Приложение. Порядок предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда города Покачи

Приложение
к постановлению администрации г. Покачи
от 18 января 2010 г. N 5

Порядок
предоставления жилых помещений муниципального специализированного
жилищного фонда города Покачи

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда города Покачи (далее Порядок) разработан в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 N 42 "Об утверждении правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений", в целях регулирования порядка предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда, а также определения категорий граждан, которым предоставляются жилые помещения из специализированного жилищного фонда, находящегося в муниципальной собственности города Покачи.

1.2. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого жилого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляется на основании постановления администрации города.

1.3. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

1.4. Жилые помещения специализированного жилищного фонда предоставляются на основании постановления администрации города, договора найма специализированного жилого помещения (далее - Договор), в соответствии с действующим законодательством и настоящим Порядком.

1.5. Управление по жилищной политике комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города (далее - управление по жилищной политике КУМИ администрации города) осуществляет оформление документов, ведет учет предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда города, заключает Договоры с гражданами, а также извещает граждан по всем вопросам, касающимся заключения Договора, в рамках настоящего Порядка.

1.6. Размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а в случае их отсутствия - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых администрацией города.

1.6.1. Размер платы за пользование жилым помещением, а также за содержание и ремонт жилого помещения производится на основании тарифов (цен), установленных администрацией города.

2. Порядок предоставления служебных жилых помещений

2.1. Служебные жилые помещения предоставляются:

а) лицам, замещающим муниципальные должности органов местного самоуправления;

б) муниципальным служащим органов местного самоуправления;

в) работникам органов местного самоуправления, не являющимся муниципальными служащими;

г) работникам муниципальных учреждений;

д) уполномоченным участковым инспекторам.

2.2. Предоставляемые гражданам служебные жилые помещения должны быть предназначены для проживания и отвечать установленным санитарным, техническим правилам и нормам, иным требованиям действующего законодательства.

2.3. Служебные жилые помещения предоставляются гражданам, не обеспеченным жильем в городе, по месту работы, в виде отдельной квартиры.

2.3.1. Гражданами, не обеспеченными жилыми помещениями, являются граждане, если они или члены их семей не имеют жилых помещений в собственности, найме или социальном найме.

2.4. Граждане при наличии условий, указанных в пунктах 2.1, 2.3.1 настоящего Порядка, предоставляют в управление по жилищной политике КУМИ администрации города следующие документы:

а) ходатайство на имя главы города от работодателя, с которым гражданин состоит в трудовых отношениях, о предоставлении служебного жилого помещения;

б) заявление гражданина на имя главы города о предоставлении служебного жилого помещения;

в) справку о составе семьи нанимателя и копии документов, подтверждающих их отнесение к членам семьи;

г) копию трудового договора;

д) копии паспортов заявителя, совершеннолетних членов семьи, копии свидетельств о рождении детей, не достигших 14 лет;

е) сведения из Покачевского отдела управления Федеральной регистрационной службы по Тюменской области, Ханты-Мансийскому и Ямало-Ненецкому автономным округам Ханты-Мансийского автономного округа - Югры о жилых помещениях, принадлежащих на праве собственности гражданину - заявителю и членам его семьи (либо об отсутствии таковых сведений).

2.5. По результатам рассмотрения заявлений управление по жилищной политике КУМИ администрации города принимает решение о предоставлении служебного жилого помещения либо об отказе в предоставлении служебного жилого помещения.

2.5.1. Основаниями для отказа в предоставлении служебного жилого помещения являются:

а) несоответствие гражданина требованиям, указанным в пункте 2.3.1 настоящего Порядка;

б) непредставление или представление не в полном объеме документов, указанных в пункте 2.4 настоящего Порядка;

в) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах.

2.5.2. Решение об отказе в предоставлении служебного жилого помещения может быть обжаловано гражданином в установленном законом судебном порядке.

2.6. В случае положительного решения управление по жилищной политике КУМИ администрации города в течение 30 дней со дня поступления заявления письменно извещает гражданина о принятом решении, готовит проект постановления администрации города и заключает договор найма служебного жилого помещения.