Статья 44. Порядок предоставления земельного участка взамен передаваемого безвозмездно земельного участка с находящимися на нем объектами недвижимого имущества

Статья 44. Порядок предоставления земельного участка взамен передаваемого безвозмездно земельного участка с находящимися на нем объектами недвижимого имущества

1. При обращении собственника земельного участка в Администрацию города с заявлением о безвозмездной передаче земельного участка и объектов недвижимости расположенных на нем, в соответствии с п.1 и 2 ч.15 ст.30 Земельного кодекса Российской Федерации, департамент архитектуры и градостроительства обеспечивает оценку рыночной стоимости передаваемого безвозмездно земельного участка.

Собственник, для рассмотрения заявления о безвозмездной передаче земельного участка и объектов недвижимости, расположенных на нем в муниципальную собственность, представляет копии следующих документов:

- о праве собственности на земельный участок;

- кадастровый паспорт земельного участка.

При наличии объекта недвижимости:

- о праве собственности на объект недвижимого имущества, расположенного на земельном участке;

- технической инвентаризации на объект недвижимого имущества, расположенного на земельном участке.

Департамент архитектуры и градостроительства в течение 14 дней, с момента обращения собственника, направляет Главе города информацию с возможными вариантами предоставления земельных участков под такие же виды разрешенного использования взамен передаваемого безвозмездно земельного участка.

2. Глава города согласовывает возможные варианты предоставления земельных участков либо отклоняет их. Согласование вариантов предоставления земельных участков взамен передаваемого безвозмездно земельного участка с находящимися на нем объектами недвижимого имущества, в соответствии с частями 15-17 ст.30 Земельного кодекса Российской Федерации, оформляется департаментом архитектуры и градостроительства в течение 7 дней проектом распоряжения Администрации города об утверждении схемы границ земельного участка.

3. После издания распоряжения Администрации города, указанного в части 2 настоящей статьи, департамент архитектуры и градостроительства в течение 7 дней направляет собственнику уведомление о возможных вариантах предоставления ему взамен передаваемого безвозмездно земельного участка с находящимися на нем объектами недвижимого имущества другого земельного участка, с указанием срока ответа, но не более 2-х месяцев, с момента получения уведомления. Собственник дает свое согласие в письменном виде с приложением согласованной схемы размещения земельного участка, с одним из вариантов предоставления земельного участка.

4. Департамент архитектуры и градостроительства в месячный срок после получения письменного согласия собственника направляет в департамент имущественных и земельных отношений схему границ земельного участка, предоставляемого взамен передаваемого безвозмездно, и письменное согласие собственника на предоставление земельного участка, а также кадастровый план соответствующей территории. Департамент имущественных и земельных отношений в месячный срок после получения указанных документов готовит проект распоряжения об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории. После издания данного распоряжения департамент архитектуры и градостроительства обеспечивает изготовление межевого плана, проведение государственного кадастрового учета земельного участка и оценку его рыночной стоимости.

5. Департамент архитектуры и градостроительства на основании оценки передаваемого безвозмездно и предоставляемого земельного участка, в течение 14 дней направляет собственнику документацию об оценке земельных участков и проект соглашения о передаче безвозмездно земельного участка и объектов недвижимости (далее - соглашение), расположенных на нем, для согласования.

В случае согласия собственника с условиями, указанными в проекте соглашения, департамент архитектуры и градостроительства в течение 7 дней готовит проект постановления о приобретении имущества в муниципальную собственность и направляет документы (кадастровый план земельного участка и согласованный собственником проект соглашения) в департамент имущественных и земельных отношений для подготовки распоряжения о предоставлении земельного участка в собственность.

6. В соответствии с постановлением о приобретении имущества в муниципальную собственность и распоряжением о предоставлении земельного участка в собственность Администрация города и собственник передаваемого безвозмездно земельного участка и объектов недвижимости подписывают соглашение и осуществляют в течение 30 дней с даты подписания соглашения подачу документов на государственную регистрацию соглашения в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.