Статья 3.1. Особенности предоставления земельных участков в границах застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии

Статья 3.1. Особенности предоставления земельных участков в границах застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии

1. Лицо, заключившее договор о развитии застроенной территории, после выполнения обязательств по подготовке документации по планировке, передаче в государственную или муниципальную собственность жилых помещений, внесению выкупной цены за изымаемые жилые помещения направляет в департамент имущественных и земельных отношений заявление о предоставлении земельных участков для строительства. В заявлении должны быть указаны вид пользования земельным участком (собственность или аренда), необходимые виды ресурсов, получаемых от сетей инженерно-технического обеспечения, информация о предельных параметрах разрешенного строительства, планируемая величина необходимой подключаемой нагрузки.

2. К заявлению должны быть приложены:

1) договор о развитии застроенной территории;

2) документы, подтверждающие выполнение обязательств по договору;

3) проект планировки застроенной территории, включая проект межевания застроенной территории, утвержденные в установленном порядке;

4) документы, предусматривающие максимальную нагрузку;

5) юридическим лицом: учредительные документы (устав, положение), выписка из Единого государственного реестра юридических лиц;

6) индивидуальным предпринимателем: выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, копия паспорта.

Документы, представленные не в полном объеме и комплектности, к рассмотрению не принимаются. В случае принятия неполного пакета документов департамент имущественных и земельных отношений направляет заявителю отказ.

3. Департамент имущественных и земельных отношений в течение 14 дней с момента получения заявления с полным комплектом документов:

1) направляет в департамент архитектуры и градостроительства запрос о предоставлении технических условий подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и информацию о плате за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения;

2) подготавливает проект распоряжения об утверждении проекта границ земельных участков.

На основании проекта распоряжения об утверждении проекта границ земельных участков заявителем обеспечивается межевание земельного участка и его государственный кадастровый учет.

3) в течение месяца с момента получения технических условий и предоставления кадастрового паспорта земельного участка подготавливает проект распоряжения о предоставлении земельного участка для строительства и договор аренды земельного участка, если земельный участок предоставляется в аренду".