Раздел IV. Предоставление субсидии (социальной выплаты) гражданам, проживающим в непредназначенных для проживания строениях, созданных в период промышленного освоения Сибири и Дальнего Востока

Раздел IV. Предоставление субсидии (социальной выплаты)
гражданам, проживающим в непредназначенных для проживания строениях, созданных в период промышленного освоения Сибири и Дальнего Востока

1. Для участия в мероприятии заявитель должен соответствовать следующим условиям:

- постоянно проживать на территории муниципального образования в помещении, не соответствующем положениям статей 15 и 16 Жилищного кодекса Российской Федерации;

- помещение предоставлено заявителю для проживания до 25 декабря 1991 года либо заявитель является членом семьи лица, которому такое помещение предоставлено до 25 декабря 1991 года и совместно проживает с таким лицом в этом помещении;

- признан или может быть признан нуждающимся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, по основаниям, предусмотренным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, за исключением таких граждан, являющихся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, либо собственниками жилых помещений, или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченных общей площадью жилого помещения на одного члена семьи более учетной нормы, в случае если такие жилые помещения находятся в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции;

- ранее не являлся получателем мер социальной поддержки в виде обеспечения жилым помещением за счет средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации;

- не имеет на территории Российской Федерации жилые помещения, принадлежащие на праве собственности или предоставленные по договорам социального найма.

Информация об изменениях:

Пункт 2 изменен с 27 февраля 2022 г. - Постановление Администрации г. Сургута от 16 февраля 2022 г. N 1256

Изменения распространяются на правоотношения, возникшие с 15 ноября 2021 г.

См. предыдущую редакцию

2. Участие в мероприятии добровольное.

Для участия в программе граждане, в течение 15 календарных дней с момента получения уведомления об участии в программных мероприятиях, но не позднее 01.07.2020, представляют в департамент имущественных и земельных отношений, кроме документов, предусмотренных пунктом 5 раздела I настоящего порядка, следующие документы:

- удостоверяющие родство заявителя и членов семьи, совместно проживающих с ним (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении (расторжении) брака, решение об усыновлении (удочерении).

Департамент имущественных и земельных отношений, кроме документов, предусмотренных пунктом 5 раздела I настоящего порядка, запрашивает:

- документы, подтверждающие признание заявителя и членов его семьи нуждающимися в жилом помещении или указывающих на наличие оснований для признания нуждающимся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, по основаниям, предусмотренным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации;

- документы, подтверждающие неполучение (получение) ранее заявителем и членами его семьи мер социальной поддержки на обеспечение жилым помещением за счет средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации;

- сведения на заявителя и членов его семьи из органа, осуществляющего государственную регистрацию прав, о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости;

- сведения об идентификационном номере налогоплательщика на всех совершеннолетних членов семьи заявителя (гражданин вправе представить сведения по собственной инициативе).

Информация об изменениях:

Пункт 3 изменен с 27 февраля 2022 г. - Постановление Администрации г. Сургута от 16 февраля 2022 г. N 1256

Изменения распространяются на правоотношения, возникшие с 15 ноября 2021 г.

См. предыдущую редакцию

3. Департамент имущественных и земельных отношений проверяет представленные заявителем и полученные по межведомственному запросу документы на соответствие требованиям порядка в течение 30 календарных дней с даты поступления заявления и принимает решение о признании либо об отказе в признании заявителя участником мероприятия в форме правового акта.

4. Решение о признании заявителя участником мероприятия либо об отказе вручается заявителю лично в течение трех рабочих дней со дня принятия такого решения. В случае невозможности вручения лично решение направляется почтовым отправлением либо иным способом, подтверждающим дату передачи по адресу, указанному в заявлении.

5. Субсидию (социальную выплату) участник может использовать:

- для оплаты договора по приобретению на территории автономного округа жилого помещения у любых физических или юридических лиц;

- для уплаты первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту.

Социальная выплата не может быть использована на приобретение жилого помещения у близких родственников (супруга (супруги), дедушки (бабушки), внуков, родителей (в том числе усыновителей), детей (в том числе усыновленных), полнородных и неполнородных братьев и сестер).

6. Норма предоставления общей площади жилого помещения:

- 33 кв. метра общей площади жилого помещения - для семьи, состоящей из одного человека;

- 42 кв. метра общей площади жилого помещения - для семьи, состоящей из двух человек;

- 18 кв. метров общей площади жилого помещения на каждого члена семьи - для семьи, состоящей из трех и/или более человек;

- участник программы имеет право приобрести жилое помещение площадью больше нормы предоставления. В этом случае сверхнормативная площадь жилого помещения оплачивается за счет собственных средств участников программы (в части превышения фактической стоимости жилья над расчетной (средней) стоимостью жилья);

- участник программы вправе приобрести жилое помещение, общая площадь которого меньше нормы предоставления, но не менее 14 кв. метров общей площади на каждого члена семьи-участника программы. В этом случае размер субсидии (социальной выплаты) производится из фактической площади приобретаемого жилого помещения.

7. Субсидия (социальная выплата) предоставляется в размере не более фактической стоимости жилого помещения. Если расчетная (средняя) стоимость жилья при предоставлении субсидии/социальной выплаты меньше фактической стоимости жилого помещения, фактическая стоимость квадратного метра при расчете субсидии (социальной выплаты) не учитывается.

8. Расчетная стоимость жилья при предоставлении субсидии (социальной выплаты) на приобретение жилья, рассчитывается по формуле:

СтЖ = Н * РЖ, где:

СтЖ - размер субсидии (социальной выплаты);

РЖ - норма предоставления общей площади жилого помещения, установленная для семей разной численности, указанная в пункте 3 раздела IV настоящего порядка.

Н - расчетная стоимость одного квадратного метра жилья при предоставлении субсидии (социальной выплаты) на приобретение жилья рассчитывается по формуле:

Н= (Н фед.округ. + Н мест + Н мест.доп.);

Н фед.округ. - 95% от средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре, установленной Минстроем Российской Федерации на 1 квартал текущего года;

Н мест - 5% от средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре, установленной Минстроем Российской Федерации на 1 квартал текущего года;

Н мест.доп. - стоимость одного квадратного метра в части софинансирования подпрограммы за счет средств местного бюджета, из расчета средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, установленная приказом Региональной службы по тарифам Ханты-Мансийского автономного округа - Югры по соответствующему муниципальному образованию на 4 квартал года, предшествующего предоставлению субсидии/социальной выплаты (стоимость 1 кв. м/89%).

В случае превышения размера субсидии (социальной выплаты) (СтЖ) над фактической стоимостью жилого помещения, уменьшается часть софинансирования подпрограммы за счет средств местного бюджета.