Раздел I. Участники подпрограммы "Приобретение жилых помещений для обмена жилых помещений инвалидов"

Раздел I. Участники подпрограммы "Приобретение жилых помещений
для обмена жилых помещений инвалидов"

1. Участниками мероприятия признаются граждане из числа инвалидов, семей, имеющих детей-инвалидов, являющиеся собственниками жилых помещений, членами семьи собственника, а также являющиеся нанимателями или членами семьи нанимателя жилых помещений по договорам социального найма муниципального жилищного фонда на территории города Сургута, претендующих на обмен занимаемого жилого помещения (далее - участники мероприятия).

Информация об изменениях:

Пункт 2 изменен с 27 февраля 2022 г. - Постановление Администрации г. Сургута от 16 февраля 2022 г. N 1256

Изменения распространяются на правоотношения, возникшие с 15 ноября 2021 г.

См. предыдущую редакцию

2. Участники мероприятия подают в департамент имущественных и земельных отношений (далее - департамент имущественных и земельных отношений) следующие документы:

- заявление о невозможности проживания в занимаемом жилом помещении и его обмене по форме согласно приложению 1 к настоящему порядку;

- документы, удостоверяющие личность на всех граждан, проживающих в жилом помещении и имеющих право пользования жилым помещением;

- документ на жилое помещение, подтверждающий право собственности либо право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, подлежащего замене/обмену;

- свидетельство о регистрации (расторжении) брака - при наличии.

В случае отсутствия в федеральном реестре инвалидов сведений, подтверждающих факт установления инвалидности, гражданин вправе по собственной инициативе представить документы о признании гражданина (ребенка) инвалидом, в том числе выписку из акта медико-социальной экспертизы гражданина (ребенка), признанного инвалидом.

Информация об изменениях:

Пункт 3 изменен с 27 февраля 2022 г. - Постановление Администрации г. Сургута от 16 февраля 2022 г. N 1256

Изменения распространяются на правоотношения, возникшие с 15 ноября 2021 г.

См. предыдущую редакцию

3. Департамент имущественных и земельных отношений:

- запрашивает информацию о регистрации участников мероприятия по месту жительства на территории города Сургута (отдел по вопросам миграции Управления Министерства внутренних дел России по городу Сургуту);

- запрашивает копии личной и поквартирной карточки на жилое помещение участника мероприятия;

- запрашивает сведения, содержащиеся в федеральном реестре инвалидов, подтверждающие факт установления инвалидности, документы о признании гражданина (ребенка) инвалидом, в том числе выписку из акта медико-социальной экспертизы гражданина (ребенка), признанного инвалидом;

- ведет Единый список инвалидов, семей, имеющих детей-инвалидов, являющиеся собственниками жилых помещений, членами семьи собственника, а также являющиеся нанимателями или членами семьи нанимателя жилых помещений по договорам социального найма муниципального жилищного фонда на территории города Сургута (далее - список участников мероприятия), с установлением очередности по дате подаче соответствующего заявления согласно приложению 2 к настоящему порядку. Предоставление жилых помещений по договору мены осуществляется исходя из очередности.

- включает в список участников мероприятия или готовит уведомление об отказе в обмене жилого помещения на основании заключения муниципальной комиссии по обследованию жилых помещений инвалидов и общего имущества в многоквартирных домах, в которых проживают инвалиды, утвержденной постановлением Администрации города от 02.02.2018 N 819 "О создании муниципальной комиссии по обследованию жилых помещений инвалидов и общего имущества в многоквартирных домах, в которых проживают инвалиды", по результатам проведенного ею обследования, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;

- направляет уведомление участнику мероприятия о включении в список участника мероприятия, или уведомление об отказе в обмене жилого помещения в течение трех рабочих дней со дня принятия решения. Уведомление об отказе в обмене жилого помещения должно содержать правовые основания принятия такого решения.

4. Участнику мероприятия отказывается в обмене жилого помещения в следующих случаях:

- не представлены все документы, указанные в пункте 2 настоящего порядка;

- если право пользования жилым помещением, занимаемого участником мероприятия оспаривается в судебном порядке;

- при проведении обследования жилого помещения не установлены факторы, свидетельствующие о невозможности проживания инвалида в жилом помещении;

- заявитель не относится к категории граждан, указанных в пункте 1 настоящего порядка;

- если собственник/наниматель жилого помещения или один из совершеннолетних членов семьи собственника/нанимателя жилого помещения откажется от обмена жилого помещения или освобождения занимаемого жилого помещения.

Информация об изменениях:

Пункт 5 изменен с 27 февраля 2022 г. - Постановление Администрации г. Сургута от 16 февраля 2022 г. N 1256

Изменения распространяются на правоотношения, возникшие с 15 ноября 2021 г.

См. предыдущую редакцию

5. На основании списка участников мероприятия, департамент имущественных и земельных отношений до 01 июля календарного года подготавливает и направляет в департамент архитектуры и градостроительства (далее - департамент) заявку на приобретение жилых помещений необходимых для проведения обмена жилых помещений.

6. Приобретаемые жилые помещения, а также места общего пользования должны отвечать потребностям участника мероприятия, предусмотренными разделами III и IV Правил обеспечения условий доступности для инвалидов жилых помещений и общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 09.07.2016 N 649 "О мерах по приспособлению жилых помещений и общего имущества в многоквартирном доме с учетом потребностей инвалидов".

7. Приобретение жилых помещений осуществляется департаментом в соответствии с Федеральным законом от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" по сформированной среднерыночной стоимости 1 квадратного метра жилого помещения соответствующей номенклатуры жилья, подлежащего обмену.

8. Обмен жилого помещения осуществляется после приобретения жилого помещения и государственной регистрации права на жилое помещение.

9. Жилое помещение, предоставляемое участникам мероприятия в качестве обмена должно быть равноценно по количеству комнат и по размеру не менее общей площади жилого помещения, подлежащего замене.

Приобретенное жилое помещение, а также общее имущество многоквартирного дома в котором приобретено жилое помещение, подлежащее замене должно соответствовать правилам обеспечения условий доступности для инвалидов жилых помещений и общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 09.07.2016 N 649 "О мерах по приспособлению жилых помещений и общего имущества в многоквартирном доме с учетом потребностей инвалидов".

Информация об изменениях:

Пункт 10 изменен с 27 февраля 2022 г. - Постановление Администрации г. Сургута от 16 февраля 2022 г. N 1256

Изменения распространяются на правоотношения, возникшие с 15 ноября 2021 г.

См. предыдущую редакцию

10. Департамент направляет в департамент имущественных и земельных отношений документы, подтверждающие приобретение жилых помещений (копии документов о государственной регистрации права и копии технической документации на жилые помещения).

Информация об изменениях:

Пункт 11 изменен с 27 февраля 2022 г. - Постановление Администрации г. Сургута от 16 февраля 2022 г. N 1256

Изменения распространяются на правоотношения, возникшие с 15 ноября 2021 г.

См. предыдущую редакцию

11. Решение об обмене жилого помещения принимается департаментом имущественных и земельных отношений в виде постановления Администрации города, о чем участники мероприятия уведомляются в течение трех рабочих дней со дня принятия решения.

Информация об изменениях:

Пункт 12 изменен с 27 февраля 2022 г. - Постановление Администрации г. Сургута от 16 февраля 2022 г. N 1256

Изменения распространяются на правоотношения, возникшие с 15 ноября 2021 г.

См. предыдущую редакцию

12. На основании постановления Администрации города об обмене жилого помещения департамент имущественных и земельных отношений в установленном порядке заключает договор мены с участниками мероприятия.

13. После заключения договора мены участники мероприятия и граждане, зарегистрированные совместно с участниками мероприятия, имеющие право пользования, освобождают жилое помещение, в котором граждане проживали до принятия решения об обмене жилого помещения, не позднее 15 календарных дней после регистрации договора мены на предоставляемое жилое помещение.

Информация об изменениях:

Пункт 14 изменен с 27 февраля 2022 г. - Постановление Администрации г. Сургута от 16 февраля 2022 г. N 1256

См. предыдущую редакцию

14. Департамент имущественных и земельных отношений контролирует освобождение жилого помещения, в котором граждане проживали до принятия решения об обмене жилого помещения.