Статья 4. Полномочия администрации Сургутского района

Статья 4. Полномочия администрации Сургутского района

1. Администрация Сургутского района (далее по тексту - администрация района) осуществляет следующие полномочия по управлению и распоряжению муниципальным жилищным фондом:

1.1. владеет, пользуется и распоряжается муниципальным жилищным фондом;

1.2. организует учёт муниципального жилищного фонда;

1.3. разрабатывает и утверждает долгосрочные целевые жилищные программы и ведомственные целевые программы, реализуемые за счёт средств бюджета Сургутского района;

1.4. принимает решения путем издания муниципальных правовых актов:

- о приёме и приобретении объектов жилищного фонда в муниципальную собственность Сургутского района;

- о передаче объектов муниципального жилищного фонда во временное или постоянное пользование физическим и юридическим лицам, органам государственной власти Российской Федерации, органам государственной власти Ханты-Мансийского автономного округа - Югры и органам местного самоуправления иных муниципальных образований;

- о сносе объектов муниципального жилищного фонда в случаях, установленных действующим законодательством;

- о включении объекта муниципального жилищного фонда в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключении жилого помещения из указанного фонда;

- об установлении размера платы за пользование жилым помещением (платы за наём), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда и размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом;

1.5. предоставляет в установленном порядке гражданам жилые помещения по договорам социального найма, найма, найма специализированного жилищного фонда и другим основаниям, предусмотренным законодательством;

1.6. согласовывает переустройство и перепланировку жилых помещений;

1.7. принимает решение о переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения;

1.8. признает в установленном порядке жилые помещения муниципального жилищного фонда непригодными для проживания;

1.9. осуществляет капитальный ремонт жилых помещений муниципального жилищного фонда;

1.10. проводит конкурсы по отбору управляющих организаций по управлению многоквартирными домами, согласовывает условия договора управления муниципальным жилым фондом;

1.11. осуществляет передачу жилых помещений муниципального жилищного фонда гражданам в порядке приватизации;

1.12. осуществляет контроль за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещений муниципального жилищного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства;

1.13. осуществляет действия по выявлению, постановке на учёт, признанию права собственности Сургутского района на объекты муниципального жилищного фонда, находящиеся на территории Сургутского района, в том числе, на бесхозяйные;

1.14. определяет порядок получения документа, подтверждающего принятие решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в соответствии с условиями и порядком переустройства и перепланировки жилых помещений;

1.15. осуществляет защиту прав муниципального образования в отношении муниципального жилищного фонда;

1.16. принимает решение об изъятии жилого помещения, в связи с изъятием земельного участка, в установленном порядке;

1.17. осуществляет иные полномочия в области управления и распоряжения муниципальным жилищным фондом в соответствии с федеральным законодательством, законодательством Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, Уставом Сургутского района, настоящим Положением.

2. Полномочия администрации района по управлению и распоряжению муниципальным жилищным фондом осуществляют департамент имущественных и земельных отношений администрации района (далее по тексту - Департамент), комитет жилищно-коммунального хозяйства, транспорта и связи администрации района (далее по тексту - Комитет) в соответствии с положениями об этих органах и настоящим Положением.