Статья 3. Особенности предоставления земельных участков для их комплексного освоения в целях жилищного строительства

Статья 3. Особенности предоставления земельных участков для их комплексного освоения в целях жилищного строительства

1. Комплексное освоение в целях жилищного строительства (далее - комплексное освоение) включает в себя:

1) подготовку документации по планировке территории в порядке, установленном действующим законодательством и Правилами землепользования и застройки;

2) выполнение работ по обустройству территории посредством строительства объектов инженерной инфраструктуры, осуществление жилищного и иного строительства в соответствии с видами разрешенного использования земель, установленными Правилами землепользования и застройки.

2. Арендатор земельного участка, предоставленного для его комплексного освоения, обязан выполнить:

1) установленные максимальные сроки подготовки проекта планировки территории и проекта межевания территории в границах земельного участка, предназначенного для его комплексного освоения в целях жилищного строительства;

2) установленные максимальные сроки выполнения работ по обустройству территории посредством строительства объектов инженерной инфраструктуры, подлежащих по окончании строительства передаче в муниципальную собственность, а также условия такой передачи;

3) установленные максимальные сроки осуществления жилищного строительства и иного строительства в соответствии с видами разрешенного использования земельных участков.

Дополнительно могут быть установлены другие требования, касающиеся комплексного освоения земельного участка. При этом не могут устанавливаться требования к выполнению каких-либо работ или оказанию услуг, влекущих за собой дополнительные расходы победителя аукциона.