреждений города;

- подписывает договоры, контракты, соглашения, исковые заявления, финансовые документы;

- действует без доверенности от имени Комитета, предоставляет его интересы во всех органах государственной власти и местного самоуправления, учреждениях и организациях, перед правоохранительными органами и судами, юридическими лицами и гражданами;

- выдает доверенности работникам Комитета, а также работникам администрации города, муниципальных учреждений и предприятий на предоставление интересов Комитета во всех органах государственной власти, органах местного самоуправления, предприятиях, учреждениях и организациях различных форм собственности.

Информация об изменениях:

Решением Думы г. Радужный от 28 мая 2015 г. N 586 пункт 6.5 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу после подписания названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

6.5. В случае отсутствия председателя Комитета его обязанности исполняет иной муниципальный служащий администрации города Радужный на основании ходатайства председателя Комитета (в случае планового отсутствия) и правового акта администрации города.

6.6. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 6.6

7. Имущество и финансы Комитета

7.1. Комитет имеет в оперативном управлении обособленное имущество, отвечает по своим обязательствам этим имуществом, может быть истцом и ответчиком в суде, арбитражном суде. Имущество Комитета составляют закрепленные за ним на праве оперативного управления основные и оборотные средства. Имущество Комитета учитывается на балансе администрации города.

7.2. Комитет является администратором неналоговых доходов бюджета муниципального образования от использования муниципальной собственности и арендной платы за землю, выполняет функции главного распорядителя средств бюджета в объеме средств, определенном бюджетом муниципального образования город Радужный на очередной финансовый год и плановый период.

7.3. Финансовое обеспечение деятельности Комитета осуществляется за счет средств бюджета городского округа город Радужный и на основании бюджетной сметы. Комитет отвечает по своим обязательствам находящимися в его распоряжении денежными средствами.

7.4. Средства на обеспечение деятельности Комитета предусматриваются в составе сметы расходов администрации города Радужный в пределах ассигнований, утвержденных в бюджете города. Материально-техническое обеспечение деятельности Комитета и бухгалтерское обслуживание осуществляется администрацией города.

8. Прекращение деятельности Комитета, внесение изменений

8.1. Изменения и дополнения в настоящее Положение вносятся решением Думы города Радужный.

8.2. Деятельность Комитета прекращается:

- по решению Думы города;

- по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством.

8.3. Прекращение деятельности Комитета происходит в соответствии с порядком, установленным для прекращения деятельности юридических лиц.