Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Статья 14. Аренда муниципального имущества
Решением Думы г. Сургута от 3 июня 2011 г. N 53-VДГ в часть 1 статьи 14 настоящего приложения внесены изменения
1. Муниципальное имущество может предоставляться в аренду юридическим и физическим лицам по результатам проведения торгов на право заключения договора аренды, если иное не установлено законодательством.
Предоставление муниципального имущества, не закреплённого на праве хозяйственного ведения и оперативного управления, в аренду без проведения торгов осуществляется на основании муниципального правового акта Администрации города в соответствии с действующим законодательством. При перезаключении договора на новый срок на прежних условиях, а также при заключении договора на срок, не превышающий 30 календарных дней в течение 6-ти последовательных календарных месяцев принятие муниципального правового акта не требуется.
Заявление о предоставлении муниципального имущества в аренду рассматривается в течение месяца с момента принятия заявления.
2. Условия предоставления имущества в аренду по результатам проведения торгов устанавливаются муниципальным правовым актом Администрации города.
3. Договор аренды от имени муниципального образования заключает Администрация города (далее - арендодатель).
Договоры аренды недвижимого имущества, заключенные на срок один год и более, подлежат государственной регистрации и считаются заключенными с момента такой регистрации.
4. Заключение договоров аренды на новый срок с субъектами малого и среднего предпринимательства осуществляется без проведения торгов в соответствии с действующим законодательством.
5. Заявления о предоставлении имущества в аренду без проведения процедуры торгов направляются в уполномоченное структурное подразделение Администрации города с приложением следующих документов:
копии учредительных документов для юридических лиц;
копия свидетельства, выданного налоговым или регистрирующим органом, о государственной регистрации - для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей;
копия свидетельства о постановке на налоговый учет и присвоении ИНН;
копия информационного письма статистического органа о присвоении кодов статистики - для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей;
копия информационного письма статистического органа о видах экономической деятельности;
копия приказа (решения) или выписка из него о назначении руководителя - для юридических лиц;
копия паспорта - для физических лиц;
выписка из единого государственного реестра юридических лиц выданная не позднее, чем за месяц до предоставления документов;
расчёт численности работников на последнюю отчётную дату по форме, установленной законодательством с отметкой органа статистики;
баланс на последнюю отчётную дату с отметкой налогового органа.
Одновременно с копиями документов заявитель предоставляет оригиналы документов для сверки.
6. Заявление на заключение договора аренды на новый срок подлежит подаче уполномоченному структурному подразделению Администрации города в срок, указанный в договоре аренды с приложением документов, указанных в части 5 настоящей статьи.
Договор аренды на новый срок может быть заключён только при отсутствии задолженности за аренду муниципального имущества и при должном соблюдении условий предыдущего договора.
При заключении договора аренды на новый срок стороны не связаны условиями ранее действовавшего договора.
7. Расторжение договора аренды осуществляется на основании действующего законодательства и условий, определенных договором аренды.
8. За муниципальное имущество, переданное в аренду, взимается арендная плата.
Решением Думы г. Сургута от 25 апреля 2012 г. N 176-VДГ в часть 9 статьи 14 настоящего приложения внесены изменения
9. При заключении или изменении договора аренды размер арендной платы определяется в соответствии с методикой расчета арендной платы, утверждённой Думой города.
10. Арендные платежи за арендуемое муниципальное имущество, а также штрафы и пени, вытекающие из арендных отношений, поступают в местный бюджет.
11. За просрочку внесения арендных платежей начисляются пени и штрафы в размере определенном договором аренды.
Решением Думы г. Сургута от 3 июня 2011 г. N 53-VДГ в часть 2 статьи 14 настоящего приложения внесены изменения
12. Передача муниципального имущества в субаренду допускается только с письменного согласия арендодателя при отсутствии задолженности по арендной плате. Площадь переданного в субаренду имущества не должна превышать 10 % от площади, переданной в аренду, но не более 20-ти квадратных метров.
13. Аренда муниципального имущества, составляющего казну муниципального образования и находящегося на балансе уполномоченного муниципального учреждения, осуществляется путем заключения договора аренды, где арендодателем от имени муниципального образования выступает Администрация города, балансодержателем - соответствующее учреждение.
Заявление о заключении договора аренды муниципального имущества подается уполномоченному структурному подразделению Администрации города с приложением документов, указанных в части 5 настоящей статьи.
14. Контроль за выполнением условий договоров аренды муниципального имущества осуществляет арендодатель, а в случае заключения договоров в соответствии с частью 13 настоящей статьи - арендодатель и балансодержатель. В целях проведения комплексной проверки использования муниципального имущества арендодатель имеет право создавать комиссию.
Решением Думы г. Сургута от 25 апреля 2012 г. N 176-VДГ в часть 15 статьи 14 настоящего приложения внесены изменения
15. Проведение текущего и капитального ремонта арендуемого муниципального имущества осуществляется силами и за счет средств арендатора за исключением случаев, установленных абзацем одиннадцатым части 1 статьи 13 настоящего Положения.
Решением Думы г. Сургута от 25 апреля 2012 г. N 176-VДГ в часть 16 статьи 14 настоящего приложения внесены изменения
16. Реконструкция арендованного муниципального имущества за исключением случаев, установленных абзацем одиннадцатым части 1 статьи 13 настоящего Положения осуществляется арендатором самостоятельно, с согласия арендодателя. Согласование проведения реконструкции оформляется муниципальным правовым актом Администрации города.
17. Арендатор обязан самостоятельно нести расходы по коммунальному и эксплуатационному обслуживанию, противопожарному состоянию переданного аренду муниципального имущества. В установленный договором срок после передачи муниципального имущества в аренду арендатор обязан заключить договоры на коммунальные услуги и его эксплуатационное обслуживании.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.