Статья 4.1. Строительство объектов на предоставленных земельных участках

Статья 4.1. Строительство объектов на предоставленных земельных участках

Землепользователи, арендаторы земельных участков вправе осуществлять строительство новых объектов на находящихся в их пользовании земельных участках при условии соблюдения требований технических регламентов и получении согласия Администрации города в лице департамента имущественных и земельных отношений.

2. Для получения согласия на строительство новых объектов, относящихся к основным или вспомогательным видам разрешенного использования в соответствии с Правилами землепользования и застройки землепользователи, арендаторы земельных участков обращаются в департамент имущественных и земельных отношений с заявлением. К заявлению должна быть приложена проектная документация, согласованная и утвержденная в установленном порядке.

В случае, если объект относится к условно разрешенным видам использования, землепользователи и арендаторы земельных участков обращаются в комиссию по градостроительному зонированию.

3. Департамент имущественных и земельных отношений в течение 14 дней рассматривает заявление и подготавливает ответ о согласовании строительства новых объектов либо об отказе в согласовании.

4. Изменения в документы на земельные участки относительно возможности строительства новых объектов вносятся по желанию (заявлению) землепользователей и арендаторов земельных участков.

В обязательном порядке в документы на земельный участок должны быть внесены изменения в случае строительства нового объекта взамен движимого.

В случае, если объект относится к условно разрешенным видам использования к заявлению должно быть приложено постановление о выдаче разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка.

5. Изменения в документы на земельный участок (распоряжение, договор аренды без изменения сведений государственного кадастрового учета земельных участков) подготавливаются департаментом имущественных и земельных отношений в течение одного месяца с даты подачи соответствующего заявления. При необходимости изменения сведений, содержащихся в государственном кадастре недвижимости, изменения в договор аренды земельного участка вносятся в течение 14 дней после представления в департамент имущественных и земельных отношений выписки из государственного кадастра недвижимости.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов настоящей статьи приводится в соответствии с источником