Статья 3. Правовой статус и сфера действия Правил

Статья 3. Правовой статус и сфера действия Правил

1. Правила утверждаются решением городской Думы.

2. Настоящие Правила применяются наряду с нормативами и стандартами, установленными уполномоченными государственными и муниципальными органами.

Правила являются основанием для разрешения споров по вопросам землепользования и застройки.

3. Положения и требования, содержащиеся в Правилах, обязательны для соблюдения всеми субъектами градостроительной деятельности при осуществлении указанной деятельности.

4. Правила применяются при:

- предоставлении прав на земельные участки и изменении существующих границ земельных участков;

- изменении видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства физическими и юридическими лицами;

- подготовке органом местного самоуправления документации по планировке территории;

- проведении публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки;

- осуществлении строительных изменений объектов капитального строительства;

- подготовке оснований для принятия решений об изъятии земельных участков для муниципальных нужд;

- контроле за использованием и изменениями объектов недвижимости;

- регулировании иных вопросов землепользования и застройки.